二手房買賣合同內(nèi)容

二手房買賣合同內(nèi)容一、出賣人信息出賣人為甲方，系二手房的所有人，具備出售該房產(chǎn)的合法權(quán)益。甲方詳細信息如下：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：二、買受人信息買受人為乙方，系購買該房產(chǎn)的購房者，履行完畢本合同則可獲得該房地產(chǎn)的所有權(quán)。乙方詳細信息如下：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：三、房屋信息被出售的房產(chǎn)詳細信息如下：房屋地址：房產(chǎn)證號：房屋面積：房屋格局：房屋現(xiàn)狀：產(chǎn)權(quán)情況：四、房屋成交價款本合同的成交價款為人民幣（以下簡稱“元”）________________元整，乙方應在簽訂本合同之日起__天內(nèi)向甲方支付_______________元，剩余金額應在雙方簽訂本合同后__個月內(nèi)結(jié)清。五、交付及驗收甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)的實際物權(quán)證書（包括土地證和房屋證）復印件、房屋原始權(quán)證、如實提供房屋權(quán)屬的相關(guān)證明材料等。乙方在收到材料后，應及時進行核對驗收，并在__日內(nèi)簽字確認。六、房屋過戶自乙方確認驗收之日起，雙方應立即到相關(guān)部門進行房屋過戶，由雙方或其指定的第三方向相關(guān)部門辦理。如因甲方原因無法過戶，甲方應以每天___元的標準向乙方支付違約金。七、交付房屋的責任甲方應保證交付的房屋符合國家相關(guān)的規(guī)定和規(guī)范，符合房屋交付驗收標準，且不影響房屋的正常使用和收益。如交付的房屋不符合前述要求，乙方可以選擇解除合同并要求退還已支付款項，或是甲方進行必要的整改后再次履行合同。八、物業(yè)費用自過戶成功之日起，由乙方全權(quán)負責承擔物業(yè)管理費用和其他相關(guān)支出，并自行到物業(yè)管理處辦理過戶和繳費手續(xù)。九、違約責任違約方應按照本合同有關(guān)規(guī)定向守約方支付違約金，違約金以每天違約數(shù)額的___%計算。如未按規(guī)定支付，甲方有權(quán)依法向乙方追究民事責任。除非事先經(jīng)過一方書面同意，否則任何一方不應將本合同所涉及的權(quán)益和義務轉(zhuǎn)移給他人。在買賣房屋的過程中，雙方以自己的真實意思表示為基礎，保證所述事實的真實性和合法性，并在簽字確認后不再退回。十、爭議解決本合同的解釋和爭議應依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)進行。期間未能達成解決協(xié)議，雙方應提交有管轄權(quán)的人民法院處理。十一、協(xié)議約定本合同中的各項事項應依法履行，構(gòu)成為提供的獨立性解釋和執(zhí)行，一項或多項無效，不影響其他項的效力。2.本合同是雙方之間合法的協(xié)議，可以成為對各方法律責任的依據(jù)。本合同一式兩份，甲、