完整房屋租賃合同篇

完整房屋租賃合同篇本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋租賃管理條例》等相關法律法規(guī)，由房東_____________(以下簡稱甲方)和承租人_____________(以下簡稱乙方)共同簽訂的合法有效的房屋租賃合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其名下位于_____________(以下簡稱房屋)出租給乙方居住和使用。1.2房屋所在地為_____________，房屋的具體地址為_____________，房屋的面積為_____________平方米，詳見房屋租賃附件。1.3房屋交付前，甲乙雙方應當共同確認房屋的交付狀況，包括但不限于房屋的裝修狀況、設施設備的完好情況、房屋的各項功能是否正常等。如乙方對房屋交付狀況或房屋中附屬配套設備不滿意，應當及時向甲方提出異議并協(xié)商解決。第二條租賃期2.1本合同租賃期為_____________年/月，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。2.2在租賃期屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應當提前協(xié)商，并及時簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同規(guī)定支付租金。租金總額為_____________元/月，含物業(yè)費、水費、電費、煤氣費等所有費用。3.2乙方應當在每個月的_____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方每逾期一日支付應付租金總額________%的違約金。第四條使用和維護4.1乙方應當按照合理的方式使用房屋，不得實施違法行為，不得損壞房屋和其中的設施設備。4.2乙方應當按照房屋維修條例使用房屋，配合做好房屋內外的保潔工作。如因乙方不當使用導致房屋損壞，乙方應當承擔相應的維修費用。4.3如乙方對房屋修理和保養(yǎng)不力導致房屋質量下降，甲方有權要求乙方做出相應的修繕或賠償。第五條違約責任5.1如乙方未按照約定時間和方式支付房屋租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。5.2如果乙方未按照約定時間搬離房屋，甲方有權要求乙方按照每天房租的3倍向甲方支付違約金，并保留向法院起訴的權利。5.3如因乙方過錯導致房屋被查封或拍賣等損失，乙方應當賠償全部損失。第六條解除合同6.1在租賃期內，如果乙方因故需要終止合同，應當提前________天向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意，可以解除合同。6.2在租賃期內，如果甲方需要終止合同，應當提前________天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意，可以解除合同。但因乙方過錯導致甲方需要解除合同的，不需提前通知乙方。第七條其他約定7.1本合同自簽訂之日起生效，雙方各保留一份原件。7.2除本合同以外，甲乙雙方還在_____________簽訂了_____________份補充協(xié)議，補充規(guī)定了雙方在房屋租賃過程中的其他事項。7.3本合同由房屋租賃附件、補充協(xié)議、房屋租賃申請表、身份證明文件和其他附件構成，為本合同的有效組成部分。以上是本合同所載明的全部協(xié)議與約定。雙方同意遵守本合同各項協(xié)議和義務。如有任何爭議，將協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_____________仲裁機構申請仲裁。甲方