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在建小區(qū)租房子合同范本租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有在建小區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并且乙方同意按照以下條款支付租金并遵守合同規(guī)定，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將在建小區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，具體地址為_(kāi)________________________,出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)______年/月/日起至_______年/月/日止。乙方在租賃期滿前_______天書面通知甲方，如果沒(méi)有通知，默認(rèn)將繼續(xù)租賃，直到一方提前終止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月/季度/半年/年支付_______元，租金支付日期為每月/季度/半年/年的_______日。2.乙方同意在租賃期開(kāi)始前，支付_______元作為押金。租賃期滿后，扣除因乙方違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，剩余部分將無(wú)息返還給乙方。第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.乙方有權(quán)合理使用租賃物，并承擔(dān)合理維護(hù)租賃物的責(zé)任，保持房屋的清潔、安全和良好狀態(tài)。2.如乙方需要進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須事先取得甲方書面同意，并在租賃期滿后將租賃物恢復(fù)至原狀。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和重大維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修和小修。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金滯納金，每日按逾期租金的_______%計(jì)算。2.如乙方違反租賃期限，未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定租金的_______倍。3.如乙方違反合同規(guī)定，損害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。第六條其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。2.合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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