個(gè)人二手房購房協(xié)議書詳細(xì)版

個(gè)人二手房購房協(xié)議書詳細(xì)版1.買賣雙方本協(xié)議書由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成：賣方：[賣方姓名]，[身份證號(hào)碼]，現(xiàn)居住于[居住地]。買方：[買方姓名]，[身份證號(hào)碼]，現(xiàn)居住于[居住地]。賣方是該房源的合法業(yè)主，有權(quán)利出售該房源。買方是具備完全民事行為能力的自然人。2.房源信息該房源的基本信息如下：房屋地址：[房屋地址]戶型：[戶型]建筑面積：[建筑面積]產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]房屋用途：[房屋用途]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[房屋交付標(biāo)準(zhǔn)]交易價(jià)格：[交易價(jià)格]3.交易條款買方已經(jīng)對(duì)該房源進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察，并確認(rèn)該房源符合其購房要求，愿意按照約定購買該房源。本次買賣交易總價(jià)為[交易價(jià)格]元，包括房屋本身價(jià)值和其它相關(guān)費(fèi)用，買賣雙方同意按照以下方式支付該款項(xiàng)：買方支付定金[定金金額]元后，確認(rèn)購買該房源。買方需在[支付期限]內(nèi)，將剩余[剩余金額]元支付給賣方。買方可以選擇在[支付期限]內(nèi)一次性支付剩余的款項(xiàng)，也可以通過銀行貸款等方式支付。房屋過戶后，買賣雙方確認(rèn)房屋交付，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成交易款項(xiàng)的支付，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賣方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理該房源過戶手續(xù)，在該房源處于抵押、查封、拍賣等特殊狀態(tài)時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)在出售之前將有關(guān)情況及時(shí)告知買方。房屋過戶需要滿足以下條件：買方需支付所有的購房款項(xiàng)后，產(chǎn)生交易款項(xiàng)的發(fā)票，由賣方向買方出具。賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋權(quán)屬證明、房產(chǎn)稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)人身份證明、營(yíng)業(yè)稅完稅證明、房地產(chǎn)登記證明等必須的過戶材料。雙方簽署《房屋買賣合同》，確認(rèn)房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。買賣雙方確認(rèn)房屋交付后，在簽署《房屋買賣合同》后，買方擁有該房源的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)該房源的所有財(cái)產(chǎn)及法律義務(wù)。4.違約條款若因買方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法有效履行的，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付賣方因此產(chǎn)生的一切損失。若因賣方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法有效履行的，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付買方因此產(chǎn)生的一切損失。買賣雙方在本協(xié)議簽訂后，需在約定時(shí)間內(nèi)履行各自的義務(wù)。在履行義務(wù)過程中，如有任何一方不能繼續(xù)完成其義務(wù)，則應(yīng)立即通知對(duì)方并協(xié)商解決方案，如仍無法解決，可以按照本協(xié)議中的約定解除合同。5.其他約定雙方確認(rèn)，本協(xié)議中未盡事項(xiàng)，均以相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策為準(zhǔn)。本協(xié)議全部?jī)?nèi)容一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，自簽字生效。本協(xié)議的傳真件、電子文本均具有協(xié)議書法律效力。本協(xié)議自簽字之日起生效，直至買賣雙方完成所有交易事項(xiàng)并履行完所有的義務(wù)后終止。以上所述條款已經(jīng)我方充分了解，在本人的自由意愿下訂立，且未被迫簽訂。各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)及責(zé)任已經(jīng)事先知曉。本協(xié)議書可以在合同有效期內(nèi)完全體現(xiàn)雙方之意思。本協(xié)議書是買賣雙方就該房屋買賣事宜所訂立的完整協(xié)議，具有合同