酒店物業(yè)租賃合同

酒店物業(yè)租賃合同1.合同雙方本合同由以下兩方締結(jié)：甲方：酒店所有者（以下簡稱“酒店方”）乙方：物業(yè)租賃方（以下簡稱“物業(yè)方”）2.物業(yè)租賃范圍物業(yè)方將承包酒店所有物業(yè)，包括但不限于地面、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、配套設(shè)備、相關(guān)軟硬件等。同時，物業(yè)方還有義務(wù)維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)的全部設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運行。物業(yè)方在合同期內(nèi)不得將其承包的物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，合同有效期為五年。合同到期之前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前90天書面通知對方。4.物業(yè)費用與支付方式物業(yè)方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向酒店方提供物業(yè)服務(wù)，并按照所承包物業(yè)的性質(zhì)、規(guī)模以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定物業(yè)服務(wù)費用，并向酒店方提供發(fā)票。酒店方應(yīng)當(dāng)按照約定的支付方式及時間，按時支付物業(yè)方所提供的物業(yè)服務(wù)費用。若酒店方違約未能按時支付，物業(yè)方有權(quán)在提前通知酒店方的情況下終止合同。5.違約責(zé)任若雙方任何一方違反本合同的任何條款，對方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若物業(yè)方未按照約定的時間提供物業(yè)服務(wù)，影響酒店方正常經(jīng)營，物業(yè)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若酒店方未按照約定的時間支付物業(yè)服務(wù)費用，影響物業(yè)方正常經(jīng)營，酒店方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.法律適用及爭議解決本合同的簽訂、生效、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。若雙方因解釋本合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當(dāng)由雙方友好協(xié)商解決，若未能達(dá)成一致，出現(xiàn)的爭議提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.合同生效本合同一式兩份，酒店方持有一份，物業(yè)方持有一份，自雙方簽署及蓋章之日起生效。本合同正本、副本具有