北京房屋租賃簡單合同

北京房屋租賃簡單合同協(xié)議雙方甲方（出租人）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租人）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_____________房屋基本情況房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米房屋用途：_____________房屋租金：每月_____________元房屋押金：_____________元租賃期限房屋租賃期限：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，共計(jì)_____________個(gè)月。房屋交付房屋租賃期限開始前，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方，并將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)交由乙方占有和使用。甲方應(yīng)當(dāng)在交付前檢查房屋的所有設(shè)施設(shè)備和水、電等設(shè)施使用情況是否正常，如發(fā)現(xiàn)不正常應(yīng)當(dāng)盡快修繕，配合乙方使用。房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議支付租金，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，維護(hù)房屋的清潔、整潔、安靜和安全。房屋維修因使用過程中出現(xiàn)的非人為損壞、自然災(zāi)害等情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或者違法行為導(dǎo)致?lián)p害的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。歸還房屋租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，并進(jìn)行房屋清潔和修繕。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或者違法行為導(dǎo)致?lián)p害的，由乙方承擔(dān)損失費(fèi)用。違約責(zé)任如乙方未按期支付租金、押金或者其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求在規(guī)定期限內(nèi)支付。超期支付的，應(yīng)當(dāng)按照每日不高于欠款金額千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，并未經(jīng)甲方同意的，應(yīng)當(dāng)視為違約行為，應(yīng)當(dāng)賠償損失并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方租賃期限結(jié)束后仍占用房屋的，應(yīng)當(dāng)按照原租賃協(xié)議簽訂的租金支付方式繼續(xù)支付租金，并賠償甲方的損失。其他條款本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓或分割。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)遵守中國法律法規(guī)和公共道德，維護(hù)協(xié)議生效期間的社會(huì)安定和公共秩序。如因本協(xié)議引起的糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院起訴。合同有效期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿之日止。甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________簽字（或蓋章）：_____________簽