四方區(qū)清江路商檢局職工住宅小區(qū)環(huán)境影響報(bào)告書-終稿

四方區(qū)清江路1#商檢局職工住宅小區(qū)環(huán)境影響報(bào)告書PAGEPAGE11目錄1.總論1.1評價任務(wù)的由來…………41.2評價目的、評價原則………41.3編制依據(jù)…………………51.4評價工作等級……………51.5環(huán)境影響因素識別和評價因子篩選………61.6評價重點(diǎn)、范圍和重點(diǎn)保護(hù)目標(biāo)………61.7評價標(biāo)準(zhǔn)……………………72.建設(shè)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目基本情況…………82.2項(xiàng)目地理位置…………82.3項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀、建設(shè)規(guī)模及進(jìn)度…………82.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃……………93.區(qū)域環(huán)境概況3.1自然環(huán)境概況……………133.2社會經(jīng)濟(jì)狀況……………134.環(huán)境空氣影響分析4.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價…………154.2施工期環(huán)境空氣影響分析………………154.3運(yùn)營期環(huán)境空氣影響分析………………165.水環(huán)境影響分析5.1地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價……195.2施工期水環(huán)境影響分析…………………205.3運(yùn)營期水環(huán)境影響分析…………………205.4項(xiàng)目污水對城市污水處理廠的影響分析………………216.噪聲環(huán)境影響分析6.1環(huán)境噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測與評價………………246.2施工期噪聲環(huán)境影響評價………………246.3運(yùn)營期噪聲環(huán)境影響分析………………277.固體廢棄物環(huán)境影響分析7.1施工期固體廢物排放環(huán)境影響分析……307.2運(yùn)營期固體廢物排放環(huán)境影響分析………308.外環(huán)境對項(xiàng)目的環(huán)境影響分析8.1交通噪聲對項(xiàng)目的環(huán)境噪聲影響分析…………………318.2周圍相關(guān)企業(yè)對項(xiàng)目的環(huán)境影響分析……329.污染防治措施評價與對策9.1施工期環(huán)境污染治理措施評價…………349.2運(yùn)營期環(huán)境污染治理措施評價…………359.3外環(huán)境對項(xiàng)目環(huán)境影響污染治理措施評價……………3610.環(huán)境損益分析與環(huán)保投資估算10.1經(jīng)濟(jì)效益與社會效益分析………………3710.2環(huán)保投資與環(huán)境損益分析………………3711.綠色施工、生態(tài)保護(hù)措施和選址布局的合理性分析11.1綠色施工生產(chǎn)情況分析…………………4011.2生態(tài)保護(hù)措施分析………4211.3選址和布局的合理性分析………………4312.公眾調(diào)查12.1公眾參與的目的…………4412.2公眾參與的方式…………4412.3公眾參與調(diào)查結(jié)果………4413.評價結(jié)論13.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評價結(jié)論…………4713.2施工期環(huán)境影響分析評價結(jié)論…………4713.3運(yùn)營期環(huán)境影響分析評價結(jié)論…………4713.4外環(huán)境對項(xiàng)目的環(huán)境影響分析評價結(jié)論………………4813.5環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析評價結(jié)論……………4813.6生態(tài)保護(hù)和選址布局的合理性分析結(jié)論………………4813.7項(xiàng)目可行性評價結(jié)論……………………4913.8對策建議…………………49附件：1、青島市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見書（青規(guī)選址字[2005]19號）；2、青島市人民政府征地（使用、劃撥）批件（青政地字[2006]58號）；3、青島市土地資源和房屋管理局建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見（青土資房發(fā)（預(yù)字）[2005]83號）、關(guān)于對新華錦集團(tuán)山東錦源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請變更預(yù)審單位名稱的函（青土資房發(fā)（預(yù)函字）[2006]18號）；4、新華錦集團(tuán)山東錦源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于項(xiàng)目環(huán)評“委托書”及相關(guān)技術(shù)資料；5、青島市環(huán)保局四方分局環(huán)境監(jiān)測站環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測報(bào)告；6、四方區(qū)清江路1#商檢局職工住宅小區(qū)環(huán)評專家評審會議意見和專家名單。四方區(qū)清江路1#商檢局職工住宅小區(qū)環(huán)境影響報(bào)告書1總論1.1評價任務(wù)的由來根據(jù)青島市人民政府征地（使用、劃撥）批件（青政地字[2006]58號）文件，市土地儲備整理中心與中國包裝進(jìn)出口山東公司簽定了《青島市收回國有土地使用協(xié)議書》，將該公司下屬中國包裝進(jìn)出口山東公司青島立新分公司位于四方區(qū)清江路1號面積為63278.5m2國有土地使用權(quán)回收納入儲備，將上述收回土地中面積為56880.8m2國有土地使用權(quán)掛牌出讓，用途為住宅（普通商品住房），商品住房建成后定向銷售給山東檢驗(yàn)檢疫局職工，其余6397.7m2為市政道路和綠化用地。山東檢驗(yàn)檢疫局委托新華錦集團(tuán)山東錦源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，對現(xiàn)有的中國包裝進(jìn)出口山東公司青島立新分公司（青島立新倉儲物流有限公司）進(jìn)行拆遷改造，建設(shè)清江路1#商檢局職工住宅小區(qū)，工程規(guī)劃總用地面積63278.5m2，建設(shè)用地面積56880.8m2，規(guī)劃總建筑面積19.317萬m2，總設(shè)計(jì)居住戶數(shù)1104戶，總居住人口3312人。青島市規(guī)劃局以青規(guī)規(guī)條字[2005]19號文件下發(fā)本建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見書，青島市土地資源和房屋管理局以青土資房發(fā)（預(yù)字）[2005]83號文件下發(fā)本建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見。根據(jù)國家環(huán)?？偩帧督ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》的有關(guān)規(guī)定，新華錦集團(tuán)山東錦源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2006年9月委托中國海洋大學(xué)環(huán)境保護(hù)研究中心承擔(dān)本項(xiàng)目的環(huán)境影響評價工作。中國海洋大學(xué)環(huán)境保護(hù)研究中心在對擬建項(xiàng)目現(xiàn)場勘查、調(diào)查的基礎(chǔ)上，通過對項(xiàng)目有關(guān)資料、區(qū)域環(huán)境資料的分析，編制本環(huán)境影響評價報(bào)告書。1.2評價目的、評價原則本次評價的目的是通過對項(xiàng)目所在區(qū)域的環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與監(jiān)測，掌握該區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀；通過項(xiàng)目污染因素及治理措施的分析，確定擬建項(xiàng)目污染物的產(chǎn)生、排放情況，找出擬建工程存在的環(huán)境問題，提出防治措施；在對環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行監(jiān)測、污染源調(diào)查的基礎(chǔ)上，預(yù)測擬建工程投產(chǎn)后的環(huán)境影響范圍和程度，論證項(xiàng)目環(huán)保措施在技術(shù)上的可行性、經(jīng)濟(jì)上的合理性，提出減輕或防治污染的建議，為擬建工程環(huán)保措施的設(shè)計(jì)和環(huán)保管理部門決策提供依據(jù)。本次評價的原則是根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),抓住影響環(huán)境的主要因子,并考慮項(xiàng)目所在地的特點(diǎn)，有重點(diǎn)地進(jìn)行評價；評價方法力求科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)實(shí)事求是，分析論證客觀公正；體現(xiàn)環(huán)境保護(hù)與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展、工程運(yùn)行與生態(tài)建設(shè)相互促進(jìn)的原則；提出環(huán)保措施和建議時注重可行性、合理性，體現(xiàn)環(huán)境治理與管理相結(jié)合的精神，在保證報(bào)告書質(zhì)量前提下，盡量縮短評價周期。1.3編制依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（1989年12月26日）；《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》([2002]第77號)；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院（1998）253號令；《電磁輻射環(huán)境保護(hù)管理辦法》國家環(huán)境總局(1997)第18號令；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》國家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā)(2002)14號；《青島市城市建筑規(guī)劃管理暫行辦法》、《城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》；《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/T2.1～2.3-1993、HJ/T2.4-1995）；《青島市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)使用區(qū)域劃分規(guī)定》；《青島市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃分規(guī)定》。新華錦集團(tuán)山東錦源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于本項(xiàng)目環(huán)評“委托書”及相關(guān)技術(shù)資料；青島市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見書（青規(guī)選址字[2005]19號）；青島市人民政府征地（使用、劃撥）批件（青政地字[2006]58號）；青島市土地資源和房屋管理局建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見（青土資房發(fā)（預(yù)字）[2005]83號）、關(guān)于對新華錦集團(tuán)山東錦源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請變更預(yù)審單位名稱的函（青土資房發(fā)（預(yù)函字）[2006]18號）；青島市環(huán)保局四方分局環(huán)境監(jiān)測站提供的有關(guān)環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測報(bào)告。1.4評價工作等級本項(xiàng)目隨著原青島立新倉儲物流有限公司的拆遷，污染源為民用燃?xì)猱a(chǎn)生的煙氣、汽車尾氣及施工期產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染，僅對廢氣排放做達(dá)標(biāo)性分析，分析防治措施的可行性。根據(jù)廢氣排放的等標(biāo)排放量，確定環(huán)境空氣影響評價工作為三級以下。根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則地面水環(huán)境》工作級別劃分續(xù)表2規(guī)定，項(xiàng)目運(yùn)營后主要環(huán)境影響為生活污水的排放對水環(huán)境的影響，污水復(fù)雜程度為中等，污水經(jīng)海泊河污水處理廠處理后才排入受納水體，水環(huán)境影響評價定在三級以下，重點(diǎn)論證項(xiàng)目污水能否排入海泊河污水處理廠及對污水處理廠處理負(fù)荷的影響。根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》中規(guī)定對處在適用（GB3096-93）規(guī)定3類標(biāo)準(zhǔn)及以上的地區(qū)項(xiàng)目按三級評價進(jìn)行工作，聲環(huán)境評價等級定為三級。項(xiàng)目排放的固體廢棄物主要為居民生活產(chǎn)生的生活垃圾，小區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾收集站，運(yùn)至城市垃圾處理場填埋處理，固體廢物影響只做簡單論述。1.5環(huán)境影響因素識別和評價因子篩選根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目一般污染特征及評價項(xiàng)目的具體情況分析，經(jīng)篩選后確定評價項(xiàng)目主要評價因子為：1、水環(huán)境影響評價因子為CODCr、SS、氨氮；2、環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價因子為：SO2、NO2、PM10；3、場界監(jiān)測點(diǎn)的等效聲級Leq（A）；4、固體廢物：營運(yùn)過程中產(chǎn)生的生活垃圾，只作定性分析；1.6評價重點(diǎn)、范圍和重點(diǎn)保護(hù)目標(biāo)1.6.1評價重點(diǎn)根據(jù)擬建工程對環(huán)境污染的特點(diǎn)，以工程分析、環(huán)境空氣影響分析、水環(huán)境影響分析、聲環(huán)境影響評價、城市生態(tài)環(huán)境影響評價和綠色景觀評價為工作重點(diǎn)。1.6.2評價范圍根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀?、水文、地質(zhì)條件和工程污染物排放情況及周圍單位、居民分布特點(diǎn)，本次評價范圍和重點(diǎn)保護(hù)目標(biāo)見表1－1。表1－1評價范圍和重點(diǎn)保護(hù)目標(biāo)表項(xiàng)目評價范圍重點(diǎn)保護(hù)目標(biāo)環(huán)境空氣項(xiàng)目建設(shè)區(qū)為中心，向四周各延伸400m方形區(qū)域地下水建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃區(qū)域規(guī)劃區(qū)域的地下水噪聲噪聲評價范圍為規(guī)劃界外1m及周圍敏感區(qū)域距項(xiàng)目西南角約35m的青島市檢察院職工宿舍1.6.3重點(diǎn)保護(hù)目標(biāo)項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)是相距建設(shè)區(qū)西南角約35m的青島市檢察院職工宿舍；公共配套設(shè)施運(yùn)行可能產(chǎn)生環(huán)境影響的相關(guān)居民樓。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與控制目標(biāo)是：1、不因項(xiàng)目的建設(shè)而使周圍的大氣和規(guī)劃區(qū)域噪聲環(huán)境質(zhì)量有所下降；2、項(xiàng)目外排污水應(yīng)符合國家規(guī)定的污水排放要求，不得影響海泊河污水處理廠的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用功能。3、項(xiàng)目新建公共配套設(shè)施運(yùn)行不得影響周圍及區(qū)內(nèi)相關(guān)居民樓的環(huán)境質(zhì)量；采取必要設(shè)施，防治外環(huán)境（交通噪聲、周圍企業(yè)）對項(xiàng)目的環(huán)境影響。1.7評價標(biāo)準(zhǔn)1.7.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境空氣質(zhì)量評價執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）中二級標(biāo)準(zhǔn)；2、噪聲評價執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）中的2類標(biāo)準(zhǔn)；3、地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。1.7.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1、廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）中二級標(biāo)準(zhǔn)；2、污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中三級標(biāo)準(zhǔn)；3、噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-90）中的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)；4、施工噪聲執(zhí)行《建設(shè)施工場界噪聲限值》（GB12523-1990）。2建設(shè)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：四方區(qū)清江路1#商檢局職工住宅小區(qū)；建設(shè)單位：新華錦集團(tuán)山東錦源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；建設(shè)性質(zhì)：新建；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張建華；項(xiàng)目總投資：19800萬元。2.2項(xiàng)目地理位置根據(jù)《青島市四方東部新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的設(shè)計(jì)，四方區(qū)政府計(jì)劃在5-7年內(nèi)建設(shè)四方東部新區(qū)，四方東部新區(qū)以長沙路為界，分為南、北兩個片區(qū)，南片區(qū)包括大山村、保兒村、雙山村等。本項(xiàng)目位于四方區(qū)東南部，屬四方的開發(fā)新區(qū)，雙山位于項(xiàng)目地塊的東北角。開發(fā)地塊南臨臺柳路，隔路21m靠近青島天驕印務(wù)有限公司（變電室、機(jī)加工車間、印刷車間），用地紅線距西南角35m為青島市檢察院職工宿舍；西臨清江路和淮安路，用地紅線隔路10m靠近青島塑料八廠、青島遠(yuǎn)程塑料扳材公司、青島宏達(dá)工程塑料廠、廣昌汽車修理廠，北側(cè)為規(guī)劃路，用地紅線隔路、城市綠化帶48m靠近中國石化第35加油站、鑫隆汽車修理廠、久源貨運(yùn)公司；東北角為青島市垃圾管理處和城肥管理處，東側(cè)緊鄰雙山村的部分臨時房和天同汽車修理廠。項(xiàng)目所在地位置見圖2-1、項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀圖見圖2-2。2.3項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀、建設(shè)規(guī)模及進(jìn)度2.3.1項(xiàng)目拆遷現(xiàn)狀情況項(xiàng)目拆遷用地原為中國包裝進(jìn)出口山東公司青島立新分公司（青島立新倉儲物流有限公司）的倉儲用地，現(xiàn)狀為倉庫和少量管理用房，布局零亂且綠化面積小，自然環(huán)境較差，院內(nèi)有租賃倉庫作為廠房的魯能紙箱加工廠，合計(jì)拆遷倉庫面積2.3萬m2。項(xiàng)目拆遷用地原為一小山包，中部高南北低，自然地形高差較大（61m-71m）；地形復(fù)雜，與臺柳路高差達(dá)3.6m，現(xiàn)狀有一擋土墻。2.3.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模工程規(guī)劃總用地面積63278.5m2，代征道路用地面積6394.7m2，建設(shè)用地面積56880.8m2，規(guī)劃總建筑面積189156.3m2，總設(shè)計(jì)居住戶數(shù)1104戶，總居住人口3312人。2.3.3建設(shè)實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目計(jì)劃于2007年1月開始建設(shè)，于2007年3月完成青島立新分公司的拆遷工作，2008年6月完成基礎(chǔ)工程、住宅主體的建設(shè)，2008年11月完成公共設(shè)施、公路硬化、小區(qū)綠化等基礎(chǔ)建設(shè)，2008年12月完成竣工驗(yàn)收并投入使用。工程建設(shè)周期為24個月。2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃2.4.1平面布置規(guī)劃根據(jù)青島雍達(dá)建筑設(shè)計(jì)有限公司所做的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，基地總體形狀呈不規(guī)則形狀，綜合考慮小區(qū)的自然地形和對外交通條件，按照建筑布局的要求，小區(qū)主入口設(shè)于清江路和臺柳路。項(xiàng)目地塊住宅建設(shè)詳細(xì)指標(biāo)見表2-1，平面布置及公建設(shè)施示意圖見圖2-3。本項(xiàng)目建筑規(guī)劃有功能齊全的公共服務(wù)設(shè)施：新建17棟住宅樓（其中18層住宅樓8棟、21層住宅樓7棟、17層住宅樓1棟、16層住宅樓1棟），物業(yè)管理（居委會）2處、8班幼兒園1處、文化娛樂健身場地2處、沿清江路和臺柳路的1-4#樓、12-13#樓沿街布置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（網(wǎng)點(diǎn)層數(shù)2層）、垃圾收集站1處、地下變配電室1處、地下?lián)Q熱站各1處、地面燃?xì)庹{(diào)壓站1處。表2-1各地塊的住宅建設(shè)詳細(xì)指標(biāo)總用地面積（ha）6.328建設(shè)用地面積56880.8m2總建筑面積189156.30m2地下車庫建筑面積41142.47m2地上總建筑面積148013.83m2住宅建筑面積140693.98m2網(wǎng)點(diǎn)建筑面積4087.87m2托幼建筑面積1871.4m2社區(qū)配套公服建筑面積1360.58m2總戶數(shù)1104戶停車位數(shù)120（地面）+1000（地下）容積率2.602綠地率38.46%建筑密度18.48%項(xiàng)目用地原為一小山包，中部高、南北低，自然地形高差達(dá)10m，根據(jù)地形高差的特點(diǎn)，共設(shè)置3個半地下停車庫（車庫范圍見圖2-3），半地下停車庫和地下設(shè)備用房及其他需要通風(fēng)的場所均采用自然進(jìn)風(fēng)和機(jī)械排風(fēng)通風(fēng)系統(tǒng)，地下建筑通過部分采光窗口供給新鮮空氣，同時排風(fēng)機(jī)把廢氣排至室外，排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)兼用。地下停車庫、排風(fēng)口具體設(shè)計(jì)參數(shù)、排放高度、離最近居民樓的距離見表2-2。表2-2地下停車庫設(shè)計(jì)參數(shù)統(tǒng)計(jì)表序號停車庫面積（m2）停車數(shù)量排風(fēng)口數(shù)量進(jìn)風(fēng)口數(shù)量排風(fēng)口高度排風(fēng)口離最近居民樓的距離（m）地下一層19257.12483自然進(jìn)風(fēng)所有排風(fēng)口布置在綠化帶上，高度2.6m離南側(cè)1#樓14m地下一層224157.725006離南側(cè)16#樓16m地下二層312158.732524離北側(cè)12#樓16m2.4.2配套設(shè)施規(guī)劃2.4.2.1供電、通訊、有線電視項(xiàng)目所處的四方區(qū)供電設(shè)施配套完善，小區(qū)新建1處地下10kv變配電室，設(shè)在1#半地下停車場內(nèi)的南側(cè)，供整個地塊住宅用電使用，采用的電源從清江路地埋式接入，用電完全可以保證。通訊、有線電視有附近的電信局、廣電局引入。2.4.2.2給水與排水1.給水：本項(xiàng)目采用城市自來水為水源，生活用水利用城市管網(wǎng)壓力直接供給，項(xiàng)目分別從西側(cè)清江路、南側(cè)臺柳路的兩根DN200市政干管接入，能夠滿足擬建工程的居民生活用水和公建用水。2.排水：本項(xiàng)目小區(qū)排水采取生活污水、雨水分流制。生活污水通過區(qū)內(nèi)管網(wǎng)匯集，排入西側(cè)清江路的直徑300mm市政污水管，再進(jìn)入哈爾濱路直徑為1000mm的市政污水主干管，污水流經(jīng)308國道、鞍山路，接入海泊河南岸市政污水主干管后，最終進(jìn)入海泊河污水處理廠集中處理達(dá)標(biāo)后排海。雨水經(jīng)區(qū)內(nèi)管網(wǎng)匯集，接入哈爾濱路的市政雨水管道。2.4.2.3采暖、燃?xì)夂屯L(fēng)本項(xiàng)目冬季取暖使用青島泰能熱力集團(tuán)提供的城市集中供熱，經(jīng)地下?lián)Q熱站換熱，向小區(qū)提供95℃/75℃的熱水，地下建筑暫不考慮集中采暖。本項(xiàng)目居民生活使用青島泰能燃?xì)饧瘓F(tuán)提供的天然氣，小區(qū)設(shè)1處地面天然氣調(diào)壓站，通過管道通入住宅樓用戶家中。換熱站、調(diào)壓站具體位置、離最近居民樓的距離見表2-3。表2-3換熱站、調(diào)壓站具體位置統(tǒng)計(jì)表序號項(xiàng)目離居民樓的距離（m）1換熱站設(shè)置在1#半地下停車庫1層樓下地下2天然氣調(diào)壓站設(shè)置在14#居民樓東側(cè)32m處2.4.2.4垃圾處置小區(qū)內(nèi)設(shè)1處垃圾收集站，位于17#樓的南側(cè)34m處，實(shí)現(xiàn)垃圾袋裝化，各樓前設(shè)集中收集點(diǎn)（分揀垃圾箱），由物業(yè)人員收取集中后，最終運(yùn)至小澗西城市垃圾處理場填埋處理。2.4.3規(guī)劃設(shè)計(jì)布局、景觀綠化2.4.3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)布局整個居住區(qū)的建筑高度，結(jié)合地形采用中部高、四周低的處理方法，為了避免小區(qū)入口的單調(diào)感，設(shè)計(jì)中小區(qū)主入口從兩側(cè)布置，從而加強(qiáng)了節(jié)奏感和空間的變化。1、整體布局上形成“二環(huán)、三軸、”的整體結(jié)構(gòu)框架，采用周邊式布局的車行環(huán)路，南、北向延伸的步行綠軸橫貫基地的中部。2、住宅布局重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)單體的自由式布局，通過住宅單體的造型和空間限定，并結(jié)合戶外綠化環(huán)境設(shè)計(jì)，形成內(nèi)向圍合的鄰里空間，創(chuàng)造空間豐富、親近豐富且具有人情味的居住環(huán)境。3、公建布局考慮到本地段周圍設(shè)施狀況和業(yè)主的要求，配建有物業(yè)管理中心、居委會、健身、商鋪等公共服務(wù)設(shè)施。2.4.3.2道路網(wǎng)系統(tǒng)小區(qū)采用環(huán)狀形式，主路規(guī)劃寬度為12m，是小區(qū)與城市干道聯(lián)系的主要道路。住宅間道路規(guī)劃寬度為7m，人車混行，是各住宅樓座和小區(qū)級路聯(lián)系的通道，宅前小路寬度為2.5m。2.4.3.3景觀綠化小區(qū)綠化系統(tǒng)采取“點(diǎn)、線、面”、集中與分散相結(jié)合的方式，規(guī)劃地塊中心地帶建設(shè)公共綠地和活動廣場，建設(shè)面積合計(jì)9800m2，為居民提供了良好的文化娛樂、休閑、體育娛樂場所。道路綠化帶將各樓座、庭院綠化有機(jī)的結(jié)合為一體，形成內(nèi)容完善、層次豐富的綠化系統(tǒng)。整個工程的綠地率為38.46%。四方區(qū)清江路1#商檢局職工住宅小區(qū)環(huán)境影響報(bào)告書PAGEPAGE51區(qū)內(nèi)綠化植被主要以迎春、櫻花、木槿、薔薇等為主；行道樹以水杉、銀杏樹等為主。景觀設(shè)計(jì)在倡導(dǎo)“以人為本”的居住環(huán)境基礎(chǔ)上，充分注重與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，空間景觀主要通過“景觀軸”而得以體現(xiàn)，景觀軸線在入口處放大，且通過入口標(biāo)志來區(qū)分與其它小區(qū)的識別性，再通過中心廣場來作為視覺的收斂處，綠地、柱廊小品以及帶有圖案的輔地，形成完整、有層次的景觀序列。綠化環(huán)境設(shè)計(jì)在強(qiáng)調(diào)組團(tuán)空間個性化的同時，更為注意整體意境，將中心區(qū)戶外環(huán)境書寫成一首充滿詩情畫意的詩篇。同時，一條看往雙山的景觀通廊，將居民的目光引導(dǎo)向山頭，增強(qiáng)了小區(qū)景深。3區(qū)域環(huán)境概況3.1自然環(huán)境狀況3.1.1地形、水文四方區(qū)位于青島市市區(qū)中部，膠洲灣東岸，東經(jīng)120°22＇，北緯36°06＇。東側(cè)以308國道為界、連嶗山區(qū)和市北區(qū)；西瀕膠州灣；南側(cè)以鞍山路、威海路、浦口路、沈陽路為界，鄰市北區(qū)；北側(cè)以張村河、李村河為界，接李滄區(qū)。膠洲灣四方海岸線一帶的潮流屬于規(guī)則半日潮流，運(yùn)動形式以往復(fù)流為主，最大潮流方向平行于海岸。漲潮流速大于落潮流速，平均漲潮流速為72cm/s，平均落潮流速為60cm/s。3.1.2氣候四方區(qū)屬海洋特點(diǎn)的溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫12.3℃，極端最高氣溫38.6℃，極端最低氣溫-16.7℃。最熱月8月份平均氣溫25℃，最冷月一月份平均氣溫-1.3℃。全年初霜一般始于10月22日，終霜日多在次年4月7日，無霜日196d。年降水量661mm，年日照時數(shù)2643h，相對濕度69%。夏無酷暑、冬無嚴(yán)寒，熱害與凍害出機(jī)率極少，光照充足，四季分明，無霜期長。3.1.3植被、土壤四方區(qū)所處大地構(gòu)造位置為新華夏隆起帶次級構(gòu)造單元——膠南隆起區(qū)東北緣和膠萊凹陷區(qū)中南部，以斷裂構(gòu)造為主。區(qū)內(nèi)缺失整個古生界地層，但白堊系青山組火山巖層發(fā)育充分，出露廣泛。巖漿巖以元古代膠南期月季式片麻狀花崗巖及中生代燕山晚期的艾山式花崗閃長巖和嶗山式花崗巖為主。地勢起伏不平，東高西低，南北趨向平緩，西部臨海，海岸線長5.83km。區(qū)內(nèi)有壇頂山、雙山、孤山、大山、水清溝東山、水清溝東南山、嘉定山、北嶺山等8個山頭，皆為南北走向。最高峰是北嶺山，海拔116.32m；其次是嘉定山，海拔110.4m。四方區(qū)土地總面積3458.46公頃，其中居住用地630.21公頃，工業(yè)用地874.88公頃。區(qū)內(nèi)用水主要來自嶗山水庫、棘洪灘水庫、大沽河水源地及市區(qū)井群等。西海岸灘有較豐富的貝類海產(chǎn)。東部山丘與北嶺山、嘉定山等有自然林與人造林。3.2社會經(jīng)濟(jì)狀況至2002年底，四方區(qū)全區(qū)共轄阜新路、海倫路、興隆路、嘉興路、水清溝、洛陽路、河西等7個街道辦事處，117個社區(qū)居委會。截止2003年6月20日，全區(qū)總?cè)丝?66780人，其中男性181847人，女性174933人，男女性別比103.95：100，人口密度為1.06萬人/平方公里；人口出生率2.97‰，人口自然增長率-1.1‰。四方區(qū)地處青島市區(qū)中心位置，由老城區(qū)、東部新區(qū)和西海岸經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶三部分組成，是全市的交通樞紐區(qū)、加工工業(yè)區(qū)、民俗民情旅游區(qū)。四方區(qū)往南通向市北區(qū)和市南區(qū)，北可達(dá)李滄區(qū)和城陽區(qū)，東接嶗山區(qū)，西部為瀕臨膠洲灣的經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶，地理位置四通八達(dá)，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢。主要道路四流南路、人民路、重慶南路、308國道與鄭州路、洛陽路、長沙路、萍鄉(xiāng)路、瑞昌路形成“四縱五橫”交織區(qū)內(nèi)，重慶南路、308國道、環(huán)膠州灣高速公路等本市進(jìn)出口道路縱貫城區(qū)，是公路、鐵路、航空、海港的門戶和必經(jīng)之地，距海港2公里，距機(jī)場10公里；膠濟(jì)鐵路縱貫全區(qū)，四方火車站和沙嶺莊火車站為客貨混合三等和二等中間站；交運(yùn)集團(tuán)青島長途汽車站座落于區(qū)內(nèi)。截至2005年，全區(qū)共有命名道路153條，其中主干路總面積40.8萬m2，次干路總面積62萬m2，一般道路總面積38.8萬m2。東部新經(jīng)濟(jì)區(qū)毗鄰老市區(qū)和高科園雙向經(jīng)濟(jì)輻射的特殊地理位置，設(shè)有工業(yè)園1處，占地29.05公頃；西部的西海岸工業(yè)園，占地20.1公頃，南靠青島港八號碼頭、瑞昌路跨鐵路立交橋以及規(guī)劃中的青島市青黃跨海大橋市區(qū)橋頭堡，西臨環(huán)膠州灣高速公路和本區(qū)正在籌建中的西海岸集裝箱碼頭，北靠青島鐵路貨場和沙嶺莊火車站，可發(fā)展臨海加工、汽車工業(yè)、電子工業(yè)、飲料工業(yè)、商業(yè)等。

4環(huán)境空氣影響分析4.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價4.1.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查1、監(jiān)測項(xiàng)目：根據(jù)該工程的特點(diǎn)及污染特征，確定監(jiān)測項(xiàng)目為NO2、SO2、PM10。2、監(jiān)測布點(diǎn)：根據(jù)房地產(chǎn)居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的本身特點(diǎn)，以功能區(qū)為主、兼顧均布性原則，調(diào)查空氣質(zhì)量現(xiàn)狀情況。3、監(jiān)測時間和頻率：監(jiān)測時間為2006年9月21日至23日，連續(xù)監(jiān)測3天。4、監(jiān)測分析方法：按照國家環(huán)保局頒布的《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）和《環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.監(jiān)測結(jié)果：監(jiān)測結(jié)果和相應(yīng)的濃度限值列于表4-1。4.1.2環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價監(jiān)測點(diǎn)環(huán)境空氣中的NO2、SO2和PM10的評價執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-96）中的二級標(biāo)準(zhǔn)，其相應(yīng)的濃度限值列于表4-1。表4-1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測統(tǒng)計(jì)結(jié)果監(jiān)測項(xiàng)目日均濃度三日均值（mg/Nm3）日平均濃度限值（mg/Nm3）濃度范圍（mg/Nm3）超標(biāo)率（%）PM100.092～0.108/0.0980.150NO20.030～0.031/0.0310.120SO20.057～0.060/0.0580.150由表4－1可見，評價區(qū)域內(nèi)環(huán)境空氣中主要污染物NO2、SO2與PM10日均濃度均不出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象。其中NO2日均濃度在0.030mg/m3～0.031mg/m3之間，SO2日均濃度在0.057mg/m3～0.060mg/m3之間，PM10日均濃度在0.092mg/m3～0.108mg/m3之間。NO2、SO2與PM10三日均值濃度分別為0.031mg/m3、0.058mg/m3、0.098mg/m3，評價區(qū)域內(nèi)各監(jiān)測污染物日均濃度均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-96）中的二級標(biāo)準(zhǔn)限值的要求。4.2施工期環(huán)境空氣影響分析施工期對區(qū)域大氣環(huán)境的影響主要是拆遷及土木建設(shè)階段產(chǎn)生的地面揚(yáng)塵污染，污染因子為TSP。1、拆遷階段主要是對地塊內(nèi)原有青島立新分公司倉庫進(jìn)行拆除推平過程。因建筑的拆除及圍場地內(nèi)運(yùn)輸車輛產(chǎn)生懸浮物微粒及地面粉塵將對周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生污染。根據(jù)項(xiàng)目施工安排，整個地塊拆遷過程主要安排在2007年1月至2007年3月時間內(nèi)，因此拆遷過程對周圍環(huán)境產(chǎn)生粉塵污染的時間也集中在這3個月內(nèi)，拆除完成后，粉塵污染也基本消失。2、土建階段主要進(jìn)行挖掘、打樁測樁、建筑物土建施工、道路修建、公共設(shè)施建設(shè)及內(nèi)外裝修等。項(xiàng)目土建施工過程中，粉塵污染一般來源于以下幾方面：土方挖掘、堆放、清運(yùn)、回填及場地平整過程產(chǎn)生的粉塵；建筑材料如水泥、白灰、砂子等在其裝卸、運(yùn)輸、堆放等過程中，因風(fēng)力作用而產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染；攪拌車輛和運(yùn)輸車輛往來造成地面揚(yáng)塵；施工垃圾在其堆放過程和清運(yùn)過程中產(chǎn)生揚(yáng)塵。3、根據(jù)類比調(diào)查可知，在施工現(xiàn)場設(shè)置水泥拌合站的情況下，距拌合場地50m處，拌合產(chǎn)生的揚(yáng)塵（TSP）可達(dá)至1.0mg/m3；施工及運(yùn)輸車輛引起的揚(yáng)塵對路邊30m范圍以內(nèi)影響較大，路邊的TSP濃度可達(dá)10mg/m3以上，影響范圍可達(dá)其下風(fēng)向150m之內(nèi)的地段；一般情況下，施工場地、道路在自然風(fēng)作用下產(chǎn)生的揚(yáng)塵所影響的范圍在100m以內(nèi)。為消除水泥揚(yáng)塵污染，本項(xiàng)目不設(shè)置水泥拌合站，全部使用商品混凝土。4.3運(yùn)營期環(huán)境空氣影響分析1、本項(xiàng)目建成投入使用后，區(qū)內(nèi)居民做飯生活由于采用青島泰能燃?xì)饧瘓F(tuán)提供的城市天然氣，按平均每戶每天使用天然氣量0.7m3計(jì)，則該住宅區(qū)天然氣用量為772.8m3/d，年最大消耗天然氣約28.2萬標(biāo)·m3。根據(jù)國家環(huán)?？偩帧董h(huán)境統(tǒng)計(jì)報(bào)表填報(bào)指南》的計(jì)算公式，燃?xì)庠顝U氣排放煙氣量的計(jì)算按下列公式計(jì)算（氣體燃料）：V0=1.14(QL/1000)-0.25(Nm3/m3)Vy=1.14(QL/4182)-0.25+(a-1)V0(Nm3/m3)式中：Vy—實(shí)際煙氣量（Nm3/m3）QL—燃料的低位發(fā)熱值（kj/kg，取值35590kj/kg）V0—理論空氣需要量（Nm3/m3）由上式計(jì)算得知：本小區(qū)排放炊煙廢氣量為8590Nm3/d。根據(jù)《環(huán)境統(tǒng)計(jì)手冊》可知，每燃燒106m3燃料氣將產(chǎn)生如下污染物：氮氧化物NOX1843.2kg、二氧化硫SO2630kg、煙塵302.0kg，本小區(qū)居民生活天然氣燃燒每年排放NOX、SO2、煙塵分別為0.52t、0.18t、0.09t。2、本項(xiàng)目新建3個半地下停車庫，停車庫總面積41142.47m2，地下停車位共1000個。半地下停車庫和地下設(shè)備用房及其他需要通風(fēng)的場所均采用自然進(jìn)風(fēng)和機(jī)械排風(fēng)通風(fēng)系統(tǒng)，地下建筑通過部分采光窗口、車庫進(jìn)出口供給新鮮空氣，同時排風(fēng)機(jī)把廢氣排至室外，排風(fēng)井共設(shè)置13個，排風(fēng)井口結(jié)合小區(qū)綠化帶設(shè)計(jì)布置。按照地下車庫的排風(fēng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，采用的排風(fēng)離心風(fēng)機(jī)選用GXF-LX低噪聲型號，根據(jù)設(shè)計(jì)設(shè)備選型可知，3個半地下車庫排風(fēng)機(jī)組風(fēng)量設(shè)計(jì)分別為9×104m3/h、22×104m3/h、11×104m3/h。根據(jù)類比調(diào)查，汽車尾氣所含的主要污染物為CO和NOX，其產(chǎn)生量按每輛9～12g/km和1～2g/km計(jì)算（取值為10g/km、1.5g/km），按高峰期每小時進(jìn)出各地下車庫的流量以總車位的60%計(jì)，行駛距離按每輛車平均100m考慮，進(jìn)行估算高峰期地下車庫尾氣CO和NOX排放量，按照地下車庫的排風(fēng)量計(jì)算CO和NOX排放濃度。車庫每天開放時間和排風(fēng)系統(tǒng)工作按12h（早8：00-晚20：00）計(jì)，每年365d考慮，CO、NOX排放總量約為2.59t/a、0.47t/a。地下車庫尾氣排放總量約1840×106m3/a。項(xiàng)目運(yùn)營期廢氣污染物排放情況統(tǒng)計(jì)見表4-2。表4-2項(xiàng)目運(yùn)營期廢氣污染物排放情況統(tǒng)計(jì)廢氣污染物污染物名稱排放濃度（mg/m3）排放速率（kg/h）排放量（t/a）排放規(guī)律炊煙廢氣煙塵270.050.09間斷排放SO2580.100.18NOX1660.280.52汽車尾氣污染物名稱排放濃度（mg/m3）排放速率（kg/h）排放量（t/a）排放規(guī)律車庫停車數(shù)1#248NOX0.300.030.12連續(xù)排放CO1.570.140.622#500NOX0.230.050.22CO1.360.301.313#252NOX0.270.030.13CO1.370.150.66（注：炊煙廢氣每天按5h計(jì)算，汽車尾氣每天按12h計(jì)算，早8：00-晚20：00）地下車庫廢氣是重要的大氣污染源，為了控制地下車庫污染物排放對附近居民的影響，需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)時的補(bǔ)風(fēng)量、排氣口面積和排氣筒高度等參數(shù)進(jìn)行施工和運(yùn)行。同時，由于小區(qū)停車場在每天上下班高峰時出車頻次較高，車庫中的空氣質(zhì)量較差，因此要確保排風(fēng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行?？紤]到車庫的排風(fēng)井口結(jié)合居住小區(qū)綠化帶安置，建議將排風(fēng)井口進(jìn)行必要的裝飾處理，既保證送、排風(fēng)質(zhì)量又可美化環(huán)境。同時，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)將排風(fēng)井口安置在遠(yuǎn)離人群活動較頻繁的位置，排風(fēng)口排風(fēng)方向應(yīng)避開附近住宅區(qū)，排風(fēng)方向不得朝向住宅樓區(qū)。3、地塊西側(cè)沿清江路的1#、3#、4#、12#、13#住宅布設(shè)2層的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，建筑面積總計(jì)4087.87m2，未來擬出租或出售，新建網(wǎng)點(diǎn)嚴(yán)格遵守青島市有關(guān)規(guī)定，不開設(shè)橡膠塑料加工、印刷、油漆經(jīng)銷等產(chǎn)生強(qiáng)烈刺激性氣味的經(jīng)營項(xiàng)目，不設(shè)置餐飲服務(wù)經(jīng)營項(xiàng)目，網(wǎng)點(diǎn)房多以經(jīng)營小商品、針織、服裝、五金家電配件、辦公用品等業(yè)務(wù)為主。5水環(huán)境影響分析5.1地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價5.1.1地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查1、監(jiān)測布點(diǎn)：通過對項(xiàng)目地塊東側(cè)的雙山村內(nèi)自備水井進(jìn)行采樣分析，了解項(xiàng)目周圍地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)況。2、監(jiān)測項(xiàng)目：根據(jù)項(xiàng)目廢水排放特征，監(jiān)測項(xiàng)目為：PH、氨氮、高錳酸鹽指數(shù)、總硬度、硝酸鹽氮、氯化物。3、監(jiān)測分析方法：樣品的采集、保存、分析與質(zhì)量控制均按《環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行。4、監(jiān)測時間及頻率：根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/T2.1～2.3-93）中的有關(guān)規(guī)定，于2006年9月19日進(jìn)行取樣。5、地下水監(jiān)測結(jié)果：地下水監(jiān)測結(jié)果見表5-1。表5-1地下水水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果單位：mg/L（pH無量綱）監(jiān)測項(xiàng)目調(diào)查結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)評價標(biāo)準(zhǔn)（Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)）PH氨氮高錳酸鹽指數(shù)總硬度硝酸鹽氮氯化物6.720.731.273617.28176--3.650.420.800.360.70--0.23.0450202505.1.2地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價1、評價方法：采用單因子標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)法對各污染物進(jìn)行評價。式中：——第種污染物的標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)；——第種污染物的實(shí)測值(mg/L)；——第種污染物的標(biāo)準(zhǔn)值(mg/L)。水質(zhì)參數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)＞1時，表明該水質(zhì)參數(shù)超過了規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)不能滿足使用要求。2、地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。3、評價結(jié)果：監(jiān)測值與標(biāo)準(zhǔn)值的比較結(jié)果見表5-1。由表5-1可見，建設(shè)項(xiàng)目附近的地下水中，高錳酸鹽指數(shù)、總硬度、硝酸鹽氮、氯化物的標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)小于1，滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)要求，氨氮的標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)大于1，說明該評價區(qū)內(nèi)地下水部分污染物指標(biāo)有超標(biāo)的現(xiàn)象。5.2施工期水環(huán)境影響分析施工期的水污染主要源自施工人員平時生活產(chǎn)生的食堂污水、糞便污水、浴室污水等，主要污染物是CODCr、SS和油類等。本項(xiàng)目共有施工人員600人，施工人員按每人每天使用新鮮水量0.10m3計(jì)算，生活污水按用水量的80%計(jì)，則生活污水的排放量為48t/d，建筑施工期約20個月(不含拆遷、竣工入住時間)左右，則施工期共排放施工生活污水28800t/a，生活污水及其污染物產(chǎn)生量見表5-2。表5-2施工期生活污水及污染物產(chǎn)生情況用水量污水量CODCrSS日排放量60t/d48t/d19.2kg/d12.0kg/d施工期排放量36000t28800t11.52t7.2t在項(xiàng)目施工期間，必須嚴(yán)格加強(qiáng)對施工人員的管理，使施工人員集中居住，施工期產(chǎn)生的生活污水，排入西側(cè)清江路的直徑300mm市政污水管，再進(jìn)入哈爾濱路直徑為1000mm的市政污水主干管，最終進(jìn)入海泊河污水處理廠集中處理達(dá)標(biāo)后排海。建筑施工廢水主要包括泥漿水、結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水及各種車輛沖洗水等。根據(jù)類比監(jiān)測調(diào)查，廢水中含有大量的泥沙與懸浮物，基本無有機(jī)污染物。由于項(xiàng)目施工期跨越雨季，因此施工場地不可避免的會遭遇暴雨的沖刷，使得施工場地成為較大的面狀污染源，暴雨后的地表徑流沖刷浮土、建筑砂石、垃圾等形成的建筑施工泥漿水。項(xiàng)目產(chǎn)生的建筑污水?dāng)M采取加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理、實(shí)施綠色施工等補(bǔ)救措施，在施工現(xiàn)場修建沉淀池，將泥漿水沉淀后后，回用于建筑施工。嚴(yán)禁將泥漿水直接排入下水道，防止下水道因此而堵塞。5.3運(yùn)營期水環(huán)境影響分析四方區(qū)清江路1#商檢局職工住宅小區(qū)建成后，總設(shè)計(jì)居住戶數(shù)1104戶，居住總?cè)丝?312人。小區(qū)設(shè)物業(yè)管理（居委會）2處，管理人員按30人計(jì)；網(wǎng)點(diǎn)、流動人口按80人計(jì)；新建小區(qū)設(shè)8班幼兒園1處，幼兒園按30人/班、教職工20人計(jì)。項(xiàng)目用水消耗指標(biāo)統(tǒng)計(jì)見表5-2。表5-2項(xiàng)目用水消耗指標(biāo)統(tǒng)計(jì)序號用水類別用水定額用水規(guī)模用水時間用水天數(shù)用水量污水排放量備注日用水量年用水量1住宅0.12m3/d3312人24h365397.4m3145066m3123306m3接自來水供水管網(wǎng)2物業(yè)、居委會0.10m3/d30人10h2803.0m3840m3714m33網(wǎng)點(diǎn)、流動人口0.10m3/d80人10h2808.0m32240m31904m348班幼兒園0.05m3/d260人10h30013.0m33900m33315m35道路、綠化0.001m3/m237188m236537.2m313574m36未預(yù)見水10%52.3m318918m3用水總計(jì)575.5m3208102m3149269m3根據(jù)用水消耗統(tǒng)計(jì)，新建小區(qū)每年使用新鮮水量175610m3（不含道路、綠化、未預(yù)見用水）；污水產(chǎn)生率按85%計(jì)，年產(chǎn)生生活污水149269m3，生活污水中污染物主要有CODcr、懸浮物、氨氮等。擬建項(xiàng)目污水排放情況見表5-4。表5-4項(xiàng)目污水排放情況污染物名稱污水排放量（m3/a）排放濃度（mg/L）排放規(guī)律排放去向CODSS氨氮生活污水149248.540025040間斷污水經(jīng)小區(qū)污水管網(wǎng)匯集進(jìn)入市政主管道，最終排入海泊河污水處理廠處理污水污染物合計(jì)：149248.5排放量（t/a）59.8637.237.35.4項(xiàng)目污水對城市污水處理廠的影響分析5.4.1運(yùn)營期廢水排入城市污水處理廠的可行性分析項(xiàng)目選址在四方區(qū)東南部的清江路1#，根據(jù)青島市排水管理處的城市污水排放去向規(guī)劃和區(qū)域管網(wǎng)鋪設(shè)現(xiàn)狀，本區(qū)域的污水主管道已經(jīng)建成，匯水管網(wǎng)接入海泊河污水處理廠。依據(jù)雙山地形特點(diǎn)，小區(qū)生活污水通過區(qū)內(nèi)管網(wǎng)匯集，排入西側(cè)清江路的直徑300mm市政污水管，再進(jìn)入哈爾濱路直徑為1000mm的市政污水主干管，污水流經(jīng)哈爾濱路、鞍山路、杭州支路，接入海泊河南岸市政污水主干管后，最終進(jìn)入海泊河污水處理廠集中處理達(dá)標(biāo)后排海。因此，正常情況下本項(xiàng)目工程于2008年12月建成、居民入住后，小區(qū)的生活污水排放進(jìn)入市政污水主干管、最終排入海泊河污水處理廠處理是可以保障的。當(dāng)項(xiàng)目2008年12月建成、居民入住后，如果出現(xiàn)生活污水不能排入海泊河污水處理廠的非正常狀況排放情況（超過海泊河污水處理廠處理負(fù)荷能力），由于小區(qū)的生活污水排放已進(jìn)入市政污水主管網(wǎng)，僅會對海泊河下游水環(huán)境產(chǎn)生環(huán)境影響，對本居住小區(qū)的周圍水環(huán)境不會產(chǎn)生影響。5.4.2項(xiàng)目污水對城市污水處理廠的影響分析海泊河污水處理廠是利用奧地利政府混合貸款興建的二級污水處理廠，由中國市政工程華北設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，青島市第三建筑公司承建，天津市道橋監(jiān)理公司負(fù)責(zé)工程監(jiān)理。海泊河污水處理廠總投資1.39億人民幣，占地面積13公頃，匯水面積24km2，服務(wù)人口53萬，污水處理量占全市的35%左右。采用AB工藝二級污水處理工藝，污泥厭氧消化，設(shè)計(jì)規(guī)模8～12萬m3/d，現(xiàn)有職工125人。工程設(shè)計(jì)于1990年6月～1991年3月進(jìn)行，1991年3月20日開工建設(shè)，1993年11月18日試運(yùn)行，目前海泊河污水處理廠運(yùn)轉(zhuǎn)正常，達(dá)到日處理能力8萬噸的設(shè)計(jì)目標(biāo)。海泊河污水處理廠設(shè)計(jì)進(jìn)水水質(zhì)：COD≤1500mg/L，BOD5800～500mg/L，SS1100～700mg/L；出水水質(zhì)：COD≤150mg/L，BOD5≤40mg/L，SS≤40mg/L。該廠經(jīng)過12年的運(yùn)行，出水基本穩(wěn)定在COD60～120mg/L，BOD515～30mg/L，SS15～30mg/L，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中二級排放標(biāo)準(zhǔn)，出水排入海泊河入?？?。青島作為2008年奧運(yùn)會水上項(xiàng)目承辦城市，準(zhǔn)備在2010年前大幅提高現(xiàn)有五大污水系統(tǒng)管網(wǎng)接管率，并根據(jù)青島市環(huán)保局制定的《青島碧海行動計(jì)劃》建設(shè)海泊河污水處理廠擴(kuò)建工程等四個污水處理設(shè)施，污水處理廠全部配置除氮、磷工藝。海泊河、麥島污水處理廠合資項(xiàng)目已由青島市計(jì)委牽頭，組織青島市公用事業(yè)局等相關(guān)單位與外方談判，通過招商引資由青島市排水公司和光大威香港控股有限公司共同投資合作成立青島光威污水處理有限公司，負(fù)責(zé)擴(kuò)建、改造和經(jīng)營管理青島麥島和海泊河兩個污水處理廠，合作期25年。項(xiàng)目總投資4280萬美元，公司注冊資本12633.1萬元，其中青島市排水管理處以海泊河污水處理廠和麥島污水處理廠現(xiàn)有部分資產(chǎn)出資，占注冊資本的40%；光威公司以現(xiàn)金出資，占注冊資本的60%。光威公司對兩個污水廠剩余資產(chǎn)采取租賃形式，年租賃費(fèi)用100萬元。2005年1月1日青島光威污水處理有限公司正式運(yùn)營，約定25年累計(jì)共處理污水量為18億立方米，合作期間公司的設(shè)備應(yīng)得到良好的維護(hù)，并對上述兩個污水處理廠進(jìn)行技術(shù)改造和擴(kuò)建，擴(kuò)建工程已于2006年內(nèi)開工建設(shè)，2008年110月底未來海泊河污水處理廠的日處理能力將達(dá)到12萬噸，處理能力提高50%，將大幅度緩解目前海泊河污水處理廠處理負(fù)荷（日處理能力8萬噸）已滿的局面。本建設(shè)項(xiàng)目外排生活污水將通過市政污水管網(wǎng)進(jìn)入海泊河污水處理廠統(tǒng)一處理后排入膠州灣，項(xiàng)目所排廢水水質(zhì)滿足污水處理廠的進(jìn)水要求和處理負(fù)荷能力要求?？梢?，建設(shè)項(xiàng)目廢水經(jīng)市政污水管網(wǎng)送入海泊河污水處理廠處理后，降低了對受納水體的環(huán)境影響，生活污水得到有效處理，將不會對水環(huán)境造成明顯影響。6噪聲環(huán)境影響分析6.1環(huán)境噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測與評價6.1.1環(huán)境噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測1、監(jiān)測布點(diǎn)：在建設(shè)項(xiàng)目地塊布設(shè)環(huán)境噪聲監(jiān)測點(diǎn)，共布設(shè)2個點(diǎn)位，具體位置見項(xiàng)目監(jiān)測報(bào)告布點(diǎn)圖。2、監(jiān)測方法、測量儀器：按《城市區(qū)域環(huán)境噪聲測量方法》（GB/T14623-1994）要求進(jìn)行，使用AWA6218噪聲統(tǒng)計(jì)分析儀。3、監(jiān)測時間和頻率：按照國家環(huán)保局頒布的《環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（噪聲部分）的技術(shù)規(guī)定，監(jiān)測時段分晝間和夜間分別進(jìn)行，晝間為6：00～22：00、夜間為22：00～6：00。采取24h晝夜監(jiān)測，以Leq（A）作為評價指標(biāo)。4、評價標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《青島市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分規(guī)定》，本項(xiàng)目所在區(qū)域應(yīng)執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中的3類標(biāo)準(zhǔn)?？紤]到項(xiàng)目建成后本區(qū)域成為居民生活區(qū)，應(yīng)按2類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域進(jìn)行評價，因此，區(qū)域噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）中的2類標(biāo)準(zhǔn)。5、評價結(jié)果：建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境噪聲測量結(jié)果見表6-1。表6-1環(huán)境現(xiàn)狀噪聲測量結(jié)果單位：dB(A)測點(diǎn)位置時段Leq時段Leq標(biāo)準(zhǔn)值1#測點(diǎn)晝間59.0夜間48.5晝60dB(A)夜50dB(A)2#測點(diǎn)58.549.0（注：按晝、夜間時段取每小時的平均值作為環(huán)境噪聲測量結(jié)果）6.1.2環(huán)境噪聲現(xiàn)狀評價由于項(xiàng)目周圍沒有明顯的噪聲源存在，項(xiàng)目周圍環(huán)境噪聲質(zhì)量現(xiàn)況相對較好，各測點(diǎn)的晝、夜間環(huán)境噪聲監(jiān)測值均低于《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-1993）中2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)(晝60dB(A)、夜50dB(A))要求。6.2施工期噪聲環(huán)境影響分析6.2.1施工期噪聲預(yù)測模式的選擇按（HJ/T2.4—1994）《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則噪聲環(huán)境》中的有關(guān)模式。對于固定噪聲源一般按點(diǎn)聲源來處理，其對廠界外某預(yù)測點(diǎn)的噪聲影響值按如下模式進(jìn)行：1.噪聲戶外傳播聲級衰減計(jì)算方法：式中——距聲源處的聲級(dB)；——參考位置處的聲級(dB)；——聲級幾何發(fā)散引起的聲級衰減量(dB)；——遮擋物引起的聲級衰減量(dB)；——空氣吸收引起的聲級衰減量(dB)；——附加聲級衰減量(dB)。2.由于上述情況導(dǎo)致的附加衰減量可以用公式Aexc＝5lg(r/r0)計(jì)算，本次評價采用下列公式計(jì)算距離施工機(jī)械不同距離處的噪聲值。LA(r)＝LA(r0)－Ader＝LA(r0)－20lg(r/r0)多個機(jī)械同時作業(yè)的總等效連續(xù)A聲級計(jì)算公式為：Lp總=10×lg[]式中：Lp總—疊加后總聲級，dB(A)；Lpi—i聲源至基準(zhǔn)預(yù)測點(diǎn)的聲級，dB(A)；n—噪聲源數(shù)目。3.在預(yù)測某處的噪聲值時，首先利用上式計(jì)算聲源在該處的總等效連續(xù)A聲級，然后疊加該處的背景值，具體計(jì)算公式如下：Lpt=10lg(100.1L+100.1L)式中，Lpt－聲場中某一點(diǎn)兩個聲源不同作用產(chǎn)生的總聲級；L1－該點(diǎn)的背景噪聲值；L2－另外一個聲源到該點(diǎn)的聲級值。6.2.2施工期環(huán)境噪聲影響分析6.2.2.1施工期環(huán)境噪聲源強(qiáng)分析1、在項(xiàng)目建設(shè)期間，由于建筑施工工序繁雜，機(jī)械設(shè)備和建筑物料種類眾多，而且施工機(jī)械需要露天及高空作業(yè)，部分機(jī)械要經(jīng)常移動，所以建筑施工噪聲具有突發(fā)性、沖擊性、不連續(xù)性等特點(diǎn)。施工設(shè)備噪聲主要有挖掘機(jī)、推土機(jī)、灌漿機(jī)、升降機(jī)、木工機(jī)械、運(yùn)輸車輛等，噪聲源約為70～87dB(A)，常用的建筑施工機(jī)械噪聲聲級見表6-2。表6-2建筑施工機(jī)械噪聲聲級單位：dB（A）序號施工機(jī)械測量聲級測量距離（m）序號施工機(jī)械測量聲級測量距離（m）1挖掘機(jī)78155木工機(jī)械87122壓路機(jī)73106混凝土振搗器85123鏟土機(jī)、推土機(jī)81157升降機(jī)70154鉆孔式灌注機(jī)83158吊車78152、開挖土石方噪聲除來自作業(yè)機(jī)械外，爆破時也將產(chǎn)生振動和高強(qiáng)度的噪聲。爆破時產(chǎn)生的聲級一般比施工機(jī)械噪聲高18dB(A)(與爆破深度、藥量等有關(guān))，最高可達(dá)120dB(A)左右，爆炸聲具有瞬時性、局部性等特點(diǎn)。3、本項(xiàng)目工程總挖土石方量約為9萬t。開挖工期按60天計(jì)，除回填外運(yùn)土石方量為3萬t，平均約1000t/d，汽車運(yùn)輸按單車載重15t計(jì)，考慮砂石土方的容重，則單車運(yùn)輸土方量為10t，據(jù)此每日所需運(yùn)輸車次約為100車。如每天工作按8h計(jì)，并考慮空車返回取土點(diǎn)，則路面往返車流密度約為13輛/h，15t載重汽車行駛時的車外噪聲約為85～90dB(A)，項(xiàng)目施工道路主入口選在清江路。4、本項(xiàng)目施工期噪聲污染源強(qiáng)統(tǒng)計(jì)見表6-3。表6-3施工期噪聲污染源強(qiáng)統(tǒng)計(jì)表單位：dB（A）噪聲污染源名稱噪聲源強(qiáng)安裝位置與環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的最近距離施工期施工機(jī)械噪聲70～83施工現(xiàn)場距西界約42m的青島市檢察院職工宿舍居民樓。開挖土石方噪聲87～120土石方運(yùn)輸噪聲85～90清江路為施工主道路施工主道路出、入口距離西界約58m的青島市檢察院職工宿舍居民樓6.2.2.2施工期環(huán)境噪聲影響預(yù)測1、施工期單臺機(jī)械設(shè)備噪聲預(yù)測值：具體預(yù)測值見表6-4。表6-4單臺機(jī)械設(shè)備的噪聲預(yù)測值(dB(A))機(jī)械類型挖掘機(jī)混凝土振搗器升降機(jī)灌注機(jī)疊加值噪聲預(yù)測值15m788770838930m728164778342m697861747960m6675587177120m6069526571133m77685164702、施工期4種施工設(shè)備同時運(yùn)轉(zhuǎn)對環(huán)境敏感點(diǎn)的影響本次評價涉及到的聲環(huán)境敏感點(diǎn)有距項(xiàng)目西南角約35m的青島市檢察院職工宿舍。為便于預(yù)測施工期機(jī)械噪聲對環(huán)境敏感點(diǎn)的影響，本次評價假設(shè)噪聲源位于最靠近環(huán)境敏感點(diǎn)的住宅樓施工點(diǎn)（選擇2層托幼所樓施工點(diǎn)），進(jìn)行預(yù)測施工噪聲對相關(guān)環(huán)境敏感點(diǎn)的影響。預(yù)測結(jié)果見表6-5。表6-5施工期多臺設(shè)備同時運(yùn)轉(zhuǎn)對環(huán)境敏感點(diǎn)的影響(dB(A))環(huán)境敏感點(diǎn)距環(huán)境敏感點(diǎn)的距離背景值迭加值達(dá)標(biāo)情況晝間夜間晝間夜間晝間夜間檢察院職工宿舍42m58.549.07979超標(biāo)超標(biāo)（注：距環(huán)境敏感點(diǎn)的距離為最靠近環(huán)境敏感點(diǎn)的2層托幼所樓施工現(xiàn)場到敏感點(diǎn)的實(shí)際距離）6.2.2.3施工期環(huán)境噪聲影響分析評價和結(jié)論從表6-3的分析結(jié)果可知，多臺機(jī)械設(shè)備同時運(yùn)轉(zhuǎn)時，晝間距離噪聲源133m左右才能達(dá)到建筑施工場界噪聲限值，在場地外圍約133m范圍內(nèi)的人員將受到不同程度的影響，假若在夜間施工，則更是達(dá)不到建筑施工場界噪聲限值，對周邊環(huán)境和聲環(huán)境敏感點(diǎn)（青島市檢察院職工宿舍）的影響更為嚴(yán)重。從表6-5的預(yù)測結(jié)果可知，在假設(shè)最靠近環(huán)境敏感點(diǎn)的施工現(xiàn)場（2層托幼所樓施工點(diǎn)），對于環(huán)境敏感點(diǎn)居民來說，噪聲預(yù)測值晝、夜間均超過《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）中的2類標(biāo)準(zhǔn)，對周圍居民生活、特別是將對距項(xiàng)目西南角的青島市檢察院職工宿舍產(chǎn)生不利噪聲影響。土石方開挖階段需要爆破，將產(chǎn)生振動和高強(qiáng)度的噪聲，爆破時產(chǎn)生的聲級一般比施工機(jī)械噪聲高18dB(A)(與爆破深度、藥量等有關(guān))，最高可達(dá)120dB(A)左右，爆炸聲具有瞬時性、局部性等特點(diǎn)。項(xiàng)目爆破時應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，作業(yè)必須在非休息時間進(jìn)行，并盡量使用挖掘機(jī)。6.3運(yùn)營期噪聲環(huán)境影響分析6.3.1運(yùn)營期噪聲污染源強(qiáng)分析本項(xiàng)目運(yùn)營期噪聲污染源強(qiáng)統(tǒng)計(jì)見表6-5。表6-5運(yùn)營期噪聲污染源強(qiáng)統(tǒng)計(jì)表單位：dB（A）噪聲污染源噪聲源強(qiáng)數(shù)量安裝位置與環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的最近距離營運(yùn)期排風(fēng)機(jī)66～7318地下1、2層給水泵房水泵66～7310地下1層住宅區(qū)排風(fēng)口54～6213住宅區(qū)綠化帶1#樓南側(cè)、相距約14m的1#排風(fēng)口6.3.2運(yùn)營期噪聲污染影響分析本項(xiàng)目建成使用后，項(xiàng)目噪聲主要來源于:1、各種配套設(shè)施（地下車庫排風(fēng)機(jī)、地下?lián)Q熱站、給水機(jī)泵）等均安置在地下1層建筑專用設(shè)備間，天然氣調(diào)壓站設(shè)置在單獨(dú)的地面建筑內(nèi)，各類水泵、排風(fēng)機(jī)產(chǎn)生設(shè)備運(yùn)行噪聲。為降低設(shè)備噪聲聲壓級，項(xiàng)目采取以下噪聲治理措施：（1）選用先進(jìn)可靠的低噪聲設(shè)備；（2）根據(jù)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50067-97)的設(shè)計(jì)要求，對機(jī)械引起的噪音采取適當(dāng)?shù)奈?、隔聲處理，在各產(chǎn)噪房間內(nèi)，側(cè)墻做吸音墻面，頂棚做吸音頂棚，設(shè)備房間安置隔振墊及消聲器；（3）設(shè)備間門窗采用隔音處理；（4）管道與設(shè)備接口采用軟連接，管道支架采用彈性支吊架。需要特別說明的：（1）整個小區(qū)的給水泵房、換熱站布置均安置在1#地下車庫的設(shè)備間內(nèi)，樓頂為1#、3#樓之間的綠化帶，盡管不會對新建住宅樓造成振動影響，但給水泵房的減振、隔吸聲治理措施必須按照設(shè)計(jì)要求保證落實(shí)；（2）地下1層的變配電室應(yīng)根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB50293-1999）的要求，同其他構(gòu)筑物保持足夠的安全防護(hù)距離。2、排風(fēng)井口產(chǎn)生的空氣動力性噪聲，根據(jù)地下通風(fēng)的要求，共設(shè)置排風(fēng)豎井13個，井口結(jié)合小區(qū)綠化帶設(shè)計(jì)布置，詳細(xì)位置見公建建筑布置圖2-3。為便于預(yù)測排風(fēng)井口噪聲對新建住宅樓的影響，本次評價選取最靠近環(huán)境敏感點(diǎn)1#樓的住宅樓的1#排風(fēng)井口，進(jìn)行預(yù)測排風(fēng)井口產(chǎn)生的空氣動力性噪聲對相關(guān)環(huán)境敏感點(diǎn)的影響。預(yù)測結(jié)果見表6-6。表6-6送、排風(fēng)口噪聲對環(huán)境敏感點(diǎn)的影響(dB(A))環(huán)境敏感點(diǎn)距敏感點(diǎn)距離產(chǎn)噪設(shè)備噪聲源強(qiáng)背景值迭加值達(dá)標(biāo)情況晝間夜間晝間夜間晝間夜間72#-73#樓14m排風(fēng)口6258.549.058.649.1達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)為降低排風(fēng)井口噪聲聲壓級，項(xiàng)目采取以下噪聲治理措施：排風(fēng)管道與設(shè)備接口采用軟連接，排風(fēng)井口內(nèi)加裝消聲器、外設(shè)氣流百葉擋板；設(shè)計(jì)上應(yīng)在充分考慮平面布置的前提下，盡可能地遠(yuǎn)離環(huán)境敏感點(diǎn)和項(xiàng)目新建各居民樓；地下車庫通風(fēng)時間原則上控制在早8：00-晚20：00，夜間通風(fēng)機(jī)房停止運(yùn)行，不會產(chǎn)生噪聲擾民影響。3、進(jìn)出地下停車場的各類機(jī)動車輛發(fā)出的噪聲由發(fā)動機(jī)噪聲和喇叭噪聲組成，噪聲聲級約65～70dB（A）。為降低進(jìn)出停車場車輛噪聲聲壓級，項(xiàng)目采取以下噪聲治理措施：對進(jìn)出停車場的車輛進(jìn)行限速管理，并禁止鳴笛；項(xiàng)目周圍規(guī)劃區(qū)內(nèi)盡可能綠化，植樹，形成降噪綠化林帶。6.3.3運(yùn)營期噪聲污染影響分析結(jié)論通過對運(yùn)營期各類設(shè)備運(yùn)行的噪聲源強(qiáng)分析及采取相應(yīng)的隔、吸聲措施，各類水泵、送、排風(fēng)機(jī)運(yùn)行產(chǎn)生的設(shè)備噪聲、送排風(fēng)井口噪聲、進(jìn)出停車場車輛產(chǎn)生的噪聲，衰減至周圍環(huán)境敏感點(diǎn)和項(xiàng)目新建的各居民樓，能夠達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）中的2類標(biāo)準(zhǔn)要求，不會產(chǎn)生對項(xiàng)目本身和周圍環(huán)境的噪聲污染影響。7固體廢棄物環(huán)境影響分析7.1施工期固廢物排放環(huán)境影響分析本項(xiàng)目在建設(shè)過程中產(chǎn)生的垃圾主要是在倉庫拆遷、開挖土地、建材損耗和裝修等過程中產(chǎn)生的。建材損耗產(chǎn)生的垃圾和裝修產(chǎn)生的建筑垃圾其產(chǎn)生量按建材損耗率計(jì)算，損耗率按定額取3%計(jì)算，預(yù)計(jì)產(chǎn)生量約1.2萬t。項(xiàng)目拆遷的中國包裝進(jìn)出口山東公司青島立新分公司倉庫和少量管理用房，合計(jì)拆遷面積2.3萬m2，產(chǎn)生的垃圾約有1.5萬t。由于項(xiàng)目建有地下公建及地下停車場，建設(shè)過程中需進(jìn)行地下開挖工程，會產(chǎn)生部分土石方及棄土棄渣，本項(xiàng)目工程總挖土石方量約為9萬t，除部分回填外，將產(chǎn)生約6萬t的棄土棄渣。施工期施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，每天按0.2kg/人計(jì)，產(chǎn)生生活垃圾120kg/d，施工期共產(chǎn)生生活垃圾54t。本項(xiàng)目產(chǎn)生的拆遷垃圾、開挖多余土方、建筑垃圾按照市政部門的要求，全部由專業(yè)運(yùn)輸車隊(duì)運(yùn)送到指定地點(diǎn)處置；施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，日產(chǎn)日清，由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)至小澗西城市生活垃圾填埋廠處置。本項(xiàng)目的拆遷不涉及到《國家危險(xiǎn)廢物名錄》（環(huán)發(fā)[1998]089號）規(guī)定的危險(xiǎn)廢物。7.2運(yùn)營期固廢物排放環(huán)境影響分析四方區(qū)清江路1#商檢局職工住宅小區(qū)建成后，運(yùn)營期固體廢棄物主要為居民生活、公建設(shè)施等產(chǎn)生的生活垃圾，小區(qū)生活垃圾產(chǎn)生量約為1.82t/d，年產(chǎn)生生活垃圾651t/a。小區(qū)設(shè)物業(yè)管理部門，指派專人負(fù)責(zé)，并建設(shè)垃圾收集站1處，會同環(huán)衛(wèi)部門對生活垃圾進(jìn)行分類收集，每天早晚各收集1次，運(yùn)往指定的小澗西城市垃圾處理場集中處理。項(xiàng)目產(chǎn)生生活垃圾指標(biāo)統(tǒng)計(jì)見表7-1。表7-1項(xiàng)目產(chǎn)生生活垃圾指標(biāo)統(tǒng)計(jì)序號用水類別生活垃圾產(chǎn)生定額人數(shù)產(chǎn)生天數(shù)生活垃圾產(chǎn)生量日產(chǎn)量(t)年產(chǎn)量(t)1住宅0.5kg/人·d3312人3651.66604.42物業(yè)、居委會0.5kg/人·d30人2800.0154.23網(wǎng)點(diǎn)、流動人口0.5kg/人·d80人2800.0411.248班幼兒園0.4kg/人·d260人3000.10431.2生活垃圾產(chǎn)生總計(jì)1.826518外環(huán)境對項(xiàng)目的環(huán)境影響分析項(xiàng)目建成后，除小區(qū)自身產(chǎn)生的各種環(huán)境影響外，外環(huán)境對居住小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量也將產(chǎn)生一定的影響。外環(huán)境影響主要包括清江路的交通噪聲、周圍相關(guān)企業(yè)對項(xiàng)目的環(huán)境影響。8.1交通噪聲對項(xiàng)目的環(huán)境噪聲影響分析項(xiàng)目建成后，由于項(xiàng)目所在位置西側(cè)臨近清江路，從而產(chǎn)生交通噪聲對本建設(shè)項(xiàng)目的外來噪聲影響。8.1.1交通噪聲源強(qiáng)、預(yù)測點(diǎn)確定和預(yù)測分析1、根據(jù)四方區(qū)環(huán)保局提供的轄區(qū)內(nèi)清江路的交通道路噪聲監(jiān)測資料，由于清江路是目前連接308國道和重慶中路的主要通道，路寬僅10m，確定清江路作為產(chǎn)生交通道路噪聲的污染源，監(jiān)測點(diǎn)位選在清江路。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)交通道路噪聲見表8-1。表8-1區(qū)域內(nèi)交通道路噪聲監(jiān)測值道路名稱路寬（m）監(jiān)測時間車流量（輛/h）監(jiān)測值（dB）監(jiān)測時間車流量（輛/h）監(jiān)測值（dB）大型小型合計(jì)Leq大型小型合計(jì)Leq清江路1006.09.2210：10455978143369.506.09.2222：1027371298557.6交通道路噪聲的監(jiān)測時間選在晝間10：00-11：00、夜間22：00-23：00，從交通噪聲監(jiān)測結(jié)果分析，晝間交通噪聲達(dá)標(biāo)，夜間交通噪聲超標(biāo)2.6dB（A）。2、預(yù)測模式的選擇使用線聲源向外發(fā)散符合圓柱面分布比率，其隨傳播距離增加引起的衰減值為：ΔL=10lg1/（2rl）式中：ΔL——距離衰減值，dB；r——線聲源到受聲點(diǎn)的距離，m；l——線聲源的長度，m。當(dāng)r/l小于0.1時，可視為無限長線聲源，距離線聲源r1到r2處的衰減值為：ΔL=10lgr1/r23、選擇距清江路路東側(cè)路邊1m處距離為13m的新建3棟1#、3#、4#居民樓和2層的幼兒園作為預(yù)測點(diǎn)。4、交通道路噪聲預(yù)測分析由表8-2可以看出，交通噪聲傳播至小區(qū)居民住宅處有一定程度地衰減。由于預(yù)測值忽略了空氣吸收及綠化帶吸收等作用產(chǎn)生的衰減值，因而項(xiàng)目建成后實(shí)際聲環(huán)境值比預(yù)測值要低。表8-2交通道路噪聲預(yù)測結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)對比情況環(huán)境敏感點(diǎn)距環(huán)境敏感點(diǎn)的距離道路噪聲監(jiān)測源強(qiáng)值預(yù)測值達(dá)標(biāo)情況晝間夜間晝間夜間晝間夜間清江路東側(cè)3棟居民樓14m69.557.658.046.1達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)（注：交通噪聲源強(qiáng)確定在清江路東側(cè)的邊線1m處，邊線1m處到環(huán)境敏感點(diǎn)的距離為13m）因此，建設(shè)單位要針對噪聲影響的程度和類別，采取相應(yīng)的降噪防噪措施，使噪聲值進(jìn)一步衰減，以減輕對小區(qū)的影響程度，使住宅小區(qū)內(nèi)的聲環(huán)境能夠滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）中的2類標(biāo)準(zhǔn)的要求。8.1.2交通噪聲污染防治措施為降低交通噪聲對本項(xiàng)目的影響，項(xiàng)目可采取以下噪聲治理措施：1、項(xiàng)目周圍規(guī)劃區(qū)內(nèi)盡可能綠化，植樹，綠地率達(dá)38.46%。按設(shè)計(jì)項(xiàng)目東面、北面邊緣種植水杉、銀杏等生長迅速的喬木，形成降噪綠化林帶，交通噪聲投射到植物葉片上的聲能被反射到各個方向，同時被植物葉片的微震所消耗。2、項(xiàng)目建筑全部采用中空玻璃隔音節(jié)能推拉窗，配合使用斷熱型材和18～20mm厚的中空玻璃，其防噪隔音量可達(dá)20～24dB（A），整窗有極好的隔音、隔熱節(jié)能效果。8.2周圍相關(guān)企業(yè)對項(xiàng)目的環(huán)境影響分析1、通過現(xiàn)場勘察，項(xiàng)目地塊與臺柳路地形高差約3.6m，隔臺柳路21m靠近青島天驕印務(wù)有限公司（變電室、機(jī)加工車間、印刷車間），其印刷車間設(shè)置車間廢氣排氣筒1根，位于印刷車間西側(cè)，高度約8m。印刷車間排放的廢氣主要為印刷使用的油墨、膠水和稀釋劑（乙醇）揮發(fā)而產(chǎn)生，該車間使用的油墨為用乙醇稀釋的油墨混合物，使用量約5kg/h，在印刷過程中由于乙醇易揮發(fā)產(chǎn)生廢氣，經(jīng)印刷設(shè)備自帶集氣罩收集后，經(jīng)車間外1根8m高排氣筒排放，同時，油墨的揮發(fā)而產(chǎn)生少量的油墨異味。由于項(xiàng)目地塊與臺柳路地形存在約3.6m的高差，最近的2層的幼兒園離印刷車間的排氣筒實(shí)際距離約34m，油墨異味通過距離擴(kuò)散、稀釋，不會對本項(xiàng)目產(chǎn)生異味擾民影響。2、通過現(xiàn)場勘察，項(xiàng)目地塊西側(cè)隔清江路、淮安路10m靠近青島塑料八廠、青島遠(yuǎn)程塑料扳材公司、青島宏達(dá)工程塑料廠，項(xiàng)目新建的1#、3#、4#、12#、13#樓相距上述企業(yè)廠界的實(shí)際距離約22m。青島塑料八廠、青島遠(yuǎn)程塑料扳材公司、青島宏達(dá)工程塑料廠均以PVC為主要原料，通過注塑加工生產(chǎn)工程塑料制品和扳材，加工過程中產(chǎn)生的異味較小，不會對本項(xiàng)目產(chǎn)生異味擾民影響。但上述企業(yè)的附屬車間，如模具機(jī)加工車間、維修車間會產(chǎn)生一定的噪聲污染。據(jù)了解，青島塑料八廠的維修車間、模具機(jī)加工車間曾經(jīng)發(fā)生對青島市檢察院職工宿舍的噪聲擾民投訴事故。3、通過現(xiàn)場勘察，項(xiàng)目地塊周圍臨近廣昌汽車修理廠、鑫隆汽車修理廠、天同汽車修理廠，在汽車維修過程中，會產(chǎn)生一定量的清洗廢水、噴漆廢氣、廢機(jī)油及含油棉紗、廢舊配件等廢物。其中汽車噴漆、烤漆會產(chǎn)生含苯系物的廢氣，如不采取措施妥善處理，會對周圍環(huán)境和本項(xiàng)目產(chǎn)生一定的影響。4、地塊北側(cè)為規(guī)劃路，項(xiàng)目用地紅線隔路、城市綠化帶48m靠近中國石化第35加油站，滿足《小型石油庫及汽車加油站設(shè)計(jì)規(guī)范》最小距離要求；地塊北側(cè)臨近久源貨運(yùn)公司，該公司租賃雙山村臨時房，地塊東側(cè)為雙山村的部分臨時房，隨雙山村的整村改造而搬遷，但現(xiàn)狀的環(huán)境衛(wèi)生較差，若項(xiàng)目建成、居民入住后，雙山村整村改造沒能如期實(shí)施，會對本項(xiàng)目的居住環(huán)境產(chǎn)生一定的負(fù)面影響。9污染防治措施評價與對策9.1施工期環(huán)境污染治理措施評價9.1.1施工期大氣污染治理措施評價本項(xiàng)目在施工建設(shè)期間，會產(chǎn)生一些地面揚(yáng)塵，盡管這些揚(yáng)塵的產(chǎn)生屬短期行為，但會對附近區(qū)域及環(huán)境敏感目標(biāo)帶來不利的影響，所以在施工期間，擬采取以下防范措施：1、本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行青政發(fā)（1999）209號文件和《青島市防治城市揚(yáng)塵污染管理規(guī)定》的有關(guān)施工中環(huán)境保護(hù)的要求：施工現(xiàn)場周邊必須設(shè)置圍擋,建筑物必須設(shè)置全封閉圍擋；裝卸渣土嚴(yán)禁向空中拋灑；施工道路須硬化，并在工地出口處清除車輪上的泥土。2、施工作業(yè)區(qū)應(yīng)配備專人負(fù)責(zé)，作到科學(xué)管理、文明施工；在基礎(chǔ)施工期間，應(yīng)盡可能采取措施提高工程進(jìn)度，并將土石方及時外運(yùn)到指定地點(diǎn)，縮短堆放的危害周期；同時，施工場地內(nèi)土堆、料堆要加遮蓋蓬布或噴灑覆蓋劑，防止揚(yáng)塵的擴(kuò)散。為消除水泥揚(yáng)塵污染，不設(shè)置水泥拌合站，全部使用商品混凝土，盡量少用干水泥；合理安排施工工期，盡量減少同一時間內(nèi)的挖土量。3、對作業(yè)面和臨時土堆應(yīng)適當(dāng)?shù)貫⑺?，采取灑水濕法抑塵，保持一定濕度，減小起塵量，施工道路必須進(jìn)行夯實(shí)硬化處理，減少起塵量；運(yùn)土方和水泥、砂石等時不宜裝載過滿，同時采取相應(yīng)的遮蓋、封閉措施。對不慎灑落的沙土和建筑材料，應(yīng)對地面進(jìn)行清理。禁止在大風(fēng)天氣時（風(fēng)速4級以上）進(jìn)行建筑材料的露天堆放和攪拌作業(yè)，避免造成大范圍的空氣污染；利用灑水車對施工現(xiàn)場和進(jìn)出道路灑水，同時在施工場地出口設(shè)置淺水池，以利于減少揚(yáng)塵的產(chǎn)生量。4、做好施工現(xiàn)場的交通疏導(dǎo)，避免壓車和交通阻塞；同時對于離開工地的運(yùn)輸車，應(yīng)該安裝沖洗車輪的沖洗裝置，不能將大量土、泥、碎片等物體帶到公共道路上。對于施工作業(yè)中的大型構(gòu)件和大量物資及棄土的運(yùn)輸，應(yīng)盡量避開交通高峰期，并且限制施工區(qū)內(nèi)運(yùn)輸車輛的速度，將卡車在施工場地的車速減少到10km/h，其他區(qū)域減少至30km/h，以緩解交通壓力。因此，項(xiàng)目在施工期通過加強(qiáng)施工管理，采取必要、切實(shí)可行的防治揚(yáng)塵的措施，可最大程度減少揚(yáng)塵對周圍大氣環(huán)境的影響。9.1.2施工期廢水污染防治措施評價施工期產(chǎn)生的生活污水，排入西側(cè)清江路的直徑300mm市政污水管，再進(jìn)入308國道直徑為1000mm的市政污水主干管，最終進(jìn)入海泊河污水處理廠集中處理達(dá)標(biāo)后排海；施工期產(chǎn)生的泥漿水、結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水及各種車輛沖洗水，采取加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理、實(shí)施綠色施工等補(bǔ)救措施，經(jīng)沉淀處理后，回用于建筑施工。9.1.3施工期噪聲污染防治措施分析為有效防治施工期噪聲污染，擬采取以下措施：1、合理安排施工計(jì)劃和施工機(jī)械設(shè)備組合以及施工時間，施工期夜間22點(diǎn)至早上6點(diǎn)，禁止施工，基礎(chǔ)施工和土石方階段應(yīng)到青島市環(huán)保局四方分局監(jiān)理部門辦理施工許可和張貼告示。在施工過程中避免在同一時間集中使用大量的動力機(jī)械設(shè)備，施工單位嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）的要求。2、對項(xiàng)目的施工進(jìn)行合理布局，盡量使高噪聲的機(jī)械設(shè)備遠(yuǎn)離環(huán)境敏感點(diǎn)。3、從控制聲源、噪聲傳播以及加強(qiáng)管理等不同角度對施工噪聲進(jìn)行控制。4、項(xiàng)目的土石方爆破工程，爆破時辦理相關(guān)手續(xù)，作業(yè)必須在非休息時間進(jìn)行，并盡量使用挖掘機(jī)。通過采取適當(dāng)?shù)拇胧┖?，可較大的降低施工噪聲對已有環(huán)境敏感點(diǎn)的影響，由于項(xiàng)目施工產(chǎn)生的噪聲、振動影響是短暫的，隨著施工期的結(jié)束而自然消失。9.1.4施工期固體廢棄物處理措施評價本項(xiàng)目產(chǎn)生的拆遷垃圾、開挖多余土方、建筑垃圾按照市政部門的要求，全部由專業(yè)運(yùn)輸車隊(duì)運(yùn)送到指定地點(diǎn)處置；施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，日產(chǎn)日清，由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)至小澗西城市生活垃圾填埋廠處置，固體廢棄物的處置方案可行。9.2營運(yùn)期環(huán)境污染治理措施評價9.2.1營運(yùn)期大氣污染治理措評價項(xiàng)目建成投入使用后，區(qū)內(nèi)居民做飯生活采用青島泰能燃?xì)饧瘓F(tuán)提供的城市天然氣；根據(jù)青島市城市集中供熱的規(guī)劃，本項(xiàng)目接入青島泰能熱力集團(tuán)提供的城市集中供熱。各居民住宅的廚房炊煙廢氣沿住宅所設(shè)煙道口引出至屋頂排入大氣，因此對周圍環(huán)境影響甚微。項(xiàng)目地下車庫擬設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)排放汽車尾氣，排風(fēng)井共設(shè)置13個，井口結(jié)合小區(qū)綠化帶設(shè)計(jì)布置。9.2.2營運(yùn)期廢水污染防治措施評價依據(jù)雙山地形特點(diǎn)，小區(qū)生活污水通過區(qū)內(nèi)管網(wǎng)匯集，排入西側(cè)清江路的直徑300mm市政污水管，再進(jìn)入哈爾濱路直徑為1000mm的市政污水主干管，污水流經(jīng)哈爾濱路、鞍山路、杭州支路，接入海泊河南岸市政污水主干管后，最終進(jìn)入海泊河污水處理廠集中處理達(dá)標(biāo)后排海，排水去向明確。9.2.3營運(yùn)期噪聲污染防治措施分析1、為降低各種配套設(shè)施噪聲聲壓級，項(xiàng)目采取以下噪聲治理措施：首先選用先進(jìn)可靠的低噪聲設(shè)備；根據(jù)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50067-97)的設(shè)計(jì)要求，對機(jī)械引起的噪音采取適當(dāng)?shù)奈?、隔聲處理，在各產(chǎn)噪房間內(nèi)，側(cè)墻做吸音墻面，頂棚做吸音頂棚，設(shè)備房間安置隔震墊及消聲器；門窗采用隔音處理，管道與設(shè)備接口采用軟接口，管道支架采用彈性支吊架。2、為降低排風(fēng)井口噪聲聲壓級，項(xiàng)目采取以下噪聲治理措施：排風(fēng)管道與設(shè)備接口采用軟連接，排風(fēng)井口內(nèi)加裝消聲器、外設(shè)氣流百葉擋板；設(shè)計(jì)上應(yīng)在充分考慮平面布置的前提下，盡可能地遠(yuǎn)離人群活動較頻繁的位置，排風(fēng)口排風(fēng)方向應(yīng)避開附近住宅區(qū)，排風(fēng)方向不得朝向住宅樓區(qū)。3、為降低進(jìn)出停車場車輛噪聲聲壓級，項(xiàng)目采取以下噪聲治理措施：通過加強(qiáng)管理，對進(jìn)出停車場的車輛進(jìn)行限速管理，并禁止鳴笛；項(xiàng)目周圍規(guī)劃區(qū)內(nèi)盡可能綠化，植樹，形成降噪綠化林帶。9.2.4營運(yùn)期固體廢棄物處理措施評價本項(xiàng)目建成后，運(yùn)營期固體廢棄物主要為居民生活產(chǎn)生的生活垃圾。小區(qū)設(shè)物業(yè)管理部門，指派專人負(fù)責(zé)，會同環(huán)衛(wèi)部門對生活垃圾進(jìn)行分類收集，每天早晚各收集1次，并運(yùn)往指定的小澗西城市垃圾處理場集中處理。9.3外環(huán)境對項(xiàng)目環(huán)境影響污染治理措施評價為降低交通噪聲對本項(xiàng)目的影響，項(xiàng)目采取以下噪聲治理措施：項(xiàng)目周圍規(guī)劃區(qū)內(nèi)盡可能綠化，植樹，綠地率達(dá)38.46%。按設(shè)計(jì)項(xiàng)目東面、北面邊緣種植水杉、銀杏等生長迅速的喬木，形成降噪綠化林帶；項(xiàng)目建筑全部采用中空玻璃隔音節(jié)能推拉窗，配合使用斷熱型材和18～20mm厚的中空玻璃，其防噪隔音量可達(dá)20～24dB（A），整窗有極好的隔音、隔熱節(jié)能效果。10環(huán)境損益分析與環(huán)保投資估算10.1經(jīng)濟(jì)效益與社會效益分析本項(xiàng)目所在區(qū)域的用地功能較混雜