農(nóng)村自建房直銷房合同范本

農(nóng)村自建房直銷房合同范本合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是農(nóng)村自建房的權(quán)屬人，且甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)證書，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自建房直銷給乙方達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：【房屋結(jié)構(gòu)及用途】1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)證書。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以【人民幣/其他貨幣】【金額】的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的該房屋。2.2乙方應(yīng)于【具體日期】前支付【首付款金額】作為首付款，余款應(yīng)在【具體日期】前支付完成。2.3甲方收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)將房屋的所有權(quán)證書過(guò)戶給乙方，并辦理相應(yīng)的房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方，并向乙方提供房屋交付的相關(guān)證明文件。3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)驗(yàn)收房屋，并向甲方提供驗(yàn)收意見(jiàn)書。第四條房屋瑕疵4.1若乙方在房屋交付后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或按照雙方協(xié)商的方式解決。4.2若甲方未能在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)解決乙方提出的瑕疵問(wèn)題，乙方有權(quán)要求退還全部房款，并解除本合同。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同及涉及到的交易信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。5.2本合同的任何一方違反保密條款所造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同的約定將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。6.2若乙方未按照本合同的約定支付房款，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，至房款支付及房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。7.2甲乙雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定解除的具體事項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過(guò)書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。9.2本合同一式【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：