婁底市地基買(mǎi)賣(mài)合同范本

婁底市地基買(mǎi)賣(mài)合同范本婁底市地基買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：乙方：（買(mǎi)方）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有位于婁底市的地基（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地基”）的所有權(quán)，并愿意將該地基出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.1甲方同意將位于婁底市的地基出售給乙方，地基的詳細(xì)地址為：1.2地基的面積為（具體面積），土地使用權(quán)證號(hào)為（具體證號(hào)），使用年限為（具體年限）。第二條價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付地基的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，總價(jià)為（具體價(jià)格）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付地基購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的（具體支付比例）作為首付款，并在（具體時(shí)間）前支付剩余的（具體支付比例）作為尾款。2.3乙方應(yīng)在付款時(shí)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付全款后的（具體時(shí)間）內(nèi)辦理地基的過(guò)戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)后交付給乙方。3.2土地過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條土地權(quán)屬保證4.1甲方保證擁有該地基的合法所有權(quán)，并不存在任何爭(zhēng)議。4.2如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得地基的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并賠償乙方因此而遭受的實(shí)際損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的（具體比例）。5.3如甲方未按照本合同約定的時(shí)間辦理地基過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并賠償乙方因此而遭受的實(shí)際損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向婁底市人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽署后即時(shí)生效，有效期為（具體期限）。7.2本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。甲方（蓋章）：