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文檔簡介

房屋及土地出租協(xié)議甲方：（出租人姓名、證件類型及證件號碼）乙方：（承租人姓名、證件類型及證件號碼）出租物：房屋地址及房屋建筑面積地址及用途租金租金總額為（大寫）人民幣______元。租金支付方式為（按月、按季、按半年、一次性付清等）。押金（需不需要收押金，如需要則填寫收取押金金額）租賃期限（起始日期及終止日期）使用權(quán)及限制租賃期限內(nèi)，乙方對房屋及土地享有合法使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。出租房屋及土地的使用目的為（居住、辦公、商業(yè)、工程建設(shè)等），不得擅自改變使用方式或擅自進(jìn)行改造。乙方對出租房屋及土地進(jìn)行的任何改造、添加或拆除等行為需與甲方協(xié)商并取得書面同意。保證及承諾甲方保證自己是出租房屋及土地的合法權(quán)益人，并擁有出租權(quán)。乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及土地，并按時、足額支付租金及其他費(fèi)用。如乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任如出現(xiàn)下列任一情況，任意一方均視為違約：1.拖欠租金超過一個月。2.乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押房屋及土地。3.乙方擅自改變出租房屋及土地的用途或進(jìn)行改造而未通知甲方。4.行政機(jī)關(guān)或其他第三方對出租房屋及土地采取強(qiáng)制措施，并有第三方對出租房屋及土地提出權(quán)屬或其他爭議要求。合同解除本合同期滿時自動解除。甲方或乙方有下列行為之一的，對方可以隨時提前解除合同：嚴(yán)重違反本協(xié)議。經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致，雙方書面同意解除。合同解除后，房屋及土地的使用權(quán)及所有權(quán)均歸甲方所有。其他約定事項(xiàng)（如有其他約定事項(xiàng)，請在此列明）簽約地點(diǎn)及日期簽訂時間為（年月日）。地點(diǎn)為（簽約地點(diǎn)）。本合同一式兩份，甲、乙雙

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