木材交易市場(chǎng)可行性策劃書

PAGE56-可行性研究報(bào)告編制單位：海南省建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制時(shí)間：二〇〇九年五月第一章總論1.1項(xiàng)目背景l(fā).1.1項(xiàng)目名稱：?？谑心静慕灰资袌?chǎng)建設(shè)項(xiàng)目1.1.2承辦單位1.1.31、海南省“十一五”規(guī)劃綱要；2、海口市“十一五”規(guī)劃綱要；3、國(guó)家和海南省現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范和定額；4、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)；5、《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南》(試行)；6、本次調(diào)查研究收集的其它相關(guān)資料等。1.1.4作為一種古老而傳統(tǒng)的材料，木材對(duì)人類的生存和發(fā)展作出了偉大貢獻(xiàn)，不論是過(guò)去、現(xiàn)在還是將來(lái)，木材都將在我國(guó)的國(guó)計(jì)民生中發(fā)揮著不可替代甚至愈來(lái)愈重要的作用。在今天的世界四大材料（鋼筋、水泥、木材、塑料)中，木材又是其中惟一可再生和循環(huán)利用的材料料。正因?yàn)槿绱?，木材?wèn)題己經(jīng)被人們稱為“木材安全問(wèn)題”。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的有序調(diào)整和持續(xù)健康發(fā)展，人民生活水平不斷提高和城市化進(jìn)程的加速，人們的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和生活對(duì)木材及其產(chǎn)品的需求不斷地增加。僅按現(xiàn)在年均森林資源實(shí)際消耗量3.8億-4.0億立方米計(jì)，今后50年，我國(guó)森林資源消耗量至少需要185億立方米，為中國(guó)現(xiàn)有森林資源的l.6倍。可見，我國(guó)木材市場(chǎng)巨大，在我國(guó)投資林業(yè)充滿無(wú)限商機(jī)。我國(guó)加入WTO后，迫切需要建立一批能與國(guó)際上最先進(jìn)的木材市場(chǎng)接軌的規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、國(guó)際化的木材市場(chǎng)。但由于種種經(jīng)濟(jì)、歷史等原因，?？诘貐^(qū)的木材交易市場(chǎng)存在價(jià)格偏高、質(zhì)量偏差，管理混亂等現(xiàn)象，迄今為止仍沒(méi)有一家上規(guī)模、上檔次的大型綜合性木防交易市場(chǎng)，這給我省瓊北地區(qū)的木材加工、交易、展示及木材業(yè)界的交流與合作帶來(lái)了諸多不便。因此，為發(fā)揮地方產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，把木材加工產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，建成一個(gè)設(shè)施完備、功能齊全的現(xiàn)代化木材交易市場(chǎng)已迫在眉睫。本項(xiàng)目建設(shè)符合海口市“十一五”規(guī)劃及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于推進(jìn)海口市木材加工技術(shù)進(jìn)步，促進(jìn)企業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，不斷擴(kuò)大加工業(yè)規(guī)模，逐步提高經(jīng)濟(jì)效益，帶動(dòng)我省一批具有特色資源優(yōu)勢(shì)的木材加工產(chǎn)品大量銷往國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng)，有著積極而顯著的作用，也將有利于為我省瓊北地區(qū)的木材加工、木材交易、木材展示及木材業(yè)界的交流與合作創(chuàng)造一個(gè)良好的平臺(tái)和條件。1.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)待定1.2.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目建設(shè)一個(gè)木材交易市場(chǎng)，共設(shè)四個(gè)功能區(qū)：分別為木材加工區(qū)、半成品加工區(qū)、成品展示區(qū)和生活區(qū)。建設(shè)規(guī)模：用地面積800畝，總建筑面積23500㎡。1.2.3主要建設(shè)條件1、市場(chǎng)條件隨著全球木制品需求的增加，特別是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步高速增長(zhǎng)，國(guó)民生活水平的不斷提升，消費(fèi)者對(duì)家具與裝飾裝修追求自然的回歸，木制品行業(yè)的發(fā)展空間一定會(huì)更大。此外，隨著四川、甘肅地震災(zāi)區(qū)的恢復(fù)建設(shè)以及海南“國(guó)際旅游島建設(shè)”、上海“世博會(huì)”、廣州“亞運(yùn)會(huì)”等都將帶來(lái)很大商機(jī)。2、電力、通訊及供水條件項(xiàng)目選址待定3、材料供應(yīng)條件在項(xiàng)目所在地附近均有石料及砂料供應(yīng)，而且運(yùn)輸十分便利。鋼材、水泥等建設(shè)材料在項(xiàng)目所在地也能購(gòu)買或到市中心購(gòu)買。因此，原材料供應(yīng)條件具備。4、交通條件項(xiàng)目選址待定1.2.4項(xiàng)目總投資與資金籌措項(xiàng)目總投資7988.0萬(wàn)元。其中，建設(shè)投資5815.57萬(wàn)元，工程其他費(fèi)用428.21萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)499.49萬(wàn)元，全部為企業(yè)自籌資金。1.3研究結(jié)論與效益分析1.3.1研究結(jié)論本項(xiàng)目構(gòu)成合理、選址適當(dāng)、規(guī)模適宜，配套設(shè)施齊全，投資意義深遠(yuǎn)，建設(shè)條件充分，開發(fā)時(shí)機(jī)良好，建設(shè)規(guī)劃和方案切實(shí)可行，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，技術(shù)成熟可靠，市場(chǎng)前景廣闊，建設(shè)條件具備(如交通、給排水、供電、原材料來(lái)源等)，具有較強(qiáng)的帶動(dòng)性和示范輻射效益。此外，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析結(jié)果顯示，項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可接受。1.3.2效益分析1、經(jīng)濟(jì)效益（1）半成品收入：1.95萬(wàn)m3×1500元/m3＝2925.0萬(wàn)元；（2）成品收入(出口)：5850/a×4000元/＝2340.0萬(wàn)元；（3）成品收入(內(nèi)銷)：5850/a×2000元/＝1170.0萬(wàn)元?？梢?，本項(xiàng)目正常年收入可達(dá)6435.00萬(wàn)元。2、社會(huì)效益本項(xiàng)目建成后將既能增加地方和國(guó)家的財(cái)政收入，為項(xiàng)目所在地創(chuàng)造2000個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，而且將對(duì)海口市乃至海南省進(jìn)一步建立和完善木材加工、交易體系,促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響?？傊?，項(xiàng)目建設(shè)既有可觀的經(jīng)濟(jì)效益，還具有十分良好的社會(huì)效益。因此，投資建設(shè)本項(xiàng)目切實(shí)可行。1.4建議為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目建設(shè)完成后取得預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，建議天取以下幾項(xiàng)措施:（1）市場(chǎng)交易品種應(yīng)更加豐富多彩，品種、規(guī)格配套齊全，尤其是應(yīng)增加林木業(yè)機(jī)械及其配件這類與木業(yè)加工相關(guān)的品種；（2）市場(chǎng)應(yīng)設(shè)立代理機(jī)構(gòu)，便于國(guó)外代理商的產(chǎn)品在市場(chǎng)交易；（3）市場(chǎng)內(nèi)的產(chǎn)品規(guī)格應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化標(biāo)定；（4）市場(chǎng)建筑多用防火的彩鋼大棚結(jié)構(gòu)，盡量避免使用明火；（5）努力開發(fā)科技含量高、附加值高的優(yōu)質(zhì)新產(chǎn)品，提高精、深加工產(chǎn)品的比重，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。加強(qiáng)對(duì)優(yōu)秀傳統(tǒng)品牌的挖掘，培育一批在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上具有明顯競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的民族特色品牌，推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)品的工業(yè)化生產(chǎn)，提升傳統(tǒng)產(chǎn)品的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。鑒于本項(xiàng)目建成后將產(chǎn)生積極的社會(huì)效益，建議承辦單位抓緊時(shí)間立項(xiàng)建設(shè)。同時(shí)，建議政府各相關(guān)職能部門對(duì)本項(xiàng)目給予大力支持與幫助，促成項(xiàng)目早日上馬、早日竣工、早見成效。第二章市場(chǎng)分析2.1我國(guó)木材資源的供需矛盾突出我因木材消費(fèi)主要集中在建筑及裝修行業(yè)、人造板及家具制造業(yè)、造紙業(yè)三大領(lǐng)域，根據(jù)去年的統(tǒng)計(jì)資料顯示這三大行業(yè)消耗木材份額分別為22%、28%和38%，其余農(nóng)業(yè)、水利等行業(yè)占12%。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，拉動(dòng)木材需求的因素越來(lái)越強(qiáng)，木材及其制品的消費(fèi)逐年增多。主要表現(xiàn)在以下兒個(gè)方面：1、固定資產(chǎn)投資高速發(fā)展最近幾年我國(guó)固定資產(chǎn)投資突破20萬(wàn)億元大關(guān)，增幅維持在12%右左。一些重大工程如長(zhǎng)江三峽二期工程、總投資262億元的青藏鐵路工程、總投資5500億元的西電東送工程、總投資1400億元的西氣東輸工程進(jìn)展順利，總投資5O00億元的南水北調(diào)工程去年年底己正式開工，國(guó)家今年在西部將再開工14項(xiàng)重點(diǎn)工程，總投資1300多億元，包括甘肅九甸峽水利樞紐、四川大渡河瀑布溝電站、陜西內(nèi)蒙的公路、西藏和新疆城市基礎(chǔ)設(shè)施等等，這些都需要大量木材。2、家具業(yè)和地板業(yè)發(fā)展迅速我國(guó)現(xiàn)有四大家具主產(chǎn)區(qū)：沈陽(yáng)一大連地區(qū)、京津唐地區(qū)、長(zhǎng)江三角洲和珠江三角洲。家具業(yè)和地板業(yè)迅速發(fā)展帶動(dòng)了大量的木材需求。同時(shí)，也要看到家具業(yè)產(chǎn)量和消費(fèi)量與世界相比還有很大差距，人均消費(fèi)量很低，2007年世界家具產(chǎn)值約2930億美元，我國(guó)僅占世界的6.5%，我國(guó)而人口卻占世界的20%，說(shuō)明我國(guó)家具業(yè)的發(fā)展空問(wèn)和市場(chǎng)前景還非常大。3、對(duì)外經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展對(duì)外經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展帶動(dòng)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)，也帶動(dòng)了木材的需求市場(chǎng)。2007年家具出口84億美元，同比增長(zhǎng)16.5%，出口額占世界出口額的10%左右，成為名副其實(shí)的家具生產(chǎn)大國(guó)。預(yù)計(jì)2010年，世界家具出口額將達(dá)到650億美元，到那時(shí)我國(guó)出口額如果能占到20%的市場(chǎng)份額，出口產(chǎn)值將達(dá)到130億美元，木材的需求量也將翻番。在人造板出口市場(chǎng)方面，我國(guó)已與印尼和馬來(lái)西亞形成“三分天下”的局面，2007年出口279.3萬(wàn)立方米，4、城市化將擴(kuò)大木材需求2002年我國(guó)城市化率只有39%，而發(fā)展中國(guó)家一般在45—50%，發(fā)達(dá)國(guó)家如美國(guó)達(dá)到80%以上。從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)看，工業(yè)化中期階段是城鎮(zhèn)化水平提高最快的時(shí)期。城市化進(jìn)程的加快，無(wú)論在建筑、裝修、家具等與木材直接相關(guān)的方面，以及間接方面，都會(huì)有很大的需求。此外，北京奧運(yùn)會(huì)、上海世博會(huì)和廣州亞運(yùn)會(huì)都對(duì)木材需求有著強(qiáng)大的拉動(dòng)作用。2.2我國(guó)各類木材及其木制品發(fā)展情況1、地板行業(yè)發(fā)展情況2008年，我國(guó)地板行業(yè)新挑戰(zhàn)不斷涌現(xiàn)，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)政策、出口退稅調(diào)整，國(guó)際大品牌的涌入，關(guān)稅、反傾銷等國(guó)際貿(mào)易壁壘的存在，地板原材料的日趨緊張，特別是在全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響下，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)震蕩，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)萎靡不振，房市觀望情緒濃郁，中國(guó)地板行業(yè)也迎來(lái)了拐點(diǎn)。2008年度，全國(guó)人造板行業(yè)及家具企業(yè)總產(chǎn)值約為1.33萬(wàn)億元，2008年末，人造板和地板成品積壓約為800萬(wàn)立方米，約占總產(chǎn)量的10%以上，人造板停產(chǎn)企業(yè)占60%以上，用工下降約為50%。2、家具行業(yè)發(fā)展情況中國(guó)海關(guān)日前發(fā)布統(tǒng)計(jì)顯示，今年3月份，我國(guó)進(jìn)出口總值1620.2億美元，同比下降20.9%；其中出口902.9億美元，同比下降17.l%；進(jìn)口717.3億美元，同比下降25.1%；當(dāng)月貿(mào)易順差185.6億美元，同比增加41.2%。3月份，我國(guó)具有較強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的勞動(dòng)密集型產(chǎn)品出口表現(xiàn)良好，家具22.3億美元，同比增長(zhǎng)1.3%；環(huán)比來(lái)看，家具增長(zhǎng)78.1%。一季度我國(guó)家具出口58.6億美元，同期下降8.5%。3、木門窗行業(yè)發(fā)展情況近三年我國(guó)木質(zhì)復(fù)合門行業(yè)正處于旺盛發(fā)展期，總產(chǎn)值每年以30%以上的速度增長(zhǎng)，目前全國(guó)木質(zhì)復(fù)合門生產(chǎn)企業(yè)己達(dá)2000余家，2007年年產(chǎn)值突破400億元，出口額6億美元。另?yè)?jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果表明，國(guó)內(nèi)木質(zhì)復(fù)合門窗年市場(chǎng)需求超過(guò)600億元人民幣，但目前國(guó)內(nèi)木質(zhì)復(fù)合門企業(yè)規(guī)模普遍較小，市場(chǎng)上強(qiáng)勢(shì)品牌不多，沒(méi)有一家生產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)占有率超過(guò)1%。另外，機(jī)械化程度不夠高、科技創(chuàng)新能力弱、產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象較嚴(yán)重，在國(guó)際貿(mào)易中訂單小、價(jià)格低,也是行業(yè)發(fā)展中存在的突出問(wèn)題。4、刨花板行業(yè)發(fā)展情況目前，在我國(guó)大陸的31個(gè)省、市和自治區(qū)中，除西藏、寧夏自治區(qū)和青海省外，都有規(guī)模不等的中/高密度纖維板生產(chǎn)線。2006年，我國(guó)中密度纖維板年生產(chǎn)能力達(dá)到2429.30萬(wàn)立方米以上，其中名列前3位分別是：山東475.10萬(wàn)立方米、廣東249.80萬(wàn)立方米、廣西和江蘇分別都達(dá)到190.50萬(wàn)立方米。2007年，我國(guó)規(guī)模以上刨花板制造企業(yè)實(shí)現(xiàn)累計(jì)工業(yè)總產(chǎn)值9643562千元，比上年同期增長(zhǎng)58.17%；現(xiàn)實(shí)累計(jì)產(chǎn)品銷售收入8937280千元，比上年同期增長(zhǎng)了59.41%；現(xiàn)實(shí)累計(jì)利潤(rùn)總額409659千元，比上年同期增長(zhǎng)了225.92%。5、膠合板行業(yè)發(fā)展情況2001年，我國(guó)膠合板在進(jìn)出口貿(mào)易方面首次實(shí)現(xiàn)了貿(mào)易順差，以后逐年向前發(fā)展。2004年，膠合板年產(chǎn)量2098.62萬(wàn)立方米，出口429.09萬(wàn)立方米，確立了我國(guó)在國(guó)際膠合板生產(chǎn)大國(guó)和出口貿(mào)易大國(guó)的主導(dǎo)地位。2007年，我國(guó)累計(jì)出口膠合板878.2萬(wàn)立方米，比2006年增長(zhǎng)5.8%。我國(guó)膠合板出口國(guó)家和地區(qū)主要為美國(guó)、歐盟、日本和東盟，2007年上述4個(gè)市場(chǎng)合計(jì)占我國(guó)膠合板出口總量的63.8%，市場(chǎng)集中度相對(duì)較高。廣西、福建、湖南等省區(qū)近年來(lái)膠合板工業(yè)發(fā)展很快，2007年產(chǎn)量分別達(dá)到176.8、176.36和157.12萬(wàn)立方米，加上海南、江西等省，廣東周邊省區(qū)的膠合板產(chǎn)量約772.75萬(wàn)立方米，消費(fèi)木材1930萬(wàn)立方米，使我國(guó)華南地區(qū)的膠合板生產(chǎn)又如雨后春筍般的發(fā)展起來(lái)。廣西壯族自治區(qū)的膠合板由2004年的9.79萬(wàn)立方米，一躍升至2006年的176.63萬(wàn)立方米，增幅達(dá)到184.47%，海南省更是增幅276.47%。我國(guó)膠合板生產(chǎn)產(chǎn)量發(fā)展情況如下表：表2-12002—2007年我國(guó)膠合板產(chǎn)量統(tǒng)計(jì)表計(jì)量單位：萬(wàn)m32002年2003年2004年2005年2006年2007年定基增長(zhǎng)速度864.111135.212102.352098.622154.972728.78215.79%2.3國(guó)內(nèi)木材消費(fèi)總體需求分析和預(yù)測(cè)1、國(guó)內(nèi)近年木材消耗量及進(jìn)出口統(tǒng)計(jì)根據(jù)1998年聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我國(guó)原木和鋸材的消耗量均居世界第三位，薪材、人造板、木漿、紙和紙板等均居世界第二位，顯然我國(guó)己是一個(gè)木材消費(fèi)大國(guó)。根據(jù)下面公式可以計(jì)算出國(guó)內(nèi)木材表觀需求量：國(guó)內(nèi)木材表觀需求量=國(guó)內(nèi)木材供應(yīng)量+木材進(jìn)口量一木材出口量。2001—2007年，我國(guó)每年木材消耗約在2.5-4.0億立方米之間，木材出口近幾年維持在0.5-0.1億立方米。據(jù)此計(jì)算，我國(guó)木材表觀需求量在2-3億立方米，即從2001年的2.5立億方米增長(zhǎng)到2010年的4.0億立方米。從國(guó)內(nèi)木材供應(yīng)看，每年的供應(yīng)量基本穩(wěn)定2-3億立方米，隨著政府對(duì)森林資源采伐量的嚴(yán)格控制，今后不可能再有增加，而進(jìn)口木材則有著加速上升的趨勢(shì)，近十年，我國(guó)國(guó)內(nèi)木材消耗數(shù)量每年約增加900萬(wàn)立方米，說(shuō)明國(guó)內(nèi)對(duì)木材的需求在不斷增加，按照此趨勢(shì)計(jì)算，目前國(guó)內(nèi)年消耗木材達(dá)4億立方米，到2010年，木材年消耗均達(dá)3.8-4.0億立方米；到2015年，木材消耗應(yīng)該在4.5立億方米。2、木材供需矛盾分析和解決辦法從總體上看，我國(guó)木材需求旺盛，供給嚴(yán)重不足。國(guó)家林業(yè)局專家據(jù)我國(guó)以往森林消耗數(shù)據(jù)和森林狀況推測(cè)：2005年和2015年我國(guó)最大可能程度所提供商品材產(chǎn)量分別達(dá)到1.692億立方米和1.95億立方米。據(jù)此推測(cè)，2005年和2015年可提供全部木材3-4億立方米和4.按歷年木材消耗狀況分析，目前木材消耗達(dá)3.5立億方米，到2010年可能達(dá)到4.0億立方米，2015達(dá)4.5億立方米?？梢灶A(yù)見，未來(lái)每年木材供求之間最小缺口也達(dá)資源短缺是木材供需矛盾的根本原因。中國(guó)森林面積僅占世界的4.1%，森林蓄積量?jī)H占世界的2.9%，遠(yuǎn)不能滿足占世界22%人口生產(chǎn)和生活的需要。特別是人口、經(jīng)濟(jì)的高增長(zhǎng)對(duì)森林資源造成巨大消耗將形成更大的壓力。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，木材及其制品的消費(fèi)逐年增大。2007年我國(guó)商品材的消費(fèi)量在3.5億立方米左右，與1991年的17560萬(wàn)立方米相比年遞增10%左右。木材的消費(fèi)主要集中在3個(gè)行業(yè)擴(kuò)大進(jìn)口短期內(nèi)可以緩解木材供需矛盾，目前我國(guó)林產(chǎn)品進(jìn)口額已經(jīng)占世界總貿(mào)易額的8.6%，成為世界第三大林產(chǎn)品進(jìn)口國(guó)。國(guó)際市場(chǎng)木材資源也是十分有限的，馬來(lái)西亞、印尼等國(guó)已相繼限制原木的出口，過(guò)分依賴進(jìn)口勢(shì)必造成用匯壓力加大，國(guó)內(nèi)外后續(xù)資源供給能力不足。我國(guó)木材資源自給自足的長(zhǎng)期目標(biāo)應(yīng)該是保護(hù)和增加森林資源、改善森林結(jié)構(gòu)、提高森林生產(chǎn)力。要達(dá)到這一目標(biāo)，就要多造林，少采伐，改善現(xiàn)有森林結(jié)構(gòu)，使我國(guó)森林蓄積達(dá)到一個(gè)足以持續(xù)提供所需木材的基數(shù)水平上。我國(guó)近十幾年來(lái)，每年?duì)I造了大量的人工林，累計(jì)人工林面積3400萬(wàn)公頃，為世界之首，但現(xiàn)在人工林年畝產(chǎn)只有0.2立方米，產(chǎn)量較低；人工林因強(qiáng)調(diào)速生雨樹種單調(diào)，雖然生長(zhǎng)較快，但材質(zhì)較差，不能滿足高檔次利用的要求，因此必須加強(qiáng)人工林管理，提高單產(chǎn)，同時(shí)優(yōu)化造林樹種結(jié)構(gòu)，為市場(chǎng)提供大量適銷的木材，這樣既緩和木材需求的結(jié)構(gòu)性短缺3、我國(guó)速生豐產(chǎn)林工程全面啟動(dòng)在新西蘭，18%的人工林解決了它整個(gè)國(guó)內(nèi)木材需求的98%，澳大利亞用不到1%的林地，解決了國(guó)內(nèi)50%的木材生產(chǎn)量。而投資速生豐產(chǎn)林的回報(bào)率，根據(jù)國(guó)家林業(yè)局初步框算，內(nèi)部財(cái)務(wù)回收率達(dá)到13%以上。2002年8月2日，總投資規(guī)模達(dá)718億元的我國(guó)重點(diǎn)地區(qū)豐產(chǎn)用材林基地建設(shè)工程全面啟動(dòng)。這標(biāo)志著中國(guó)歷史上規(guī)模最大、范圍最廣、時(shí)間最長(zhǎng)的速生豐產(chǎn)林基地建設(shè)工程正式拉開帷幕，也標(biāo)志著經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的新時(shí)期六大林業(yè)重點(diǎn)工程全面駛?cè)肟燔嚨?。建設(shè)速生豐產(chǎn)林，不僅可以減輕現(xiàn)有森林資源特別是天然林保護(hù)的壓力，還是立足國(guó)內(nèi)解決木材供需矛盾的根本途徑。工程建設(shè)的總體目標(biāo)是：到2015年，新造和低產(chǎn)林改造1333萬(wàn)公頃，提供國(guó)內(nèi)生產(chǎn)用材需求量的40%，加上現(xiàn)有森林資源的合理采伐利用，2.4市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力與營(yíng)銷策略2.4.1項(xiàng)目市場(chǎng)SWOT分析1、優(yōu)勢(shì)（1）產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目產(chǎn)品展示范圍廣泛，不僅有木材及木材產(chǎn)品，而且有林木機(jī)械產(chǎn)品及零配件，場(chǎng)內(nèi)還設(shè)有具全套木材干燥設(shè)備的木材加工廠，保證售出的木材符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。（2）區(qū)位優(yōu)勢(shì)?？谑惺呛Ｄ鲜〉恼沃行?、經(jīng)濟(jì)中心和文化中心，打造海南木材品牌交易市場(chǎng)，無(wú)疑首選省會(huì)?？谑心嗣髦侵e。（3）交通優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目選址待定（4）自身優(yōu)勢(shì)本木材交易市場(chǎng)針對(duì)參展、參觀、采購(gòu)，設(shè)有四個(gè)功能區(qū)，分別為木材加工區(qū)、半成品加工區(qū)、成品展示區(qū)和生活區(qū)，規(guī)模宏大，使木材交易市場(chǎng)展間、客戶、用戶相通、共享，互惠、互補(bǔ)，進(jìn)而達(dá)到理想的展會(huì)效果，是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、國(guó)際化的木材交易市場(chǎng)。2、劣勢(shì)（1）我省木材加工企業(yè)規(guī)模普遍較小，許多企業(yè)設(shè)備陳舊、技術(shù)落后，木材加工或精深加工占比不大，加工方法單一、品種少，產(chǎn)民趨同化現(xiàn)象嚴(yán)重。（2）項(xiàng)目初建，影響力和聲譽(yù)度還有待進(jìn)一步提高。3、機(jī)遇（1）國(guó)家出臺(tái)擴(kuò)大內(nèi)需的一系列政策，如：積極的財(cái)政政策、適度寬松的貨幣政策、稅收改革等等，要積極抓緊爭(zhēng)取。（2）國(guó)家兩年之內(nèi)增加4萬(wàn)億元投資，可以保證GDP增幅不會(huì)低于8%。（3）國(guó)家將加大保障性住房建設(shè)力度，加大資金投入，通過(guò)3年時(shí)間，將增加200多萬(wàn)套廉租住房、400多萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房、220多萬(wàn)套林、農(nóng)、礦區(qū)的棚戶區(qū)的改造，總投資9000億元，平均每年投入3000億元，加上上下游產(chǎn)業(yè)，每年可帶動(dòng)6000億元投資建設(shè)。（4）中央十七屆三中全會(huì)關(guān)于農(nóng)村改革的決定，將使我國(guó)“三農(nóng)”發(fā)生徹底改變，加大城市化進(jìn)程。（5）四川、甘肅地震災(zāi)區(qū)恢復(fù)建設(shè)。（6）海南“國(guó)際旅游島建設(shè)”將帶來(lái)很大商機(jī)。2O08年，全球主要經(jīng)濟(jì)體經(jīng)歷了跌宕起伏、風(fēng)雨交加的一年。2009年，世界經(jīng)濟(jì)將步入一個(gè)重新規(guī)劃經(jīng)濟(jì)秩序、尋找新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的關(guān)鍵時(shí)期。在這樣一個(gè)經(jīng)濟(jì)過(guò)渡期，經(jīng)過(guò)改革開放30年飛速發(fā)展的中國(guó)經(jīng)濟(jì)和木材行業(yè)需要自我完善，為下一增長(zhǎng)周期經(jīng)濟(jì)的騰飛夯實(shí)基礎(chǔ)。此外，目前我國(guó)木材資源不足、結(jié)構(gòu)性短缺呈加劇的趨勢(shì)愈演愈烈，隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，我國(guó)木材供需矛盾更顯突出。因此，本項(xiàng)目于此時(shí)被提出，市場(chǎng)前景看好?？傊?，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)不夠景氣，恢復(fù)尚需時(shí)日。當(dāng)外貿(mào)嚴(yán)重受阻時(shí)，中央提出保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)困局，加之中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展依然充滿后勁，龐大的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)將加速啟動(dòng)，國(guó)內(nèi)需求量不可小覷。身處逆境中的木材企業(yè)和經(jīng)銷商應(yīng)當(dāng)日益重視國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，堅(jiān)持內(nèi)外銷并舉，尋找更廣闊的發(fā)展空間。同時(shí)，增強(qiáng)品牌意識(shí)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，優(yōu)化企業(yè)結(jié)構(gòu)，為取得進(jìn)一步發(fā)展積蓄能量。危機(jī)向來(lái)是“危險(xiǎn)”與“機(jī)遇”相伴相隨，在全球經(jīng)濟(jì)震蕩階段，只有苦練內(nèi)功，才能厚積薄發(fā)，才能迎來(lái)木業(yè)下一春。4、挑戰(zhàn)從去年開始，國(guó)際環(huán)境的激變，更導(dǎo)致木材行業(yè)的市場(chǎng)面出現(xiàn)動(dòng)蕩，美國(guó)的次貨危機(jī)，已演變成百年一遇的金融海嘯，并開始對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成影響。美國(guó)經(jīng)濟(jì)和世界經(jīng)濟(jì)所承受的壓力已越來(lái)越大，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展勢(shì)必造成影響，而我國(guó)木材市場(chǎng)中，首當(dāng)其沖的是出口木制品的生產(chǎn)企業(yè)，出口訂單大幅減少。在內(nèi)外壓力之下，國(guó)內(nèi)不少木制品出口企業(yè)利潤(rùn)大幅下降，有的廠家被迫減產(chǎn)停產(chǎn)。生產(chǎn)企業(yè)的壓力，又傳導(dǎo)到流通企業(yè)，生產(chǎn)膠合板、家具、地板等木制品的木材原料需求開始減少，價(jià)格下跌，整個(gè)木材市場(chǎng)己轉(zhuǎn)入階段性的“拐點(diǎn)”。2.4.2營(yíng)銷策略百年一遇的金融海嘯如何進(jìn)—步演變，日前還存在著不少的變數(shù)，難以預(yù)計(jì)。但趨勢(shì)的轉(zhuǎn)變是階段性的，既然市場(chǎng)“拐點(diǎn)”己經(jīng)出現(xiàn)，我們的應(yīng)對(duì)策略也應(yīng)予以調(diào)整，既要審慎行事保全自己，又要抓住機(jī)遇有所作為。1、把握市場(chǎng)脈搏，調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向整個(gè)木材市場(chǎng)是由一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)成的，分為資源、流通和需求三部分，國(guó)內(nèi)資源和進(jìn)口資源是整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的源頭，木材流通是資源與需求的橋梁。而木材的需求分為兩種類型：一種是直接性需求，如基建、包裝、建筑裝飾等一次性耗用需求，這種需求表現(xiàn)為內(nèi)需形式；另一種是生產(chǎn)性需求，包括各種木制品加工業(yè)，耗用木材原料后，生產(chǎn)出木制品，分內(nèi)銷和外銷兩個(gè)流向。從整個(gè)木材產(chǎn)業(yè)鏈看，需求是整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)轉(zhuǎn)的原動(dòng)力，決定了資源尋求的方向，也決定了木材流通的目標(biāo)。木材流通既要受到源頭變化的影響，更要受到需求變化的制約。從日前階段看，由于金融風(fēng)暴影響，外需市場(chǎng)受到嚴(yán)重影響，因此用于生產(chǎn)出口木制品的部分原料銷路受阻，庫(kù)存積壓，價(jià)格下跌；而適用于內(nèi)需用的木材品種，因國(guó)家拉動(dòng)內(nèi)需的政策措施出臺(tái)，反而蘊(yùn)含了商機(jī)，因此木材流通企業(yè)必須摸清市場(chǎng)需求的脈搏，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向。2、調(diào)整經(jīng)營(yíng)品種，擴(kuò)大適銷品種，壓縮風(fēng)險(xiǎn)品種在出口受阻情況下，我國(guó)勢(shì)必要以調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和改變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式來(lái)拉動(dòng)內(nèi)需，保持GDP的增長(zhǎng)，木材中主要是基建投資和房地產(chǎn)等內(nèi)需用材的需求會(huì)上升。房地產(chǎn)房?jī)r(jià)己處于高位，要拉動(dòng)勢(shì)必要擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用房的比例，因此松木和一般內(nèi)需用的家具、地板、木門等木制品用材應(yīng)予以關(guān)注。松木行情目前也已處于相對(duì)高位，明年的走向關(guān)鍵要看俄羅斯松木的走勢(shì)，因?yàn)槊髂甓黻P(guān)稅將從25%上調(diào)為80%，故價(jià)格理應(yīng)看漲，如俄羅斯松木上漲，則新花松等仍能保持不跌和看漲。但是由于近期受金融風(fēng)暴影響，石油價(jià)格暴跌，造成俄出口外匯收入將減少，俄對(duì)原木出口政策是否會(huì)受到影響，可能存在變數(shù)。另外，由于石油價(jià)格暴跌，造成木材進(jìn)口運(yùn)費(fèi)下降，也會(huì)帶動(dòng)木材進(jìn)價(jià)的下跌，要密切予以關(guān)注。3、調(diào)整企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式、探索新的經(jīng)營(yíng)品種、積極尋求擴(kuò)大內(nèi)需在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)增加的情況下，擴(kuò)大代理進(jìn)口的經(jīng)營(yíng)模式不失為一種好的辦法；搞好服務(wù)型的經(jīng)營(yíng)，也是一種新的良好模式，在取得效益的同時(shí)還可以規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。在生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難的情況下，降低成本是迫切的需求，對(duì)進(jìn)口價(jià)格較低的新品種供生產(chǎn)家具企業(yè)試用，既可以降低生產(chǎn)廠成本，又可以擴(kuò)大我們的經(jīng)營(yíng)品種，開拓新的增長(zhǎng)點(diǎn)。擴(kuò)大內(nèi)需方面，不但要看到沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，而且還要看到全國(guó)的二、三線城市和廣大農(nóng)村，因?yàn)檫@些地方，起點(diǎn)低，發(fā)展的空間大，尤其國(guó)家城鄉(xiāng)一體化的政策剛起步，內(nèi)地市場(chǎng)的啟動(dòng)，蘊(yùn)含了無(wú)數(shù)的商機(jī)，努力在這一領(lǐng)域找到市場(chǎng)，也是應(yīng)該關(guān)注的—個(gè)方面。4、調(diào)動(dòng)一切積極因素，發(fā)揮集約化經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)要把自己的產(chǎn)品培育成市場(chǎng)上的名牌。其營(yíng)銷目標(biāo)應(yīng)該是：創(chuàng)造名牌，把產(chǎn)品賣到各地高檔品牌家具生產(chǎn)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)更大的市場(chǎng)價(jià)值。由此，必須實(shí)行產(chǎn)品“統(tǒng)一營(yíng)銷”，在市場(chǎng)銷售方面必須以直銷為主，統(tǒng)一產(chǎn)品定價(jià)，加強(qiáng)營(yíng)銷網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，擴(kuò)大市場(chǎng)占有率。形成“供需平衡、良性互動(dòng)、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)”的整體優(yōu)勢(shì)。2.5市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)一個(gè)新建項(xiàng)目的成功關(guān)鍵在于市場(chǎng)，而市場(chǎng)又存在著許多不確定因素，這種不確定性因素更多時(shí)候體現(xiàn)為風(fēng)險(xiǎn)。有市場(chǎng)就有風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，如影隨形。對(duì)此建議業(yè)主要引起高度重視。針對(duì)本項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，最主要的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自于項(xiàng)目建成后的銷路不暢，市場(chǎng)反應(yīng)不熱烈；再一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)就是如何提高項(xiàng)目自身競(jìng)爭(zhēng)力，保持產(chǎn)品的長(zhǎng)盛不衰。詳情見〈風(fēng)險(xiǎn)分析〉一章。2.6市場(chǎng)分析結(jié)論目前，我國(guó)每年木材消耗量大約為3.8-億4.0億立方米。森林蓄積供給量約為3.65億立方米(折合木材約2.0億立方米)，進(jìn)口各種林產(chǎn)品折合林木蓄積量近2.5億立方米(折合木材約l.7億立方米)，仍有0.2億-0.4億立方米的木材缺口。預(yù)計(jì)到2015年，我國(guó)對(duì)木材的需求量將達(dá)到4.3億-4.5立億方米，按動(dòng)態(tài)計(jì)算，屆時(shí)國(guó)內(nèi)供應(yīng)缺口將達(dá)到2.7億-2.8立億方米(進(jìn)口林產(chǎn)品未計(jì))。從人均消費(fèi)水平看，世界人均年木材消耗量為0.58立方米，發(fā)達(dá)國(guó)家達(dá)1.0立方米左右，而我國(guó)人均年木材消耗量?jī)H為0.28立方米，不到世界人均水平的50%，本市場(chǎng)分析通過(guò)翔實(shí)的數(shù)據(jù)和充分的論述，從木業(yè)層面上剖析產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀特點(diǎn)，針對(duì)木業(yè)的供需矛盾闡述了木材市場(chǎng)發(fā)展的主要問(wèn)題和影響因素，從多個(gè)角度揭示了我國(guó)木材市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與竟?fàn)幐窬郑诖嘶A(chǔ)上對(duì)我國(guó)木材交易的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測(cè)論證，全面展示木材市場(chǎng)現(xiàn)狀，揭示木材交易的市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)，提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及客觀、科學(xué)的決策依據(jù)，具有一定的參考價(jià)值。第三章建設(shè)規(guī)摸與產(chǎn)品方案3.1建設(shè)規(guī)模根據(jù)對(duì)國(guó)內(nèi)外木材半成品和成品加工的生產(chǎn)規(guī)模與銷售市場(chǎng)的調(diào)查及預(yù)測(cè)，以及隨著國(guó)內(nèi)外木材半成品和成品的需求量不斷增加和國(guó)家出臺(tái)優(yōu)惠政策鼓勵(lì)木材制造業(yè)發(fā)展，為木材半成品和成品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了極好的條件。結(jié)合本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝技術(shù)和加工原料的供應(yīng)情況，以及業(yè)主的資金實(shí)力，確定本項(xiàng)目的規(guī)模為：用地面積800畝。分為四個(gè)功能區(qū)，產(chǎn)品展示區(qū)、成品加工區(qū)、半成品加工區(qū)、員工生活區(qū)。▲總建筑面積：23500m2，▲成品展示區(qū)面積：5000▲生活區(qū)面積：3500▲木材加工區(qū)面積：10000▲半成品加工區(qū)面積：5000▲其他用地面積：原木貯存場(chǎng)面積：5000▲綠化面積：10000▲道路面積：10000員工人數(shù)：200人。3.2產(chǎn)品方案根據(jù)木材半成品和成品的銷售市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)，以及市場(chǎng)對(duì)改性材的需求量，特對(duì)木材半成品和木材加工生產(chǎn)規(guī)模制定本方案。詳見下表表3-1產(chǎn)品方案表序號(hào)產(chǎn)品名稱單位數(shù)量年生產(chǎn)時(shí)間1半產(chǎn)品加工區(qū)立方米/年3900012個(gè)月2木材加工區(qū)立方米/年1170012個(gè)月第四章項(xiàng)目功能分區(qū)及設(shè)計(jì)方案4.1項(xiàng)目功能分區(qū)根據(jù)實(shí)際使用情況，本項(xiàng)目木材交易市場(chǎng)共劃分為四個(gè)功能區(qū)，分別為：l、成品展示區(qū)：占地面積5000m2，建筑物為地上一層，是指對(duì)木材成品或半成品展示交易區(qū)。設(shè)有交易市場(chǎng)的辦公場(chǎng)所，同時(shí)在這里可以承接來(lái)自客戶要求購(gòu)買家具的訂單。區(qū)內(nèi)設(shè)有顧客和員工的公共衛(wèi)生用房：2、生活區(qū)：占地面積50畝，建筑面積3500m2，主要是員工生活活動(dòng)區(qū)域，3、木材加工區(qū)：本區(qū)占地100畝，建筑面積為lO000m2。是指對(duì)原木和木材半成品加工制作成家具的生產(chǎn)區(qū)。木材木加工區(qū)的生產(chǎn)分為兩部分，一是訂單生產(chǎn)，主要是出口國(guó)外市場(chǎng)；二是針對(duì)海南地區(qū)的市場(chǎng)的需要。區(qū)內(nèi)設(shè)倉(cāng)庫(kù)和工人生產(chǎn)衛(wèi)生用房4、半成品加工區(qū)：本區(qū)占地100畝，建筑面積為3000m2，包含倉(cāng)庫(kù)，還另設(shè)面積為5000m2的原木貯存場(chǎng)。是對(duì)原木進(jìn)行加工，使之成為生產(chǎn)家具或其他產(chǎn)品的半成品、方條等材料和貯存原木的場(chǎng)所。在半成品區(qū)生產(chǎn)出來(lái)的一是送木材加工區(qū)作為生產(chǎn)家具所用，4.2工程設(shè)計(jì)方案4.2.1根據(jù)項(xiàng)目的功能分區(qū)方案，采用因地制宜的手法，平面布置如下：主入口面向北，用方正規(guī)整的水泥大道將項(xiàng)目用地劃分為若干塊。平面上由北至南依次為成品展示區(qū)、和展示區(qū)相對(duì)應(yīng)的是生活區(qū)、半成品加工區(qū)和木材加工區(qū)。在各區(qū)內(nèi)依地形進(jìn)行綠化布置。4.2.2工程建1、建筑工程設(shè)計(jì)（1）工程設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87(2001年修訂版)；《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ73-1984；《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ6-86（2）展示大廳建筑設(shè)計(jì)要求外觀形象：應(yīng)富有時(shí)代感，既要求有整體的統(tǒng)一，又要求有細(xì)部的變化，以符合展覽建筑的性質(zhì)。內(nèi)外部空間：規(guī)整中富于變化，強(qiáng)調(diào)整體的氣勢(shì)，內(nèi)部空間豐富、流暢，強(qiáng)調(diào)使用者在其中的感受。立面設(shè)計(jì)：整體造型一氣呵成，氣勢(shì)雄偉，體現(xiàn)展覽建筑的特色。展廳立面結(jié)合功能用石材和幕墻的對(duì)比形成現(xiàn)代的風(fēng)格。（3）木材加工區(qū)建筑設(shè)計(jì)要求通常是根據(jù)生產(chǎn)設(shè)各的高度和其使用、安裝、檢修時(shí)所需的凈空高度確定的。達(dá)到建設(shè)廠房采光和通風(fēng)的國(guó)家要求；為避免由于單層廠房跨度大，高度低時(shí)給空間帶來(lái)的壓抑感，廠房設(shè)計(jì)高為5米。（4）半成品加工區(qū)建筑設(shè)計(jì)要求通常是根據(jù)生產(chǎn)設(shè)備的高度和其使用、安裝、檢修時(shí)所需的凈空高度確定的。達(dá)到建設(shè)廠房采光和通風(fēng)的國(guó)家要求。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500011-2001；《砌體結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50003-2001；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002；《建筑物地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-91。其它專業(yè)提供的協(xié)作資料。（2）設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)基本風(fēng)壓：0.7kN/㎡；抗震設(shè)防列度：8度。（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求本項(xiàng)目的建筑物皆采用框架結(jié)構(gòu)，混凝土結(jié)構(gòu)所處的環(huán)境為：室內(nèi)正常環(huán)境為一類，其他部位為二a類，施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照構(gòu)件所處的環(huán)境《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，以保證混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性。縱向受力鋼最小厚度滿足如下表。表4-1縱向受力鋼最小厚度環(huán)境類別板、墻、殼梁柱=C20C25～45=C20C25～45=C20C25～45一類201530253030二類-20-30-30第五章工程方案及設(shè)備方案5.1工程方案木材交易市場(chǎng)建筑工程包括成品展示區(qū)、本材加工區(qū)、半成品加工區(qū)房、員工生活區(qū)以及木材交易市場(chǎng)的輔助建筑和交易市場(chǎng)地附屬建筑等。項(xiàng)目主要建筑物見表5-1：表5-1項(xiàng)目主要建筑工程組成表序號(hào)車間名稱建筑面積(㎡)備注1成品展示區(qū)50002生活區(qū)3500員工宿舍、食堂3木材加工區(qū)10000含倉(cāng)庫(kù)4半成品加工區(qū)5000含倉(cāng)庫(kù)5原木貯存場(chǎng)50006門崗507綠化等室外工程100008道路100005.2技術(shù)方案5.2.1成品展示區(qū)木材交易市場(chǎng)的木材加工區(qū)和半成品加工區(qū)生產(chǎn)出來(lái)的成品在成品展示區(qū)進(jìn)行長(zhǎng)年場(chǎng)地展示，通過(guò)顯示屏把成品加工和半成品生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行多媒體演示，是木材成品和木材半成品進(jìn)行交易場(chǎng)所以及承接來(lái)自客戶的訂單等業(yè)務(wù)。5.2.21、工藝流程原材料—開料—加厚—貼背—加膠—熱壓—實(shí)木封邊—鉆孔—組裝成型—補(bǔ)灰—打磨—底漆—打磨—修邊—面漆—拼裝—包裝—入庫(kù)。2、主要原、輔料原材料：按生產(chǎn)的家具規(guī)格要求準(zhǔn)備各種規(guī)格的，半成品加工區(qū)送來(lái)的改性干燥后的原木。(利用率60%)粘合劑：永特耐粘合劑，3.5t/a。5.2.31、工藝流程原木去皮→原木開料→防腐處理→干燥貯存。2、操作步驟和注意事項(xiàng)原木去皮：先將原木去皮。原木開料：對(duì)去掉皮的原木進(jìn)行各種規(guī)格的圓鋸開料。防腐處理：橡膠木的干燥處理是防止產(chǎn)品色變、霉變的又一重要工序。干燥：木堆積在干燥窯內(nèi)，人為地控制干燥窯的溫度、濕度及氣流速度，對(duì)木材進(jìn)行干燥處理而達(dá)到規(guī)定的含水率。貯存：木材干燥好后，按各種不同規(guī)格分開存放在倉(cāng)庫(kù)，一部分送往產(chǎn)品加工區(qū)進(jìn)行成品加工，一部分送往展示區(qū)展示直接出售。3、主要原、輔料原料：原木(成材率65%)防腐藥物：硼酚合劑(硼砂、硼酸、五氯苯酚)5.3設(shè)備方案根據(jù)各區(qū)的生產(chǎn)需要，特制定各區(qū)的生產(chǎn)設(shè)備方案安排如下：1、成品展示區(qū)主要生產(chǎn)設(shè)備見表5-2表5-2成品展示區(qū)主要生產(chǎn)設(shè)備序號(hào)產(chǎn)品名稱單位數(shù)量備注1LED顯示屏部62多媒體設(shè)備套2含備用2、木材加工區(qū)生產(chǎn)車間的主要生產(chǎn)設(shè)備見表5-3表5-3木材加工區(qū)生產(chǎn)車間生產(chǎn)設(shè)備表序號(hào)產(chǎn)品名稱功率單位數(shù)量備注1推臺(tái)鋸4KW臺(tái)52單片鋸5.5KW臺(tái)53立銑4KW臺(tái)54鏤銑3KW臺(tái)55排鉆（雙排）3KW臺(tái)56平刨3KW臺(tái)67壓刨5KW臺(tái)68帶鋸機(jī)5.5KW臺(tái)59打眼機(jī)1.5KW臺(tái)510五碟鋸5.2KW臺(tái)511砂光機(jī)32KW臺(tái)412振蕩砂光機(jī)3.75KW臺(tái)513水簾機(jī)4.4KW臺(tái)5油漆車間3、半成品加工生產(chǎn)車間的主要生產(chǎn)設(shè)備見表5-4表5-4半成品加工生產(chǎn)車間的主要生產(chǎn)設(shè)備表序號(hào)產(chǎn)品名稱功率單位數(shù)量備注1帶鋸機(jī)5.5KW臺(tái)22縱橫聯(lián)合截邊機(jī)10KW臺(tái)23圓鋸機(jī)4KW臺(tái)24平刨3KW臺(tái)25壓刨5KW臺(tái)25.4總圖運(yùn)輸與公用輔助工程⒌4.1總平面布置本項(xiàng)目占地面積532800m2，折算約800畝。根據(jù)《現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全》，綜合考慮本項(xiàng)目的實(shí)際情況，要求平面布置要遵循以下原則●節(jié)約土地資源；●便于生產(chǎn)和管理；●符合環(huán)境保護(hù)與消防安全的要求。5.4.2加工廠布置說(shuō)明交易市場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)各建筑物是根據(jù)建筑功能、生產(chǎn)工藝流程、運(yùn)輸線路節(jié)約資資源、環(huán)境保護(hù)以及安全衛(wèi)生的要求進(jìn)行平面布置。市場(chǎng)里每個(gè)區(qū)之間既各自獨(dú)立，減少干擾，又方便聯(lián)絡(luò)。5.從外采購(gòu)回來(lái)載有原木的車輛從大門進(jìn)入廠區(qū)后，堆放在材料貯存場(chǎng)中，生產(chǎn)人員根據(jù)生產(chǎn)情況從貯存場(chǎng)里將原料運(yùn)送到生產(chǎn)線按生產(chǎn)流程進(jìn)行加工，通過(guò)一系列的、標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)后將產(chǎn)品進(jìn)行包裝，放入倉(cāng)庫(kù)暫存放，再?gòu)膫}(cāng)庫(kù)裝車運(yùn)送到木材加工區(qū)和展示區(qū)。5.4.4倉(cāng)儲(chǔ)方案本項(xiàng)目半成品加工的原材料原木，不能堆放太久，必須及時(shí)送到各車間加工，半成品則存入倉(cāng)庫(kù)。生產(chǎn)所產(chǎn)生的木灰、下角料先可儲(chǔ)存灰儲(chǔ)放房，可以當(dāng)燃料要送到干燥車間，不能用的要盡快處理出廠。5.5公用輔助工程5.5.1給1、設(shè)計(jì)依據(jù)現(xiàn)行給排水設(shè)計(jì)規(guī)范、消防規(guī)范，以及相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。2、設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)包括加工廠給、排水工程的設(shè)計(jì)。3、給水工程水源：生活和生產(chǎn)用水均來(lái)源于市政公共系統(tǒng)供水。水管布置方式：環(huán)狀與枝狀相結(jié)合。設(shè)計(jì)日用水量為100m3，年用水量為30000m3(300天計(jì)),主要為生活用水、綠化用水及加工廠的生產(chǎn)用水等。給水管沿車間環(huán)狀布置，消防則借助廠內(nèi)的消防力量各建筑物根據(jù)GBJ16-87《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)置室內(nèi)外消火危救消防，在各建筑物根據(jù)GBJ140-90《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)置急救消防設(shè)施。4、排水工程交易市場(chǎng)生產(chǎn)用水及生活用水30000m3/a；生產(chǎn)用水21000m3/a，生活區(qū)排水9000m3/a(其中日常生活排污4896m3/a)。生產(chǎn)和生活污水經(jīng)收集，送到污水處理池處理達(dá)標(biāo)后，經(jīng)過(guò)工業(yè)區(qū)的污水排放系統(tǒng)排放，而糞便污水約1224m5.5.2供1、設(shè)計(jì)依據(jù)依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)電氣規(guī)程、規(guī)范及相關(guān)專業(yè)提供資料、參數(shù)等。2、負(fù)荷估算根據(jù)各專業(yè)提供資料及負(fù)荷密度計(jì)算，設(shè)備及照明總計(jì)額定裝機(jī)容量為1500kw，取需用系取數(shù)0.7,同期使用系數(shù)0.94，則計(jì)算負(fù)荷為987kw。綜合用電7896度/天。3、供電電源本廠區(qū)生產(chǎn)用電負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)，電壓為380/220V，10KV中高壓輸電線路由區(qū)內(nèi)變電站引來(lái)，接至本項(xiàng)目箱式組合變電站。4、配電系統(tǒng)在生產(chǎn)車間外設(shè)配電室，內(nèi)設(shè)1臺(tái)高壓負(fù)荷開關(guān)柜，2臺(tái)干式變壓器，容量為SC8-613KVA，低壓配電系統(tǒng)采用GCK成套抽屈式開關(guān)柜。配電系統(tǒng)采用放謝和干線相結(jié)合的配電方式。所有配電線路均選用VV電纜或BV電線沿電纜橋架敷設(shè)或沿墻、棚頂走線槽敷設(shè)。無(wú)功補(bǔ)償采用低壓集中補(bǔ)償和就地補(bǔ)償相結(jié)合的方式。另外，還需設(shè)l臺(tái)1000KW柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源，發(fā)電組布置在配電房?jī)?nèi)。5.5.3所有建筑均按三類防雷建筑設(shè)計(jì)。采用公共接地體，在屋頂設(shè)避雷帶，利用柱中主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)作接地體，要求接地電阻不大于4O；變壓器中性線均需可靠接地。所有電氣設(shè)備的金屬外殼及電氣設(shè)備的金屬構(gòu)架均應(yīng)可靠接地。5.5.4電本項(xiàng)目設(shè)計(jì)20門，為程控直撥電話，由?？谑须娦啪殖炭亟粨Q機(jī)安排接入。5.5.5生產(chǎn)輔設(shè)在成品加工區(qū)的生產(chǎn)車間內(nèi)，包括機(jī)修、電修及儀修。維修的主要任務(wù)是負(fù)責(zé)產(chǎn)品加工區(qū)和半成品加工區(qū)的機(jī)械設(shè)備、儀器儀表進(jìn)行檢查、修理、校正和裝配的維修工作。5.5.6消本項(xiàng)目是木材加工行業(yè)，木材是可燃物，特別是木材加工廠的木材、木質(zhì)干燥。廠區(qū)車輛來(lái)往比較多，容易發(fā)生火災(zāi)。由于木材粗大，一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒速度快，搶運(yùn)、撲救都比較困難，勢(shì)必造成較大損失，做好本廠的防火安全工作具有重要意義。因此必須重視消防設(shè)施和消防措施的落實(shí)。在整體工程配套上要做到優(yōu)先考慮消防設(shè)施的設(shè)計(jì)和安裝，力爭(zhēng)做到道路通，供水取水方便，滅火器材齊全。5.5本項(xiàng)目中采用空調(diào)系統(tǒng)的場(chǎng)所主要為成品展示區(qū)。因?yàn)檎故緟^(qū)面積較大，人員較多，室內(nèi)人體散熱、照明等散熱量較大，空氣中污染氣體的含量也較大，要求室內(nèi)有較大的通風(fēng)換氣設(shè)備，因此，根據(jù)適用的原則，應(yīng)該采用單風(fēng)道、變風(fēng)量的集中式空調(diào)系統(tǒng)。5.6燃料供應(yīng)1、交易市場(chǎng)耗水量交易市場(chǎng)的用水包括員工的生活用水和各區(qū)的生產(chǎn)用水，年用水量為3萬(wàn)噸(300天計(jì))。2、交易市場(chǎng)耗電量交易市場(chǎng)的用電包括員工的生活用電和各區(qū)的生產(chǎn)用電，年用電量為236.88萬(wàn)度(300天計(jì))。3、動(dòng)力、燃油耗量交易市場(chǎng)的燃油主要是運(yùn)輸車輛裝運(yùn)原木，一年耗油量為100噸。第六章項(xiàng)目建設(shè)地址和建設(shè)條件6.1項(xiàng)目建設(shè)地址（待定）6.2項(xiàng)目所在地概況1、地理位置2、行政區(qū)劃3、氣候4、經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況6.3項(xiàng)目建設(shè)條件1、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件2、地震條件國(guó)家地震局將海口市地震基本烈度劃為8.5度區(qū)，設(shè)計(jì)基本地震加速度0.30g。按照《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223.95)，本工程場(chǎng)地屬Ⅱ類，為Ⅱ類建筑，按8.5度3、基礎(chǔ)設(shè)施條件（1）供電條件本項(xiàng)目附近已架設(shè)一條10KV高壓線路，可滿足本項(xiàng)目用電需要。（2）供水條件項(xiàng)目區(qū)屬?？谑凶詠?lái)水廠供水范圍，自來(lái)水管網(wǎng)己鋪設(shè)到建設(shè)場(chǎng)地，水質(zhì)及水量可滿足項(xiàng)目用水要求。（3）排水條件?？谑幸呀ㄔO(shè)污水處理設(shè)施，可容納本工程污水處理，項(xiàng)目生活廢水可排入附近的市政排水管網(wǎng)。（4）交通條件項(xiàng)目位于藥谷工業(yè)區(qū)南側(cè)，場(chǎng)地臨近南海大道及貨運(yùn)大道，交通方便。（5）通訊條件?？谑须娪崡l件優(yōu)越，數(shù)據(jù)通訊、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)展很快，為本項(xiàng)目的對(duì)外通信聯(lián)系和科技交流創(chuàng)造了良好條件。因此，項(xiàng)目的電力、通訊、給排水、交通等城市配套設(shè)施條件均能直接引用，可滿足本項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要。4、施工條件施工工程相關(guān)的建筑材料本著就地取材、施工方便的原則的選用，項(xiàng)目建設(shè)所需的鋼筋、水泥、石材、土砂等其他材料在市內(nèi)即可購(gòu)置。施工工程用水主要來(lái)自項(xiàng)目區(qū)市政供水，水質(zhì)良好，對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性，完全符合工程用水標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目施工用電可從附近開閉所引入。可見，該地區(qū)建材較為豐富，交通運(yùn)輸便利，為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了有力保障。6.4建設(shè)條件評(píng)價(jià)綜上所述，本項(xiàng)目選址適宜，社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件具備，工程技術(shù)可靠，施工材料供應(yīng)方便，水電供給充足。由此可見，本項(xiàng)目選址得當(dāng)，建設(shè)條件完全具備。第七章節(jié)能節(jié)水措施7.1節(jié)能認(rèn)識(shí)我國(guó)人口眾多，能源資源相對(duì)不足，人均擁有量遠(yuǎn)低于世界平均水平，煤炭、石油、天然氣人均剩余可采儲(chǔ)量分別只有世界平均水平的58.6%、7.69%和7.05%。目前，我國(guó)又處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加快發(fā)展的重要階段，能源資源的消耗強(qiáng)度高，消費(fèi)規(guī)模不斷擴(kuò)大，能源供需矛盾越來(lái)越突出。同時(shí)，環(huán)保問(wèn)題日益突出，節(jié)能減排成為工程項(xiàng)目不可忽略的重要環(huán)節(jié)。隨著我國(guó)城市建設(shè)的高速發(fā)展，建筑能耗還逐年大幅度上升，己成為中國(guó)能源消費(fèi)的主體之一，目前我國(guó)建筑用能己達(dá)全社會(huì)能源消費(fèi)量的32%。由此可知，我國(guó)的能源問(wèn)題不容樂(lè)觀。因此推行建筑節(jié)能，是一件“功在當(dāng)代、利在千秋”的大好事。7.2節(jié)能措施7.2.1施施工單位所用的機(jī)械及工具采用國(guó)家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，將能源損耗降到最低。此外，還要加強(qiáng)項(xiàng)目工作人員對(duì)新形勢(shì)節(jié)能思想的教育和學(xué)習(xí)，增強(qiáng)其節(jié)能降耗意識(shí)，在工作和生活中，自覺的從身邊點(diǎn)滴小事做起。7.2.2建根據(jù)《居住建筑建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》和《公共建筑建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》中的相關(guān)規(guī)范內(nèi)容，結(jié)合本地的基本情況，本項(xiàng)目中的建筑要求采用新型的建筑建材、新型節(jié)能技術(shù)以及節(jié)能設(shè)施，力求減少能源的不必要消耗。1、墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用淺色外表面，可反射夏季太陽(yáng)輻射熱，減少外墻面吸收熱量；控制建筑物體形系數(shù)，不采用過(guò)多凹凸面。2、門窗適當(dāng)控制窗墻比，安排好門窗相對(duì)位置及開啟方式，組織穿堂風(fēng)通過(guò)；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動(dòng)遮陽(yáng)，如窗簾、百頁(yè)、熱反射簾或自動(dòng)卷簾等，既能在夏季減少太陽(yáng)輻射熱，又便于冬季日照。特別對(duì)西向、南向窗戶要更加重視。3、屋面海南屬于亞熱帶地區(qū)，年日照時(shí)長(zhǎng)，且夏季長(zhǎng)，冬季短，因此太陽(yáng)輻射會(huì)引起頂層房間過(guò)熱，這是一個(gè)十分普遍的問(wèn)題，必須認(rèn)真對(duì)待。建議本項(xiàng)目增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層。4、材料建議本項(xiàng)目使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學(xué)性能、使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。推廣使用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重，并有利抗震。5、辦公設(shè)備及照明節(jié)能設(shè)施（1）根據(jù)當(dāng)?shù)氐哪耆照諘r(shí)長(zhǎng)和建筑采光條件，合理利用自然光，降低能源消耗，并且選用節(jié)能型的燈具和開關(guān)。（2）空調(diào)采用變頻調(diào)速裝置，根據(jù)不同需要，隨時(shí)調(diào)節(jié)工作狀況，辦公場(chǎng)所空調(diào)設(shè)置不能低于國(guó)家規(guī)定的26度，既滿足供能要求，又達(dá)到了節(jié)省能源的目的。（3）設(shè)計(jì)上優(yōu)先采用國(guó)家推薦的節(jié)能產(chǎn)品和質(zhì)量過(guò)硬的電氣設(shè)備，如選用低損耗變壓器，力求降低供電設(shè)備自身?yè)p耗。（4）變壓品選用無(wú)功功率自動(dòng)補(bǔ)償裝置，保證在大量互感性負(fù)荷工作狀態(tài)下，自動(dòng)調(diào)整無(wú)功功率，降低無(wú)功損耗。（5）合理選擇變電站位置，力求使其位于負(fù)荷中心，從而最大限度地減少配電距離，節(jié)省電纜，降低線路損耗。6、運(yùn)輸設(shè)備節(jié)能設(shè)施本項(xiàng)目運(yùn)輸裝載設(shè)備較多，有效控制燃油量是本項(xiàng)目節(jié)能手段之一。目前市場(chǎng)購(gòu)置的運(yùn)輸設(shè)備都采用了節(jié)能技術(shù)，因而項(xiàng)目的節(jié)油主要從管理入手。第一，通過(guò)安裝油耗監(jiān)控儀解決司機(jī)可能的“偷油”或“虛量加油”現(xiàn)象，解決科學(xué)計(jì)量問(wèn)題和統(tǒng)計(jì)方法，使油耗計(jì)量科學(xué)、準(zhǔn)確；第二，定期對(duì)運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，用節(jié)省燃油的潤(rùn)滑油和安裝能效環(huán)保電控裝置，提升動(dòng)力、降低油耗、清除積碳、減少尾氣，從而達(dá)到節(jié)能減排。7.3節(jié)水認(rèn)識(shí)水是人類生產(chǎn)生活中不可缺少的一部分，我國(guó)水資源短缺，人均水資源不足世界平均水平的1/4，而我國(guó)萬(wàn)元工業(yè)增加值取水是發(fā)達(dá)國(guó)家的5-10倍，農(nóng)業(yè)澆灌水利用率僅為40-50%。此外，水環(huán)境的惡化，破壞了生態(tài)系統(tǒng)，進(jìn)一步加劇了水資源緊缺的矛盾。隨著我國(guó)人口的增加，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，我國(guó)水資源形勢(shì)將更為嚴(yán)峻，以“水資源緊張、水污染嚴(yán)重和洪澇災(zāi)害”為特征的水危機(jī)己經(jīng)成為我國(guó)可持續(xù)發(fā)展的重要制約因素，成為實(shí)現(xiàn)新時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)具有基礎(chǔ)性、全局性和戰(zhàn)略性的重大問(wèn)題。因此，節(jié)約用水、建設(shè)節(jié)水型社會(huì)是緩解水資源供需矛盾的根本途徑，是關(guān)系國(guó)家實(shí)現(xiàn)資源永續(xù)利用、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)長(zhǎng)期戰(zhàn)略。7.4節(jié)水措施根據(jù)本項(xiàng)目的性質(zhì)與特點(diǎn)，從以下幾方面采取節(jié)水措施：l、綠化澆灌采用微灌、滴灌等節(jié)水措施。2、為了響應(yīng)國(guó)家“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)”、“環(huán)境友好型社會(huì)”和“建設(shè)節(jié)約型社會(huì)”的口號(hào)，采用節(jié)水型器具，包括節(jié)水型水嘴、節(jié)水型便器、節(jié)水型便器系統(tǒng)、節(jié)水型淋浴、節(jié)水型洗衣機(jī)等。3、加強(qiáng)項(xiàng)目系統(tǒng)施工質(zhì)量檢查，堅(jiān)決杜絕“跑、冒、滴、漏”等現(xiàn)象的產(chǎn)生。4、加強(qiáng)節(jié)約水資源的宣傳，提高工作人員的節(jié)水意識(shí)。5、若各方面條件允許，可安裝雨水和生活廢水收集處理與回水利用設(shè)施、設(shè)備,做好廢水利用。水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià)8.1場(chǎng)地環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目位于?？谑协偵絽^(qū)，相對(duì)于城市中心，該地區(qū)環(huán)境優(yōu)雅、謐靜，交通便利，是生活、辦公的理想場(chǎng)所，也是人們健身、娛樂(lè)、休閑、調(diào)節(jié)生活節(jié)奏的好去處。2008年，該地區(qū)附近環(huán)境空氣污染指數(shù)(API)的平均值為41，氣空質(zhì)量?jī)?yōu)良率為10%，續(xù)繼保持國(guó)家Ⅰ級(jí)水平；集中式飲用水水源地水質(zhì)達(dá)標(biāo)率為100%；環(huán)境聲質(zhì)量總體處于良好水平，附近沒(méi)有工業(yè)污染和環(huán)境破壞。8.1.1空環(huán)境空氣質(zhì)量保持優(yōu)良水平，空氣污染平均指數(shù)(API)為50。空氣中二氧化硫(SO2)、二氧化氮(N02)、可吸入顆粒物(PM10)平均濃度分別為0.009mg/m3、0.052mg/m3。8.1.2水飲用水源：秀英水廠水質(zhì)均符合集中式生活飲用水源地水質(zhì)要求，飲用水源地水質(zhì)均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)標(biāo)率為100%。8.1.32007年?？谑袇^(qū)域環(huán)境噪聲平均值為55.4分貝，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.2環(huán)境影響分析依據(jù)1、GB3095—l996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；2、GB8978—1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；3、GB3838—2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；4、GB3096—2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；5、GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》；6、GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》；7、GBl6297—1996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；8、GB12523—90《建設(shè)施工場(chǎng)界噪聲限值》;9、與機(jī)動(dòng)車輛尾氣排放有關(guān)的（GB1461.5-91）、（GB14761.1-93）、（GB14761.2-93）、（GB14761.6-93）及（GB147621-90）標(biāo)準(zhǔn)。8.3項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目主要環(huán)境影響分為施工期和運(yùn)行期，項(xiàng)目施工建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期兩個(gè)階段的主要污染源及其對(duì)環(huán)境所產(chǎn)生的污染物各不相同。8.3.1建設(shè)期環(huán)境影響分析l、揚(yáng)塵：主要來(lái)源于各種建筑物的拆除、運(yùn)輸車輛、混凝土拌和、碎石篩選、水泥倉(cāng)庫(kù)及施工活動(dòng)出現(xiàn)的物料泄漏。2、固體廢渣：主要來(lái)源于各種建筑物的拆除、施工中的余料、棄土、廢渣、建材的包裝材料及施工單位的生活垃圾。3、廢水：主要來(lái)源于施工活動(dòng)自身產(chǎn)生的含有泥沙、懸浮物等雜質(zhì)的污水及施工單位的生活污水。4、噪聲：主要來(lái)源于運(yùn)輸車輛、混凝土攪拌機(jī)、壓路機(jī)、澆注機(jī)械等。5、尾氣：來(lái)源于各種施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛尾氣排放。8.3.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響因素分析1、大氣環(huán)境影響分析項(xiàng)目建成投入使用有車輛進(jìn)出，會(huì)產(chǎn)生一定量的揚(yáng)塵，并排放汽車尾氣，是主要的大氣污染源。2、地表水環(huán)境影響分析項(xiàng)目建成使用期間所排污水主要是雨水，對(duì)地表水環(huán)境不會(huì)造成影響。3、固體廢物環(huán)境影響分析項(xiàng)目建成使用期間固體廢物主要來(lái)源于生活、辦公及服務(wù)所產(chǎn)生的生活垃圾。4、噪聲環(huán)境影響分析項(xiàng)目建成使用期間噪聲主要來(lái)源于車輛所產(chǎn)生的噪音。5、木材加工對(duì)環(huán)境影響分析原材料機(jī)械加工過(guò)程中的鋸、刨及砂光產(chǎn)生的機(jī)械噪聲、木屑及粉塵污染。8.4環(huán)境保護(hù)措施8.4.1項(xiàng)1、在施工場(chǎng)地定期灑水，抑制粉塵飛揚(yáng)；2、定期清理打掃施工場(chǎng)地內(nèi)的運(yùn)輸通道，減少因車輛行駛而產(chǎn)生的揚(yáng)塵；3、運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場(chǎng)地后低速或限速行駛，以減少揚(yáng)塵；4、水泥、砂料等多塵物料加蓋帆布，避免露天堆放；5、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，減少泄漏；6、生活垃圾集中、有序堆放,統(tǒng)一清運(yùn);7、施工設(shè)備選型盡可能選低噪聲設(shè)備，高噪聲設(shè)備如混凝土攪拌機(jī)、壓路機(jī)等安排在白天作業(yè)，以免晚上作業(yè)影響附近居民作息；8、施工廢水、生活污水都必須進(jìn)行沉淀處理后再排放。8.4l、清理打掃區(qū)域內(nèi)各種道路及公共場(chǎng)所，減少車輛或行人通過(guò)時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵；2、在各功能區(qū)及各個(gè)樓層，設(shè)置分類垃圾箱，由保潔工集中運(yùn)到專門設(shè)立的垃圾堆放池，再由市環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)至垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站處理，并定期沖洗垃圾箱；3、生活廢水先排入沉淀池或化糞池，經(jīng)沉淀、過(guò)濾后通過(guò)預(yù)先設(shè)置的排污管排放到市政管道；4、建立環(huán)衛(wèi)機(jī)制，制定相應(yīng)的環(huán)衛(wèi)管理制度，以保證公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生；5、購(gòu)買布袋除塵裝置，加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)。8.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)l、本工程項(xiàng)目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量及噪聲環(huán)境質(zhì)量均達(dá)到國(guó)家相關(guān)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)。2、本項(xiàng)目工期12個(gè)月，要注意施工期的環(huán)境保護(hù)工作。本項(xiàng)目施工期間主要污染源為施工粉塵和噪聲污染。按本報(bào)告所提出的保護(hù)措施進(jìn)行治理后，可大幅度降低施工粉塵和噪聲污染，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成明顯的影響。3、項(xiàng)目使用期間的主要污染源為粉塵、噪聲污染及生活垃圾。本報(bào)告提出了相應(yīng)的防塵措施及污水處理、垃圾清理措施，生活污水經(jīng)處理后污染物濃度可達(dá)到相關(guān)污水排放標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)周邊水體造成影響；在固體垃圾處理方面考慮分類收集，由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)等措施，這些措施可消除木材交易市場(chǎng)對(duì)周圍環(huán)境的影響。綜合上述環(huán)境評(píng)價(jià)分析，本項(xiàng)目選址合理，產(chǎn)業(yè)定位合理，在規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)以及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，堅(jiān)持環(huán)境保護(hù)與項(xiàng)目建設(shè)同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)高效使用的原則。堅(jiān)持先評(píng)價(jià)、后再建設(shè)的程序，以保護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)平衡，環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施經(jīng)濟(jì)可行，可以做到達(dá)標(biāo)排放。因此，本項(xiàng)目只要在全面落實(shí)本報(bào)告提出的各項(xiàng)環(huán)保措施情況下，加強(qiáng)管理，各污染物的排放均能控制在允許的范圍內(nèi)，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯影響，本項(xiàng)目可在擬定地點(diǎn)實(shí)施。第九章勞動(dòng)安全與消防9.1勞動(dòng)安全因素分析本項(xiàng)目的安全隱患主要表現(xiàn)人從高處墜落、物體墜落傷人、機(jī)械傷人、觸電或腳手架倒塌等事故，造成人員傷亡。9.2勞動(dòng)安全對(duì)策與措施1、建立健全安全組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目施工單位必須建有安全組織機(jī)構(gòu)，明確安全生產(chǎn)目標(biāo)，實(shí)行安全責(zé)任與經(jīng)濟(jì)利益掛鉤。單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)，專職安全員對(duì)部位負(fù)責(zé)，班組長(zhǎng)、班組安全和施工技術(shù)員對(duì)各自的施工區(qū)域負(fù)責(zé)，操作者對(duì)自己的工作范圍負(fù)責(zé)的“四負(fù)責(zé)”制度。2、加強(qiáng)安全教育對(duì)參加建設(shè)的人員進(jìn)行短期培訓(xùn)工作,而且要做到：（1）凡是進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有入員都必須進(jìn)行安全法律、法規(guī)、安全生產(chǎn)知識(shí)，安全操作技能的學(xué)習(xí)，并進(jìn)行嚴(yán)格考核，合格后方可允許進(jìn)場(chǎng)；（2）對(duì)特種風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)人員一律憑勞動(dòng)管理部門頒發(fā)的操作崗位證書上崗；（3）對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)持證的架子工必須定期進(jìn)行體檢；（4）對(duì)施工生產(chǎn)中違章指揮的管理人員進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰；（5）對(duì)施工生產(chǎn)中違章操作員工一律停工進(jìn)行處罰。3、加強(qiáng)安全技術(shù)管理與協(xié)調(diào)編制有針對(duì)性的安全技術(shù)措施，定期召開安全生產(chǎn)管理工作會(huì)儀和定期檢查安全工作。實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一指揮，加強(qiáng)條條、條塊、塊塊之間的協(xié)調(diào)配合。4、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督業(yè)主應(yīng)要求施工單位加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)管力度。安全人員要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)材料，設(shè)備的檢查，杜絕不合格的材料、設(shè)各對(duì)人員的傷害，加大對(duì)安全工作的投入，完善各種安全設(shè)施。在施工作業(yè)面上設(shè)固定的安全管理員，對(duì)危險(xiǎn)性大的腳手架，超重機(jī)搭設(shè)和拆除，機(jī)械設(shè)各吊裝，用電設(shè)備工作，基礎(chǔ)土方開挖等進(jìn)行監(jiān)督和控制。5、設(shè)置工地隔離帶和警告牌工地四周應(yīng)修筑臨時(shí)隔離圍墻，防止無(wú)關(guān)人員隨意進(jìn)出。在出入口要設(shè)立警告牌，需要進(jìn)入工地的非工作人員必須經(jīng)門衛(wèi)許可，佩帶安全帽，由相關(guān)人員帶領(lǐng)，方可進(jìn)入。9.3消防認(rèn)識(shí)我國(guó)《消防條例》規(guī)定：消防工作實(shí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。這是我國(guó)人民長(zhǎng)期以來(lái)與火災(zāi)作斗爭(zhēng)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。只要人們提高防火警惕性，懂得消防知識(shí)，并采取有效的預(yù)防措施，就可杜絕或減少火災(zāi)的發(fā)生，做到防患于未然，更好地保衛(wèi)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，保障公共財(cái)產(chǎn)和公民生命財(cái)產(chǎn)的安全。本項(xiàng)目是一個(gè)木材交易市場(chǎng)，木材是可燃物，特別是木材加工區(qū)的木材，木質(zhì)干燥。廠區(qū)車輛來(lái)往比較多，容易發(fā)生火災(zāi)。由于木材粗大，一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒速度快，搶運(yùn)、撲救都比較困難，勢(shì)必造成很大損失，做好本廠的防火安全工作具有重要意義。因此必須重視消防設(shè)施和消防措施的落實(shí)。在整體工程配套上要做到優(yōu)先考慮消防設(shè)施的設(shè)計(jì)和安裝，力爭(zhēng)做到道路通，供水取水方便，滅火器材齊全。9.4消防措施9.4.1火1、堆場(chǎng)的火災(zāi)危險(xiǎn)性堆場(chǎng)的火災(zāi)危險(xiǎn)性：為了便于運(yùn)輸和生產(chǎn)，木材加工廠設(shè)有木材倉(cāng)庫(kù)，木材倉(cāng)庫(kù)選用露天、半露天堆場(chǎng)的木材儲(chǔ)存形式，如果對(duì)用火用電儲(chǔ)存運(yùn)輸管理不善，很容易發(fā)生火災(zāi)。常見的火災(zāi)原因主要有：（1）場(chǎng)區(qū)內(nèi)隨意進(jìn)行明火作業(yè)、亂丟煙頭，以及內(nèi)燃機(jī)車入庫(kù)不戴防火帽，噴出火星引起可燃物燃燒。（2）鋸末、樹皮、油污棉紗等堆積自燃或遭受雷擊。2、加工成材的火災(zāi)危險(xiǎn)性由于木材加工廠的生產(chǎn)獨(dú)特性，決定了該類生產(chǎn)的火災(zāi)多發(fā)性。因此，在加工成材容易引起火災(zāi)的原因主要有：（1）生產(chǎn)過(guò)程中常常由于機(jī)械設(shè)各上的鋼質(zhì)材料之間或者鋼質(zhì)材料與被加工的木質(zhì)材料之間的摩擦力過(guò)大而產(chǎn)生高溫高熱，進(jìn)而引起刨花、鋸末等可燃物起火。（2）干燥方法簡(jiǎn)易而且危險(xiǎn)性較大。在干燥工序中，是采用火力加熱干燥和煙氣干燥的方法，溫升不平穩(wěn)，忽高忽低，不易控制，很容易造成烘房和木材堆垛被明火或高溫?zé)煔庖?。?）生產(chǎn)車間可燃物較多而且雜亂。在加工過(guò)程中，所產(chǎn)生的大量的鋸末、刨花、木屑、木粉等比本材疏松，與空氣接觸面大，水分容易蒸發(fā)，遇明火比木材更易燃燒，還可因鋸木摩擦產(chǎn)生熱量未散、或受輻射熱以及微生物作用等而引起自燃。9.4.2加工過(guò)程中的防火要求1、工序的火災(zāi)預(yù)防木材干燥時(shí)的溫度一般是根據(jù)工藝要求而定，通常為00℃-200℃，木材燃點(diǎn)為250℃-300℃，在正常情況下一般不會(huì)起火，但是如果長(zhǎng)時(shí)間加熱，（1）提高干燥車間的耐火等級(jí)。干燥應(yīng)采用不低于二級(jí)耐火等級(jí)的建筑，開設(shè)門時(shí)必須采用甲級(jí)防火門。（2）干燥室應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。由于干燥室危險(xiǎn)性較大，應(yīng)考慮干燥室獨(dú)立設(shè)置在廠區(qū)的邊緣，且位于常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向。（3）嚴(yán)格控制干燥溫度和時(shí)間。經(jīng)常檢查溫度計(jì)的準(zhǔn)確性，采用流水線干燥或蒸汽干燥，如停電或機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)立即停止加熱，并將干燥設(shè)備內(nèi)物料取出，防止干燥時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而自燃。（4）干燥室內(nèi)嚴(yán)禁使用明火和吸煙，干燥的木材不得與蒸汽管道接觸或靠近。2、成材加工的防火措施（1）內(nèi)應(yīng)采用自然通風(fēng)，但在制材、干燥、加工、磨光、等工序應(yīng)設(shè)部機(jī)械吸塵裝置。刨花和廢料每天都要清除處理，經(jīng)常清掃機(jī)械和廠房構(gòu)件上的木粉塵。應(yīng)采用封閉型電動(dòng)機(jī)，開關(guān)和配電箱等電氣設(shè)備均需加防護(hù)裝置，并加強(qiáng)檢查和維修，加強(qiáng)對(duì)電氣、線路的檢測(cè)，對(duì)于老化的線路及時(shí)更換。所有照明燈具也應(yīng)采用密閉型，不得使用電焊、氣焊、氣割或其他明火，嚴(yán)禁吸煙。廠房?jī)?nèi)最好設(shè)置自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和噴水滅火裝置。（2）使用電鋸、電動(dòng)機(jī)時(shí)也要做好散熱措施，工作時(shí)問(wèn)不可過(guò)長(zhǎng)，并勤查勤修；與電鋸相聯(lián)的電線，應(yīng)有可靠的保護(hù)裝置，防止在操作時(shí)被其他物體磨擦使絕緣體破損導(dǎo)致短路；車間臨時(shí)貯存的待鋸木材不可過(guò)多，最好放在車間入口處，隨用隨取。（3）加強(qiáng)員工的消防安全知識(shí)和消防安全技能培訓(xùn)，使其能學(xué)會(huì)處置一般初期出現(xiàn)的火災(zāi)危險(xiǎn)情況，增強(qiáng)其消防安全意識(shí)。9.4.39.4.3.1報(bào)警設(shè)施l、廠區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)裝設(shè)消防通訊、信號(hào)報(bào)警設(shè)備。（1）合理選擇火災(zāi)探測(cè)器。火災(zāi)探測(cè)器種類較多，車間一股采用感煙和感溫探測(cè)器。（2）探測(cè)器安裝部位。應(yīng)根據(jù)選用探測(cè)器的種類和性能，做到?jīng)]有死角。2、廠區(qū)木材堆場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置電動(dòng)手按報(bào)警點(diǎn)，報(bào)警點(diǎn)與報(bào)警點(diǎn)之間的距離不應(yīng)大于30m；聯(lián)系各報(bào)警點(diǎn)的消防值班室，應(yīng)安裝報(bào)警顯示裝置。9.4.3.2滅火設(shè)施根據(jù)本廠面積大、發(fā)生火災(zāi)時(shí)火焰輻射熱量大、容易蔓延擴(kuò)大等特點(diǎn)，應(yīng)設(shè)置以下消防滅火設(shè)施：l、廠區(qū)內(nèi)的露天儲(chǔ)材區(qū)域內(nèi)的室外消防用水量，應(yīng)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防給水設(shè)施，保證消防供水。2、廠區(qū)內(nèi)應(yīng)有充足的消防水源?？梢岳媒印⒑吹忍烊凰?，或設(shè)置消防水池、水塔，或使用市政給水管網(wǎng)。3、廠區(qū)堆場(chǎng)室外消火栓用水量不應(yīng)小于表9-l的規(guī)定。消火栓之間的距離不應(yīng)大于50m，保護(hù)半徑不應(yīng)大于150m表9-1廠區(qū)堆場(chǎng)室外消火栓用水量總儲(chǔ)量(立方米)消防用水量(Vs)50—1000201001—5000305001—100004510001—25000554、廠區(qū)設(shè)有環(huán)形消防車道，并保證消防車輛能迅速到達(dá)每個(gè)木材堆垛。盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)回車道或不小于12m×12m5、應(yīng)確保枯水期最低水位時(shí)消防用水的可靠性，供消防車使用的吸水點(diǎn)不應(yīng)少于2個(gè)，每個(gè)吸水點(diǎn)至少應(yīng)能?？?輛消防車。6、廠區(qū)堆場(chǎng)內(nèi)應(yīng)成組布置滅火器。每組滅火器不應(yīng)少于4只，每組滅火器之間的距離不應(yīng)大于30m。第十章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理10.1機(jī)構(gòu)設(shè)置根據(jù)本項(xiàng)目的功能特點(diǎn)和現(xiàn)代企業(yè)管理要求，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制竟?fàn)幮枰?，按“精筒高效”原則組建機(jī)構(gòu)，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制；各職能部門由總經(jīng)理組建并聘請(qǐng)人員、任命其負(fù)責(zé)人。機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見機(jī)構(gòu)設(shè)置方框圖:機(jī)構(gòu)設(shè)置圖總經(jīng)理總經(jīng)理副總經(jīng)理生產(chǎn)部技術(shù)部辦公室銷售部財(cái)務(wù)部10.2勞動(dòng)定員根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模，實(shí)行以崗定人，將核算單位精簡(jiǎn)，各機(jī)構(gòu)及人員如下表10-1:表10-1機(jī)構(gòu)及人員一覽表序號(hào)職位人數(shù)備注1總經(jīng)理12副經(jīng)理23辦公室54會(huì)計(jì)25出納員1須持有會(huì)計(jì)證6技術(shù)人員107銷售人員208生產(chǎn)工人159合計(jì)20010.3員工培訓(xùn)1、培訓(xùn)對(duì)象：本廠的各車間所有工人。2、培訓(xùn)內(nèi)容：技術(shù)人員的操作內(nèi)容、生產(chǎn)工人生產(chǎn)操作技能,技術(shù)操作規(guī)程及崗位責(zé)任制培訓(xùn)。3、按不同工種進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)過(guò)程中要強(qiáng)調(diào)質(zhì)量意識(shí)、市場(chǎng)意識(shí)、品牌意識(shí)和競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)及團(tuán)隊(duì)精神。4、在培訓(xùn)過(guò)程中要特別加強(qiáng)員工的消防意識(shí)。5、時(shí)間安排：1個(gè)月。10.4工作制度生產(chǎn)車間生產(chǎn)實(shí)行正常日班制(一天八小時(shí))，管理人員及技術(shù)入員實(shí)行八小時(shí)工作制和輪休制，全年工作日數(shù)為300天。第十一章項(xiàng)目招投標(biāo)11.1招投標(biāo)依據(jù)及管理的原則11.1.1投招標(biāo)依據(jù)按照《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定，凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目，且全部或部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，其項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)。本項(xiàng)目所有投入資金由中央財(cái)政預(yù)算支出，所以本項(xiàng)目應(yīng)按《招標(biāo)投標(biāo)法》進(jìn)行招標(biāo)。11.1.2招標(biāo)投標(biāo)管理的基本原則遵循國(guó)家招投標(biāo)、工程承包和工程監(jiān)理三項(xiàng)制度，從工程設(shè)計(jì)、施工承包和監(jiān)理工作各個(gè)環(huán)節(jié)都通過(guò)招投標(biāo)確定。各項(xiàng)招投標(biāo)應(yīng)遵守以下規(guī)則：1、公開原則要求工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)具有高度的透明度，實(shí)行招標(biāo)信息、招標(biāo)程序公開，即發(fā)布招標(biāo)通告示，公開開標(biāo)，公開中標(biāo)結(jié)果，使每一個(gè)投標(biāo)人獲得同等的信息，知悉招標(biāo)的一切條件和要求。2、公平原則要求給予所有投標(biāo)人平等的機(jī)會(huì)，使其享有同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)，不歧視任何一方。3、公正原則要求評(píng)標(biāo)時(shí)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待所有的投標(biāo)人。4、誠(chéng)實(shí)信用原則簡(jiǎn)稱誠(chéng)信原則，是民事活動(dòng)的基本原則之一。招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人應(yīng)以誠(chéng)實(shí)、守信的態(tài)度行使權(quán)利，履行義務(wù)，以維持招標(biāo)投標(biāo)的雙方的利益平衡，以及自身利益與社會(huì)利益的平衡。5、獨(dú)立原則招標(biāo)人和投標(biāo)人都應(yīng)是獨(dú)立的法人單位，在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，不應(yīng)自主決策，不受外界任何因素的干涉。6、接受行政監(jiān)督原則招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的核心是競(jìng)爭(zhēng)，招標(biāo)投標(biāo)的過(guò)程，實(shí)際上是競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程，招標(biāo)投標(biāo)雙方當(dāng)事人都要遵守有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，在招標(biāo)投標(biāo)的全過(guò)程，要接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督。11.2招標(biāo)內(nèi)容及范圍本項(xiàng)目為新建工程，建設(shè)總投資8000萬(wàn)元。工程招標(biāo)需符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)頒發(fā)《工程建設(shè)招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定》。本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括：辦公大樓及其配套的建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、裝飾、監(jiān)理以及主要建筑材料、辦公設(shè)備的采購(gòu)。11.3招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式按照國(guó)家招投標(biāo)制度規(guī)定，本項(xiàng)目采用委托招標(biāo)組織形式和公開招標(biāo)的方式，選擇通過(guò)建設(shè)行政主管部門資格認(rèn)定的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，通過(guò)媒介發(fā)布招標(biāo)項(xiàng)目公告，邀請(qǐng)具各承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的法人或其它組織投標(biāo)，投標(biāo)人不得少于三個(gè)。邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域人員，共同組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，按照《工程建設(shè)項(xiàng)目委托招標(biāo)試行辦法》和《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》的有關(guān)要求開展招評(píng)標(biāo)活動(dòng)。招標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則，不受地區(qū)和部門的限制。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人應(yīng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。11.4招標(biāo)活動(dòng)的工作程序本次招投工作要嚴(yán)格遵照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和省、市及所屬招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作程序執(zhí)行。具體工作程序如下：（1）項(xiàng)目報(bào)建；（2）招標(biāo)備案;（3）招標(biāo)文件的編制；（4）發(fā)布招標(biāo)公告；（5）投標(biāo)單位資格預(yù)審；（6）開招標(biāo)會(huì)，發(fā)布招標(biāo)文件；（7）踏勘現(xiàn)場(chǎng)；（8）招標(biāo)答疑會(huì)；（9）開標(biāo)會(huì)；(10)評(píng)標(biāo)；(11)中標(biāo)；(12)發(fā)中標(biāo)通知書；(13)簽訂合同。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建設(shè)施工的，投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。第十二章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度12.1建設(shè)工期根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)《關(guān)于發(fā)布全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額的通知》(建標(biāo)[2001]38號(hào))文件精神，本項(xiàng)目的建設(shè)工期按照《中華人民共和國(guó)建設(shè)部全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》(2000年中國(guó)計(jì)劃出版社)中的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的實(shí)際情況，確定其施工工期為12個(gè)月，加上前期工作時(shí)間2個(gè)月，項(xiàng)目過(guò)程共12個(gè)月。12.2項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)工期確定后，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)施各階段工作量和所需時(shí)間，對(duì)時(shí)序做出大體安排，并使各階段工作相互銜接。根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，安排的項(xiàng)目進(jìn)度如下：1、前期準(zhǔn)備工作2個(gè)月，其主要工作內(nèi)容包括：提出和審批項(xiàng)目建議書，辦理各種建設(shè)規(guī)劃手續(xù)，進(jìn)行工程勘察設(shè)計(jì)，進(jìn)行工程招標(biāo)等。2、建筑工程施工6個(gè)月，其主要工作內(nèi)容為土建工程施工等。3、安裝工程施工3個(gè)月，其主要工作內(nèi)容包括：給排水及消防系統(tǒng)施工，電力照明系統(tǒng)施工，弱電系統(tǒng)施工等。4、竣工驗(yàn)收用時(shí)1個(gè)月，并交付使用工作。12.3項(xiàng)目進(jìn)度表根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排，繪制了項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表，詳細(xì)情況見下表：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表（橫線圖）時(shí)間內(nèi)容建設(shè)工期（月）123456789101112實(shí)施準(zhǔn)備土建施工安裝及裝修工程驗(yàn)收交付使用第十三章投資估算和資金籌措13.1估算的范圍本項(xiàng)目總資金估算是在市場(chǎng)預(yù)測(cè)、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并予以確定的基礎(chǔ)上，依據(jù)國(guó)家和海南省相關(guān)規(guī)定、方法進(jìn)行分項(xiàng)估算得出的。項(xiàng)目總資金包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金。具體估算范圍包括土建、設(shè)備工器具購(gòu)置、安裝工程等費(fèi)用和其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)用。投資估算旨在為項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)以及編制初步設(shè)計(jì)概算提供依據(jù)。13.2投資估算依據(jù)l、本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案；2、本項(xiàng)目所購(gòu)置的建筑材料及其現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)；3、本項(xiàng)目所在區(qū)域建筑物的工程造價(jià)概算指標(biāo)；4、與本項(xiàng)目相類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；5、2008年《海南省建筑工程預(yù)算定額》；6、《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》（2008年版)；7、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)和建設(shè)部共同頒發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)；8、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(試用版)；9、《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)咨詢手冊(cè)》中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司；10、其他工程費(fèi)用，根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門對(duì)其他費(fèi)用取費(fèi)率的規(guī)定及本項(xiàng)目的實(shí)際計(jì)算確定；11、基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程其他費(fèi)用兩項(xiàng)之和的5%計(jì)取，在建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)預(yù)計(jì)為3%。12、建設(shè)方向調(diào)節(jié)稅，依海南特區(qū)實(shí)際情況，按規(guī)定采用零稅率。13.3建設(shè)投資估算估算結(jié)果，項(xiàng)目總投資7988.00萬(wàn)元，其中建設(shè)投資5815.57萬(wàn)元，工程其他費(fèi)用428.21萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)499.49萬(wàn)元。詳見表13-1、表13-2、表13-3、表13-4、表13-5。13.4流動(dòng)資金投資估算依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)規(guī)定的估算方法，項(xiàng)目流動(dòng)資金采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算。計(jì)算結(jié)果項(xiàng)目所需流動(dòng)資金為1244.73萬(wàn)元。表13-1建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)投資比例（%）1工程費(fèi)用5380.00428.547.035815.5772.81.1主體工程5215.005215.0065.31.1.1成品展示區(qū)950.00950.001.1.2生活區(qū)665.00665.001.1.3木材加工區(qū)2400.002400.001.1.4半成品加工區(qū)1200.001200.001.2設(shè)備工程384.042.78386.824.81.2.1加工設(shè)備139.042.78141.821.2.2物流車輛245.00245.001.3附屬工程165.0044.504.25213.752.71.3.1門崗3.003.001.3.2交易場(chǎng)圍墻及大門2.002.001.3.3原木貯存場(chǎng)30.0030.001.3.4交易場(chǎng)道路100.00100.001.3.5交易場(chǎng)綠化30.0030.001.3.6配套公共工程44.504.2548.752工程其他費(fèi)用428.21428.215.42.1土地使用權(quán)費(fèi)64.0064.002.2建設(shè)管理費(fèi)116.31116.312.3前期工作費(fèi)58.1558.152.4勘察設(shè)計(jì)費(fèi)116.31116.312.5工程保險(xiǎn)費(fèi)5.815.812.6聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)11.6311.632.7臨時(shí)設(shè)施費(fèi)30.0030.002.8人員培訓(xùn)費(fèi)20.0020.002.9辦公、家具購(gòu)置費(fèi)6.006.003預(yù)備費(fèi)499.49499.496.23.1基本預(yù)備費(fèi)312.18312.183.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)187.31187.314流動(dòng)資金1244.731244.7315.65建設(shè)期銀行利息06項(xiàng)目總投資5380.00428.547.032172.437988.00100表13-2項(xiàng)目建筑工程費(fèi)估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程名稱單位工程量單價(jià)（元）費(fèi)用合計(jì)1成品展示區(qū)㎡2生活區(qū)3木材加工區(qū)4半成品加工區(qū)5原木貯存場(chǎng)6交易場(chǎng)圍墻及大門1007交易場(chǎng)道路8交易場(chǎng)綠化9門崗合計(jì)13.5資金籌措本項(xiàng)目總投資7988.00萬(wàn)元，其資金來(lái)源全部為企業(yè)自籌。第十四章財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)14.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)1、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》試行本。2、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版。3、國(guó)家有關(guān)部委頒布的財(cái)會(huì)稅收等政策、法規(guī)。4、委托方提供的費(fèi)用基礎(chǔ)資料。5、項(xiàng)目所在地有關(guān)稅收、勞動(dòng)工資管理和社會(huì)保障等規(guī)定。14.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取1、本項(xiàng)目計(jì)算期12年，其中建設(shè)期1年，運(yùn)營(yíng)期為l1年；第4年滿負(fù)荷運(yùn)營(yíng)。2、根據(jù)海南省稅收政策，所得稅稅率為25%，新建項(xiàng)目可享受從經(jīng)營(yíng)獲利年起“減免二年，減半三年”的優(yōu)惠政策。3、盈余公積金率和盈余公益金率則分別按10%和5%計(jì)算。4、財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率(Ic)參照國(guó)家規(guī)定測(cè)算結(jié)果，本項(xiàng)目按林產(chǎn)加工項(xiàng)目選取Ic=10%。14.3營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金和附加估算14.3.根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目正常年收入可達(dá)6435.0萬(wàn)元。1、半成品收入=1.95萬(wàn)m3/a×1500元/m3=2925.0萬(wàn)元;2、成品收入(出口)=5850m3/a×4000元/m3=2340.03、成品收入（內(nèi)銷）=5850m3/a×2000元/m314.3.本項(xiàng)目征收增值稅，城建及教育附加。增值稅率為17%，建城及教育附加分別為收增值稅的7%和3%，則正常年流轉(zhuǎn)稅金和附加金額為1203.35萬(wàn)元。14.4總成本費(fèi)用估算14.4.1表14-1了主要原輔材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)用估算表序號(hào)名稱單位年用量單價(jià)金額（萬(wàn)元）1原木萬(wàn)噸4480元/噸1920.02粘合劑噸3.02000元/噸0.6