居民房屋出租合同書(shū)

居民房屋出租合同書(shū)合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鑒于甲方是房屋的權(quán)利人，自愿將其房屋出租給乙方合法使用，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其位于___________（地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的基本情況如下：房屋地址：___________；房屋類(lèi)型：___________；房屋面積：___________平方米；房屋用途：___________；房屋層數(shù)：___________層；房屋租金：___________元/月。第二條租賃時(shí)間本合同租賃期限為_(kāi)______年（月、日）至_______年（月、日），共_______（年、月、日）。第三條租金與押金租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元），乙方須在每月的_______號(hào)前交清當(dāng)月租金。押金：乙方應(yīng)在房屋出租前向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元），在租賃期屆滿時(shí)如履行本合同義務(wù)則予退還。第四條房屋使用及維修責(zé)任乙方承諾按照該房屋使用目的進(jìn)行合法使用，不得違法改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。乙方租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，避免招致蟲(chóng)害，如因乙方原因引起的蟲(chóng)害問(wèn)題，由乙方自負(fù)該處置所需費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕、保養(yǎng)，并隨時(shí)保持租賃房屋的安全、衛(wèi)生，對(duì)于因甲方原因造成的乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如房屋需要進(jìn)行大修、重建的，由甲方承擔(dān)，如果是小修、維修等，由乙方負(fù)責(zé)。第五條違約責(zé)任及解約甲方或乙方如對(duì)本合同的履行有任何違約，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如需要提前解除合同，應(yīng)提前_______天（月、日）向甲方書(shū)面告知，如有損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。第六條其他條款本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自始即具有法律效力；本合同內(nèi)容舉例但不限于以下合同條款，雙方應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章，以及國(guó)家政策法令等：（1）乙方在新冠病毒疫情期間回國(guó)過(guò)境，需在疫情指定酒店集中隔離時(shí)間期滿后，雙方才能正常簽訂并執(zhí)行該居民房屋出租合同；（2）任何一方不得違反政府規(guī)定，租賃期內(nèi)離境不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的出境時(shí)間，并應(yīng)在離境前將現(xiàn)場(chǎng)租賃的房屋空置，否則后果自負(fù)；（3）因本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議雙方協(xié)商一致解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟。甲方：_________