學(xué)校租賃校舍合同書(shū)

學(xué)校租賃校舍合同書(shū)本合同書(shū)由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于（）年（）月（）日簽訂，自（）年（）月（）日起生效，至（）年（）月（）日止。第一條出租房屋基本情況甲方出租以下房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）：（包括房屋面積、房屋數(shù)量、位置、建筑形態(tài)等基本信息）。甲方收取租金方式：月付（或季付、半年付、年付）（具體收取方式可協(xié)商）。第二條乙方承諾乙方保證按照租約期限使用租賃房屋，不得擅自更改租賃房屋用途。乙方承擔(dān)使用租賃房屋的一切責(zé)任和義務(wù)，包括維護(hù)租賃房屋的安全、衛(wèi)生、保潔等。乙方承擔(dān)因使用租賃房屋發(fā)生的任何事故的法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如：火災(zāi)、水災(zāi)、自然災(zāi)害等意外事故，以及與第三方因使用租賃房屋產(chǎn)生的糾紛等。第三條甲方承諾甲方保證所出租的租賃房屋沒(méi)有被查封、質(zhì)押、擔(dān)保等任何限制性約束。甲方保證租賃房屋的使用權(quán)由其合法擁有，不存在損害第三人合法權(quán)益的情形。甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)管理（如，供水、供電、通風(fēng)、采光、設(shè)施設(shè)備設(shè)備等）。第四條租金以及繳費(fèi)租賃房屋每月/季度/半年/年應(yīng)支付租金為：（具體金額可協(xié)商）。乙方應(yīng)于每月（季度、半年、年）的第一個(gè)工作日將租金支付到甲方指定賬戶(hù)中。甲方在收到租金后應(yīng)及時(shí)向乙方出具《租金發(fā)票》。第五條違約責(zé)任若乙方違反本合同書(shū)中的任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)解除本合同書(shū)，并沒(méi)收乙方已交納的租金，還有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。若甲方違反本合同書(shū)中的任何一項(xiàng)條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和賠償責(zé)任。第六條附加條款本合同書(shū)未盡事宜，可由雙方友好協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)具有同等效力。本合同書(shū)適用法律，如本合同書(shū)任何條款與法律規(guī)定相抵觸，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第七條合同終止合同到期后，若有必要延長(zhǎng)合同續(xù)簽，則須雙方協(xié)商，在續(xù)租井成后簽約，甲乙雙方各按1：1的比例支付續(xù)簽前一個(gè)合同年度的租金作為押金。本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方必須按約定退還租賃房屋。以上為甲乙雙方雙方協(xié)商依法簽訂的合同條款，請(qǐng)雙方在認(rèn)真閱讀、理解上述內(nèi)容后，共同遵守作為合同履行的依據(jù)。出租方（甲方）簽字、日期：________________