廠區(qū)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

廠區(qū)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于________年____月____日簽署，雙方一致同意按照以下條款進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓。一、雙方的身份轉(zhuǎn)讓方：公司名稱(chēng)：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系方式：________受讓方：公司名稱(chēng)：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系方式：________二、土地基本情況土地坐落于________(省/市/縣/區(qū))________(詳細(xì)地址)，總面積為_(kāi)_______㎡，地類(lèi)為_(kāi)_______。該土地為轉(zhuǎn)讓方的_____________用地，有________年的土地使用權(quán)。三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付土地轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元。轉(zhuǎn)讓款應(yīng)于________(日期)前以_____________方式支付到轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶，支付完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)出具土地轉(zhuǎn)讓發(fā)票，并交付給受讓方。四、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移雙方應(yīng)協(xié)商辦理土地權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)前往當(dāng)?shù)厮痉ň洲k理土地所有權(quán)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)，并將土地所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、土地承包合同、地籍資料等相關(guān)資料交予受讓方。受讓方應(yīng)保證取得土地的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等所有權(quán)證照，并應(yīng)承擔(dān)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移所涉及的所有費(fèi)用。五、土地權(quán)屬變更自本協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬變更后，所有與該土地相關(guān)的權(quán)益、責(zé)任等均由受讓方承擔(dān)。受讓方享有土地使用權(quán)，包括但不限于開(kāi)發(fā)利用、管轄及享受土地所產(chǎn)生的收益。六、土地保管與使用自土地權(quán)屬變更之日起，受讓方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的保管、使用事宜。土地保管及使用期間，受讓方應(yīng)按照法律、法規(guī)及規(guī)章制度的要求開(kāi)展土地開(kāi)發(fā)利用等相關(guān)活動(dòng)，確保土地使用行為符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)土地使用權(quán)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。七、土地權(quán)責(zé)轉(zhuǎn)移后的瑕疵問(wèn)題自土地權(quán)責(zé)轉(zhuǎn)移之日起，受讓方應(yīng)接受土地權(quán)屬狀態(tài)，并對(duì)土地權(quán)屬狀態(tài)的法律后果自行承擔(dān)。因土地權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致的損失和責(zé)任，受讓方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。八、協(xié)議的變更、解除與終止雙方應(yīng)在相互協(xié)商后進(jìn)行協(xié)議的變更和解除。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。本協(xié)議的任何一方在以下情形下可以終止協(xié)議：對(duì)方違反了本協(xié)議規(guī)定，且在另一方向其發(fā)出書(shū)面通知30日內(nèi)未能改正；對(duì)方宣布破產(chǎn)、被法院裁定為破產(chǎn)或被依法撤銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。九、協(xié)議的適用法律與爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議的履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交本協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。十、協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，并在簽訂后七日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)備案。十一、未盡事宜對(duì)于未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________