在農(nóng)村自建房買賣合同范本

在農(nóng)村自建房買賣合同范本合同編號:[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方在農(nóng)村自建房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.1根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意將其位于[具體地址]的自建房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，共有[房間數(shù)量]間房間，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。第二條價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[總價款]元的價格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式]方式支付合同總價款。2.3甲方收到乙方支付的合同總價款后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋系其合法所有，并無任何糾紛或限制。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供合法的產(chǎn)權(quán)證明、辦理過戶手續(xù)等。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方成為該房屋的合法所有人。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1甲方保證該房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。4.2自房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起，乙方享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)房屋的日常維修責(zé)任。4.3如果房屋在乙方擁有所有權(quán)期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2甲方違約情況包括但不限于：提供虛假資料、房屋質(zhì)量問題等。5.3乙方違約情況包括但不限于：未按時支付合同總價款、未履行其他約定等。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同時發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[有效期]年。7.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力