小型廠(chǎng)房出租合同

小型廠(chǎng)房出租合同合同雙方甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]，法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)]，地址：[填寫(xiě)地址]。乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]，法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)]，地址：[填寫(xiě)地址]。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其名下位于[填寫(xiě)地址]的小型廠(chǎng)房出租給乙方使用，具體合同條款如下：租賃期限本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。租金及付款方式月租金：[填寫(xiě)月租金，單位為人民幣元]。支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的[填寫(xiě)支付日]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)場(chǎng)直接交付給甲方代表。逾期付款：如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的3%。押金本合同生效前，乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為[填寫(xiě)押金金額，單位為人民幣元]。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)欠款項(xiàng)的情況下，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。使用權(quán)乙方有權(quán)使用租賃物的內(nèi)、外部設(shè)施及設(shè)備，并應(yīng)妥善保管并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。甲方不得干擾乙方的正常使用權(quán)，如需進(jìn)入乙方所租物品內(nèi)，應(yīng)征得乙方同意并提前通知乙方。維修和保養(yǎng)維修義務(wù)：租賃期內(nèi)，因自然原因或非乙方原因引起的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。但若損壞是因乙方自身的過(guò)錯(cuò)造成，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)清潔和保養(yǎng)租賃物品，保持良好狀態(tài)，否則甲方可要求乙方承擔(dān)清潔費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。租賃物品移交和退還租賃物品移交：租賃期限開(kāi)始前，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查，確認(rèn)物品完好無(wú)損。乙方接受物品后，應(yīng)認(rèn)真保管，并按約定的時(shí)間使用租賃物品。租賃物品退還：租賃期限到期或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物品完好歸還甲方，并向甲方交付租賃物品的所有證件、文件等資料。違約責(zé)任如甲、乙雙方違反本合同的約定，違約方應(yīng)在接到書(shū)面通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行改正，否則按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除發(fā)生以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)收回租賃物品，乙方不得抗拒或請(qǐng)求留置租賃物品。租金、押金逾期3個(gè)月或乙方到期前3個(gè)月內(nèi)未續(xù)約或續(xù)約失敗的。乙方虛構(gòu)情況、截留租金或逃逸、跑路等情形的。法院或政府行政部門(mén)要求甲方收回租賃物品的。爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同的一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）_____