居住用房租賃合同

居住用房租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物信息1.1房屋名稱/門牌號(hào)碼：1.2出租方：1.3承租方：1.4房屋用途：居住用房1.5房屋面積：_________平方米1.6租賃期：自________年____月____日至______年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)_______元整，合計(jì)租金人民幣_(tái)_______元。租金不含物業(yè)費(fèi)。甲方應(yīng)在租賃期開始前向乙方收取一個(gè)月租金作為履行保證金，乙方將在租賃期履行完畢后無欠款項(xiàng)的情況下退還。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的_______號(hào)前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。第三條押金3.1押金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元的押金，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期履行完畢且房屋及物品保持原狀的情況下將押金返還給乙方。3.2押金用途：如乙方在租賃期內(nèi)未按照約定支付租金或因其違反本合同條款而需要支付的違約金、賠償款項(xiàng)等，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，保證房屋及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施等情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施等存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方整修或更換，甲方在收到乙方書面通知后應(yīng)當(dāng)限期進(jìn)行處理。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途或者設(shè)施等，嚴(yán)禁從事違法犯罪活動(dòng)。5.2房屋及設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，歸還至正常使用狀態(tài)，修繕過程中如需拆除、更換配件等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過乙方同意，若修繕過程造成乙方居住不便，應(yīng)當(dāng)盡快處理。第六條違約及解除合同6.1任一方違反本合同條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及物品按照原狀返還給甲方，并同時(shí)清空原住房間內(nèi)的所有物品及垃圾，若發(fā)現(xiàn)損壞、丟失物品等，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。第七條未盡事宜7.1本合同中未盡事宜及爭議，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商處理，并另行簽訂書面協(xié)議。第八條合同生效8.1本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等的法律效力。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期履行完畢之日終止。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽約日期：______年____月____日