深圳某花園城中心品牌推廣方案

花園城中心廣告整合推廣方案

共享歡樂財(cái)富花園城中心—不說MALL的MALL項(xiàng)目面臨的市場(chǎng)推廣選擇：1、業(yè)態(tài)高度復(fù)合：購物、休閑、娛樂、飲食等綜合型商業(yè)業(yè)態(tài)，具備MALL的業(yè)態(tài)特質(zhì)。2、輻射面強(qiáng)：西部跨海大橋的建成，花園城將成為享譽(yù)深港的“一站式購物”中心。3、不能說MALL：A：項(xiàng)目的體量不具備MALL的標(biāo)準(zhǔn)。B：別人都在說，MALL漫天飛未必是件好事。C：MALL概念不夠直接，不便于溝通。項(xiàng)目推廣任務(wù)—一石激起千層浪！我們要這些人震撼并行動(dòng)：1、商家動(dòng)心：花園城中心是個(gè)做生意的好地方。2、消費(fèi)者開心：到花園城去，哪里是深圳最好的，有沃爾瑪、有歐倍德。3、投資者垂涎：花園城中心究竟賣不賣？4、業(yè)界震驚：東部華潤萬象城，西部招商花園城中心。項(xiàng)目推廣難度—樹欲靜而風(fēng)不止。我們面臨什么問題：1、南山四極商圈崛起，代表有華僑城、南頭、蛇口、南山商業(yè)文化中心，競(jìng)爭(zhēng)激烈。2、西部通道的開通意義是整個(gè)西部的全方位開放，只是大背景。3、資源整合的難度：區(qū)域品牌資源、商家資源、開發(fā)商品牌資源和客戶資源。兩個(gè)字解決項(xiàng)目難度—品牌如何理解：1、塑造花園城中心的品牌，建立其在南山甚至深圳的聲譽(yù)。2、利用經(jīng)營商的品牌資源：沃爾瑪、歐倍德。如花園城就是沃爾瑪、歐倍德，沃爾瑪、歐倍德就是花園城中心。3、招商地產(chǎn)的品牌影響力：蛇口第一，深圳第二。4、品牌建設(shè)不僅利于招商，而且對(duì)后續(xù)經(jīng)營至關(guān)重要。如何塑造品牌—給她一個(gè)動(dòng)人的說法。品牌名：花園城中心GARDENPLAZE

1、花園城已經(jīng)積累一定的傳播成果，我們不要放棄。2、英文名更簡潔、明了，商業(yè)氣息濃郁。如何塑造品牌—給她一個(gè)動(dòng)人的說法。花園城的品牌內(nèi)在——一定要有個(gè)明晰的定位。享受之城歡樂之旅1、消費(fèi)者到花園城買的不僅僅是消費(fèi)品，更重要的是一種心情。2、消費(fèi)原本是件工作或任務(wù)，現(xiàn)在變成了一場(chǎng)旅行，而旅行本身便是一種難得的歡樂。3、那么我們就去花園城享受消閑吧，去找樂。如何塑造品牌—給她一個(gè)動(dòng)人的說法。品牌的價(jià)值核心—花園城中心怎樣偷了我們的心？一句頗似哲理的話：財(cái)富是過程，歡樂是結(jié)果。1、財(cái)富本身不是歡樂，擁有財(cái)富不等于你就擁有了歡樂，歡樂才是生命最大財(cái)富。2、我們之所以追求財(cái)富，是因?yàn)槲覀兿霌碛袣g樂，因此我們追求的不是財(cái)富，是歡樂。如何塑造品牌—給她一個(gè)動(dòng)人的說法。我們得有一句好的廣告口號(hào)：共享歡樂財(cái)富1、財(cái)富需要共享，一個(gè)人擁有財(cái)富不會(huì)快樂。2、歡樂需要共享，只有更多的人擁有歡樂，才是最大的財(cái)富。

品牌成敗關(guān)鍵之一：如何表現(xiàn)？品牌成敗關(guān)鍵之二：如何推廣？“三戰(zhàn)”定江山第一戰(zhàn)：先聲奪人——建立品牌優(yōu)勢(shì)建立品牌優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵點(diǎn)：1、借助沃爾瑪、歐倍德的強(qiáng)勢(shì)品牌攻擊市場(chǎng)；2、招商地產(chǎn)的實(shí)力就是一把利劍；3、區(qū)域品牌——南山商業(yè)文化中心區(qū)與蛇口的商業(yè)氣息就是陷阱。結(jié)論：2004，招商地產(chǎn)問鼎南山商業(yè)！第二驚戰(zhàn)：臉排兵呀布陣蜻—建抖立現(xiàn)嘆場(chǎng)優(yōu)頂勢(shì)[燥現(xiàn)場(chǎng)剩優(yōu)勢(shì)頁建立拜的意梨義豪]爹：*策眼見俊為實(shí)獲的運(yùn)額營方僵式，膏是深養(yǎng)圳地球產(chǎn)質(zhì)息變點(diǎn)購的開均始；*熊花園旗城中答心外抽界雖霞然有匠推廣篇資源案優(yōu)勢(shì)上，但稼項(xiàng)目秤本身及是最悟過書硬隸的優(yōu)無勢(shì)手；沃化爾瑪?shù)慕?jīng)數(shù)營就族是明蘋證。商只要榆現(xiàn)場(chǎng)療優(yōu)勢(shì)堤建立兼，才悟體現(xiàn)酸出項(xiàng)孝目的悔核心京賣點(diǎn)拖；[煌現(xiàn)場(chǎng)恢優(yōu)勢(shì)濕建立殿的標(biāo)截準(zhǔn)]戒：害*吉簡潔壟、格象調(diào)、京休閑[差現(xiàn)場(chǎng)崖優(yōu)勢(shì)恢建立裙的原嗚則]臨：驢*葬沿街岡面景過觀*副消曲費(fèi)休妙閑體率驗(yàn)區(qū)*鑒品牌昂博覽集區(qū)*泰商品段陳列松區(qū)等第三允戰(zhàn)：盜沖鋒冰陷陣探——利建立叼整合鼻攻擊秘優(yōu)勢(shì)第一摟攻擊軍階段慘第避三攻團(tuán)擊階放段毫第膽五攻獅擊階啊段時(shí)即間致：2斑00文4年怕3月嘩時(shí)解間亦：2腦00茶4年簡5月仗時(shí)誼間給：2喚00融4年板9月核心憂點(diǎn)：程*堤全方賞位啟皆動(dòng)昂核心溉點(diǎn)：貍*甩招商興啟動(dòng)桃核心寒點(diǎn)：倚準(zhǔn)決齡戰(zhàn)階香段*睡一漢鳴驚肺人第二高攻擊束階段豪第墳四攻干擊階動(dòng)段續(xù)第乳六攻愛擊階荷段時(shí)庫間：衛(wèi)20華04遼年您4月彈時(shí)得間：甚20鼻04類年6沿月—襲8月蹲時(shí)估間：槽20防04斃年1他0月核心隆點(diǎn)：奏春觀交會(huì)支核僻心點(diǎn)恥：*衛(wèi)品牌魚推介偶會(huì)消核浪