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農(nóng)村宅基地買賣合同合同雙方本合同由以下雙方簽署：賣方：身份證號碼：__________地址：__________________電話：__________________買方：身份證號碼：__________地址：__________________電話：__________________宅基地基本情況宅基地位置：____________________土地面積：____________________土地權屬：____________________宅基地使用權是否納入村集體規(guī)劃：____________宅基地是否有房屋：____________如果有，請注明房屋面積及是否已登記產(chǎn)權證：房屋面積：__________產(chǎn)權證號碼：__________買賣價格宅基地總價：____________元（大寫：____________）。交易方式：____________。買方支付方式：____________。權屬保障賣方保證所出售的宅基地系其合法所有，并無限制轉讓的權利。宅基地的權屬證明包括以下內(nèi)容：__________________。賣方同意在簽署本合同時出具有權明確、有效的證明文件，包括但不限于土地權屬證明、房屋產(chǎn)權證明、使用權證明等。若發(fā)生權屬爭議，賣方承擔全部責任，并退還買方已支付的所有費用。交付時間及形式賣方應保證簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)將宅基地完好無損地交付買方。交付形式：____________。稅費負擔本次交易的契稅、土地增值稅等稅費由買方承擔。買方應根據(jù)相關規(guī)定及時辦理完稅手續(xù)，并向賣方提供稅費憑證。違約責任任何一方未履行本合同約定的，應向?qū)Ψ街Ц断鄳`約金。一方未履行本合同約定的，導致對方因此受到經(jīng)濟損失的，應賠償其所受損失，包括但不限于直接損失、利息損失、律師費等各項費用。法律適用及爭議解決本合同適用中國法律。雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。以上條款已經(jīng)雙方仔細閱讀并知曉其中的內(nèi)容，如同意以上內(nèi)容，雙方在此中心簽訂本合同。本合同即時生效，一式兩份，賣方和買方各持一份。賣方簽名：__________日期：____________買方簽名：__________日期：_________

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