商品房貸款合同

商品房貸款合同合同編號(hào)：【填寫編號(hào)】甲方（借款人）：【填寫借款人名稱】地址：【填寫借款人地址】身份證號(hào)：【填寫借款人身份證號(hào)】乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：【填寫貸款機(jī)構(gòu)名稱】地址：【填寫貸款機(jī)構(gòu)地址】郵編：【填寫貸款機(jī)構(gòu)郵編】鑒于：1.甲方同意向乙方借款，用于購買某個(gè)商品房。2.乙方同意向甲方提供貸款，用于購買商品房并支付相應(yīng)的房屋首付款。3.甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣【填寫貸款金額】元的貸款金額，甲方使用該筆款項(xiàng)購買某個(gè)商品房。二、貸款利率本合同所規(guī)定的貸款利率為【填寫貸款利率】%（年化），以上利率以人民銀行公布的同期同類貸款利率為標(biāo)準(zhǔn)。如人民銀行公布的同期同類貸款利率發(fā)生變化，本合同的貸款利率隨之變動(dòng)。甲方在借款期間應(yīng)按規(guī)定的利率利息進(jìn)行貸款利息的還款。三、還款方式本合同約定的借款期限為【填寫借款期限】年，【填寫還款方式】方式還款。甲方同意按照還款計(jì)劃表中規(guī)定的時(shí)間和金額逐期歸還貸款的本金、利息和其他費(fèi)用。如果甲方逾期還款，甲方應(yīng)按照逾期罰息利率支付逾期罰息。（逾期罰息利率為借款利率的30%）如果甲方無法按照還款計(jì)劃表中規(guī)定的時(shí)間和金額還款，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商制定新的還款計(jì)劃或辦理展期手續(xù)。甲方在借款期屆滿之前必須歸還應(yīng)付款項(xiàng)。否則，乙方有權(quán)采取必要的措施追償。四、貸款擔(dān)保甲方同意提供如下的擔(dān)保方式：【填寫擔(dān)保方式】2.擔(dān)保方式的所有權(quán)證明文件、評(píng)估報(bào)告、權(quán)證等相關(guān)材料由甲方向乙方提供。五、其他約定本合同是甲、乙雙方真實(shí)意愿的表現(xiàn)，具有合法的權(quán)利和義務(wù)，各方均應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)。本合同節(jié)選自《商品房買賣合同》，與《商品房買賣合同》為一體，是其不可分割的部分。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.如甲方失約，乙方有權(quán)解除本合同，收回全部貸款本金和利息，并要求甲方承擔(dān)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益產(chǎn)生的費(fèi)用和因解除本合同而產(chǎn)生的其他損失。如乙方失約，甲方有權(quán)在本合同規(guī)定的利率下對(duì)乙方要求違約金，并要求承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的其他損失。七、爭(zhēng)議的解決本合同履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽署地的人民法院提起訴訟。2.本