農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心崗位職責(zé)

農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心崗位職責(zé)正文第1篇：市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心方案x市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案按照十八屆三中全會(huì)關(guān)于“建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)，推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易公開(kāi)、公正規(guī)范運(yùn)行”和2021年中央一號(hào)文件提出“建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)”的要求，為了健全我市城鄉(xiāng)發(fā)展一體化體制機(jī)制，培育和發(fā)展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)，規(guī)范農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易行為，在借鑒學(xué)習(xí)外地經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市實(shí)際，提出x市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心實(shí)施方案。一、指導(dǎo)思想以十八屆三中全會(huì)精神為指針，以保護(hù)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織合法權(quán)益，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利為目的，以構(gòu)建歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代農(nóng)村產(chǎn)權(quán)體系為主要內(nèi)容，以推動(dòng)農(nóng)村資源資本化、市場(chǎng)化為主要手段，促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)要素加速流動(dòng)和優(yōu)化配置，為農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速穩(wěn)定發(fā)展提供制度保障。二、基本原則（一）堅(jiān)持學(xué)習(xí)借鑒與因地制宜相結(jié)合原則。既學(xué)習(xí)借鑒外地農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易工作開(kāi)展的做法和經(jīng)驗(yàn)，又充分考慮x市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)活躍程度、產(chǎn)權(quán)交易基礎(chǔ)和交易條件。在推進(jìn)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)建設(shè)的措施上，充分利用現(xiàn)有人力、物力，以較少的投入開(kāi)展此項(xiàng)工作。（二）堅(jiān)持創(chuàng)新工作與遵規(guī)守矩相結(jié)合原則。創(chuàng)新工作思路，依托現(xiàn)有的職能部門(mén)，賦予其相關(guān)工作職責(zé)，承擔(dān)產(chǎn)權(quán)交易工作任務(wù)。嚴(yán)格遵守國(guó)家對(duì)各類(lèi)交易場(chǎng)所的清理整頓的規(guī)定，確定建立綜合產(chǎn)權(quán)交易中心而不是交易所。（三）堅(jiān)持全面開(kāi)展與分步實(shí)施相結(jié)合原則。通過(guò)一個(gè)綜合平臺(tái)的不同服務(wù)窗口，由不同產(chǎn)權(quán)要素管理部門(mén)如農(nóng)業(yè)、林業(yè)、農(nóng)機(jī)、國(guó)土、房管等，開(kāi)展各類(lèi)產(chǎn)權(quán)交易的權(quán)能確認(rèn)及相關(guān)前置審核審批工作，集中統(tǒng)一在產(chǎn)權(quán)交易中心完成交易。結(jié)合x(chóng)市實(shí)際，分期分批分步開(kāi)展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)品種交易，條件具備的先開(kāi)展，目前不具備條件的待條件具備后再開(kāi)展。三、交易品種產(chǎn)權(quán)交易中心交易品種共分三大類(lèi)，即權(quán)益類(lèi)、資源類(lèi)、資產(chǎn)類(lèi)，主要包括耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織“四荒地”經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村集體林地使用權(quán)和林木所有權(quán)、農(nóng)業(yè)類(lèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性設(shè)施使用權(quán)、集體資產(chǎn)采購(gòu)與處置，集體經(jīng)濟(jì)組織股權(quán)、農(nóng)村房屋所有權(quán)、農(nóng)村閑置宅基地使用權(quán)、農(nóng)業(yè)企業(yè)股權(quán)、農(nóng)業(yè)及涉農(nóng)人力資源、農(nóng)業(yè)二手機(jī)械轉(zhuǎn)讓、休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)產(chǎn)品供銷(xiāo)、政府批準(zhǔn)的其他交易品種等10多種。2021年計(jì)劃開(kāi)展權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織“四荒地”經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交易。四、交易中心開(kāi)展的工作產(chǎn)權(quán)交易中心主要開(kāi)展農(nóng)村各類(lèi)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易、信息發(fā)布、權(quán)能確認(rèn)、資產(chǎn)評(píng)估、公開(kāi)競(jìng)價(jià)與招投標(biāo)、交易鑒證、對(duì)外公示等工作。負(fù)責(zé)建設(shè)、管理、指導(dǎo)縣（市、區(qū)）服務(wù)站、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦）服務(wù)窗口工作開(kāi)展。提供中介服務(wù)，開(kāi)展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)代理、項(xiàng)目包裝等業(yè)務(wù)。提供融資服務(wù)，開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與集體經(jīng)濟(jì)組織股權(quán)、“四荒地”經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)與養(yǎng)殖權(quán)等農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保融資服務(wù)。提供價(jià)格指導(dǎo)服務(wù)，解決交易雙方信息不對(duì)稱(chēng)問(wèn)題。提供涉農(nóng)項(xiàng)目招投標(biāo)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資金放大效應(yīng)。提供形式多樣的培訓(xùn)服務(wù)，解決投資主體、產(chǎn)權(quán)受讓主體信息不暢通問(wèn)題。五、項(xiàng)目地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)及投資測(cè)算1.項(xiàng)目地點(diǎn)。建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)為x市農(nóng)委辦公樓一樓大廳。2.機(jī)構(gòu)設(shè)立。依托x市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理指導(dǎo)站（現(xiàn)有在編人員12人）建立農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心。注冊(cè)成立x農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司，產(chǎn)權(quán)交易實(shí)行企業(yè)化運(yùn)作。3.投資測(cè)算。市級(jí)農(nóng)交中心需建設(shè)資金800萬(wàn)元，其中綜合數(shù)據(jù)處理中心、交易大廳及辦公設(shè)施需資金2021元（包括網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)、服務(wù)器、交換機(jī)、防火墻、UPS后備電源等硬件購(gòu)置）。農(nóng)交中心軟件建設(shè)需資金600萬(wàn)元，主要用于產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)站、數(shù)據(jù)庫(kù)、網(wǎng)絡(luò)信息傳輸、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)審核、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)統(tǒng)計(jì)、電子競(jìng)價(jià)、電子商務(wù)、物流等系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，相關(guān)版權(quán)軟件、線路租用等費(fèi)用。縣（鄉(xiāng)）兩級(jí)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)需資金582萬(wàn)元，由縣級(jí)財(cái)政負(fù)擔(dān)。全市共需建設(shè)縣級(jí)服務(wù)平臺(tái)15個(gè)，鄉(xiāng)級(jí)服務(wù)平臺(tái)144個(gè)。建設(shè)資金主要用于購(gòu)置顯示屏、電腦、打印復(fù)印掃描一體機(jī)、照像機(jī)、GPS土地測(cè)量?jī)x等相關(guān)辦公設(shè)備。六、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1.4月底前完成項(xiàng)目前期籌備工作。一是成立x市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理委員會(huì)和x農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司。二是組織各縣（市）、區(qū)相關(guān)人員赴外地考察學(xué)習(xí)市、縣、鄉(xiāng)三級(jí)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的運(yùn)行與管理。三是開(kāi)展農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)縣、鄉(xiāng)試點(diǎn)工作。2.5月底前完成綜合產(chǎn)權(quán)交易中心辦公場(chǎng)所的升級(jí)改造裝修設(shè)計(jì)工作；確定產(chǎn)權(quán)交易中心內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、工作職能，產(chǎn)權(quán)交易的品種、規(guī)則等相關(guān)內(nèi)容，制定產(chǎn)權(quán)交易的流程及標(biāo)準(zhǔn)文本、表格，開(kāi)展相關(guān)人員前期招聘工作。完成綜合數(shù)據(jù)處理中心的建設(shè)。設(shè)立縣（鄉(xiāng)）農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)和服務(wù)窗口，開(kāi)展崗前相關(guān)業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)工作。3.6月底前，掛牌成立x市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心。完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)站、數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)信息傳輸系統(tǒng)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)審核系統(tǒng)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易系統(tǒng)等系統(tǒng)開(kāi)發(fā)使用。同時(shí)開(kāi)展全市土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)頒證試點(diǎn)工作。4.7月底前，開(kāi)展全市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易工作。七、保障措施1.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，做好宣傳工作。x市政府成立x市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理委員會(huì)。管委會(huì)成員單位包括市發(fā)改、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、國(guó)土、房管、財(cái)政、工商、稅務(wù)、金融、物價(jià)、商務(wù)等部門(mén)。管委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易行為實(shí)施監(jiān)督管理和指導(dǎo)。各縣（市、區(qū)）政府成立農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易領(lǐng)導(dǎo)小組，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，保障工作順利開(kāi)展，做好監(jiān)督管理和指導(dǎo)?？h、鄉(xiāng)兩級(jí)要依托土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心（站）成立農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站（窗口）。加大宣傳力度，提高基層干部和農(nóng)民群眾對(duì)農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易的認(rèn)識(shí)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定切實(shí)可行的政策措施，進(jìn)一步創(chuàng)新機(jī)制，完善制度。2.考察學(xué)習(xí)，進(jìn)一步完善項(xiàng)目建設(shè)方案。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)中的實(shí)際情況，適時(shí)組織相關(guān)人員赴外地學(xué)習(xí)縣、鄉(xiāng)農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的建設(shè)及服務(wù)流程。通過(guò)廣泛征求意見(jiàn)，組織專(zhuān)家、學(xué)者進(jìn)一步完善項(xiàng)目建設(shè)方案。3.加強(qiáng)督察督導(dǎo)，確保項(xiàng)目實(shí)施如期完成。為保質(zhì)保量完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，由x市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理委員會(huì)成立項(xiàng)目建設(shè)工作小組，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的督察督導(dǎo)。項(xiàng)目實(shí)施期間，以各縣（市、區(qū)）為單位，每月上報(bào)一次項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)展情況及存在問(wèn)題，掌握工作進(jìn)度，及時(shí)解決各種問(wèn)題，加強(qiáng)工作指導(dǎo)。4.制定制度，開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。制定出臺(tái)《x市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法》、《x市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易規(guī)則》等管理制度，制訂產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)申請(qǐng)審核、權(quán)屬確認(rèn)、變更登記、交易鑒證、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、資金結(jié)算、收費(fèi)管理等制度和辦法。聘請(qǐng)外地農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易方面的專(zhuān)家，指導(dǎo)農(nóng)交中心的建設(shè)和業(yè)務(wù)開(kāi)展，對(duì)農(nóng)交中心人員進(jìn)行崗前業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)與業(yè)務(wù)技能。2021年3月31日第2篇：農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)能夠有效解決當(dāng)前農(nóng)村資產(chǎn)、資源交易項(xiàng)目分布廣、數(shù)量大、額度少、規(guī)模小、監(jiān)管難、交易多、機(jī)制滯后等問(wèn)題。該平臺(tái)在堅(jiān)持農(nóng)村集體資產(chǎn)、資源所有權(quán)、使用權(quán)、審批權(quán)和收益權(quán)不變的前提下，完善農(nóng)村集體資產(chǎn)承包、租賃、出讓管理制度，規(guī)范農(nóng)村資產(chǎn)、資源、土地的開(kāi)發(fā)利用，維護(hù)農(nóng)村集體權(quán)益，有利于促進(jìn)生產(chǎn)要素自由流動(dòng)，農(nóng)村資源優(yōu)化配置、農(nóng)村資產(chǎn)激活變現(xiàn)、農(nóng)民財(cái)富有效增加，是實(shí)現(xiàn)農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)化、資本化、財(cái)富化的有效手段，是解決“三農(nóng)”問(wèn)題的一個(gè)有效切入點(diǎn)。該項(xiàng)目是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的基本依托平臺(tái)，又是鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易中心進(jìn)行管理監(jiān)督的入口。平臺(tái)以一個(gè)門(mén)戶（農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)）、一個(gè)系統(tǒng)（農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)管系統(tǒng)）為實(shí)現(xiàn)內(nèi)容，立足農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)，面向供應(yīng)方、采購(gòu)方、基層群眾提供交易新聞、政策、公告、交易信息查詢、監(jiān)督投訴等功能；依托農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易后臺(tái)處理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)交易網(wǎng)的后臺(tái)支撐、服務(wù)、管理和監(jiān)督。（一）農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)該門(mén)戶能夠?yàn)楦黝?lèi)農(nóng)村資產(chǎn)、資源的供求主體提供統(tǒng)一對(duì)接的渠道，匯總、分析、發(fā)布農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的整體信息，指導(dǎo)、規(guī)范、推進(jìn)交易行為的發(fā)生。通過(guò)建設(shè)貫穿縣、鎮(zhèn)、村的立體式綜合服務(wù)網(wǎng)站，形成上下暢通、多方聯(lián)動(dòng)、協(xié)同合作的網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)中心。平臺(tái)將網(wǎng)頁(yè)上需要經(jīng)常變動(dòng)的信息，類(lèi)似本所動(dòng)態(tài)、業(yè)界新聞、通知公告、交易指南、政策法規(guī)和其它要聞等更新信息進(jìn)行集中管理，并通過(guò)信息的共性進(jìn)行分類(lèi)，最后系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)布到網(wǎng)站上的一種網(wǎng)站應(yīng)用程序。網(wǎng)站信息通過(guò)人性化的管理界面進(jìn)行信息管理，通過(guò)已有的網(wǎng)頁(yè)模板格式與審核流程發(fā)布到網(wǎng)站上。該平臺(tái)的設(shè)立是為了讓用戶能夠及時(shí)地獲得、利用有效的信息，對(duì)有關(guān)的政策法規(guī)、文件通知、申請(qǐng)條件、招標(biāo)公告、中標(biāo)公告等文字及多媒體內(nèi)容可以通過(guò)平臺(tái)展現(xiàn)，提高相關(guān)資訊的知曉度、受益率和覆蓋面，為交易主體及政府主管部門(mén)提供宏觀數(shù)據(jù)，方便決策。平臺(tái)主要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)供求信息的發(fā)布、展示和查詢。供應(yīng)者或者求購(gòu)者可實(shí)時(shí)搜索到需要的信息。操作員可以在后臺(tái)錄入不同類(lèi)別的產(chǎn)權(quán)信息，并能夠通過(guò)Excel表格直接導(dǎo)入；普通會(huì)員注冊(cè)后也可以發(fā)布已制定類(lèi)型的產(chǎn)權(quán)信息，經(jīng)管理員審核后便能夠在網(wǎng)站中發(fā)布。所有需求信息、供應(yīng)信息發(fā)布后，系統(tǒng)將通過(guò)人工或自動(dòng)方式進(jìn)行甑選和鑒別，對(duì)匹配合適求購(gòu)與供應(yīng)者，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行電話、短信或郵件提醒，引導(dǎo)其下一步交易。平臺(tái)可以設(shè)置到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道分所，鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道平臺(tái)只顯示本組織機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息，并將網(wǎng)站內(nèi)容同步發(fā)布到產(chǎn)權(quán)交易大廳的LED顯示屏中，同時(shí)其發(fā)布信息將統(tǒng)一匯總到總的網(wǎng)站平臺(tái)之中。平臺(tái)可以展示當(dāng)前關(guān)注度最高的交易項(xiàng)目，發(fā)布最新的項(xiàng)目交易數(shù)據(jù)。通過(guò)設(shè)置重點(diǎn)項(xiàng)目推薦區(qū)域，系統(tǒng)在發(fā)布項(xiàng)目設(shè)定為重點(diǎn)項(xiàng)目后將在前臺(tái)推薦區(qū)域配合圖片和文字顯示其簡(jiǎn)介信息，點(diǎn)擊進(jìn)入具體信息后，平臺(tái)將進(jìn)一步營(yíng)造“低成本、高效率、零障礙”的綜合服務(wù)環(huán)境。平臺(tái)用于分類(lèi)別展示產(chǎn)權(quán)交易所受理的交易申請(qǐng)內(nèi)容，公布完成該平臺(tái)在固定時(shí)段（逐周、逐旬、逐月、逐季、逐年）內(nèi)，對(duì)主要農(nóng)村資產(chǎn)、資源、土地的平均成交價(jià)格、額度、數(shù)據(jù)列表和走勢(shì)圖進(jìn)行動(dòng)態(tài)查詢輸出，發(fā)布對(duì)用戶具有指導(dǎo)性意義的市場(chǎng)分析，直觀簡(jiǎn)單地展示各類(lèi)產(chǎn)權(quán)交易的發(fā)展走勢(shì)，便于涉農(nóng)用戶把握大市場(chǎng)的風(fēng)向，及時(shí)做好各方面的工作調(diào)整，其中包括：1.分析出產(chǎn)權(quán)交易中不同時(shí)間段同一類(lèi)型的價(jià)格走勢(shì)；2.分析出產(chǎn)權(quán)交易中同一時(shí)間段不同類(lèi)型的價(jià)格走勢(shì)；3.分析出不同時(shí)間段交易的總額；4.分析出不同時(shí)間段的交易總面積；5.分析出不同時(shí)間段的交易均價(jià)；6.分析出產(chǎn)權(quán)交易中延期交易的類(lèi)型和時(shí)間段；7.分析出產(chǎn)權(quán)交易中取消交易的類(lèi)型和時(shí)間段；8.分析出內(nèi)部發(fā)布和外部發(fā)布的數(shù)量對(duì)比；9.根據(jù)后需要其他類(lèi)型的分析。分析中都可根據(jù)不同的組織機(jī)構(gòu)選擇分析,分析后生成不同的表格和圖形及價(jià)格走勢(shì)圖。（1）監(jiān)督投訴開(kāi)通網(wǎng)上留言系統(tǒng)，接受公眾的各種投訴和舉報(bào)。（2）建言獻(xiàn)策開(kāi)通網(wǎng)上留言系統(tǒng)，面向社會(huì)，接受公眾的意見(jiàn)建議。（3）領(lǐng)導(dǎo)信箱設(shè)置可管理的留言板，訪問(wèn)者可以給領(lǐng)導(dǎo)致信反映問(wèn)題，留言信息還可以直接發(fā)送至領(lǐng)導(dǎo)郵箱，便于領(lǐng)導(dǎo)集中查看處理，有利于各方面信息反饋上傳，體現(xiàn)公開(kāi)性原則。平臺(tái)提供便捷的條件查詢方式，可分別對(duì)發(fā)布產(chǎn)權(quán)信息和交易產(chǎn)權(quán)信息按不同條件進(jìn)行匯總查詢，如地理位置、產(chǎn)權(quán)類(lèi)型、熱點(diǎn)區(qū)域、面積范圍、單價(jià)范圍、轉(zhuǎn)讓狀態(tài)等。平臺(tái)將已經(jīng)錄入系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，以圖表方式進(jìn)行匯總展示，使系統(tǒng)數(shù)據(jù)情況能夠更加直觀，為產(chǎn)權(quán)交易的決策提供參考依據(jù)。針對(duì)特定項(xiàng)目開(kāi)通網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，滿足資質(zhì)要求并交納保證金的會(huì)員可根據(jù)用戶名和密碼登陸后進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。同時(shí)網(wǎng)站設(shè)置有電子競(jìng)價(jià)的常見(jiàn)問(wèn)題，會(huì)員可查看其報(bào)價(jià)記錄和成交記錄。該平臺(tái)能夠?qū)崿F(xiàn)資金驗(yàn)證、商品信息、競(jìng)價(jià)過(guò)程、成交處理等過(guò)程的計(jì)算機(jī)管理，解決了競(jìng)價(jià)人同時(shí)舉手，競(jìng)拍人信息泄露，人為因素影響競(jìng)價(jià)結(jié)果，競(jìng)價(jià)速度因爭(zhēng)議或糾紛而減慢等問(wèn)題。系統(tǒng)可以即時(shí)檢查競(jìng)價(jià)人的信用額度并把隨后的繳費(fèi)、結(jié)算、信用管理、信息發(fā)布等到工作電腦化以節(jié)省成本。針對(duì)農(nóng)村互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的困境，建立以“產(chǎn)權(quán)交易手機(jī)基本信息數(shù)據(jù)庫(kù)”為主的短信發(fā)送平臺(tái)，選擇性地對(duì)會(huì)員及不同管理人員發(fā)布短信息，如重點(diǎn)項(xiàng)目推薦、活動(dòng)公告、會(huì)議通知等。通過(guò)相關(guān)的功能設(shè)定，用戶將涉及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)信息的短信內(nèi)容發(fā)送到后臺(tái)，并傳送數(shù)據(jù)至平臺(tái)服務(wù)器進(jìn)行發(fā)布，為整個(gè)平臺(tái)的系列實(shí)用功能開(kāi)拓收發(fā)通道，實(shí)時(shí)快捷地為用戶提供相關(guān)的服務(wù)管理信息，有效解決農(nóng)村信息化“最后一公里”的瓶頸問(wèn)題。平臺(tái)可以直接關(guān)聯(lián)微信信息，對(duì)產(chǎn)權(quán)交易信息進(jìn)行宣傳推廣。通過(guò)群發(fā)文字、圖片、語(yǔ)音三個(gè)類(lèi)別的內(nèi)容，分別向政府、媒體、企業(yè)等機(jī)構(gòu)推廣業(yè)務(wù)，減少宣傳成本，提高知名度，打造平臺(tái)更具影響力的品牌形象。隨著農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易的深入開(kāi)展，平臺(tái)在前期推廣階段可以根據(jù)要求設(shè)置不同的會(huì)員級(jí)別、開(kāi)放不同的使用權(quán)限，并免費(fèi)向會(huì)員發(fā)布一定規(guī)模的服務(wù)類(lèi)信息。針對(duì)用戶對(duì)相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易信息的新需求，平臺(tái)將通過(guò)辦理各類(lèi)高級(jí)會(huì)員的方式完成本項(xiàng)盈利。設(shè)置在線交流工具，可實(shí)現(xiàn)網(wǎng)民直接網(wǎng)絡(luò)交流。（二）農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)管系統(tǒng)系統(tǒng)以平臺(tái)為依托，以信息化為載體，能夠建立和完善各農(nóng)村集體資產(chǎn)、資源、土地管理臺(tái)賬信息，完成立項(xiàng)預(yù)審、民主表決、交易申請(qǐng)、審核受理、信息發(fā)布、合同管理、歸檔備查等系列工作流程，實(shí)現(xiàn)與農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)信息的資源共享，對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)、資源經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)管理。系統(tǒng)安全在系統(tǒng)應(yīng)用的過(guò)程中至關(guān)重要，系統(tǒng)設(shè)有操作員管理、權(quán)限授予等功能，每一級(jí)管理員可為所屬組織機(jī)構(gòu)添加操作員，并支持添加到相應(yīng)的用戶組的功能。權(quán)限授予可提升整個(gè)系統(tǒng)的安全性，可控制操作員的操作權(quán)限，避免誤操作時(shí)間的發(fā)生。系統(tǒng)內(nèi)置有資產(chǎn)、承包地、林地、宅基地等常用的交易科目，同時(shí)，系統(tǒng)支持用戶根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。同時(shí)，系統(tǒng)提供對(duì)其他軟件的接口，用戶可以直接將科目字典導(dǎo)入系統(tǒng)中。針對(duì)需要交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)、資源、土地等，村級(jí)用戶可以錄入詳細(xì)的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)信息，如姓名、家庭住址（設(shè)有組織機(jī)構(gòu)的架構(gòu)列表）、聯(lián)系方式、產(chǎn)權(quán)類(lèi)型（可自動(dòng)提示選擇資產(chǎn)、承包地、林地、宅基地等）、流轉(zhuǎn)或交易類(lèi)型、圖片說(shuō)明（上傳圖片對(duì)資產(chǎn)、資源情況進(jìn)行說(shuō)明）等，提供權(quán)屬類(lèi)型、交易方式、處置方式的自定義維護(hù)，便于向所屬鎮(zhèn)的交易中心提出申請(qǐng)。根據(jù)不同產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的特點(diǎn)，系統(tǒng)分別增設(shè)有以下部分的信息管理內(nèi)容：宅基地：住宅面積、已居住時(shí)間、土地評(píng)估價(jià)值等。承包地、林地：面積、作物類(lèi)型、等級(jí)、流轉(zhuǎn)類(lèi)型（流轉(zhuǎn)類(lèi)型為租賃、轉(zhuǎn)讓、互換等，數(shù)據(jù)字典可實(shí)現(xiàn)靈活增加）、承包起始時(shí)間、承包年限等。系統(tǒng)具有立項(xiàng)預(yù)審、交易審核兩大功能模塊，內(nèi)容包括審核單位、審核人員（自動(dòng)讀取登陸人姓名）、審核時(shí)間等，支持按照姓名和類(lèi)型查詢具體的審核情況。村級(jí)單位在提交立項(xiàng)或交易申請(qǐng)后，系統(tǒng)自動(dòng)將辦件分派給相關(guān)職能部門(mén)加具意見(jiàn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核人員可進(jìn)行信息審核，填寫(xiě)姓名、單位、時(shí)間、審核意見(jiàn)等完成受理登記，加載“審核”印章反饋給村級(jí)單位。立項(xiàng)申請(qǐng)審核通過(guò)之后，相關(guān)信息將自動(dòng)進(jìn)入到產(chǎn)權(quán)價(jià)值評(píng)估模塊。針對(duì)農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易事務(wù)召開(kāi)的村民代表大會(huì)，村民討論表決后可立即進(jìn)行信息錄入，按照“四議兩公開(kāi)”工作流程進(jìn)行管理監(jiān)督。村級(jí)填報(bào)信息提交后不可修改，鎮(zhèn)級(jí)可以查看村級(jí)信息，但同時(shí)不能按自己的意愿任意修改。農(nóng)民對(duì)公開(kāi)信息有任何意見(jiàn)都可以通過(guò)網(wǎng)站直接反饋，而且信息會(huì)直接錄入后臺(tái)系統(tǒng)，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)都有權(quán)查看，防止了一些村級(jí)干部一手遮天的情況。根據(jù)系統(tǒng)的既定程序，銀行或其他評(píng)估單位可以對(duì)通過(guò)立項(xiàng)審核的相關(guān)資產(chǎn)、資源進(jìn)行評(píng)估審核，價(jià)值評(píng)估之后在該界面可錄入評(píng)估價(jià)值、評(píng)估單位、登記人員、評(píng)估時(shí)間等信息，上傳評(píng)估結(jié)果的掃描圖片。系統(tǒng)設(shè)置有“評(píng)估完畢”鍵，點(diǎn)擊之后評(píng)估信息將無(wú)法更改。系統(tǒng)在評(píng)估之后分別形成資產(chǎn)、資源、土地的條目列表。審批通過(guò)之后，價(jià)值已經(jīng)明確的資產(chǎn)、資源可在該外網(wǎng)進(jìn)行上傳公示。交易啟動(dòng)后，在評(píng)估價(jià)值的基礎(chǔ)上，該條目將進(jìn)入到電子競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)參與市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)。此外，前臺(tái)網(wǎng)頁(yè)的搜索界面也可以實(shí)現(xiàn)條件查詢，檢索條件包括按照姓名、價(jià)格、組織機(jī)構(gòu)（家庭住址）等。系統(tǒng)可根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易流轉(zhuǎn)的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總，能夠根據(jù)不同的單位、不同的處置方式和交易方式查詢資產(chǎn)和資源的當(dāng)前狀態(tài)，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)一定時(shí)間段內(nèi)信息的統(tǒng)計(jì)分析，涵蓋按照資產(chǎn)、資源類(lèi)型統(tǒng)計(jì)分析錄入的所有產(chǎn)權(quán)信息的總量；統(tǒng)計(jì)分析參與交易、正在交易、交易成功的產(chǎn)權(quán)的總量；統(tǒng)計(jì)分析各村鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)交易的整體發(fā)展情況等，對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃、資源承包、工程項(xiàng)目及其他合同進(jìn)行全流程跟蹤，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村基層經(jīng)濟(jì)合同的登記管理并形成經(jīng)濟(jì)合同臺(tái)帳，支持合同原始文件與合同卡片的關(guān)聯(lián)，支持針對(duì)各類(lèi)合同設(shè)置不同屬性的功能，功能包括經(jīng)濟(jì)合同錄入、經(jīng)濟(jì)合同分類(lèi)查詢、經(jīng)濟(jì)合同臺(tái)賬。第3篇：武漢農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所武漢農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所武漢農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：農(nóng)交所）是經(jīng)武漢市人民政府批準(zhǔn)依法設(shè)立，為農(nóng)村各類(lèi)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易提供場(chǎng)所、設(shè)施、發(fā)布信息、組織交易等服務(wù)，履行產(chǎn)權(quán)交易鑒證職能；提供信息咨詢、交易策劃、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)、培訓(xùn)輔導(dǎo)、委托管理、投融資等相關(guān)配套服務(wù)，履行相關(guān)職責(zé)的非營(yíng)利性公司制企業(yè)法人。農(nóng)交