辦公用房租房合同

辦公用房租房合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日簽訂，共同遵守以下條款：一、出租房屋的基本情況1.出租房屋的名稱(chēng)出租方將辦公用房屋出租給承租方，房屋的名稱(chēng)為_(kāi)___________。2.出租房屋的位置出租方將辦公用房屋出租給承租方，房屋位于_______________（地址）。3.出租房屋的面積出租方將辦公用房屋出租給承租方，房屋的面積為_(kāi)_________平米。4.出租房屋的用途出租房屋的用途僅限于承租方作為辦公場(chǎng)所使用，如果需要用于其他用途，應(yīng)經(jīng)過(guò)出租方同意，并簽訂更改合同。二、租金及支付方式1.租金數(shù)額承租方每月支付租金___________元（大寫(xiě)：____________）。該租賃合同的租金為固定租金，雙方按照合同約定支付租金，與實(shí)際使用面積無(wú)關(guān)。2.支付方式租金應(yīng)在每個(gè)月的__日___前支付，逾期不支付，則需支付滯納金。三、使用權(quán)及保護(hù)義務(wù)1.出租方的義務(wù)履行本合同，保證合同所約定的租賃期限正常執(zhí)行。辦公房屋租賃期內(nèi)，保證房屋的無(wú)損壞和經(jīng)濟(jì)保值。在承租方向出租方通知之后，履行維修、修改和更新房屋的義務(wù)。對(duì)本合同所承擔(dān)的其它法律責(zé)任和義務(wù)。2.承租方的義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)和消防管理規(guī)定，使用出租房屋、設(shè)施、配套設(shè)備和相關(guān)服務(wù)并支付相關(guān)費(fèi)用。不得擅自拆改出租房屋及其設(shè)施，不得用作非法用途，違反規(guī)定進(jìn)行大型聚會(huì)和舉行宣傳活動(dòng)。保護(hù)房屋、設(shè)施和資產(chǎn)，維護(hù)良好的房屋環(huán)境和公共秩序；保證租金的按時(shí)支付，維護(hù)出租方的合法權(quán)益。對(duì)承擔(dān)的其它法律責(zé)任和義務(wù)。四、租賃期限1.租賃期限租賃時(shí)間為_(kāi)___年（月/日）___月（日）至____年（月/日）___月（日），共計(jì)____個(gè)月。（長(zhǎng)租）如需續(xù)簽租約，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前90日內(nèi)雙方協(xié)商。2.違約與解除如雙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)任何違規(guī)行為，任何一方有權(quán)中止合同，并利用有關(guān)法律規(guī)定對(duì)違規(guī)方進(jìn)行懲罰。如果在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)出租房屋有安全隱患或狀況不適宜于承租方使用，可以提前解除合同，承租方有權(quán)在租期內(nèi)接受相同條件的另一辦公房屋。五、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同所述事項(xiàng)均為合同的重要內(nèi)容，未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，不得修改或廢除。3.本合同的任何未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（出租方）:簽字：_______________日期：________年____月