商事場地出租合同

商事場地出租合同合同雙方及背景本商事場地出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于合同簽訂日期簽訂：甲方：（出租方名稱）（以下簡稱“出租方”）地址：（出租方地址）電話：（出租方電話）乙方：（承租方名稱）（以下簡稱“承租方”）地址：（承租方地址）電話：（承租方電話）鑒于，甲方是一家擁有特定商業(yè)場地的機(jī)構(gòu)/個(gè)人，愿意將該商業(yè)場地出租給乙方用于特定商業(yè)活動(dòng)；乙方有意出租商業(yè)場地并進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下商事場地出租合同（以下簡稱“本合同”）經(jīng)核對，簽字人員均為雙方合法代表人，具有簽訂合同的權(quán)利和義務(wù)。租賃內(nèi)容租賃場地：甲方同意將其現(xiàn)時(shí)擁有的位于（地址）的特定商業(yè)場地出租給乙方用于特定商業(yè)活動(dòng)，自租賃合同生效之日起至租賃期屆滿之日止。租賃面積：租賃面積為（數(shù)字+單位），乙方無權(quán)將場地轉(zhuǎn)租或再次出租。使用場地：乙方有權(quán)在租期內(nèi)自由使用場地，但須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事非法經(jīng)營或經(jīng)營活動(dòng)對環(huán)境造成污染的行為。保持場地整潔：乙方承擔(dān)場地維護(hù)、修復(fù)等費(fèi)用，租賃期滿后將場地保持歸還至甲方，否則甲方有權(quán)扣除押金后進(jìn)行清理，乙方無權(quán)保留任何物品。租賃期限本合同租賃期自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。租賃期限為（數(shù)字+單位）。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行特定商業(yè)活動(dòng)，并無須承擔(dān)任何因租賃場地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。費(fèi)用租金：乙方每日租金為X元，總租金為￥Y元整。押金：乙方須向甲方交付￥Z元押金，用于租期內(nèi)場地?fù)p壞維修、欠費(fèi)、清理等問題造成的經(jīng)濟(jì)損失。本合同期屆滿且乙方無任何扣除事項(xiàng)的情況下甲方會(huì)將全部押金退還給乙方。支付方式：本合同款項(xiàng)應(yīng)于租賃開始前兩日向甲方付清，乙方?jīng)]有權(quán)利拖欠租金交支付期。若逾期，則甲方有權(quán)行使合同條款中的解除合同權(quán)利。違約乙方的違約責(zé)任：如果乙方在租期內(nèi)違規(guī)或無故終止合同，則視為乙方違反本合同規(guī)定。甲方有權(quán)在通知乙方后立即解除合同，終止租用；同時(shí)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任并且作出給出特定賠償。如果乙方未按時(shí)支付租金或未履行其他支付義務(wù)，甲方有權(quán)一次性要求乙方支付全部租金。甲方的違約責(zé)任：如果甲方未能按照租賃合同的規(guī)定向乙方提供場地，則視為甲方違反本合同規(guī)定。乙方有權(quán)在通知甲方后立即解除合同，終止租用；同時(shí)，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任并且作出給出特定賠償。法律適用本合同適用中國法律。如果乙方和甲方之間的爭議不能以友好協(xié)商的方式解決，雙方同意交由本合同簽訂所在地的人民法院管轄。其他本合同自甲方和乙方雙方簽字或蓋章時(shí)生效。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同