房屋及場(chǎng)地租賃協(xié)議書

房屋及場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方：（出租方）

地址：

電話：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）

地址：

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法定代表人：

身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有上述房屋及場(chǎng)地租賃物，愿意將該房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、互利、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.租賃房屋為________（出租房屋的用途），位于________（地址），房屋總面積為________平米。房屋設(shè)備及附屬設(shè)施(詳見附件)由出租方提供。2.租賃場(chǎng)地為________（用途），位于________（地址），場(chǎng)地總面積為________平米。場(chǎng)地設(shè)備及附屬設(shè)施(詳見附件)由出租方提供。二、租賃期限本協(xié)議所規(guī)定的租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物，甲方有義務(wù)按期提供租賃物并保持其完好。三、租金1.租賃房屋每月租金為________元/月。2.租賃場(chǎng)地每月租金為________元/月。3.租賃費(fèi)用在每個(gè)月的________日前支付至甲方賬戶，并開具正式增值稅發(fā)票。四、保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納________元/月的保證金，用于保證租賃期間情形的處理。2.在租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃物情況正常無異議后，甲方應(yīng)當(dāng)無息返還乙方保證金。五、使用租賃物的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)當(dāng)妥善保管使用租賃物。2.乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租、擅自拆卸或毀損等行為，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照原狀歸還租賃物，在租賃期內(nèi)因使用而造成的適度磨損、自然老化不在此限。六、環(huán)保和安全1.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，使用過程中對(duì)公共環(huán)境不產(chǎn)生污染。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方的規(guī)定，對(duì)使用的場(chǎng)地和設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，遵守相關(guān)規(guī)定。七、協(xié)議到期1.本協(xié)議到期后，雙方如無其他協(xié)議，則終止協(xié)議。2.協(xié)議到期時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物如實(shí)歸還，確認(rèn)無任何瑕疵后，甲方應(yīng)當(dāng)返還保證金。3.協(xié)議到期前，雙方應(yīng)當(dāng)在書面中視情況提前一個(gè)月或兩個(gè)月或更長(zhǎng)時(shí)間予以續(xù)簽或終止協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)議過程中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商、平等協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用的原則下解決問題。2.如協(xié)商無法解決，雙方一致同意將有關(guān)爭(zhēng)議提交具有管轄權(quán)的人民法院解決。九、協(xié)議生效1.本協(xié)議正本二份，甲方一份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.自協(xié)議生效之日起，雙方均嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容，如有違反，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字和蓋章）：_______________

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