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文檔簡介
買賣糾紛起訴書當(dāng)事人原告:張三被告:李四案由原告和被告之間存在一起購房糾紛。原告方稱,他們與被告方簽訂了一份房屋買賣合同,雙方約定,原告方向被告方支付房屋價(jià)款后,被告方應(yīng)當(dāng)向原告方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證。但是,在約定交付期限到來時(shí),被告方遲遲未能履行交付合同義務(wù),導(dǎo)致原告方受到經(jīng)濟(jì)損失。事實(shí)和理由原告方提供了以下事實(shí)證據(jù):房屋買賣合同。該合同明確約定,原告方向被告方支付房屋價(jià)款后,被告方應(yīng)當(dāng)向原告方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證。雙方約定的交付期限為合同簽訂后14天內(nèi)。支付憑證。原告方提供了向被告方支付房屋價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄,證明他們已經(jīng)履行了支付房屋價(jià)款的義務(wù)。合同履行情況證明。原告方提供了與被告方的溝通記錄和證人證言,證明被告方未能按照約定時(shí)間交付房屋產(chǎn)權(quán)證。原告方認(rèn)為,根據(jù)上述事實(shí)證據(jù),他們已履行了合同義務(wù),而被告方未能按照約定時(shí)間履行合同義務(wù),導(dǎo)致原告方遭受到經(jīng)濟(jì)損失。因此,被告方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。請(qǐng)求基于上述事實(shí)和理由,原告方請(qǐng)求法院作出以下判決:被告方應(yīng)當(dāng)立即向原告方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證。被告方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)原告方因違約所遭受的經(jīng)濟(jì)損失,包括房屋交付延誤費(fèi)用和律師費(fèi)用。被告方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。訴訟費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,本案的訴訟標(biāo)的為100萬元人民幣,依照國家司法部門公布的《中華人民共和國民事訴訟費(fèi)用交納標(biāo)準(zhǔn)》,本案應(yīng)當(dāng)交納的訴訟費(fèi)用如下:訴訟費(fèi)用項(xiàng)目金額(元)#1訴訟標(biāo)的的費(fèi)用30,000#2律師代理費(fèi)用6,000#3保全申請(qǐng)費(fèi)用2,000#4其他費(fèi)用500總計(jì)38,500法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民事訴訟法》《最高人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件的指導(dǎo)意見》(法釋〔2020〕22號(hào))代理人意見根據(jù)上述事實(shí)和證據(jù),原告方已經(jīng)履行了合同義務(wù),而被告方未能按照約定時(shí)間履行交付房屋產(chǎn)權(quán)證的義務(wù),因此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí),原告方因被告方的違約行為而遭受經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)要求
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