小區(qū)租房合同書

小區(qū)租房合同書本合同書由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）簽訂，本著自愿、平等、合法的原則，就甲方所擁有的房屋租授予乙方使用的相關(guān)事項達成如下協(xié)議：租賃房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：（如幾室?guī)讖d）床位數(shù)目：租賃期限：租金及支付方式：押金及違約金：租賃房屋的使用和管理房屋的使用乙方應當妥善使用租賃房屋，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應當愛護房屋，保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和安全。乙方應當按照當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，合理利用水、電、煤氣等公共設施，不得私接公共設施。乙方應當積極開展安全管理工作，保護和維護租賃房屋內(nèi)消防設施、設備設施。如發(fā)現(xiàn)消防設施損壞，應及時報告甲方。房屋的管理甲方應當向乙方提供符合當?shù)匾?guī)定的租賃房屋。甲方應當定期對租賃房屋進行維修，保持房屋的正常使用。甲方應當按照約定時間清理房屋內(nèi)的公共區(qū)域和公共設施，并處理公共區(qū)域內(nèi)的垃圾。甲方有權(quán)按照相關(guān)法律、法規(guī)及合同約定督促乙方履行租賃合同。租賃房屋的交接與歸還租賃房屋的交接乙方在租賃期開始前3日有權(quán)到房屋所在地，與甲方進行房屋交接驗收。交接時應當執(zhí)行以下程序：雙方對房屋作全面檢查，檢查房屋的設施、用品等是否齊全、完好，并雙方確認。雙方簽署《房屋交接單》，將交接的實際情況記錄在單上。押金由乙方交給甲方。租賃房屋的歸還租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應在規(guī)定期限內(nèi)退還房屋。退房時應當執(zhí)行以下程序：雙方應當在租賃期限結(jié)束前3日有權(quán)到房屋所在地，進行房屋解除交接。雙方對房屋作全面檢查，確認租賃房屋是否有損壞、灰塵、垃圾等，需要恢復原樣的，由乙方負責清除和修繕。押金由甲方返還給乙方。乙方?jīng)]有按時退房，超過兩天未退房的，甲方有權(quán)要求乙方支付超時部分的房租并承擔相應的責任。租賃房屋的違約責任乙方未按照租賃合同規(guī)定的時間交納租金或押金的，甲方可以解除租賃合同，并扣留押金。因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，經(jīng)鑒定屬實的，乙方應根據(jù)損壞程度承擔相應修復或賠償費用。簽訂及生效本合同一式兩分，由甲方和乙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商，無法協(xié)商的，雙方應向有管轄權(quán)的法院解決。甲方（簽字/蓋章）：____________________