平房購房合同

平房購房合同一、合同雙方買方：（以下簡稱甲方）；賣方：（以下簡稱乙方）。二、房屋基本情況房屋坐落于（省/市/區(qū)/縣/鄉(xiāng)/村）（以下簡稱房屋所在地），產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），房屋所有權(quán)證號為（房屋所有權(quán)證號），房屋面積為（房屋面積）平方米，其他描述如下（可選）：（房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施、土地使用權(quán)狀況等）購房單價為（單價）元/平方米，總價為（總價）元。三、交易狀態(tài)甲方已向乙方支付預(yù)付款（預(yù)付款金額）元，作為購房定金。甲方在（日期）前支付剩余房款（房款金額）元。甲方未按期支付剩余房款，乙方有權(quán)解除本合同，扣除預(yù)付款作為違約金。若房屋所有權(quán)證書未辦理完畢，且甲方已支付全部房款，乙方應(yīng)將房屋協(xié)助甲方登記在乙方名下并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。四、商品房質(zhì)量甲方購買的房屋符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的規(guī)格、的質(zhì)量要求、安全標準和建筑節(jié)能等技術(shù)標準要求。房屋交付時，乙方應(yīng)當向甲方出示經(jīng)濟適用房保障管理部門簽發(fā)的《商品房質(zhì)量保證書》。房屋交付后上述保證書無法出具或有虛假情況的，乙方應(yīng)承擔返還甲方購房款及同等數(shù)額的賠償責任。五、交付日期和交貨地點乙方應(yīng)在雙方簽署合同后（天數(shù)）日內(nèi)向甲方交付房屋。乙方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證和房屋交付給甲方。交貨地點是房屋所在地。六、違約責任若在履行本合同過程中；任何一方因故未履行其合同義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任。若甲方拖延交房的結(jié)算時間，乙方有權(quán)每逾期一日向甲方收取相當于房款金額萬分之五的違約金。七、爭議解決雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由雙方約定的仲裁機構(gòu)或人民法院處理。八、合同解釋權(quán)本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同內(nèi)容如與國家有關(guān)法律條款沖突，以國家法律條款為準。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同文本中未盡事項應(yīng)參照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定及補充協(xié)議執(zhí)行。本合同中的條款和條文是獨立的，并不影響其它條款的法