工程管理概論知識(shí)點(diǎn)

或許可能有些錯(cuò)誤的（比如腦殘打錯(cuò)字啥的），內(nèi)容按道理來(lái)說(shuō)是全的，包括書(shū)上畫(huà)的以及圖示和老師發(fā)的A4紙內(nèi)容都整理在這里啦。背誦：簡(jiǎn)答題：1、簡(jiǎn)述現(xiàn)代工程的特點(diǎn)工程規(guī)模大，難度高現(xiàn)代高科技在工程中的應(yīng)用具有高度的復(fù)雜性、專業(yè)化和綜合性特點(diǎn)投資大，消耗大量的自然資源和社會(huì)資源對(duì)自然、對(duì)社會(huì)的影響大，而且許多影響是歷史性的工程的國(guó)際化：在我國(guó)許多工程的建設(shè)都有外國(guó)的公司參加；我國(guó)的許多工程承包商、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商也到國(guó)外去承接工程2、什么是工程環(huán)境？簡(jiǎn)述工程環(huán)境的主要內(nèi)容工程環(huán)境是指對(duì)工程的建設(shè)、運(yùn)行有影響的所有外部因素的總和，它們構(gòu)成工程的邊界條件。工程環(huán)境包括如下方面：（1）自然環(huán)境；（2）社會(huì)環(huán)境；（3）經(jīng)濟(jì)環(huán)境；（4）政治環(huán)境；（5）法律環(huán)境；（6）工程周圍基礎(chǔ)設(shè)施、場(chǎng)地交通運(yùn)輸、通信狀況；（7）工程相關(guān)者的組織狀況；（8）其他方面：【建筑文化環(huán)境（當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的建筑風(fēng)格）；技術(shù)環(huán)境（即工程相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)發(fā)展水平、技術(shù)能力，解決工程建造和運(yùn)行問(wèn)題技術(shù)上的可能性；工程相關(guān)的技術(shù)教育和職業(yè)教育情況等）；工程所需的勞動(dòng)力熟練程度、技術(shù)水平、工作效率、吃苦精神】3、簡(jiǎn)述工程的壽命周期階段的主要工作，并作圖示說(shuō)明 （1）工程的前期策劃和決策階段。其工作內(nèi)容包括工程的構(gòu)思、目標(biāo)設(shè)計(jì)、可行性研究和工程立項(xiàng)。 （2）工程的設(shè)計(jì)與計(jì)劃階段。其工作包括設(shè)計(jì)、計(jì)劃、招標(biāo)投標(biāo)和各種施工前準(zhǔn)備工作。 （3）工程的施工階段。這個(gè)階段從現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工開(kāi)始，各專業(yè)各部分工程按照設(shè)計(jì)完成最終簡(jiǎn)稱整個(gè)工程，并通過(guò)驗(yàn)收為止。 （4）工程的運(yùn)行階段。這個(gè)階段是工程全壽命期中時(shí)間最長(zhǎng)的，工程通過(guò)運(yùn)行實(shí)現(xiàn)它的使用價(jià)值。 （5）工程生命期結(jié)束階段。工程退出運(yùn)行，報(bào)廢，被拆除，工程實(shí)體滅失。emmm嫌棄這個(gè)圖的可以去書(shū)上P58看圖3-24、我國(guó)工程可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略核心指導(dǎo)思想 在資源可持續(xù)利用和良好的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)上，保持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度和質(zhì)量，謀求社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。使人口增長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、資源利用、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)發(fā)展互相協(xié)調(diào)。特別是，在土地、環(huán)境和自然資源等方面既滿足當(dāng)代人的需要，又不對(duì)后代的發(fā)展構(gòu)成威脅。這是建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)理念最重要的體現(xiàn)。5、工程建設(shè)任務(wù)的委托方式有哪些（答案在書(shū)上129頁(yè)）？這些方式分別由哪些特點(diǎn)（考試考其中一個(gè)方式，特點(diǎn)要求寫三條以上，這里只選取書(shū)上部分內(nèi)容，要求比較高的朋友可以去書(shū)上找）？ （1）工程平行發(fā)包模式實(shí)施過(guò)程和組織方式 特點(diǎn)：①業(yè)主分別和設(shè)計(jì)單位、多個(gè)施工承包商和供應(yīng)商簽訂合同，工程責(zé)任的落實(shí)比較容易，各方面職責(zé)明確；設(shè)計(jì)單位、施工單位和供應(yīng)商之間存在制衡；業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)、施工和供應(yīng)過(guò)程能夠進(jìn)行有效控制；②難以調(diào)動(dòng)各方面的積極性和創(chuàng)造性，特別是設(shè)計(jì)單位和施工承包商；③工程中關(guān)系緊張，合同實(shí)施的氛圍差，難以達(dá)到各方面滿意的結(jié)果；④業(yè)主的項(xiàng)目組織、合同管理、投資控制、進(jìn)度控制工作繁重，難度較大，導(dǎo)致業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)很大。 （2）工程施工總承包模式實(shí)施組織方式 特點(diǎn)：①施工總承包的招標(biāo)一般在全部工程圖紙出齊后進(jìn)行，則工程報(bào)價(jià)比較有依據(jù)，雙方風(fēng)險(xiǎn)較?。虎谟欣诎l(fā)揮承包商的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和管理優(yōu)勢(shì)，而分包也有利于發(fā)揮專業(yè)特長(zhǎng)；③施工總承包商可以將整個(gè)工程施工作為一個(gè)總體進(jìn)行計(jì)劃和控制，有利于科學(xué)合理律無(wú)效。熟讀（判斷）：工程為人們社會(huì)文化生活，特別是精神生活提供所需要的場(chǎng)所，豐富了人們的物質(zhì)和文化生活。工程是人類運(yùn)用所掌握的科學(xué)技術(shù)知識(shí)開(kāi)發(fā)自然和改造自然的產(chǎn)物，是人類基本的生產(chǎn)和社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，又是人類在地球上生活、科學(xué)研究和探索留下的重要痕跡?，F(xiàn)代社會(huì)，科學(xué)家依托工程所提供的條件進(jìn)行科學(xué)研究、科學(xué)家常常需要設(shè)計(jì)新的科學(xué)實(shí)驗(yàn)設(shè)備或模擬裝置，他們本身又是工程。社會(huì)的發(fā)展使城市的功能發(fā)生變化，不僅作為人們的集聚地，提供居住條件、生活服務(wù)設(shè)施和公共建筑，而且成為社會(huì)的政治中心、經(jīng)濟(jì)中心、金融中心和交通中心。工程材料，是構(gòu)成工程實(shí)體的物質(zhì)，工程實(shí)體的質(zhì)量和耐久性等常常是由其材料決定的。在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中，工程有不同的種類；一個(gè)工程又是由許多專業(yè)子系統(tǒng)構(gòu)成的。工程需要科學(xué)技術(shù)的支持，而科學(xué)技術(shù)是分門別類的，每個(gè)專業(yè)工程子系統(tǒng)都有相應(yīng)的技術(shù)問(wèn)題，則形成各個(gè)工程學(xué)科。所以工程系統(tǒng)又與我國(guó)高等院校中的工程學(xué)科分類體系緊密聯(lián)系。在我國(guó)整個(gè)社會(huì)的固定資產(chǎn)投資中，房地產(chǎn)業(yè)是僅次于制造業(yè)的第二大投資領(lǐng)域，房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱，即房屋和土地兩種財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)稱。在物質(zhì)形態(tài)上看，房地產(chǎn)可被定義為土地及地上建筑物和其他構(gòu)筑物、定著物。房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)獨(dú)立的極其重要的產(chǎn)業(yè)門類，屬于第三產(chǎn)業(yè)大類。工程系統(tǒng)和工程全壽命期過(guò)程在一定的時(shí)間和空間環(huán)境中存在，是一個(gè)開(kāi)放的系統(tǒng)，與環(huán)境之間存在著許多交流。工程構(gòu)思是一個(gè)工程的萌芽，是對(duì)工程機(jī)會(huì)的思考。它常常起源于工程的的上層系統(tǒng)的現(xiàn)存的需求、戰(zhàn)略、問(wèn)題和可能性上。上層系統(tǒng)（即國(guó)家、地區(qū)、城市、企業(yè)）運(yùn)行存在問(wèn)題或困難。這些問(wèn)題和困難都可以用工程解決，產(chǎn)生對(duì)工程的需求?？赡苁切陆üこ蹋部赡苁菙U(kuò)建工程或更新改造。工程總目標(biāo)是工程實(shí)施和運(yùn)行所要達(dá)到的結(jié)果狀態(tài)，它將是工程總體方案策劃、可行性研究、設(shè)計(jì)和計(jì)劃、施工、運(yùn)行管理的依據(jù)。工程使用的土地通?？梢酝ㄟ^(guò)以下方式取得：①通過(guò)土地劃撥獲得土地使用權(quán)。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用年限的限制。②通過(guò)土地使用權(quán)的出讓獲得。除在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)外，我國(guó)實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。工程規(guī)劃是在總目標(biāo)和工程總方案基礎(chǔ)上確定整個(gè)工程的空間范圍、功能區(qū)結(jié)構(gòu)，并對(duì)它們進(jìn)行空間布局，確定各個(gè)單體建筑的位置。工程勘察分初勘和詳勘。工程勘察的成果是工程勘察報(bào)告。業(yè)主（建設(shè)單位）。“業(yè)主”一詞主要體現(xiàn)在工程的建設(shè)過(guò)程中。建設(shè)一個(gè)工程，投資者或工程所屬的企業(yè)必須成立專門的組織或委派專門人員以業(yè)主的身份負(fù)責(zé)工程的管理工作。工程的投資者和業(yè)主的身份在有些工程中是一致的，但有時(shí)又可能不一致。一般在小型工程中，業(yè)主和工程的投資者（或工程所屬企業(yè)）的身份是一致的。但在大型工程中他們的身份常常是不一致的，這體現(xiàn)出工程所有者和建設(shè)管理者的分離，更有利于工程的成功。以人為本是處理工程與人的關(guān)系的準(zhǔn)則促進(jìn)社會(huì)和諧是處理工程與社會(huì)關(guān)系的準(zhǔn)則，體現(xiàn)工程的社會(huì)責(zé)任?，F(xiàn)代工程追求在全壽命期過(guò)程中工作質(zhì)量、工程質(zhì)量、最終整體功能、產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的統(tǒng)一性。工程的總目標(biāo)是通過(guò)工程的建設(shè)和運(yùn)行提供符合預(yù)定質(zhì)量和實(shí)用功能要求的產(chǎn)品或服務(wù)實(shí)現(xiàn)的。以盡可能少的費(fèi)用消耗（投資、成本）完成預(yù)定的工程建設(shè)任務(wù)，低成本地提供工程產(chǎn)品和服務(wù)，達(dá)到預(yù)定的功能要求，提高工程的整體經(jīng)濟(jì)效益。工程的目的首先是為了“用”。一切工程行為首先應(yīng)以工程功能價(jià)值的發(fā)揮為目標(biāo)通過(guò)工程的產(chǎn)品或服務(wù)解決上層系統(tǒng)（如國(guó)家、地方、企業(yè)、部門）問(wèn)題，滿足社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)技術(shù)和文化發(fā)展的需要，或?qū)崿F(xiàn)上層系統(tǒng)的戰(zhàn)略目標(biāo)等。由于工程的普遍性和對(duì)社會(huì)發(fā)展的重要作用，工程管理的研究、教育和應(yīng)用也越來(lái)越受到許多國(guó)家的政府、企業(yè)界和高等院校的廣泛重視，得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，成為近幾十年來(lái)國(guó)內(nèi)外管理領(lǐng)域中的一大熱點(diǎn)。工程管理作為管理科學(xué)與工程的一個(gè)分支，如何應(yīng)用管理學(xué)和其他學(xué)科中出現(xiàn)的新的理論、方法和高科技，一直是工程管理領(lǐng)域研究和開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)。工程的資本金來(lái)源性質(zhì)通常有兩類，工程按照資本金屬性可以分為如下三類：①私有資本工程；②公共資本工程；③私有資本和公共資本聯(lián)合投資建設(shè)工程，即采用PPP融資模式的工程。在工程立項(xiàng)后，通常投資人組建建設(shè)單位（即工程的業(yè)主）負(fù)責(zé)工程建設(shè)全過(guò)程的管理工作。業(yè)主通常以如下幾類方式實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)工程的建設(shè)管理：（1）業(yè)主自己管理工程建設(shè)；（2）業(yè)主分別委托投資咨詢、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、監(jiān)理公司進(jìn)行工程管理；（3）業(yè)主將整個(gè)工程的管理工作委托給一個(gè)“工程項(xiàng)目管理”單位（公司）；（4）代建制。代建制是指對(duì)政府投資的建設(shè)工程，由專業(yè)性管理機(jī)構(gòu)或項(xiàng)目管理公司作為代建單位承擔(dān)建設(shè)階段的管理主體職能，對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程實(shí)行全面的相對(duì)集中的專業(yè)化管理。工程中的戰(zhàn)略問(wèn)題是指對(duì)工程的立項(xiàng)、建設(shè)、長(zhǎng)期生存和持續(xù)發(fā)展有重大影響的問(wèn)題。在工程前期策劃階段，主要考慮和解決對(duì)工程有重大影響的問(wèn)題。（1）為什么要建設(shè)工程？（2）工程要提供什么樣的產(chǎn)品和服務(wù)以滿足市場(chǎng)需求？（3）建什么樣的工程（規(guī)模、品質(zhì)）？（4）工程選址，即工程放在何處。（5）工程系統(tǒng)規(guī)劃中的重大問(wèn)題決策。（6）采用什么樣的實(shí)施方式？（7）工程建設(shè)的效益和效果會(huì)怎么樣（總投資、預(yù)期收益、回報(bào)率）？工程建設(shè)有什么具體的意義和影響（對(duì)企業(yè)、對(duì)地區(qū)、對(duì)國(guó)家、對(duì)環(huán)境）？工程的經(jīng)濟(jì)性（成本和收益）問(wèn)題（下面三條）：①工程建設(shè)成本地確定。由于工程所需資源是有限的，必須追求在盡可能少地消耗資源狀況下完成工程建設(shè)任務(wù)，所以工程的費(fèi)用（建設(shè)投資或成本）是工程建設(shè)最重要的目