商品房租賃住房合同范本

商品房租賃住房合同范本商品房租賃住房合同甲方：（出租方）名稱：（出租方名稱）法定代表人/代理人：（出租方法定代表人/代理人姓名）聯(lián)系地址：（出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）姓名：（承租方姓名）身份證號碼：（承租方身份證號碼）聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的商品房，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1出租房屋：位于（房屋地址），建筑面積為（房屋建筑面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)）。1.2租賃物配套設(shè)施：租賃房屋內(nèi)的設(shè)施包括但不限于（列舉設(shè)施），乙方在租賃期間可免費(fèi)使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方終止租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額為（租金金額）元/月，共計(jì)（租金總額）元。3.2租金支付方式：乙方每月需在每月的（指定日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，乙方需支付逾期滯納金，滯納金計(jì)算方式為每日應(yīng)支付租金金額的（滯納金比例）%。第四條押金4.1乙方需在簽訂本合同之日起（押金交付期限）天內(nèi)，向甲方支付押金金額為（押金金額）元。4.2乙方在租賃期滿并履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)無息返還押金給乙方。第五條房屋維修5.1在租賃期間，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的正常磨損維修由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.2若乙方違約解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金總額的（違約金比例）%。第七條合同解除7.1本合同期滿后，如雙方無異議，合同自動解除。7.2本合同期滿前，任何一方希望解除合同，應(yīng)提前（提前解除通知期限）天書面通知對方。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式（份數(shù)）份，甲方、乙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方