門市租賃合同房屋

門市租賃合同房屋合同背景本合同由甲方和乙方雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本門市租賃合同（以下簡稱“本合同”）。該合同涉及的房屋地址位于_________________（以下簡稱“本房屋”）。合同條款甲方甲方為房屋的所有權(quán)人（以下簡稱“房屋所有人”），代表房屋的所有權(quán)益。乙方乙方為承租人（以下簡稱“租戶”）。房屋租賃期限1.本次租賃期為__年__月__日至__年__月__日。2.甲方應(yīng)保證本房屋在合同生效之日起仍為其所有。3.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付租金并使用本房屋。房屋租金1.租金為人民幣__元/月。2.租金應(yīng)由乙方在月初交付給甲方。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時交納租金，否則將產(chǎn)生逾期違約金。房屋用途1.租戶僅有使用本房屋的權(quán)利，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本房屋。2.租戶應(yīng)按照合理的方式使用本房屋，不得使房屋被損壞或污染。3.租戶不得使用本房屋從事違法、危險、有害行為，如有違法行為，由租戶自行承擔(dān)法律責(zé)任。房屋損壞與維修1.當(dāng)本房屋損壞時，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用，具體責(zé)任方由乙方和甲方協(xié)商確定。2.當(dāng)本房屋損壞到無法使用的程度時，乙方有權(quán)與甲方解除本合同，但需承擔(dān)由此造成的一切后果和法律責(zé)任。保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日交納保證金人民幣__元，該保證金用于扣押在本房屋租賃期間乙方對房屋、家庭設(shè)施及家具、電器設(shè)備的私自破壞、毀損的賠償，剩余部分退還給乙方。2.乙方違約時，甲方可用保證金中的金額對乙方的違約責(zé)任進行賠償。3.租期滿后，經(jīng)甲方驗房核實租戶未發(fā)生違約情況，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。合同變更與解除1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提出合同變更或解除的請求。2.如未經(jīng)甲方同意，租戶未經(jīng)批準(zhǔn)私自更改結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求租戶恢復(fù)原狀。合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律的法律規(guī)定。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。合同簽署本合同正本經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，自甲乙雙方指定的日期起生效，本合同內(nèi)容一經(jīng)簽署蓋章，雙方以此承認(rèn)并遵守合同約定。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商約定，協(xié)商一致后作為本合同附件。甲方（簽字/蓋章）：________