酒店租賃合同正規(guī)版

酒店租賃合同正規(guī)版一、合同雙方甲方：（出租方）地址：電話(huà)：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話(huà)：法定代表人：二、租賃房屋基本情況甲方同意將下列房屋出租給乙方作為酒店經(jīng)營(yíng)使用：詳細(xì)地址：房屋面積：裝修狀況：租賃起止日期：租賃期限：租金：三、租賃條款1.租金及其支付方式乙方每年需支付甲方租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）。乙方每年支付租金的時(shí)間，為年度起始日后一個(gè)月內(nèi)。如果租金逾期未支付，則乙方應(yīng)按照租金總額5%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.押金乙方需要向甲方繳納人民幣（大寫(xiě)）元作為保證金。如果乙方未按時(shí)支付租金或違約，甲方有權(quán)使用部分或全部押金償還應(yīng)付款項(xiàng)，如果乙方未違約，則甲方需要在乙方退房時(shí)返還押金。3.房屋的使用在未得到甲方的書(shū)面同意之前，乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或者將合同中約定的使用權(quán)讓渡給任何第三方。乙方需要妥善保護(hù)租賃房屋，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方需要遵守當(dāng)?shù)氐南?、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)，做好安全管理和防火工作，確保酒店的安全運(yùn)營(yíng)。乙方需要在每個(gè)月底前向甲方遞交銷(xiāo)售情況及房間清潔度等承諾制度的情況，便于甲方及時(shí)提出意見(jiàn)和解決問(wèn)題。4.維修與保險(xiǎn)甲方需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，保證房屋的基本使用狀況。如果乙方在使用過(guò)程中因?yàn)樽陨碓蛟斐稍摲课莸脑O(shè)施和裝修設(shè)備出現(xiàn)損壞，需要向甲方賠償或進(jìn)行維修。如果發(fā)生不可抗力，造成該房屋的設(shè)施和裝修設(shè)備出現(xiàn)損壞，雙方協(xié)商處理。5.合同變更和解除的方式如果甲、乙雙方在履行過(guò)程中需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)依照法定程序進(jìn)行變更，簽訂書(shū)面協(xié)議并賦予合同雙方法律效力。如果甲、乙雙方在租賃房屋使用過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)遵照《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)處理。6.合同終止和違約在租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)乙方所租用的房屋是否符合合同約定的狀況，如乙方需要繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)另行簽訂新的合同。如果租賃期滿(mǎn)后乙方無(wú)條件和甲方續(xù)租，甲方有權(quán)拒絕乙方續(xù)租。同時(shí)，如果乙方在合同期內(nèi)存在違約行為，則甲方有權(quán)解除該合同。7.其他條款合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地；合同未盡事宜雙方商議解決。四、合同