商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)版

商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)版買(mǎi)賣(mài)雙方本合同書(shū)約定的買(mǎi)賣(mài)雙方為：甲方（賣(mài)方）：______乙方（買(mǎi)方）：______雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所售商品房的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致，現(xiàn)立此合同書(shū)。商品房基本情況商品房名稱(chēng)：商品房證號(hào)：商品房位置：房屋建筑面積：布局及用途：商品房權(quán)屬甲方保證所售商品房系其合法所有，無(wú)任何沒(méi)有轉(zhuǎn)讓或處分權(quán)限的情況，并無(wú)抵押、查封等債權(quán)糾紛。如因此產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。交房時(shí)間甲方保證按照本合同約定的日期交付所售商品房，并無(wú)其他約定。乙方自甲方交付商品房之日起計(jì)算3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方即向乙方移交商品房產(chǎn)權(quán)證，證明商品房的產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移，乙方在驗(yàn)收完成后必須予以領(lǐng)取。商品房交付標(biāo)準(zhǔn)建筑面積與合同面積相符；房屋內(nèi)部裝修材料質(zhì)量符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）標(biāo)準(zhǔn)；房間內(nèi)室內(nèi)設(shè)施按國(guó)家標(biāo)記和房屋設(shè)計(jì)圖一致。商品房售價(jià)和支付方式商品房售價(jià)：______元人民幣，售價(jià)中包括房屋建筑面積、公攤面積以及其他相關(guān)費(fèi)用（詳見(jiàn)附表）。支付方式：（1）首付款：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付首付款______元人民幣。（2）中期款：商品房全面完工前，乙方應(yīng)向甲方支付中期款______元人民幣。（3）尾款：商品房全面完工并交付乙方時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款______元人民幣。支付期限及方式：（1）首付款應(yīng)在本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付；（2）中期款應(yīng)在本合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)支付，雙方另行協(xié)商支付時(shí)間；（3）尾款應(yīng)在商品房交付驗(yàn)收當(dāng)天支付。簽約及違約責(zé)任本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力；如因一方的原因未履行本合同所約定的義務(wù)導(dǎo)致另一方受到損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)方有權(quán)要求賠償；如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任；如因乙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。附表項(xiàng)目費(fèi)用房屋建筑面積______元/㎡公攤面積______元/㎡停車(chē)位______元/個(gè)水電氣安裝及工程設(shè)備等______元/套其他相關(guān)費(fèi)用______元合同生效及爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，對(duì)甲乙雙方均具有效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為：自商品房交付之日起至乙方向甲方支付全部房款之日止。甲方（蓋章）：