建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同

建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同一、合同雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方簽訂。甲、乙雙方具有法律行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.1甲方（出租方）姓名/名稱：地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名及職務(wù)：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：1.2乙方（承租方）姓名/名稱：地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名及職務(wù)：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：二、合同內(nèi)容2.1房屋基本情況甲方同意將其擁有的建設(shè)用地使用權(quán)，轉(zhuǎn)租給乙方使用，租賃的建設(shè)用地位于（地址）。2.2租賃期限本合同簽訂后，甲方將建設(shè)用地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計(jì)（年/月/日）年。2.3租金乙方租賃建設(shè)用地的租金為（每年/每月）（金額/元/㎡），租金將按照年/月支付給甲方。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），支付周期為（每年/每月/其他周期）。2.4用途及管理乙方租賃該建設(shè)用地的用途為（商業(yè)用地/住宅用地/企業(yè)用地/工業(yè)用地/其他用途），乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策使用建設(shè)用地。租賃期間，乙方應(yīng)按照相關(guān)要求維護(hù)建設(shè)用地，確保建設(shè)用地的清潔、衛(wèi)生和安全。如發(fā)生相關(guān)責(zé)任事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5資產(chǎn)維護(hù)和更新乙方有義務(wù)保護(hù)建設(shè)用地的基本設(shè)施，并進(jìn)行更新和維護(hù)。如有損壞或廢棄，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或恢復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。2.6違約責(zé)任如乙方違反本合同規(guī)定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如逾期未支付租金，應(yīng)按照國家有關(guān)法律和政策承擔(dān)相應(yīng)罰款和利息。2.7合同變更和解除本合同自簽訂之日起生效，合同期滿自動(dòng)終止。在租賃期間，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲、乙雙方在合同履行過程中協(xié)商解除合同的，應(yīng)提前（X）個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂書面解約協(xié)議。2.8爭(zhēng)議解決合同履行過程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、合同生效本合同一式兩份，雙方