農(nóng)村荒廢地買賣合同范本

農(nóng)村荒廢地買賣合同范本合同編號：【合同編號】本合同由買方【買方姓名】（以下簡稱“買方”）和賣方【賣方姓名】（以下簡稱“賣方”）共同訂立，雙方本著自愿、平等、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就買賣荒廢地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的買方擬以【具體用途】的目的購買賣方擁有的位于【具體地址】的荒廢地（以下簡稱“土地”），賣方同意將土地出售給買方。第二條土地情況1.土地的面積為【具體面積】平方米，具體界址為【具體界址描述】。2.土地的權(quán)屬證明：賣方將向買方提供土地的合法權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、土地他項權(quán)證等。3.土地的狀況：土地目前處于荒廢狀態(tài)，買方自行承擔(dān)土地開墾、整理等工作。第三條買賣價格及支付方式1.土地的買賣價格為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額大寫】），價格包括土地的全部權(quán)益和附屬設(shè)施。2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向賣方支付定金【具體金額】元整，作為買方購買土地的保證。3.買方應(yīng)于土地過戶完成之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向賣方支付剩余款項【具體金額】元整。第四條過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證書的過戶手續(xù)。2.土地過戶費用由買方承擔(dān)，包括土地過戶手續(xù)費、土地評估費、土地登記費等。第五條稅費1.土地過戶所需的稅費由買方承擔(dān)，包括土地增值稅、土地出讓金等相關(guān)稅費。2.土地過戶后，土地使用權(quán)證書所需的年度土地使用費由買方自行繳納。第六條保證與承諾1.賣方保證土地為合法所有權(quán)，無抵押、查封、凍結(jié)等糾紛。2.賣方保證所提供的土地權(quán)屬證明文件真實、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.買方保證所提供的個人或單位信息真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。2.若買方未按本合同約定支付款項，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收買方支付的定金作為違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方（蓋章）：賣