建筑買(mǎi)賣(mài)用版合同

建筑買(mǎi)賣(mài)用版合同一、合同主要內(nèi)容及目的本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，為確保雙方權(quán)益，規(guī)范雙方買(mǎi)賣(mài)行為，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，達(dá)成了如下合同：1.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的建筑買(mǎi)賣(mài)用版合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）的買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的為：（1）建筑物：______________（2）土地使用權(quán)：______________1.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本合同買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：______________（大寫(xiě)）人民幣，買(mǎi)賣(mài)雙方均認(rèn)可以上價(jià)格。1.3交付時(shí)間建筑物和土地使用權(quán)的交付時(shí)間為_(kāi)_____________。二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1買(mǎi)方的權(quán)利（1）要求賣(mài)方按照本合同的約定交付建筑物和土地使用權(quán)。（2）有權(quán)對(duì)賣(mài)方提出的有關(guān)建筑物和土地使用權(quán)的瑕疵及問(wèn)題提出質(zhì)疑，并要求賣(mài)方解決。（3）提前告知賣(mài)方買(mǎi)房融資的方式，融資過(guò)程的進(jìn)展情況和結(jié)果，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。（4）按照約定支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。2.1.2買(mǎi)方的義務(wù)（1）在簽訂本合同后的約定期限內(nèi)支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資產(chǎn)和負(fù)債情況，并同意提供必要的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。（3）協(xié)助賣(mài)方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.2賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1賣(mài)方的權(quán)利（1）收取買(mǎi)方按照本合同約定支付的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。（2）按照本合同的約定交付建筑物和土地使用權(quán)。（3）要求買(mǎi)方按照本合同的約定辦理過(guò)戶手續(xù)。2.2.2賣(mài)方的義務(wù)（1）按照本合同的約定交付建筑物和土地使用權(quán)。（2）對(duì)買(mǎi)方提出的有關(guān)建筑物和土地使用權(quán)的瑕疵及問(wèn)題及時(shí)給出合理的解決方案。（3）協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。三、雙方違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式3.1雙方違約責(zé)任3.1.1買(mǎi)方的違約責(zé)任（1）未按照約定時(shí)間支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的，每超過(guò)約定時(shí)間一天，應(yīng)按照未支付金額的__________%支付逾期罰金。（2）未履行建筑物和土地使用權(quán)等方面的約定權(quán)利義務(wù)的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。3.1.2賣(mài)方的違約責(zé)任（1）未按照約定時(shí)間交付建筑物和土地使用權(quán)的，每超過(guò)約定時(shí)間一天，應(yīng)按照買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________%支付違約金。（2）未能正常履行過(guò)戶手續(xù)等方面的約定權(quán)利義務(wù)的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。3.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。四、附則4.1本合同自雙方簽字蓋章生效，有效期為_(kāi)_________。4.2本合同一式__________份，買(mǎi)方、賣(mài)方和有關(guān)部門(mén)各持__________份，具有同等法律效力。4.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一經(jīng)簽字、蓋章生效，任何一方都無(wú)權(quán)單方面修改和解除。買(mǎi)方：（蓋章）簽字：