工作室房屋租賃合同

工作室房屋租賃合同甲方（出租人）姓名：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租人）姓名：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將其位于______（地址）的房屋租賃給乙方使用。該房屋的所處位置、面積和結(jié)構(gòu)詳見房屋租賃合同附件（1）。二、租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣________元，租金支付方式詳見房屋租賃合同附件（2）。房屋押金：甲方要求乙方在簽署本合同時支付房屋押金人民幣________元。該押金在租期屆滿之日起三個工作日內(nèi)返還給乙方，并扣除因乙方未履行租賃合同而產(chǎn)生的房屋損壞、水電費和其他費用，扣除金額不超過押金總額。三、租賃期限租賃期限：自________年____月____日起至______年____月____日止，共計租賃_______個月。屆時乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方。四、租賃用途乙方承諾所租房屋用于________。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃用途；乙方因租賃所發(fā)生的一切民事糾紛或行政處罰，由其承擔(dān)全部責(zé)任。五、管理甲方有權(quán)檢查房屋的使用情況。乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的秩序和安全，并勤打掃衛(wèi)生，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求使用房屋。如乙方需要對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或重新規(guī)劃等，必須事先獲得甲方書面同意。六、責(zé)任與義務(wù)乙方在協(xié)商租賃期限內(nèi)應(yīng)按時交付租金并承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的相關(guān)費用，如水電費等。如乙方逾期未交付租金三個工作日以上，交付違約金，并承擔(dān)因逾期所產(chǎn)生的法律責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的狀態(tài)，不得故意損壞房屋，如有意或過失損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理費用或者賠償全部損失。七、違約責(zé)任對于任何一方不履行協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，均被視為違約。如一方發(fā)生違約情況，另一方有權(quán)利要求其立即糾正違約行為。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即將房屋交還。同時甲方有權(quán)保留房屋押金，并要求乙方支付因乙方違約所產(chǎn)生的全部損失。八、爭議解決方式在履行本合同過程中，如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。九、本合同的變更和解除本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致或者根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定而變更、解除。變更或解除合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議并互相保留一份。十、其他事項本協(xié)議未盡事宜，可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及當(dāng)事人雙方的協(xié)商，在不違反法律、法規(guī)的情況下進(jìn)行補(bǔ)充、修改。本合同一式_____份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，自簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：________