廠房租賃新版合同

廠房租賃新版合同尊敬的甲方：（出租方）尊敬的乙方：（承租方）鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自己擁有的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，訂立如下合同：第一條租賃物的名稱、用途、面積和位置租賃物的名稱：租賃物坐落于（填寫(xiě)地址），共有（填寫(xiě)房間數(shù)量）個(gè)房間，面積為（填寫(xiě)面積）。具體位置如下：地圖位置地圖位置租賃物的用途：（填寫(xiě)用途）第二條租賃期限租賃期限為（填寫(xiě)開(kāi)始和結(jié)束日期），共計(jì)（填寫(xiě)租賃月數(shù)）個(gè)月。租賃期限屆滿，乙方享有續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。如果甲方不同意續(xù)約，則乙方必須于租賃期限屆滿后三個(gè)月之前清空租賃物。第三條租金和支付方式租賃期內(nèi)租金總額為（填寫(xiě)金額）元。租金支付方式：（填寫(xiě)支付方式，如每月預(yù)付、季度結(jié)算、一次性結(jié)算等）租金支付日期：（填寫(xiě)具體每次租金支付日期）第四條押金和追償權(quán)利乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，在甲方處繳付押金（填寫(xiě)金額）元。租賃期結(jié)束或合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的規(guī)定，清算全部欠款后，甲方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)將本合同規(guī)定的押金全部退還給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的租金支付方式按期足額支付租金。如乙方拖欠租金的，甲方有權(quán)追償和要求乙方提前清算租金，并可要求乙方繳納寬限金（寬限金為每天應(yīng)付租金金額的千分之一）。第五條租賃維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)備和物品，保持租賃物的干凈整潔和正常工作狀態(tài)。若因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如甲方未及時(shí)維修租賃物，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)催促甲方及時(shí)修復(fù)，并有權(quán)自行維修。維修費(fèi)用由乙方先墊付，經(jīng)驗(yàn)收后由甲方支付。第六條違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)收回租賃物。發(fā)生本合同終止的情況，乙方應(yīng)清空租賃物。如違約金、寬限金等款項(xiàng)未支付的，在清空租賃物之前不得拖欠。第七條合同解除及提前解除如因不可抗力因素或其他原因，致使本合同無(wú)法履行，則本合同自動(dòng)解除。乙方提前解除合同的，應(yīng)提前（填寫(xiě)天數(shù)）個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失。甲方提前解除合同的，應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方友好協(xié)商處理。雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，則提交有管轄權(quán)的法院解決。本合同一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，具有同等法律效力。本合