農(nóng)村房買賣合同范本

農(nóng)村房買賣合同范本農(nóng)村房買賣合同甲方：（賣方）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于（具體地址）的農(nóng)村房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋基本情況：（描述房屋的具體情況，包括房屋類型、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、樓層等）1.2房屋權(quán)屬：甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，并無(wú)任何糾紛。第二條購(gòu)房款及付款方式2.1買賣房屋總價(jià)為（具體金額）人民幣。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性支付房款給甲方，支付方式為（具體付款方式）。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后（具體時(shí)間），將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損，并移交相關(guān)房屋證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1買賣雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.2過(guò)戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在交付房屋后的一年內(nèi)，對(duì)房屋內(nèi)外墻、屋頂、地板、門窗等進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方在收到房屋后的一年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第六條合同解除6.1買賣雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。6.2合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件返還給甲方，甲方應(yīng)返還全部房款給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。7.2若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為買賣房屋總價(jià)的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2買賣雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：