年出欄12萬頭肉牛項目謀劃建議書

PAGEPAGE18年出欄12000頭肉牛項目可行性研究報告

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 4一、項目名稱 4二、建設(shè)性質(zhì) 4三、建設(shè)單位、法人代表、所有制形式 4四、建設(shè)地點、規(guī)模、期限 4五、項目投資估算 4六、資金籌措 4七、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 5八、編寫可行性研究報告依據(jù) 6九、論證結(jié)論和建議 7第二章項目建設(shè)的必要性和可行性 8一、資中縣社會經(jīng)濟概況 8二、項目建設(shè)的背景 10三、項目建設(shè)的必要性 17四、項目建設(shè)的可行性 18第三章產(chǎn)品特性及市場供求分析 21一、銷售季節(jié) 21二、上市規(guī)格 21三、野雞的加工利用 22四、野雞副產(chǎn)品加工 23五、市場供求分析 24六、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案 25七、銷售策略和營銷模式 25第四章項目承擔(dān)單位的基本情況 28一、項目建設(shè)單位基本情況 28二、項目建設(shè)單位法人基本情況 29第五章生產(chǎn)工藝和技術(shù)方案分析 32一、繁殖特點 32二、工藝技術(shù)方案 33三、飼養(yǎng)管理方案 38四、養(yǎng)殖場及雞舍設(shè)計原則 45五、無公害生產(chǎn)控制技術(shù)方案 47第六章項目建設(shè)目標(biāo)與規(guī)模 49一、項目建設(shè)目標(biāo) 49二、項目總體布局與總體規(guī)模 49第七章項目建設(shè)內(nèi)容 51一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 51二、設(shè)備購置 52第八章投資估算和資金籌措 54一、投資估算的依據(jù) 54二、項目建設(shè)投資估算 54三、資金來源與籌措 54第九章項目建設(shè)期限和實施進度安排 57一、建設(shè)期限 57二、進度安排 57第十章項目的組織管理和運行 58一技術(shù)保障措施 58二組織保障措施 58第十一章經(jīng)濟效益分析與風(fēng)險評估 62一、銷售收入估算 62二、成本費用估算 62三、財務(wù)效益分析 63四、風(fēng)險能力分析 64五、財務(wù)評價結(jié)論 64六、社會生態(tài)效益分析 64第十二章

環(huán)境影響評價 66一、項目對環(huán)境質(zhì)量的影響 66二、養(yǎng)殖場糞污處理及綜合利用方案 66三、養(yǎng)殖場環(huán)境保護 67第十三章

結(jié)論及建議 70一、結(jié)論 70二、建議 71附表、附件 72一、附表 72二、附件 72第一章總論一、項目概況1、項目名稱：2、建設(shè)地點：3、建設(shè)單位：4、建設(shè)性質(zhì)：5、建設(shè)期：6、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：7、總投資及資金籌措：二、項目建設(shè)單位概況三、編制依據(jù)第二章建設(shè)背景及必要性一、項目建設(shè)背景二、項目建設(shè)必要性第三章需求分析及建設(shè)規(guī)模一、需求分析二、建設(shè)規(guī)模第四章建設(shè)場址及條件一、建設(shè)地點二、場址條件第五章建設(shè)方案及配套工程一、建設(shè)方案（必須包含建筑功能布局）二、配套工程第六章環(huán)保及節(jié)能一、環(huán)境保護二、節(jié)能措施第七章項目組織、施工進度及招標(biāo)方案一、項目組織二、施工進度三、招標(biāo)方案第八章投資估算及資金籌措一、投資估算二、資金籌措第九章結(jié)論及建議一、結(jié)論二、建議第一章總論一、項目概況1、項目名稱：年出欄12000頭肉牛項目2、建設(shè)地點：東海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北區(qū)3、建設(shè)單位：江蘇億森牧業(yè)有限公司4、建設(shè)性質(zhì)：新建5、建設(shè)期：2013年8月-2014年2月6、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：占地200畝，項目總投資12000萬元，建設(shè)年出欄12000頭肉牛項目，新建標(biāo)準(zhǔn)牛舍60000平方米。7、總投資及資金籌措：該項目總投資12000萬元，資金企業(yè)自籌。二、項目建設(shè)單位概況江蘇億森牧業(yè)有限公司由江蘇客商于2010年12月投資成立，該公司2011年獲國家農(nóng)業(yè)部“無公害農(nóng)產(chǎn)品”質(zhì)量認證。江蘇省體育局運動訓(xùn)練中心制定產(chǎn)品，連云港市名牌產(chǎn)品。該公司對市場進行充分的調(diào)研后，決定在東海開發(fā)區(qū)北區(qū)投資1.2億元人民幣，新建年產(chǎn)年出欄12000頭肉牛項目。三、編制依據(jù)1、中央、國務(wù)院關(guān)于西部大開發(fā)的有關(guān)方針政策2、2007年中央一號文件精神3、中華人民共和國財政部第29號《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》（2005年8月22日）4、《2006年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南》（國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室）5、2002年《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目評估暫行辦法》（國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室2002年12月20日）6、2002年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》的通知7、2006年《江蘇農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財政有償資金管理暫行規(guī)定》8、2006年《江蘇農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目財政無償資金使用具體規(guī)定》9、江蘇省2007年推進特色產(chǎn)業(yè)促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的若干政策意見》第二章建設(shè)背景及必要性一、項目建設(shè)背景1、畜牧業(yè)的持續(xù)發(fā)展，已成為農(nóng)民增收致富的經(jīng)濟增長點。目前，一批具有一定經(jīng)營規(guī)模的大戶，起到了典型作用，帶動連云港畜牧業(yè)的發(fā)展。但低層次、低水平、低效益的發(fā)展?fàn)顩r在整體上未得到改變。養(yǎng)殖規(guī)模小，產(chǎn)業(yè)化程度底，品種落后，科技含量少，經(jīng)營方式粗放，傳統(tǒng)養(yǎng)殖習(xí)慣特別是發(fā)展資金短缺等問題突出，嚴重制約了肉牛產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展，因此加快優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖基地建設(shè)，實行公司化經(jīng)營管理，拓寬融資渠道，提高規(guī)模化集約化養(yǎng)殖經(jīng)營水平，為社會提供更多更好綠色無公害牛肉產(chǎn)品，把畜牧養(yǎng)殖業(yè)引向高速高效的現(xiàn)代化發(fā)展軌道，對于促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會進步，具有重要意義。2、隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，畜牧業(yè)在大農(nóng)業(yè)中的地位越發(fā)突出，農(nóng)村經(jīng)濟能否持續(xù)快速、健康發(fā)展，某種程度上取決于畜牧業(yè)的大發(fā)展。因此必須打破傳統(tǒng)的畜牧業(yè)格局，加快牧業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，采用新的科學(xué)技術(shù)，引進優(yōu)良品種，推廣新科技，實施種子革命，加速品種的更新?lián)Q代，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提高品質(zhì)，增強市場的競爭力，肉牛產(chǎn)業(yè)化才能在日趨激烈的市場競爭中大發(fā)展、快發(fā)展。才能成為脫貧致富的支柱產(chǎn)業(yè)。3、建設(shè)清真優(yōu)質(zhì)肉牛生產(chǎn)基地，加快肉牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，作為調(diào)整發(fā)展產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入的突破口，是農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村致富的有效途徑。因此，該項目的建設(shè)是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民收入的客觀需要。二、項目建設(shè)必要性近幾年，隨著城市化進程的加快，城市人口不斷增加，綠色無公害牛肉的需求量也隨之猛增，具有巨大的市場空間，將為優(yōu)質(zhì)肉牛的生產(chǎn)提供十分有力的發(fā)展契機，市場前景十分樂觀。第三章需求分析及建設(shè)規(guī)模一、需求分析1、國內(nèi)牛肉時場分析我國是一個人口大國，現(xiàn)有13億多人口，也是一個牛肉銷費大國，由于我國肉牛養(yǎng)殖規(guī)模受自然社會等原因影響，長期以來規(guī)模上不去，每年必須進口三四百萬公斤牛肉來滿足國內(nèi)需求或平抑國內(nèi)牛肉價格，成為一個進口大國，所以從國內(nèi)肉牛養(yǎng)殖規(guī)模及牛肉生產(chǎn)現(xiàn)狀看本項目產(chǎn)品銷售前景是廣闊的。2、牛肉價格分析據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，我區(qū)牛肉市場批發(fā)價及零售價：2010年17元/斤、18元/斤，2011年20元/斤、21元/斤，2012年22元/斤、23元/斤，2013年上半年25元/斤，26元/斤，可見我市牛肉市場價格連續(xù)幾年呈上升態(tài)勢。只要本項目采取措施繼續(xù)降低肉牛養(yǎng)殖及牛肉生產(chǎn)成本，運用現(xiàn)代管理方法降低管理成本，相信本項目產(chǎn)品會為本公司創(chuàng)造較好利潤。二、建設(shè)規(guī)模該項目占地200畝，項目總投資1.2億元，建設(shè)年出欄12000頭肉牛項目。新建標(biāo)準(zhǔn)牛舍60000平方米。購進犢牛10000頭,購進滅菌儀、監(jiān)控設(shè)備等共47臺,購買飼料15580噸.總投資1.2億元,企業(yè)自籌。用電情況：本項目裝機容量91.8千瓦，新上一臺S11-160KVA的變壓器，現(xiàn)有電源即可滿足生產(chǎn)需求，供電有保障。單位：萬千瓦時序號名稱數(shù)量（臺套）單機器功率總用電1固定滅菌儀41KW42移動滅菌儀80.5KW43大型粉碎機210KW204監(jiān)控設(shè)備240.2KW4.85自動喂料系統(tǒng)124KW486自動供水系統(tǒng)1557路燈300.2KW6合計4791.8預(yù)計每臺機器年工作時間：3000小時預(yù)計年耗電總和為：27.54萬千瓦時用水情況：一頭牛一天的用水量大約20升。10000*20=200噸水一年：300*200=60000噸水第四章建設(shè)場址及條件一、建設(shè)地點東海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北區(qū)二、場址條件現(xiàn)根據(jù)有關(guān)環(huán)保法規(guī)、建設(shè)地區(qū)環(huán)境功能區(qū)劃、建設(shè)項目廠址選擇原則、工程性質(zhì)、擬采取的污染治理措施與效果、廠址周圍客觀環(huán)境條件、公眾參與調(diào)查和環(huán)境影響分析結(jié)果等方面，綜合分析廠址選擇的合理性。(1)畜牧業(yè)符合東海開發(fā)區(qū)北區(qū)規(guī)劃要求。(2)環(huán)境影響評價結(jié)果表明，本項目產(chǎn)生的污染，均采取了有效的治理措施，對周圍環(huán)境影響不大。(3)公眾參與調(diào)查結(jié)果表明，項目區(qū)域內(nèi)的村民都支持本項目的建設(shè)，同意本項目的選址。第五章建設(shè)方案及配套．一、建設(shè)方案江蘇億森牧業(yè)有限公司新建標(biāo)準(zhǔn)牛舍60000平方米。第六章環(huán)保及節(jié)能一、環(huán)境保護本項目對環(huán)境有輕度影響。主要影響因素是在養(yǎng)殖肉牛過程中公產(chǎn)生大量動物糞便，招致蚊、蠅滋生，有產(chǎn)生病害的可能。為此，我公司將采取如下措施進行治理：一是定期清除牛糞，將所清除牛糞達到蔬菜園區(qū)，肥田；二是經(jīng)常清洗牛圈，使圈內(nèi)保持清潔，防止蚊、蠅、蟲、鼠等害蟲滋生，傳播病害；三是在養(yǎng)殖園區(qū)各進出口設(shè)置固定紫光消毒儀，對進出園區(qū)畜也進行消毒處理，并定期用移動消毒儀對圈舍進行消毒，保持圈舍內(nèi)潔凈；四是對清洗圈舍廢水進行覆土處理，隔一定時間將所覆沙、土與牛糞一同清除掉，防止水污染。通過以上措施，本項目對環(huán)境影響會降低到最小狀態(tài)。第七章項目組織、施工進度及招標(biāo)方案一、項目組織該項目由江蘇億森牧業(yè)有限公司組織實施。二、施工進度本項目計劃建設(shè)期為6個月。該項目實施進度安排見下表：工程進度表第月項目891011121項目備案▲▲場地清理▲▲施工圖設(shè)計▲▲土建工程▲▲▲▲竣工并交付使用▲▲三、招標(biāo)方案（一）、項目基本概況：1、項目名稱：江蘇億森牧業(yè)有限公司廠房建設(shè)工程2、項目地點：東海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北區(qū)3、本次招標(biāo)建設(shè)規(guī)模概況：于東海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北區(qū)建設(shè)面積5000平方米的標(biāo)準(zhǔn)牛舍12棟。（二）、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)方式（三）、招標(biāo)范圍：圖紙及招標(biāo)文件規(guī)定的全部內(nèi)容。（四）、建設(shè)方應(yīng)提供的資料：1、法人委托書原件及復(fù)印件兩份；2、營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證復(fù)印件兩份；3、計劃批文原件及復(fù)印件兩份；4、建設(shè)項目銀行資金證明原件及復(fù)印件兩份；5、規(guī)劃總平面圖原件及復(fù)印件兩份；6、建設(shè)項目報建表原件及復(fù)印件兩份；（招一）兩份；7、招標(biāo)文件（招二）建設(shè)方編制審核；（五）、投標(biāo)人應(yīng)提供的資料：1、法人委托書原件；2、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件；3、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書復(fù)印件4、投標(biāo)申請（投一）兩份。（六）、招標(biāo)工作實施時間安排：1、建設(shè)方招標(biāo)前工作準(zhǔn)備會；時間：2013年8月20日內(nèi)容：招標(biāo)項目有關(guān)事宜；2、招標(biāo)進度安排（1）發(fā)布招標(biāo)公告（不少于五個工作日）方式：公開招標(biāo)（2）確定資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人時間：2013年8月30日（3）建設(shè)方、投標(biāo)人資料準(zhǔn)備時間：2013年9月3日交至建設(shè)方。（4）發(fā)標(biāo)時間：2013年8月20日地點：江蘇億森牧業(yè)有限公司（5）開標(biāo)時間：2013年9月6日地點：江蘇億森牧業(yè)有限公司 （6）發(fā)中標(biāo)通知書時間：2013年9月10日（7）簽定工程合同時間：2013年9月10日第八章投資估算及資金籌措一、投資估算本項目新建牛舍60000平方米。項目總投資1.2億元，其中固定資產(chǎn)6000萬元，流動資金6000萬元。(一)固定資產(chǎn)投資1、牛舍及院墻共4800萬元，2、機器設(shè)備投資588萬元設(shè)備清單：單位：萬元序號名稱數(shù)量（臺套）單價總價1固定滅菌儀48322移動滅菌儀83243大型粉碎機224484監(jiān)控設(shè)備240.5125自動喂料系統(tǒng)12202406自動供水系統(tǒng)160607路燈300.4128供電系統(tǒng)1160160合計82588(二)流動資金依生產(chǎn)規(guī)模，首批購進10000頭牛犢，購買牛犢10000*3200=3200萬元。牛犢生長過程中平均需要飼料、藥品資金約在2400元，計10000*2400=2400萬元。其他各項流動資金400萬元。（三）資金籌措本項目總投資1.2億元，其中所需流動資金6000萬元，全部由江蘇億森牧業(yè)有限公司自籌解決。二、成本測算（一）成本測算依據(jù)1、各種原輔材料價格及電耗參照同行業(yè)現(xiàn)行價格或以現(xiàn)行生產(chǎn)數(shù)為依據(jù)。2、產(chǎn)量以年出欄12000頭肉牛計算。（二）、成本測算結(jié)果年總成本7520萬元，其中：牛犢3200萬元，飼料2400萬元，人員工資400萬元，電費220萬元，折舊及其他費用300萬元。(三)評價依據(jù)1、年出欄12000頭肉牛，平均每頭牛出肉500斤，預(yù)計年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)牛肉3000噸，銷售單價平均為25元/斤，計15000萬元。2、增值稅按一般納稅人計算，實際納稅率在銷售收入的4%左右，稅收為600萬元。3、財務(wù)評價結(jié)果（1）年銷售收入15000萬元（2）年均可分配利潤3500萬元4、投資回收期當(dāng)其它條件不變的情況下，投資回收期是：4年（含建設(shè)期6個月）。第九章結(jié)論及建議一、結(jié)論本項目符合江蘇省畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃。項目實施能給企業(yè)帶來豐厚的利潤，計劃期可累計贏利3500多萬元，上繳稅金累計600萬元，能為社會提供3000噸優(yōu)質(zhì)牛肉，輻射帶動連云港地區(qū)畜牧養(yǎng)殖業(yè)走上技術(shù)化、規(guī)?；?、可持續(xù)發(fā)展之路，加速連云港東?？h農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，具有科技示范的典型性，推動該地區(qū)經(jīng)濟、社會、生態(tài)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。因此，項目實施是可行的。二、建議綜上所述，本項目是可行的，具有較強的抗風(fēng)險能力。目錄TOC\o"1-2"\h\u253321總論 1311911.1項目概況 1317891.2建設(shè)單位概況 3162241.3項目提出的理由與過程 3311231.4可行性研究報告編制依據(jù) 4225921.5可行性研究報告編制原則 426521.6可行性研究范圍 5265791.7結(jié)論與建議 665262項目建設(shè)背景和必要性 9302042.1項目區(qū)基本狀況 9237942.2項目背景 11327472.3項目建設(shè)的必要性 11265903市場分析 14297233.1物流園區(qū)的發(fā)展概況 1479553.2市場供求現(xiàn)狀 1669963.3目標(biāo)市場定位 17108883.4市場競爭力分析

17160544項目選址和建設(shè)條件 1950564.1選址原則 1969314.2項目選址 19544.3場址所在位置現(xiàn)狀 19297334.4建設(shè)條件 20123545主要功能和建設(shè)規(guī)模 22282555.1主要功能 22281835.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 26195696工程建設(shè)方案 27137726.1設(shè)計依據(jù) 27219396.2物流空間布局的要求 27262516.3空間布局原則 2853886.4總體布局 2936766.5工程建設(shè)方案 30235856.6給水工程 33115596.7排水工程 3553126.8電力工程 38288986.9供熱工程 46314656.10電訊工程 47153607工藝技術(shù)和設(shè)備方案 51276227.1物流技術(shù)方案 5142607.2制冷工藝技術(shù)方案 6769868節(jié)能方案分析 7336228.1節(jié)能依據(jù) 73176248.2能耗指標(biāo)分析 73235218.3主要耗能指標(biāo)計算 74272888.4節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 76295509環(huán)境影響評價 83267939.1設(shè)計依據(jù) 8335089.2環(huán)境影響評價應(yīng)堅持的原則 83134559.3項目位置環(huán)境現(xiàn)狀 84208539.4項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 8430919.5項目建設(shè)期環(huán)境保護措施 8459489.6項目運行期環(huán)境保護措施 861431110安全與消防 873017710.1安全措施 872680010.2消防 88921011組織機構(gòu)和人力資源配置 921053611.1施工組織機構(gòu) 922404211.2基建項目部的主要職責(zé) 923031711.3運營管理 931573811.4