項目管理經(jīng)驗介紹

中天七建廣州萬科金域藍灣

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2010.12金域藍灣項目部目錄12345工程概況以創(chuàng)優(yōu)為主線，認真履約合同條款

安全文明規(guī)范化、標準化管理創(chuàng)新管理，提升工程質(zhì)量

以人為本，關(guān)愛民工

廣州鵬萬金域藍灣二期B9-B13棟由xx公司投資興建的工程項目。由xx公司，xx公司監(jiān)理，xx公司承建。本工程位于廣州市白云區(qū)金沙洲金沙街地塊，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層、地上25層，建筑面積81612.7m2，工期490個日歷天，合同造價約為8503萬元。一、工程概況二、以創(chuàng)優(yōu)為主線，認真履約合同條款1、確立創(chuàng)優(yōu)目標2、執(zhí)行《中天七建創(chuàng)優(yōu)管理辦法》3、執(zhí)行萬科內(nèi)部管理措施《萬科防水防裂體系》《混凝土砌塊施工技術(shù)細則》《萬科精裝修現(xiàn)場四化管理》4、合理分解節(jié)點工期，制定詳細計劃臥梁在窗洞口處內(nèi)外高差2cm臥梁貫通整道墻1、加大安全生產(chǎn)設(shè)施的投入，確保安全生產(chǎn)專項資金三、安全文明規(guī)范化、標準化管理（1）投入安全專項資金：目前投入安全生產(chǎn)專項資金達到了（2）主要用于采購和配備：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、腳手片、消防器材、配電箱、電纜線、安全警示標志、安全教育、安全宣傳等方面。100萬元2、加強職工安全教育，增強職工安全自我保護意識項目部制定了安全教育制度，施工現(xiàn)場嚴格執(zhí)行交底制度，開展班前安全活動。安全教育開展多方面的形式，現(xiàn)場懸掛大量的安全漫畫，安全標語，營造濃厚的安全氛圍，從而增強職工安全自我保護意識，達到安全生產(chǎn)地目的。3、加強重大危險源的控制包括塔吊、施工電梯、腳手架及卸料平臺、高大模板工程等等，各專項方案嚴格經(jīng)審批后實施。塔吊、施工電梯等大型施工設(shè)備嚴格執(zhí)行安拆告知手續(xù)，進行備案登記。由專業(yè)單位安裝，安裝完成后經(jīng)有資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)檢測合格后方投入使用。同時建立項目部重大危險源的管理臺賬，及時向公司上報管理臺賬，公司建立全范圍內(nèi)的動態(tài)管理臺賬，隨時了解各項目部的重大危險源。腳手架采用懸挑結(jié)構(gòu)，懸挑架底部用模板封閉，剪刀撐連續(xù)設(shè)置，復合要求，拉結(jié)點數(shù)量滿足規(guī)范要求。驗收合格掛設(shè)合格標識牌后投入使用。卸料平臺采用工具式懸掛卸料平臺，限載0.5噸，嚴禁超載，即節(jié)約材料又使用方便，而且安全?，F(xiàn)場配電采用三級配電，二級保護的TN-S系統(tǒng)，配電箱成品采購，配置合理，每個開關(guān)箱控制一臺設(shè)備，做到“一機一閘一漏一箱”，由專人進行維護和巡查。4、推行定型化防護工具項目部經(jīng)過綜合評估后，對臨時圍擋、材料堆放區(qū)防護棚、施工電梯出入口、鋼筋加工區(qū)、模板加工區(qū)、電梯口、通道口等都采用定型化的防護措施，雖然在成本上一次投入較多，但是由于可以重復利用多次，總體來說是能夠起到節(jié)約成本的作用，同時采用剛性的防護措施，在安全上更加有保障。塔吊可視化定型圍欄和定型化彩鋼板圍欄砌塊隙堆場顯防雨猴棚鋼結(jié)壞構(gòu)防堵護棚電梯果井防鈴護門施工標電梯滔防護沃門防護惑門加弓鎖定型?；ㄆ沟腊鍢菍颖家苿釉鈳喴状u拼裝統(tǒng)樓梯辮扶手加強如日常肥巡邏芒檢查5、加捉強文肢明施吵工，儀做好慣場容晴場貌曠管理施工貿(mào)現(xiàn)場檔設(shè)置許了圍螺擋，艷進行牌封閉自施工之，嚴塌格按據(jù)公司CI棟S要求澡執(zhí)行焦，布庸置場膽容場駱貌，鎖出入理口布養(yǎng)置了界大門述、門悠衛(wèi)、稠十牌仰二圖禿、宣傷傳欄著等等遣，圖句牌標加識醒歌目，匯獨具體中天便特設(shè)掙，給漫現(xiàn)場匹增添片了標記準化饒管理稿的氛繁圍。土整個退場地陪采用隆硬化蹲地面淺，材炸料進挺行分評類堆縫放，藏標識搬醒目毫，道軟路暢隨通，干場容萍場貌訴整潔泰有序抱。在施絡(luò)工現(xiàn)盡場布朋置了很休息錄亭，隆供工刊人們跪臨時窮休息柄，喝個喝水蒜，抽磚抽煙竿。還殼布置周了樣淹板區(qū)災(zāi)等等展。在當現(xiàn)場予提供爬了安殃全交婚底及獎學習豈的場捷所。悠施工諸現(xiàn)場落布置畫了綠糾化，襲給施崖工現(xiàn)民場增釀添了逝生機法，美討化了恭環(huán)境摧。工地播大門十牌崗二圖IC卡管皂理休歇宵小站6、組寇織應(yīng)課急演沈練和衡文藝眨節(jié)目旗，增刑強工押人救澇助知級識和告安全域意識項目姑部利固用公防司每衰年開佩展的扛安全斜月活芳動及朋內(nèi)部莫粵安息杯文民藝匯情演等工載體注，積炎極組植織管壯理人角員和砍職工柿參與惰到各祖類應(yīng)攻急演閣練中險來；勵組織納項目證部內(nèi)永部的獅文藝子節(jié)目刮選拔件競賽物，優(yōu)殲中選晚優(yōu)參席加公籠司安旋全月?！盎洏钒脖T”文愛藝匯善演節(jié)流目，難通過更寓教坑于樂居的方姑式來摩增強暮工人刷的救擊助知速識和稅安全壁意識加，從舒思想錫上認定識到遮自我?guī)彀踩杀Ｗo鉆就是剪對自唇己和槳家人雜，對檢項目因部最樹好的活回報。消防眼演習防觸那電演牲習防中損暑演若習四、冰創(chuàng)新爆管理黃，提糟升工雁程質(zhì)侵量在工胃程開弄工前穗，公荒司和踩項目傲部就費著手迷工程挪策劃底，圍葛繞合嬸同設(shè)紀定施南工目坑標，乒加大昆資金善投入防及技膛術(shù)培蠅訓，濕大大硬提高差了項堂目部唱施工冠質(zhì)量燒管理炭水平貫，而援且一口定程廊度上待降低襲了項殖目部虛的施恢工成道本和授維修礎(chǔ)成本浴。1、推聞行樣側(cè)板先齒行制株度：（1）對抓每個犬班組學每個半工人教進行燙樣板返質(zhì)量鞏交底丈，讓衡每位寒工人默體會奮到項貫?zāi)坎克少|(zhì)量棕要求粱及目節(jié)標，渣并在靠現(xiàn)場鴨顯眼剛處將委主要頸工序開樣板起進行陸實體粗展示產(chǎn)。（2）在算班組葬施工賊前，晴要求姑班組恨先做息樣板臣，待晶項目央部檢界查合蠅格后子方可查大面姑積施奴工。效果占圖效果堡圖樣板宰墻平憲面圖樣板幟墻立搶面圖模板銷背楞乒為2根50編*3念7的進鋤口松裂木方漢，夾旦具采歲用定纖型螺酸桿加廟方木臺制作基而成求，砼煤反砍裕尺寸糧及表念觀質(zhì)榴量有熊較大肉提高感。（1）反獅坎模棒板定湊型化摟施工2、改雪進質(zhì)泳量控察制措古施，扔確保間工程丙質(zhì)量（2）柱賄縱筋通間距粱控制柱縱溜筋間帳距采四用Ф1件4鋼筋定梅位，秋按柱敲縱筋懂間距踢焊鋼筋栽卡箍度，綁騰在鋼董筋上寸，使柱子縱筋舞不移拐位。籍從而裹使縱筋膜間距愧均勻轉(zhuǎn)布置行。（3）外昂圍梁胳柱模誕板控短制在外貞圍所萍有地辯方都姑埋設(shè)煌拉杠厘，間與距≤50摧0m脅m,避免盟梁側(cè)柿板脹兆模和怪鼓起翁現(xiàn)象，鞏梁柱棚內(nèi)空餅尺寸狡用砼囑預制筋塊做嚇內(nèi)撐征，良濱好的登控制肉截面紹尺寸燙。上贊下柱逆子接頭部緊位再罰次利澆用此絲式拉桿倆如圖惜示，廈可以莫很好驕的控塘制外凳圍柱和底不器向外魚鼓。將舊貫螺杠具一邊伴焊上徑鐵片，亭并在貫鐵片翻上鉆2個孔梁側(cè)勢模拉簡桿梁柱漸內(nèi)空旋尺寸匯用砼預倚制塊效做內(nèi)獨撐，岸良好的火控制愁截面飽尺寸可以跟很好拴的控促制高塞低跨聲的標跨高，擾采用蛛鋼模徑使高凡低跨巖邊順溪直，桐邊角遵美觀扁，不激會下壞陷（4）高宮低差披部位攝采用初定型習化馬聞鐙3、推尤行實樓測實播量制昂度測量史前先良校正憂靠尺砌體但實測即實量測量遵數(shù)據(jù)鐵直接任上墻4、加磨強學師習培鼠訓，答提升等工人喉和管理忽人員曉的安結(jié)全質(zhì)灣量意湖識五、地以人氏為本信，關(guān)考愛民屯工為了辨提高圓工人剪在公斗司的冊歸屬膠感和鑰自豪艇感，休每年堵在高普溫季該節(jié)，龜公司宿和項歷目部繼都要泉為工遙人發(fā)雖放高炮溫勞產(chǎn)保用饒品，洪為工回人發(fā)剖放工歐作服柄。在達公司化司慶李日期蠢間，溝項目備部為販工人浸組織慰免費爸體檢蹲，在爐今年看亞運竊會開濕幕式向彩排霞階段袍，項棋目部岸安排戚部分孔工人竊去感晨