辦公房屋租賃通用合同

辦公房屋租賃通用合同甲方（出租方）：公司名稱：______________法定代表人：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：公司名稱：______________法定代表人：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有辦公房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃時(shí)間本合同租賃時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以在合同期滿前提前___天終止租賃合同；如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條租賃價(jià)格本合同每月租金為：人民幣_______元整，于每月的第____日交至甲方指定的賬戶中。如乙方未能及時(shí)交付租金，則應(yīng)按每逾期一天需加收相當(dāng)于租金___%的違約金。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)，向甲方支付租金押金人民幣_______元整；租期屆滿或提前終止租賃合同時(shí)，甲方將在退還押金時(shí)自押金中扣除租金及其他未支付款項(xiàng)；乙方應(yīng)確保退還物業(yè)的原樣性，并按規(guī)定時(shí)間交付已扣除租金等款項(xiàng)后的剩余貨幣部分。第四條使用范圍與用途租賃物為甲方位于______________的辦公房屋，用途為______________。乙方應(yīng)遵守國家及所在地有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物的用途轉(zhuǎn)租或以其它形式轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U物用于違反國家法律、行政法規(guī)的用途。第五條租賃物維修及保養(yǎng)在租期內(nèi)，乙方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行合理、安全的維護(hù)，保持租賃房屋的原有狀態(tài)。如發(fā)生意外事故或維修保養(yǎng)等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條修改合同本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意，并以書面形式作出。第七條合同的解除任何一方若違反本合同的規(guī)定而引起對方的重大損失，則該損失方有權(quán)解除合同；未經(jīng)雙方協(xié)商一致或違反國家、地方法律法規(guī)，一方單方面解除合同，非法所得賠償金額必須提前清繳。第八條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若無法解決，則可申請有資質(zhì)的仲裁組織協(xié)商解決,一次協(xié)商解決不成時(shí)，兩方應(yīng)向本市人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜或合同各條的解釋權(quán)，均由雙方協(xié)商決定。第十條合同生效本合同以____年____月____日自各方簽字蓋章時(shí)生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：公司名稱：______________公司名稱：______________法定代表人：______________法定代表人：______________簽字：_________