新版深圳市房屋租賃合同篇

#新版深圳市房屋租賃合同篇1.合同基本信息1.1合同甲方甲方為出租方，需填寫以下信息：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯系地址：聯系電話：1.2合同乙方乙方為承租方，需填寫以下信息：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯系地址：聯系電話：1.3租賃房屋基本信息需填寫以下信息：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋類型：房屋結構：1.4租賃期限合同簽署日期為[年]年[月]月[日]日，租賃期限自[年]年[月]月[日]日起至[年]年[月]月[日]日止，共計[n]個月。1.5租金及支付方式合同約定月租金為人民幣[x]元，租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。2.租賃權利與義務2.1甲方的權利與義務2.1.1權利甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和金額支付租金。甲方有權請求乙方繳納押金。甲方有義務按照合同約定的交付房屋并清潔、完好地保持房屋。甲方有義務按照合同約定修繕房屋并保證運行設備的良好狀態(tài)。2.1.2義務甲方必須保證出租房屋的合法性，包括但不限于所有權/使用權的合法性、建設工程質量及合法取得相應的許可文件等。合同期內甲方不能隨意進入乙方租賃房屋，如確有必要進入，則需提前通知乙方并取得其同意。甲方在租賃期內不得任意變更或解除合同，否則應承擔相應法律責任。2.2乙方的權利與義務2.2.1權利乙方有權在租賃期限內使用房屋，并要求甲方按照合同約定交付房屋并保持房屋的使用權。乙方有權檢查、維修房屋內設備，保持房屋的整潔衛(wèi)生。2.2.2義務乙方應在規(guī)定時間和金額內按照合同的約定支付租金，并按照合同約定的方式支付租金。乙方不得違法利用出租房屋，如非法開鎖、賭博、賣淫等違法行為。乙方不得非法轉租、轉借房屋，也不得以任何形式承包、轉賣出租房屋。3.違約責任3.1甲方違約責任甲方如果不交付房屋或者交付房屋存在嚴重問題的，應當按照合同約定承擔相應的違約責任，并承擔由此產生的一切費用。3.2乙方違約責任3.2.1逾期支付租金乙方未按約定支付租金的，每逾期一天應按逾期金額的[x]%支付違約金。3.2.2乙方違反合同規(guī)定乙方違約的，應當按照合同約定承擔相應的違約責任，并賠償甲方遭受的一切損失。3.2.3終止合同乙方在租賃期內提前解除合同的，應當支付相應的違約金，并承擔因此造成甲方的損失。4.合同解除4.1房屋租賃期滿自然到期合同期滿之前，合同雙方應當提前達成續(xù)租、退租的協議。如未作出協議，視為乙方已經續(xù)租，雙方同意租賃期限不變。4.2提前解除合同如在租賃期間乙方因個人原因提前終止合同的，應提前[n]個月通知甲方，并支付相應的違約金。如在租賃期間甲方因個人原因提前終止合同的，則應承擔相應的違約責任。5.其他5.1合同爭議的解決雙方如發(fā)生爭議，應協商解決。若協商不成，應向當地人民法院提起訴訟。5.2公司名義簽訂合同如本合同乙方為公司，則乙方應提交公司營業(yè)執(zhí)照復印件、組織機構代碼證復印件及法定代表人身份證復印件。甲方應對乙方提供的公司證件核實并保留復印件。6.合同附件附件：房屋租賃情況清單及其他協議。注：本合同的具體執(zhí)行內容，詳見附件。7.合同生效和備案7.1合同簽署本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在本合同附件頁約定并簽