租房居住合同標準

租房居住合同標準1.合同緣由本合同是甲方出租其房產(chǎn)，與乙方達成的租賃協(xié)議。為保障合同雙方的合法權(quán)益，避免發(fā)生不必要的糾紛，特制定此文本標準，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同對象甲方：出租人乙方：承租人雙方以上述身份簽訂本租賃合同。3.合同內(nèi)容3.1房租與押金甲方將其房產(chǎn)租賃給乙方，租金為人民幣（下稱“元”）__每月/每年__。甲方收取乙方__元作為押金，用于保證租賃期內(nèi)乙方所交付的基本租金、水電費等的結(jié)算。押金歸還：在租賃期屆滿且無任何損壞情況下，押金全部退還給乙方。3.2租賃期租賃期為__年/__個月/自__年__月__日起至__年__月__日止（下稱“租賃期”）。對于租賃期內(nèi)超過1個月的時間，按月計算，月租金按1/30日計算，不足1個月的時間按自然日計算。3.3房屋使用房屋用途：租賃房屋用于居住用途，不得用于經(jīng)營、工商等商業(yè)用途。房屋維護：甲方應保證房屋所有權(quán)益，且保證租賃期內(nèi)房屋及其附屬設施（如水、電、燃氣、衛(wèi)生、鎖具等）保持良好狀態(tài)，甲方不得擅自更改原房屋結(jié)構(gòu)、破壞物業(yè)設施。乙方變更：乙方不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，也不得私自改變原房屋新址功能。3.4用水用電用水用電：乙方承擔該房屋內(nèi)的用水、用電、用氣等相關(guān)費用，逾期未支付需交納違約金。費用結(jié)算：甲方應每月/每季度屆時向乙方出具水電費單據(jù)，乙方在__日內(nèi)結(jié)算處理，逾期支出乙方需交納每日__元的違約金。3.5簽約及生效合同正本一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有合同力。甲方應出示購置房產(chǎn)證等相關(guān)證件，確保該房屋的合法性。合法轉(zhuǎn)租：乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，需向甲方提出申請并得到甲方同意方可進行。本合同在雙方簽約之日生效。3.6違約處理租賃期內(nèi)甲方未履行相關(guān)義務的，應向乙方支付__個月的基本租金作為賠償。租賃期內(nèi)乙方未履行相關(guān)義務的，應向甲方支付每天租金的__%作為賠償。非正常退房：如乙方提前退租該房屋，需提前__個月書面告知甲方，否則乙方支付__個月的租金作為違約金。房屋毀壞：如乙方因人為原因破壞或嚴重損壞該房屋，需承擔維修、賠償?shù)认嚓P(guān)費用。3.7爭議解決雙方出現(xiàn)爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按有管轄權(quán)的人民法院管轄進行解決。4.其他事項租賃期內(nèi)，如乙方任意更改合同內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本合同。甲方未盡事宜，可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。5.簽字及日期甲方（簽名）：____________日期：____________乙方（簽名）：____________日期：____________結(jié)語租房居住合同是常見的合同形式，但因合同模板不統(tǒng)一，容易引起糾紛。本文檔列出了標準的租房居住合同范本，供甲方與乙方參考。但是，合同需要根據(jù)實