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文檔簡介

東莞購房合同書一、甲方（出賣方）信息姓名/名稱：（出賣方的姓名/公司名稱）住所/地址：（出賣方的住址/公司地址）法定代表人（負責人）：（出賣方的法定代表人或負責人姓名）聯(lián)系電話/傳真號碼：（出賣方的聯(lián)系電話/傳真號碼）二、乙方（購買方）信息姓名/名稱：（購買方的姓名/公司名稱）住所/地址：（購買方的住址/公司地址）聯(lián)系電話/傳真號碼：（購買方的聯(lián)系電話/傳真號碼）三、房屋基本情況房屋坐落地點：（房屋所在地址）房屋面積：（房屋的建筑面積）房屋用途：（房屋的用途，如居住、商業(yè)等）房屋產(chǎn)權(quán)情況：（房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）房屋現(xiàn)狀：（房屋的現(xiàn)狀，如精裝修、毛坯房等）附屬設施：（房屋的附屬設施，如車位、儲藏室等）四、價格及支付方式房屋總價：（房屋的總價款，人民幣大寫）首期款：（購房者需首期支付的款項，人民幣大寫）全款支付時間：（購房者需全款支付的時間，以合同簽訂之日為起點）交房時間：（房屋交付日期，以房屋竣工驗收合格證為準）五、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務甲方應當按照本合同的約定交付房屋，并保證房屋符合法律法規(guī)和建筑質(zhì)量標準的要求。若房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應及時進行整改或退回購房者首期款，并履行未來拆遷或改建的義務。（二）乙方權(quán)利與義務乙方應當按照本合同的約定支付房屋款項，并按時全額支付。乙方應當配合甲方進行房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。六、違約責任（一）甲方違約責任甲方未按照本合同約定的時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并要求甲方支付逾期交付房屋的違約金。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方未按要求整改或拒絕承擔拆遷或改建等義務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和其他相關(guān)損失。（二）乙方違約責任乙方未按合同規(guī)定時間支付房款的，應當按照約定支付逾期付款的違約金。乙方未按要求進行產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，導致無法享有房屋產(chǎn)權(quán)的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同的爭議如不能在友好協(xié)商的基礎上解決，應當提交有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。八、附則本合同自雙方簽訂之日起生效，并具有法律效力。其它未約定的事宜，雙方可以協(xié)商解決。甲方（出賣方）簽字：______________________乙方（購買方）簽字：_________

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