使用權(quán)房屋出租合同范本

使用權(quán)房屋出租合同范本使用權(quán)房屋出租合同甲方（出租人）：【甲方姓名/名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】電話號碼：【甲方電話號碼】乙方（承租人）：【乙方姓名/名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】電話號碼：【乙方電話號碼】鑒于甲方是房屋的使用權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：【房屋詳細地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋用途：【房屋用途】1.4房屋設(shè)施及配套設(shè)備：【房屋設(shè)施及配套設(shè)備】第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【延長租賃期限天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】元。3.2租金支付方式為【租金支付方式】，乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前支付當月租金。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為【滯納金計算方式】。第四條使用權(quán)房屋的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非約定的用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當造成的損壞或損失。4.3乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定的方式支付相關(guān)費用（如水費、電費等）。4.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行其他損害房屋安全和正常使用的行為。4.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度，不得從事違法活動或擾亂公共秩序。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，并提供合法的房屋使用權(quán)證明。5.2甲方應(yīng)按時提供房屋，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方應(yīng)維護房屋的基本設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備損壞的維修費用。5.4甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的安全和合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即退還房屋。6.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。第七條合同解除和終止7.1合同期滿后，若雙方未提出終止合同的意愿，合同將自動續(xù)期，續(xù)期期限為【續(xù)期期限】。7.2任何一方需提前【提前終止合同通知期限】天書面通知對方終止合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定【根據(jù)實際情況，可以在此加入其他雙方約定事項】第十條合同生效10.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：