房屋租賃合同

房屋租賃合同.房屋租賃合同甲方（出租人）：_________________（身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）（聯(lián)系方式）乙方（承租人）：_________________（身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）（聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：_______________（公寓/別墅/單間/床位等）3.房屋面積：_______________（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)：_______________（LOFT/復(fù)式等）二、租賃期限1.租賃期限：自_______________年月日起至_______________年月日止。2.提前解除或續(xù)訂：如需提前解除或續(xù)訂合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定辦理。三、租金及支付方式1.租金費(fèi)用：每月租金為_(kāi)______________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.約定違約金：乙方未按期支付租金的，應(yīng)于逾期三日內(nèi)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______________%。四、房屋保修及維護(hù)1.甲方應(yīng)保證出租房屋的安全，并按照《物權(quán)法》、《房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)維護(hù)房屋的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方維修或更換。3.原則上房屋內(nèi)禁止搬入或隨意更改家具及設(shè)施；如需進(jìn)行改變或增加裝修，應(yīng)與甲方協(xié)商，并按照相關(guān)規(guī)定向物業(yè)進(jìn)行報(bào)備。5.房屋的修繕、維修和裝修應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方一方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按期支付租金超過(guò)一個(gè)月的，甲方可以解除本合同；甲方應(yīng)當(dāng)將已收到的租金和押金扣除乙方應(yīng)當(dāng)支付的房租返還乙方，乙方應(yīng)當(dāng)于收到返還筆數(shù)的當(dāng)日內(nèi)將房屋返還給甲方。3.因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。六、其他約定1.甲方和乙方均應(yīng)對(duì)所填寫的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃雙方一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，該通知應(yīng)當(dāng)按照約定送達(dá)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致。4.租賃雙方一方未盡保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同效力及爭(zhēng)議解決1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同屬于必要性質(zhì)的合同，雖然甲乙雙方各自保存一份，但只要符合法律規(guī)定的要求，則它可以被證明是有法律效力的。3.本合同爭(zhēng)議解決方式：任何一方可以向合同簽訂地法院提起訴訟。甲方（出租人）：__