融資租賃合同范本(訂購式)

機(jī)床設(shè)備融資租賃合同范本合同編號(hào)：簽署日期：201年月日【通用條款】出租人（下稱甲方）：住所地：法定代表人：郵編：電話：傳真：【通用條款】承租人（下稱乙方）：法定地址：法定代表人：郵編：電話：傳真：注意：在簽訂融資租賃合同時(shí)一定要注意審查出租方的資質(zhì)，目前在我國有兩類融資租賃公司，一類是中國人民銀行批準(zhǔn)的經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的金融租賃公司，另一類是商務(wù)部批準(zhǔn)的經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司。金融租賃公司組織形式、組織機(jī)構(gòu)適用《公司法》的規(guī)定，并在其名稱中標(biāo)明“金融租賃”字樣。未經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，其他公司名稱中不得有“金融租賃”字樣。融資租賃是特許行業(yè)，由金融租賃公司、外商投資融資租賃公司以及近期商務(wù)部與國家稅務(wù)總局試點(diǎn)的內(nèi)資融資租賃企業(yè)經(jīng)營。出租人應(yīng)當(dāng)具有從事融資租賃經(jīng)營范圍，否則可能會(huì)導(dǎo)致所簽的融資租賃合同無效。根據(jù)企業(yè)所得稅法的相關(guān)規(guī)定向金融機(jī)構(gòu)的借款在取得相應(yīng)憑據(jù)的情況下，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)可以全額在稅前扣除?！就ㄓ脳l款】概述出租人根據(jù)承租人的需要和委托，按照承租人提供的租賃物的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第三條規(guī)定的租賃物出租給承租人，并由承租人承租。注意：出租人是根據(jù)承租人的需要訂購或訂做機(jī)器設(shè)備，承租人對(duì)機(jī)器設(shè)備的選擇不負(fù)任何責(zé)任?！就ㄓ脳l款】定義一、租賃成本：約定的租賃物件購買價(jià)格及甲乙雙方同意的其他費(fèi)用。注意：其他費(fèi)用就是主要是相關(guān)的運(yùn)輸費(fèi)用，和與設(shè)備相關(guān)的費(fèi)用。運(yùn)輸費(fèi)用可以計(jì)算抵扣增值稅，在“營改增”的地區(qū)可以直接索取增值稅發(fā)票用于抵扣。二、首付款：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定支付首付款，首付款不計(jì)利息，計(jì)算租金時(shí)扣除首付款。注意：首付款在本合同中約定由承租人支付。也可以約定由出租人支付，在不需要支付首付款的情況下，可以約定不支付。但是，由出租人支付時(shí)，會(huì)計(jì)入租金中。一般不宜約定過高。三、保證金：作為履行本合同的保證，不計(jì)利息。保證金保證范圍為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)付的任何租金、利息、違約金、租賃物件留購價(jià)格及其他所有乙方應(yīng)付款項(xiàng)。甲方有權(quán)以保證金沖抵乙方對(duì)甲方的任何欠款。在甲方用保證金沖抵乙方對(duì)甲方的欠款后，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足保證金至本合同約定的初始金額。保證金在甲方確認(rèn)乙方完整的履行了本合同項(xiàng)下義務(wù)后，于租賃期結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。在保證金不發(fā)生抵扣，或者抵扣后乙方補(bǔ)足的情況下，乙方可向甲方提出以保證金沖抵最后一期或幾期租金的要求，此類要求應(yīng)在租賃期結(jié)束前6個(gè)月以書面形式提出，甲方有權(quán)決定是否同意乙方該等沖抵租金的要求。注意：保證金基本上相當(dāng)于承租人向出租人提供了一筆無償貸款。就保證金的金額對(duì)出租人而言是越高越好，對(duì)承租人是越低越好。其實(shí)，在有些時(shí)候通過該條款可以達(dá)到避稅的目的。當(dāng)然，雙方也可就保證金約定利息。融資租賃保證金有如下功能：1、租賃保證金從合同的實(shí)際履行的行動(dòng)上表明承租人的租賃意愿，它使租賃合同生效。因此，承租人支付保證金后，如果出租人不愿意或不能履行合同，將對(duì)承租人予以賠償。2、降低融資比例。一方面，減少承租人實(shí)際負(fù)債的數(shù)量與比例，提高其償債的自覺性。另一方面，減少出租人的信用敞口，減少租賃公司凈現(xiàn)金流出。3、控制租賃風(fēng)險(xiǎn)。在動(dòng)機(jī)層次上防范承租人的道德風(fēng)險(xiǎn)；在業(yè)務(wù)操作層次上，以行業(yè)慣例和合同約定，當(dāng)出現(xiàn)承租人不能支付租金等租賃風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，出租人可以先行扣收保證金，以降低不良資產(chǎn)及租賃損失；保證金抵扣功能和租賃的加速折舊，使租賃期中的退回設(shè)備具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，拍賣處置或回購也更容易實(shí)現(xiàn)。4、提高內(nèi)部收益率。由于資金的時(shí)間價(jià)值，租賃公司先行收到資金，將提高融資的收益水平。5、緩解臨時(shí)性付租困難。任何商品生產(chǎn)經(jīng)營過程，都具有周期性，都可能出現(xiàn)臨時(shí)性的支付困難，進(jìn)而不能按預(yù)定計(jì)劃支付一定時(shí)期的租金。此時(shí)，經(jīng)承租人書面申請(qǐng)，說明欠租原因并有確實(shí)、可靠的后續(xù)租金來源，可以先用租賃保證金墊付1－2期租金，在允許墊付的最長期限到期前，承租人須及時(shí)補(bǔ)足保證金并支付相應(yīng)的違約金或加罰息，可以維持繼續(xù)租賃。而且，合同約定以保證金墊付租金的次數(shù)，視租期和付租頻率最多不能超過2次或3次。這種人性化的處理，使理性的金融行為與廠商分期付款中廠商對(duì)買家非惡意欠款予以諒解的人性化得到較好的協(xié)調(diào)，可以更大擴(kuò)展融資租賃的市場空間，在設(shè)備融資，特別是廠商促銷租賃領(lǐng)域，才能發(fā)揮更大的作用。目前，有的租賃公司完全無視或放棄保證金的此項(xiàng)功能，租金逾期率高，處理生硬（缺乏靈活性和人性化），影響其市場口碑，于業(yè)務(wù)的長期發(fā)展和品牌建設(shè)都不利。以保證金緩減臨時(shí)付租困難，并不是說租賃公司因此而放松租后管理，放松租金的催收。相反，給承租人陳述付租困難并申請(qǐng)以保證金墊付租金，可讓租賃公司在體諒承租人、雙方繼續(xù)合作的氛圍下更深入把握承租人經(jīng)營的真實(shí)情況和可償債的資產(chǎn)情況，有利于更好的幫助承租人走出經(jīng)營困境，或更充分地保障和實(shí)現(xiàn)租賃債權(quán)。四、服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費(fèi)，該服務(wù)費(fèi)自乙方支付之日即視為甲方已取得，不予退還。注意：在合同中要約定清楚，否則可能會(huì)被視為價(jià)外費(fèi)用，計(jì)征增值稅（在營改增地區(qū)）或營業(yè)稅。最好是訂立一個(gè)租賃服務(wù)合同。五、租金調(diào)整：如果本合同項(xiàng)下租金進(jìn)行調(diào)整，則甲方以“租金變更通知書”通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)該“租金變更通知書”支付租金。注意：因?yàn)槿谫Y租賃相當(dāng)于“設(shè)備按揭”貸款，租金的多少會(huì)受到利率的影響。六、租金日：本合同約定的乙方應(yīng)支付的每期租金的租金日為租金實(shí)際到賬（甲方賬戶）日，以銀行憑證記載的日期為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在租金日前三日實(shí)際支付并將付款憑證以傳真形式發(fā)送甲方備查。若乙方租金日為非銀行營業(yè)日，則該租金日順延至下一個(gè)銀行營業(yè)日。乙方承擔(dān)租金支付時(shí)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。七、合同有效期：指從本合同生效之日至甲方收到乙方支付的本合同項(xiàng)下所有租金和應(yīng)付款項(xiàng)后出具租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書之日。八、起租通知書：甲方向乙方出具起租通知書，但乙方按時(shí)、足額支付租金的義務(wù)不以甲方出具起租通知書與否為前提條件。租賃成本、各期租金、租金日、未償租金總額等記載于該起租通知書或租金變更通知書?！颈貍錀l款】租賃物件的購買租賃物件品名規(guī)格型號(hào)數(shù)量供貨方（供應(yīng)商）制造商/產(chǎn)地一、乙方對(duì)租賃物件的供貨方、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)服務(wù)及交貨時(shí)間等享有決定權(quán)，并直接與供貨方商定，乙方對(duì)自己的選擇及商定的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。甲方不承擔(dān)責(zé)任。二、甲方、乙方與供貨方簽署《購買合同》，進(jìn)行租賃物件的購買。購銷合同的標(biāo)的就是乙方選定的租賃物件。三、有關(guān)本項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)、批準(zhǔn)、許可或相應(yīng)證明文件或經(jīng)營資質(zhì)等由乙方辦理。若因上述手續(xù)不全而致使甲方發(fā)生任何費(fèi)用或影響租賃物件的購置及發(fā)生的損失，包括資金閑置損失等，由乙方承擔(dān)。四、租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)、設(shè)置場所的運(yùn)輸按照《購買合同》的約定辦理，對(duì)由承運(yùn)人或其他原因造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、乙方負(fù)責(zé)租賃物件設(shè)置場所的準(zhǔn)備，因設(shè)備的設(shè)置場所和配套設(shè)施準(zhǔn)備工作的缺陷而導(dǎo)致的設(shè)備驗(yàn)收、調(diào)試不合格及造成的損失，由乙方承擔(dān)。六、乙方負(fù)責(zé)租賃物件的接收、安裝調(diào)試和驗(yàn)收、法檢等與租賃物件接收相關(guān)的事宜。租賃物件到達(dá)交貨地點(diǎn)后，由供貨方直接向乙方交貨。乙方應(yīng)于設(shè)備到達(dá)交貨地點(diǎn)當(dāng)日向甲方出具《租賃物件簽收證明》；如乙方未按本款規(guī)定出具，則視為乙方已完整的接受設(shè)備。租賃物件安裝調(diào)試完成后三個(gè)工作日內(nèi)由乙方向甲方出具《租賃物件驗(yàn)收合格確認(rèn)書》。七、乙方負(fù)擔(dān)租賃物件購置過程中發(fā)生的所有費(fèi)用和稅款，費(fèi)用和稅款包括招標(biāo)、提貨、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、商檢、銀行費(fèi)用等租賃物件購置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，以及若租賃物件需要進(jìn)口所發(fā)生的海關(guān)關(guān)稅、增值稅、各項(xiàng)國內(nèi)稅費(fèi)等。如由甲方墊付，此類費(fèi)用和稅款及利息列入租賃成本并通過租金的方式從乙方收回或以甲方確認(rèn)的其他方式結(jié)清。八、在租賃物件運(yùn)抵設(shè)置場所后，由乙方承擔(dān)租賃物件的保管責(zé)任。九、因不屬于甲方原因而造成租賃物件的延遲交貨或不能交貨，或?qū)е乱曳讲荒芙邮兆赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方在本合同項(xiàng)下按期、足額支付租金及其他義務(wù)不變。十、如乙方遲延支付首付款和/或保證金和/或其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用，造成租賃物件遲延或不能交貨等損失，由乙方承擔(dān)。注意：承租人對(duì)購銷合同的確認(rèn)在融資租賃中，承租人選定租賃物件后，一般由出租人、承租人共同與供貨商訂立購銷合同（也可以由承租人合供貨商訂立購銷合同）購買租賃物件以租給承租人，而此購銷合同須經(jīng)承租人確認(rèn)方可有效，而且一經(jīng)確認(rèn)，不得隨意變更。此條款應(yīng)當(dāng)明確以下內(nèi)容：1、承租人是依靠自己的技能和判斷選定租賃物件和供貨商，而非依賴出租人的說明作出選擇。2、承租人知道并承認(rèn)出租人與供貨商之間不存在互為代理關(guān)系。這樣可防止承租人認(rèn)為出租人應(yīng)對(duì)供貨商行為負(fù)責(zé)，或者供貨商應(yīng)對(duì)出租人行為負(fù)責(zé)。3、承租人承認(rèn)購銷合同是出租人根據(jù)自己的要求訂立的，并且承租購銷合同中規(guī)定的租賃物件。4、承租人購銷合同的標(biāo)的就是自己選定的租賃物件。此條款的目的在于防止承租人中途毀約，使出租人蒙受損失，從而排除出租人對(duì)租賃物件的擔(dān)保責(zé)任。此條款是租賃合同與購銷合同的關(guān)聯(lián)條款，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)規(guī)定，以防遺漏。【必備條款】租金支付一、《購買合同》由甲方、乙方和供貨商簽署，合同編號(hào)為，預(yù)計(jì)交貨日期為。二、租賃成本為人民幣元（大寫：__________），計(jì)算租金時(shí)扣除首付款。注意：租賃成本參照第二條約定清楚。三、租金及支付方式：1、租金的計(jì)算方式：等額年金后付。起租日為《購買合同》項(xiàng)下甲方支付第一筆設(shè)備價(jià)款之日（以甲方開立的銀行承兌匯票記載的出票日期為準(zhǔn)），與租賃物件實(shí)際交付與否沒有關(guān)系。注意：實(shí)踐中，常用的融資租賃租金的計(jì)算方法有兩種：1、等額支付年金法：承租人每期支付的租金數(shù)額相同；2、等額支付本金法：將租賃成本除以期數(shù)，作為每期應(yīng)歸還的本金，每期應(yīng)付的利息以期前的本金余額為基數(shù)計(jì)算。在實(shí)踐中《購買合同》一般會(huì)約定一次支付貨款，因?yàn)檫@樣價(jià)款會(huì)低些，對(duì)承租人更為有利。起租日一定要約定清楚。2、租金總額為人民幣元（大寫：）。租金每月支付一次、期末支付，共計(jì)36期，自起租日起算。注意：雙方可以約定租金支付的時(shí)間間隔。可以按月支付，也可按季度、半年等時(shí)間間隔支付。3、第1期租金日至第35期租金日為起租日所在月度后第1月至第35月的每月日（日歷月每月號(hào)），最后一期租金日仍為起租日在第36月的對(duì)應(yīng)日。四、收款人賬戶信息：收款人：開戶銀行：賬號(hào)：注意：在本條中約定以甲方支付第一筆設(shè)備價(jià)款之日作為起租日，這樣可以更好的避免因起租日的起算發(fā)生糾紛。雙方當(dāng)事人可以約定以租賃物的交付承租人作為起租日，在這樣的情況下，應(yīng)當(dāng)約定承租人通知義務(wù)。在融資租賃關(guān)系中，買賣合同中通常會(huì)確定交付租賃物的時(shí)間，如果租賃合同中約定由承租人負(fù)責(zé)接收租賃物并且租賃期限是從承租人接收租賃物之時(shí)起算的話，承租人應(yīng)該在約定的租賃物交付時(shí)間到來時(shí)，就是否已經(jīng)接收到租賃物通知給出租人，否則將來以沒收到租賃物而對(duì)抗出租人要求其支付租金的訴求時(shí)，也難以得到裁判機(jī)關(guān)的支持。履行期限由于融資租賃關(guān)系實(shí)際上是包括買賣行為和租賃行為的綜合法律關(guān)系。在租賃物交付（尤其是直接交付給承租人時(shí)）難以事前就協(xié)調(diào)好各方的時(shí)間，所以有時(shí)合同中難以約定一個(gè)確定時(shí)間來進(jìn)行交接，常常采用“預(yù)定交貨期為……”等表達(dá)方式。這種情況下，如果實(shí)際交接時(shí)間與前述約定不一致，不能視為違約或者對(duì)合同的變更，而是對(duì)合同的正常履行，合同各方（包括擔(dān)保人）不能基于這點(diǎn)提出抗辯。當(dāng)事人對(duì)采取這種表述方式導(dǎo)致的時(shí)間成本風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)在事前有清醒的認(rèn)識(shí)?！颈貍錀l款】租金調(diào)整本合同項(xiàng)下租金是以中國人民銀行一至三年同期貸款基準(zhǔn)利率（以下簡稱“基準(zhǔn)利率”）作為重要參考依據(jù)計(jì)算的。自本合同簽訂日起至租賃期結(jié)束日止，若基準(zhǔn)利率調(diào)整，按附件一《基準(zhǔn)利率調(diào)整時(shí)租金調(diào)整對(duì)照表》（以下簡稱“《對(duì)照表》”）中的“租金增減金額”調(diào)整租金?！秾?duì)照表》中的“租金增減金額”按照基準(zhǔn)利率每增減零點(diǎn)一個(gè)百分點(diǎn)計(jì)算。甲乙雙方確定：基準(zhǔn)利率調(diào)整日后第一期租金（含基準(zhǔn)利率調(diào)整日即租金日的該期租金）仍為調(diào)整前租金金額，以后各期租金應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。具體調(diào)整方法為：按照開始進(jìn)行調(diào)整的該期應(yīng)付租金期次在《對(duì)照表》中對(duì)應(yīng)的該期“租金增減金額”，以基準(zhǔn)利率實(shí)際調(diào)整幅度,計(jì)算該次基準(zhǔn)利率調(diào)整的租金調(diào)整金額，此調(diào)整金額適用于所有應(yīng)調(diào)整各期租金。本合同項(xiàng)下因基準(zhǔn)利率發(fā)生變化而引起的租金的調(diào)整，甲方以《租金變更通知書》通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)該通知書支付租金。注意：租賃費(fèi)率相當(dāng)于貸款利率，租賃費(fèi)率由融資成本利潤、融資手續(xù)費(fèi)率、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率及出租人的收益率幾部分組成。國際租賃公司的資金來源大多從國外銀行或國際金融市場籌措而來，其籌資利率水平隨國際金融市場的行情浮動(dòng)。國際金融市場利率水平及籌資手續(xù)費(fèi)的高低主要決定了融資成本利率。租賃公司經(jīng)營方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)影響租賃率的高低。所以，承租人在同出租人簽訂租賃合同時(shí)，要注意租賃費(fèi)率水平的高低，更要注意收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方法對(duì)租金總額和實(shí)際負(fù)擔(dān)百分比高低的影響。租賃費(fèi)率的種類當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確是采取固定租賃費(fèi)率，還是采取浮動(dòng)租賃費(fèi)率。采取浮動(dòng)租賃費(fèi)率方式時(shí)。要確定浮動(dòng)日期、間隔、確定浮動(dòng)原則以及如何變更并通知每期調(diào)整的出租金額。其實(shí)，主要是在一定折現(xiàn)率的情況下，計(jì)算租金的現(xiàn)值?！就ㄓ脳l款】相關(guān)送達(dá)地址一、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知要求等必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。二、各方通訊地址如下：甲方：地址：聯(lián)系人：郵編：電話：傳真：乙方：地址：聯(lián)系人：郵編：電話：傳真:三、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。注意：送達(dá)地址要約定清楚，因?yàn)樯婕拔臅瓦_(dá)效力的問題?！颈貍錀l款】擔(dān)保一、…….有限公司與甲方簽署《保證合同》（合同編號(hào)：，本合同稱擔(dān)保合同1）；二、……有限公司與甲方簽署《抵押合同》（合同編號(hào)：，本合同稱擔(dān)保合同2）；三、………向甲方出具《保證函》（本合同稱保證函）。注意：擔(dān)保租賃物的所有權(quán)雖歸出租人，但設(shè)備專為特定承租人使用購買，一旦承租人違約，出租人即使收回租賃物件也很難尋找承租人，難免蒙受損失。故合同中約定擔(dān)保事項(xiàng)，以防當(dāng)事人毀約。租賃合同的擔(dān)保方式有保證金和保證人兩種。租賃保證金由出租人與承租人商定金額或按租金總額的一定比例交納，作為履行合同的保證。租賃期滿時(shí)，歸還承租人或抵作最后一期租金的部分或全部。若承租人在租賃期限內(nèi)違反租賃合同，出租人有權(quán)從租賃合同保證金中抵扣承租人應(yīng)付款項(xiàng)。保證人是保證承租人按租賃合同的約定履行義務(wù)的、有保證資格和能力的單位或者個(gè)人。若在租賃期間，承租人不按約定支付租金或有其他違反合同的行為，由保證人代為支付租金或承擔(dān)連帶責(zé)任。若合同采取保證人方式履行擔(dān)保合同的，必須明確保證的范圍、保證的期限和保證責(zé)任的承擔(dān)等事項(xiàng)。【必備條款】首付款、保證金、服務(wù)費(fèi)、留購價(jià)格一、首付款人民幣元（大寫：），由乙方于本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)以電匯或銀行承兌匯票方式向《購買合同》項(xiàng)下的供貨方支付。在本合同及《購買合同》生效情況下視同甲方已履行向供貨方支付相應(yīng)金額設(shè)備價(jià)款的義務(wù)，并視同乙方向甲方支付了相應(yīng)金額的首付款。二、保證金人民幣元（大寫：），由乙方于本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)以電匯或銀行承兌匯票方式向《購買合同》項(xiàng)下的供貨方支付。在本合同及《購買合同》生效情況下視同甲方已履行向供貨方支付相應(yīng)金額設(shè)備價(jià)款的義務(wù)，并視同乙方向甲方支付了相應(yīng)金額的保證金。三、服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：），由乙方于本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)以電匯方式向甲方支付。四、租賃物件留購價(jià)格：元（大寫：）。五、租賃物件擔(dān)保余值為：元（大寫：）。擔(dān)保人為：注意：此處的保證金不同與上文所提到的保證金，此處的保證金是為了向供貨方保證購買機(jī)器設(shè)備。當(dāng)事人可以根據(jù)需要將其約定為定金。為了監(jiān)督承租人使用設(shè)備，可以約定設(shè)備的擔(dān)保余值，擔(dān)保人可以是承租人、承租人提供的第三人，在租賃期滿，設(shè)備經(jīng)評(píng)估沒有達(dá)到擔(dān)保余值時(shí)，可由擔(dān)保人補(bǔ)齊。在考慮擔(dān)保余值時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意折現(xiàn)率?！颈貍錀l款】索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓一、若供貨方有違約行為，包括供貨方不交貨、延遲交貨，或所交貨物的品質(zhì)規(guī)格、技術(shù)性能和數(shù)量等條件不符合《購買合同》的約定，或在安裝調(diào)試、操作過程中有質(zhì)量瑕疵等情況，或租賃物件在實(shí)際使用中不能達(dá)到乙方所期待的效果等，甲方均不承擔(dān)責(zé)任。甲方將因此享有的有關(guān)租賃物件的對(duì)供貨方的索賠權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受這種轉(zhuǎn)讓，直接向供貨方行使索賠權(quán)。若乙方與供貨方達(dá)成賠償協(xié)議，應(yīng)在三日內(nèi)通知甲方，并將簽署協(xié)議副本交甲方留存?；凇顿徺I合同》所發(fā)生的相關(guān)爭議以及索賠、仲裁或訴訟由乙方自負(fù)費(fèi)用，自行辦理，法律后果由乙方承擔(dān)，如有索賠所得歸乙方所有。二、在發(fā)生本條第一款或其它影響租賃物件正常投入使用的事件時(shí)，無論乙方是否提起索賠、索賠是否尚在進(jìn)行中、是否能夠獲得補(bǔ)償，本合同的效力與履行不受影響，乙方在本合同項(xiàng)下按期、足額支付租金及其他義務(wù)不變。注意：出租人對(duì)供貨人要求權(quán)的轉(zhuǎn)讓融資租賃的性質(zhì)決定了出租人對(duì)承租人不承擔(dān)任何關(guān)于租賃物件的質(zhì)量、性能等方面瑕疵之責(zé)任，但為保障承租人的利益，在合同中應(yīng)訂明出租人對(duì)供貨商的一切請(qǐng)求權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給承租人，承租人使用租賃物件有質(zhì)量瑕疵、交付遲延或交付不符合約定，除非由于可歸責(zé)于出租人的事由，只能對(duì)供貨商提出索賠，而對(duì)出租人仍應(yīng)無條件地按合同約定按時(shí)支付租金及履行其他義務(wù)?！颈貍錀l款】租賃物件的所有權(quán)和使用權(quán)一、在甲方向乙方出具所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書之前，甲方對(duì)租賃物件擁有完整、獨(dú)立的所有權(quán)。1、乙方應(yīng)在租賃物件上附設(shè)甲方作為所有者的標(biāo)志，以防租賃物件被扣押或查封。2、甲方有權(quán)隨時(shí)了解租賃物件的使用、損壞、維修等狀況，乙方應(yīng)給予配合和協(xié)助。乙方須在租賃期內(nèi)對(duì)設(shè)備的維修情況進(jìn)行書面記錄，并將該書面記錄及時(shí)提交甲方。3、為切實(shí)保障甲方作為所有者的權(quán)益并保證租賃物件的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)與租賃物件的供貨方或制造商協(xié)商確定租賃物件的全部維修、保養(yǎng)等問題，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任，且乙方向甲方支付租金的義務(wù)不因此受到影響。4、在保證乙方享有本合同項(xiàng)下所有權(quán)利及不影響乙方正常使用的條件下，甲方可向任何第三方轉(zhuǎn)讓其對(duì)租賃物件的所有權(quán)，或以租賃物件抵押擔(dān)保，同時(shí)本合同效力不受影響。乙方依約履行本合同，甲方保證乙方對(duì)租賃物件按照本合同約定的使用權(quán)和租賃期間屆滿后的所有權(quán)。5、與租賃物件及其附屬物件相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍屬其權(quán)利人所有，本合同對(duì)上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用不發(fā)生影響。6、甲方對(duì)租賃物件的完全所有權(quán)可以有效地對(duì)抗乙方的各類債權(quán)人，包括破產(chǎn)債權(quán)人；乙方或任何第三人不得自行行使對(duì)租賃物件的留置權(quán)。二、在租賃期內(nèi)乙方擁有本合同項(xiàng)下租賃物件的使用權(quán)。1、乙方有權(quán)利在設(shè)置場所安裝和使用租賃物件。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物件的設(shè)置場所和使用環(huán)境。2、租賃物件致使第三者的人身和/或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)租租賃物件；不得以租賃物件使用權(quán)投資入股；不得在租賃物件上設(shè)置任何抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)益，或進(jìn)行其他任何侵害甲方所有權(quán)的行為。4、乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件，對(duì)租賃物件的滅失或毀損負(fù)有賠償義務(wù)。乙方從事的一切行為均不得損壞租賃物件，均不得阻礙或改變租賃物件原來的用途和功能?！颈貍錀l款】租賃物件的毀損或滅失一、根據(jù)《購買合同》約定的不同交貨條件，租賃物件毀損及滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自由供貨方直接轉(zhuǎn)移至乙方起至租賃期依約屆滿止，由乙方承擔(dān)。上述風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)保全措施以防止損失的擴(kuò)大，同時(shí)必須立即通知甲方。由乙方依照甲方選擇確定的如下一種或幾種方式進(jìn)行處理，并由乙方負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用。1、將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用狀態(tài)。2、更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的零部件、配件或物件。二、在本條第一項(xiàng)的情形下，乙方繼續(xù)租用租賃物件，且在本合同項(xiàng)下按期、足額支付租金及其他義務(wù)不變。三、租賃期內(nèi)，租賃物件毀損到無法修理的程度或滅失時(shí)，乙方應(yīng)按甲方通知的時(shí)間，賠償甲方的損失,包括向甲方支付本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付而未付的到期和未到期租金、違約金、其他應(yīng)付款項(xiàng)及甲方為管理租賃物件而產(chǎn)生的全部費(fèi)用等。注意：這里要約定清楚是否包含因不可抗力導(dǎo)致租賃物件毀損到無法修理的程度或滅失的情況，以及不良后果的承擔(dān)責(zé)任。四、根據(jù)前款，乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方將租賃物件（以其當(dāng)時(shí)狀態(tài)）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。至此，本合同終止。五、在甲方實(shí)際支出租賃成本的情況下，如因租賃物件遭到滅失或不屬于甲方過錯(cuò)導(dǎo)致《購買合同》的供貨方不能交貨，從而本合同不能履行，則甲方為履行本合同實(shí)際支付的租賃物件貨款、信用證開證費(fèi)和其他費(fèi)用及利息，由乙方負(fù)擔(dān)。甲方同時(shí)將對(duì)上述款項(xiàng)的索賠權(quán)（如有時(shí)）轉(zhuǎn)讓給乙方。注意：注意租賃物件的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間，及承租人的支付租金的義務(wù)。在融資租賃中不會(huì)因?yàn)樽赓U物件的損壞或滅失導(dǎo)致承租人不支付租金。【必備條款】保險(xiǎn)一、起租日后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)代乙方在甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理租賃物件的財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間為自該保險(xiǎn)辦妥次日至租賃期間結(jié)束日（以保險(xiǎn)單記載為準(zhǔn)）。保險(xiǎn)金額為元（大寫人民幣）。保險(xiǎn)的受益人為甲方，保險(xiǎn)單由甲方保存。同時(shí)乙方需確保：租賃物件的財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，在租賃期間結(jié)束之前持續(xù)有效。甲方將保單復(fù)印件交乙方。二、如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)通知甲方和保險(xiǎn)公司，雙方共同準(zhǔn)備索賠必要的文件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司索賠。三、甲方將取得的保險(xiǎn)賠償金，根據(jù)與乙方商定的下述原則之一辦理：1、作為第十一條第一款所需費(fèi)用的支付。2、作為第十一條第三款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)，保險(xiǎn)賠償金不足以支付上述款項(xiàng)時(shí)，由乙方補(bǔ)足。四、如因乙方怠于保險(xiǎn)索賠而致理賠未成，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失（賠償金額為甲方尚未回收的到期和未到期租金及為管理租賃物件而產(chǎn)生的全部費(fèi)用之和）。五、在租賃物件發(fā)生部分損失至其修復(fù)、索賠等過程中，乙方在本合同項(xiàng)下按期、足額支付租金及其他義務(wù)不變。六、無論保險(xiǎn)索賠是否得到保險(xiǎn)公司的賠付，乙方在本合同項(xiàng)下按期、足額支付租金及其他義務(wù)不變。注意：保險(xiǎn)條款對(duì)租賃物件保險(xiǎn)是讓出租人和承租人避免損失的一種保障手段。租賃雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定具體投保范圍，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、盜竊綜合險(xiǎn)、機(jī)損險(xiǎn)、安裝險(xiǎn)、對(duì)第三者損害事故責(zé)任險(xiǎn)等，具體還包括：1、由誰經(jīng)辦投保手續(xù)可以約定由承租人或出租人進(jìn)行投保，但通常情況下，保險(xiǎn)費(fèi)都由承租人承擔(dān)，由出租人投保時(shí)，保險(xiǎn)費(fèi)可以按實(shí)際支付金額計(jì)人租金總額。2、保險(xiǎn)期限通常保險(xiǎn)期限自貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至承租人之日起至合同期滿。3、保險(xiǎn)金額和投保幣種保險(xiǎn)額是租賃物件的購買成本總額或租金總額，可由出租人和承租人商定，通常財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)其投保價(jià)值不應(yīng)低于全價(jià)更換設(shè)備的價(jià)值。投保幣種應(yīng)該與合同的租金幣種一致。4、保險(xiǎn)金的受益人通常當(dāng)事人在合同中約定保險(xiǎn)金的受益人為出租人，但也有以出租人和承租人為共同受益人的情形?！颈貍錀l款】租賃期內(nèi)經(jīng)營乙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)行業(yè)法律、法規(guī)、政策、制度，合法經(jīng)營，生產(chǎn)設(shè)備的引進(jìn)和日常生產(chǎn)經(jīng)營符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章。不得從事法律、法規(guī)、規(guī)章、政策、制度所不允許的行為、業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按規(guī)定辦理各類許可證、執(zhí)照的年審、年檢等工作?！颈貍錀l款】權(quán)利保護(hù)事項(xiàng)和補(bǔ)救措施一、起租前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的相關(guān)損失（包括甲方支付的貨款、為購買設(shè)備墊付的保險(xiǎn)、運(yùn)輸、其他費(fèi)用及利息等），由乙方負(fù)責(zé)賠償。具體賠償金額以甲方向乙方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)，甲方應(yīng)附上相關(guān)費(fèi)用的憑證。注意：這里需要甲方有合理的憑證。二、如果在本合同簽署后任何時(shí)間：1、乙方未按時(shí)、足額支付甲方任一期租金和／或本合同項(xiàng)下其他應(yīng)付款項(xiàng)。2、乙方?jīng)]有履行本合同任何其他義務(wù)。3、乙方非正常及違反公平原則出售、轉(zhuǎn)移、出租或以其他方式處理其業(yè)務(wù)或資產(chǎn)，或乙方的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利的全部或任何實(shí)質(zhì)部分被沒收、扣押、征用、查封、強(qiáng)制執(zhí)行或被剝奪，足以影響乙方履行本合同能力的。4、乙方發(fā)生分立、合并、兼并、收購等變更情況或者乙方停止經(jīng)營任何主要部分的業(yè)務(wù)，或者乙方提出或者被提出有關(guān)訴訟、破產(chǎn)、歇業(yè)等，或有關(guān)部門就上述事項(xiàng)作出批準(zhǔn)或決定時(shí)，本合同效力不受影響。但若甲方認(rèn)為上述情況的發(fā)生影響乙方履行本合同的能力的除外。5、乙方或乙方關(guān)鍵崗位人員已被或?qū)⒈恍姓蛩痉ǖ忍幜P（包括但不限于罰款、停業(yè)、治理整頓、采取強(qiáng)制措施、刑罰等等）。三、對(duì)本條第二項(xiàng)約定的事項(xiàng)，甲方有權(quán)采取下列一種或多種措施：1、租金加速提前到期，要求乙方或連帶責(zé)任保證人（見《保證合同》、《保證函》，如有時(shí)）立即付清全部到期和未到期應(yīng)付未付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并償付相應(yīng)的違約金，違約金按照第十五條的約定計(jì)算。2、解除本合同，要求供貨方停止對(duì)乙方的技術(shù)服務(wù)及咨詢，收回或處置租賃物件及抵押物件（見《抵押合同》，如有時(shí)），并要求乙方賠償甲方所遭受的損失，即本合同項(xiàng)下乙方到期和未到期應(yīng)付未付租金及其他所有應(yīng)付款項(xiàng)和費(fèi)用。當(dāng)甲方處置租賃物件時(shí)，乙方應(yīng)無條件自負(fù)費(fèi)用（包括需補(bǔ)繳的稅款等）按甲方要求退回租賃物件（完好狀態(tài)下）給甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方取回租賃物件的費(fèi)用。3、向乙方追回甲方就乙方違約行為行使任何權(quán)利所發(fā)生的律師費(fèi)用及其他合理支出，包括減免稅進(jìn)口設(shè)備需要補(bǔ)繳的稅費(fèi)、處置費(fèi)用等。同時(shí)乙方還應(yīng)配合進(jìn)行相關(guān)工作并提供相應(yīng)文件。四、甲方在采取前款規(guī)定的處置方法時(shí)，并不免除本合同約定的乙方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。五、如甲方通過上述措施及在本合同項(xiàng)下所收到的款項(xiàng)不足以清償乙方所欠甲方全部款項(xiàng)時(shí),乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的方法和順序償還債務(wù)。六、甲方未能依約履行本合同項(xiàng)下義務(wù),包括在乙方按照本合同的約定履行的情況下,干擾、阻礙乙方對(duì)租賃物件的依約使用，甲方承擔(dān)因此對(duì)乙方造成的直接損失。七、如乙方認(rèn)為甲方依約處置租賃物件價(jià)值高于乙方所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，乙方同意直接向接受處置的第三方主張差額返還，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任?！颈貍錀l款】違約責(zé)任一、當(dāng)乙方未按本合同約定支付到期應(yīng)付租金及其它款項(xiàng)，或未能按期歸還甲方應(yīng)乙方要求墊付的任何費(fèi)用時(shí)，延遲期間就遲付部分乙方向甲方支付延遲付款的違約金。二、違約金按每超過一天為延遲付款金額的萬分之五計(jì)算。計(jì)算方法為：延遲付款金額×0.05%×延遲付款天數(shù)。三、自起租日起12個(gè)月內(nèi)，乙方不得中止或終止對(duì)租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同要求。此后若乙方要求提前終止本租賃合同，則應(yīng)提前1個(gè)月書面通知甲方并征得甲方的書面同意，同時(shí)應(yīng)向甲方支付全部未償租金的100％（百分之一百）。上述資金不包括甲方為收回及管理租賃物件而產(chǎn)生的費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用、款項(xiàng)等（如有時(shí)），甲方收到上述所有費(fèi)用、款項(xiàng)后將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，本租賃合同結(jié)束。四、因甲方的任何原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下約定的租賃物件，影響使用一天，甲方應(yīng)該按乙方已支付租金的萬分之五計(jì)算向乙方支付違約金。計(jì)算方法為：已付租金金額×0.05%×影響使用的天數(shù)。如果該違約金無法彌補(bǔ)甲方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失。注意：租金計(jì)算的方式，及折現(xiàn)率。甲方可能會(huì)因?yàn)楸Ａ糇赓U物的所有權(quán)造成違約，但是“買賣不破租賃”，甲方的違約可能性較小?！颈貍錀l款】租賃期滿后租賃物件的處置一、乙方于最后一期租金日將租賃物件留購價(jià)款支付給甲方。二、甲方同意在租賃期滿，并且乙方全部履行完畢本合同約定的義務(wù)，包括全部租金和出現(xiàn)本合同約定情況（如有時(shí)）增加的稅款、利息和違約金等付清及向甲方支付租賃物件留購價(jià)格后，甲方向乙方出具租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書，將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。注意：期間屆滿租賃物的歸屬在這一條款中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確約定租賃期限屆滿時(shí)租賃設(shè)備的處理方式。租期屆滿時(shí)，承租人一般有三種選擇權(quán)——留購、續(xù)租或退租。但在我國實(shí)踐中，租期屆滿時(shí)，承租人多數(shù)選擇留購方式，即交納雙方約定的一定名義貨價(jià)即獲得設(shè)備的所有權(quán)。退租是指租期屆滿時(shí)，承租人負(fù)責(zé)將處于良好工作狀態(tài)下的租賃設(shè)備按出租人要求的運(yùn)輸方式運(yùn)至出租人指定的地點(diǎn)。由此而產(chǎn)生的一切支出如包裝、運(yùn)輸、途中保險(xiǎn)等費(fèi)用均由承租人負(fù)擔(dān)。續(xù)租是指租期屆滿后，承租人與出租人更新租賃合同，繼續(xù)承租該租賃設(shè)備；或租期屆滿承租人未退回租賃設(shè)備，出租人同意合同繼續(xù)生效。前一種續(xù)租方式，承租人按新合同支付租金；后一種續(xù)租方式，承租人按原合同規(guī)定支付租金，直至合同終止。留購是指租賃期滿時(shí)，承租人支付給出租人一筆雙方商定的設(shè)備殘值費(fèi)（名義貨價(jià))，取得租賃設(shè)備的所有權(quán)。大多數(shù)融資租賃交易均把承租人留購租賃設(shè)備作為交易的必備條件。三種租賃設(shè)備處理方式相比之下，出租人更希望承租人選擇留購這一處理方式。因?yàn)檫x擇另兩種方式處理租賃設(shè)備，出租人仍舊面臨著租賃設(shè)備的最終處理問題，出租人并不希望保留設(shè)備?！颈貍錀l款】合同生效一、《購買合同》已簽署；二、擔(dān)保合同1、擔(dān)保合同2均已生效；三、甲方收到保證函；四、甲方收到乙方按本合同約定支付的服務(wù)費(fèi)；五、甲方收到有限公司出具的同意本單位為乙方履行本合同向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保的股東會(huì)決議正本，并審核確認(rèn)無誤。注意：這里為了保護(hù)甲方的權(quán)利，對(duì)合同的生效條件約定比較苛刻，在具體的合同中可以根據(jù)具體的情況和目的約定合同生效的條件?！就ㄓ脳l款】信息披露一、乙方應(yīng)在每年度末向甲方提供反映生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)際情況的資產(chǎn)負(fù)債表及附表、利潤表及附表、現(xiàn)金流量表。如乙方不能提供上述文件中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方出具正式說明函。二、對(duì)甲方定期或不定期到乙方生產(chǎn)經(jīng)營地查看租賃物件，乙方不得以任何理由推辭，并應(yīng)向甲方提供必要的文件、資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。三、乙方名稱、地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方應(yīng)在變化發(fā)生后10日內(nèi)將變更情況以書面形式通知甲方。四、除本條第1款、第2款、第3款的規(guī)定之外，乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方真實(shí)經(jīng)營管理狀況的其他資料和書面情況說明。注意：本條約定主要是甲方為了解乙方的設(shè)備使用情況及乙方的租金支付能力。在實(shí)踐中為了更好保護(hù)甲方的權(quán)利可以要求乙方的股東及高級(jí)管理人員對(duì)上述材料的真實(shí)性提供擔(dān)保。【通用條款】交叉違約一、若乙方在甲乙雙方之間和/或甲乙雙方與其他當(dāng)事人已簽署或?qū)⒁炇鸬乃泻贤f(xié)議（包括但不限于融資租賃合同、《購買合同》、委托進(jìn)口協(xié)議、售后回租合同、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等）中的任一或任幾個(gè)或所有合同、協(xié)議項(xiàng)下出現(xiàn)違約行為，則視同乙方在所有合同、協(xié)議項(xiàng)下違約，甲方有權(quán)行使任一或任幾個(gè)或所有合同、協(xié)議約定的補(bǔ)救措施和法律規(guī)定的權(quán)利。【通用條款】爭議的解決及法律的適用一、有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時(shí)，按下列第種方式解決。因訴訟發(fā)生的一切費(fèi)用（包括法院費(fèi)用、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)用及其它有關(guān)的費(fèi)用）由敗訴方承擔(dān)。1、雙方一致同意向法院提起訴訟，本合同的訴訟管轄地為出租人甲方住所地。2、提交仲裁委員會(huì)仲裁。二、在訴訟過程中，除合同有關(guān)方對(duì)本合同有爭議的正在進(jìn)行的訴訟部分外，本合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。三、本合同適用中華人民共和國法律。注意：解決爭議可以采用協(xié)商、仲裁或訴訟等方式。審查爭議解決條款主要考慮約定內(nèi)容是否符合法律規(guī)定，如是否排除專屬管轄，約定是否明確唯一，因?yàn)榧s定管轄就是排除了雙方對(duì)管轄的爭議，節(jié)約爭議解決的時(shí)間成本，如約定的不確定唯一，雙方對(duì)管轄爭執(zhí)不下，就失去了約定管轄的意義。1、因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。2、合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。3、當(dāng)事人約定爭議可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁也可以向人民法院起訴的，仲裁協(xié)議無效。【通用條款】補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同，本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！就ㄓ脳l款】其他條款一、租賃期內(nèi)由于我國法律規(guī)定的變更或我國政府或租賃物件出口國有關(guān)稅項(xiàng)、稅率變更等因素，使得以此合同為基礎(chǔ)的交易所發(fā)生變化給甲方增加額外費(fèi)用，包括各級(jí)相關(guān)管理機(jī)構(gòu)由于乙方使用租賃物件而對(duì)租賃物件所有權(quán)人（甲方）征收相關(guān)費(fèi)用的，則該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如由甲方墊付，則甲方有權(quán)變更租金以保證本合同項(xiàng)下收益不受影響或發(fā)生損失。甲方應(yīng)以書面形式通知乙方這種變更。二、甲方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押給有關(guān)第三者，但甲方應(yīng)保證乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益不受合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的影響。三、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章于本合同約定的生效條件全部滿足后生效。本合同簽署之日起屆滿二個(gè)月，如本合同約定的生效條件沒有全部滿足，則屆時(shí)甲方有權(quán)決定是否廢止本合同，并不因合同廢止對(duì)甲方產(chǎn)生任何責(zé)任和義務(wù)。如果甲方?jīng)Q定本合同繼續(xù)履行，則甲方有權(quán)在本合同基礎(chǔ)上增設(shè)相應(yīng)的條件。四、本合同要求的一切通知應(yīng)采用書面形式，經(jīng)專人遞交或郵寄至本合同約定的相關(guān)送達(dá)地址，或以電訊形式即電傳、傳真、電報(bào)發(fā)至本合同載明對(duì)方號(hào)碼、地址，即為充分通知。以專人遞交的，于遞交當(dāng)日視為送達(dá)，以郵寄方式的于投寄48小時(shí)后視為送達(dá)，以電訊發(fā)出的，于發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。若一方地址及/或號(hào)碼發(fā)生變動(dòng)，其應(yīng)及時(shí)通知另一方，未及時(shí)通知而另一方仍以合同載明地址、號(hào)碼通知的仍視為送達(dá)。五、乙方承諾，為本合同涉及的有關(guān)商業(yè)內(nèi)容，包括合同內(nèi)容等給予保密，并保證不以任何形式（文章、講演、報(bào)告或其他任何途徑）公開有關(guān)內(nèi)容。六、本合同所規(guī)定的雙方的權(quán)利，只能以書面形式明確地表示放棄或改變。甲方未能或延誤行使本合同項(xiàng)下權(quán)利以及準(zhǔn)許乙方延期付款均不構(gòu)成甲方放棄或改變其權(quán)利，同時(shí)也不影響、減少、限制或損害甲方行使該權(quán)利。七、本合同構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的全部，構(gòu)成甲乙雙方之間與租賃有關(guān)的全部協(xié)議，并取代在此之前與本合同涉及交易有關(guān)的任何承諾、協(xié)議、或陳述，無論是口頭的還是書面的。八、甲乙雙方在此聲明并保證各自所提供的全部資料及陳述均客觀真實(shí)且無任何誤導(dǎo)。九、本合同如需辦理公證，公證機(jī)關(guān)由甲方指定，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。十、本合同甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，如需辦理公證，則公證機(jī)關(guān)保存一份，如辦理抵押登記需要，則抵押登記機(jī)關(guān)保存相應(yīng)份數(shù)，各份合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：法定代表人/授權(quán)代表:乙方：法定代表人/授權(quán)代表：23附件一：《基準(zhǔn)利率調(diào)整時(shí)租金調(diào)整對(duì)照表》單位：人民幣（元）應(yīng)付租金期次租金增減金額12345678……上表中租金增減金額按中國人民銀行一至三年同期貸款基準(zhǔn)利率每增減零點(diǎn)一個(gè)百分點(diǎn)計(jì)算。乙方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并理解包括一般條款在內(nèi)的全部條款，并愿意受其約束?；贑8051F單片機(jī)直流電動(dòng)機(jī)反饋控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與研究基于單片機(jī)的嵌入式Web服務(wù)器的研究MOTOROLA單片機(jī)MC68HC（8）05PV8/A內(nèi)嵌EEPROM的工藝和制程方法及對(duì)良率的影響研究基于模糊控制的電阻釬焊單片機(jī)溫度控制系統(tǒng)的研制基于MCS-51系列單片機(jī)的通用控制模塊的研究基于單片機(jī)實(shí)現(xiàn)的供暖系統(tǒng)最佳啟停自校正（STR）調(diào)節(jié)器單片機(jī)控制的二級(jí)倒立擺系統(tǒng)的研究基于增強(qiáng)型51系列單片機(jī)的TCP/IP協(xié)議棧的實(shí)現(xiàn)基于單片機(jī)的蓄電池自動(dòng)監(jiān)測系統(tǒng)基于32位嵌入式單片機(jī)系統(tǒng)的圖像采集與處理技術(shù)的研究基于單片機(jī)的作物營養(yǎng)診斷專家系統(tǒng)的研究基于單片機(jī)的交流伺服電機(jī)運(yùn)動(dòng)控制系統(tǒng)研究與開發(fā)基于單片機(jī)的泵管內(nèi)壁硬度測試儀的研制基于單片機(jī)的自動(dòng)找平控制系統(tǒng)研究基于C8051F040單片機(jī)的嵌入式系統(tǒng)開發(fā)基于單片機(jī)的液壓動(dòng)力系統(tǒng)狀態(tài)監(jiān)測儀開發(fā)模糊Smith智能控制方法的研究及其單片機(jī)實(shí)現(xiàn)一種基于單片機(jī)的軸快流CO〈,2〉激光器的手持控制面板的研制基于雙單片機(jī)沖床數(shù)控系統(tǒng)的研究基于CYGNAL單片機(jī)的在線間歇式濁度儀的研制基于單片機(jī)的噴油泵試驗(yàn)臺(tái)控制器的研制基于單片機(jī)的軟起動(dòng)器的研究和設(shè)計(jì)基于單片機(jī)控制的高速快走絲電火花線切割機(jī)床短循環(huán)走絲方式研究基于單片機(jī)的機(jī)電產(chǎn)品控制系統(tǒng)開發(fā)基于PIC單片機(jī)的智能手機(jī)充電器基于單片機(jī)的實(shí)時(shí)內(nèi)核設(shè)計(jì)及其應(yīng)用研究基于單片機(jī)的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與研究基于單片機(jī)的煙氣二氧化硫濃度檢測儀的研制基于微型光譜儀的單片機(jī)系統(tǒng)單片機(jī)系統(tǒng)軟件構(gòu)件開發(fā)的技術(shù)研究基于單片機(jī)的液體點(diǎn)滴速度自動(dòng)檢測儀的研制基于單片機(jī)系統(tǒng)的多功能溫度測量儀的研制基于PIC單片機(jī)的電能采集終端的設(shè)計(jì)和應(yīng)用基于單片機(jī)的光纖光柵解調(diào)儀的研制氣壓式線性摩擦焊機(jī)單片機(jī)控制系統(tǒng)的研制基于單片機(jī)的數(shù)字磁通門傳感器基于單片機(jī)的旋轉(zhuǎn)變壓器-數(shù)字轉(zhuǎn)換器的研究基于單片機(jī)的光纖Bragg光柵解調(diào)系統(tǒng)的研究單片機(jī)控制的便攜式多功能乳腺治療儀的研制基于C8051F020單片機(jī)的多生理信號(hào)檢測儀基于單片機(jī)的電機(jī)運(yùn)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)Pico專用單片機(jī)核的可測性設(shè)計(jì)研究基于MCS-51單片機(jī)的熱量計(jì)基于雙單片機(jī)的智能遙測微型氣象站MCS-51單片機(jī)構(gòu)建機(jī)器人的實(shí)踐研究基于單片機(jī)的輪軌力檢測基于單片機(jī)的GPS定位儀的研究與實(shí)現(xiàn)基于單片機(jī)的電液伺服控制系統(tǒng)用于單片機(jī)系統(tǒng)的MMC卡文件系統(tǒng)研制基于單片機(jī)的時(shí)控和計(jì)數(shù)系統(tǒng)性能優(yōu)化的研究基于單片機(jī)和CPLD的粗光柵位移測量系統(tǒng)研究單片機(jī)控制的后備式方波UPS提升高職學(xué)生單片機(jī)應(yīng)用能力的探究基于單片機(jī)控制的自動(dòng)低頻減載裝置研究基于單片機(jī)控制的水下焊接電源的研究基于單片機(jī)的多通道數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)基于uPSD3234單片機(jī)的氚表面污染測量儀的研制基于單片機(jī)的紅外測油儀的研究96系列單片機(jī)仿真器研究與設(shè)計(jì)基于單片機(jī)的單晶金剛石刀具刃磨設(shè)備的數(shù)控改造基于單片機(jī)的溫度智能控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)基于MSP430單片機(jī)的電梯門機(jī)控制器的研制基于單片機(jī)的氣體測漏儀的研究基于三菱M16C/6N系列單片機(jī)的CAN/USB協(xié)議轉(zhuǎn)換器基于單片機(jī)和DSP的變壓器油色譜在線監(jiān)測技術(shù)研究基于單片機(jī)的膛壁溫度報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)基于AVR單片機(jī)的低壓無功補(bǔ)償控制器的設(shè)計(jì)基于單片機(jī)船舶電力推進(jìn)電機(jī)監(jiān)測系統(tǒng)基于單片機(jī)網(wǎng)絡(luò)的振動(dòng)信號(hào)的采集系統(tǒng)基于單片機(jī)的大容量數(shù)據(jù)存儲(chǔ)技術(shù)的應(yīng)用研究基于單片機(jī)的疊圖機(jī)研究與教學(xué)方法實(shí)踐基于單片機(jī)嵌入式Web服務(wù)器技術(shù)的研究及實(shí)現(xiàn)基于AT89S52單片機(jī)的通用數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)基于單片機(jī)的多道脈沖幅度分析儀研究機(jī)器人旋轉(zhuǎn)電弧傳感角焊縫跟蹤單片機(jī)控制系統(tǒng)基于單片機(jī)的控制系統(tǒng)在PLC虛擬教學(xué)實(shí)驗(yàn)中的應(yīng)用研究基于單片機(jī)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)通信研究與應(yīng)用基于PIC16F877單片機(jī)的莫爾斯碼自動(dòng)譯碼系統(tǒng)設(shè)計(jì)與研究基于單片機(jī)的模糊控制器在工業(yè)電阻爐上的應(yīng)用研究基于雙單片機(jī)沖床數(shù)控系統(tǒng)的研究與開發(fā)基于Cygnal單片機(jī)的μC/OS-Ⅱ的研究基于單片機(jī)的一體化智能差示掃描量熱儀系統(tǒng)研究基于TCP/IP協(xié)議的單片機(jī)與Internet互聯(lián)的研究與實(shí)現(xiàn)變頻調(diào)速液壓電梯單片機(jī)控制器的研究HYPERLINK