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文檔簡介

麥當勞租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：麥當勞連鎖公司地址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX乙方：租賃方（具體名稱和地址詳見附件）聯(lián)系人：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX二、租賃物品甲方在此將位于租賃方地址的麥當勞連鎖經(jīng)營店面出租給乙方，租金和租期詳見第三條。租期開始后，乙方應按照甲方的要求裝修、購置設備并進行營業(yè)。所有設備均為甲方所提供，并由乙方負責維護和保養(yǎng)。在租約到期時，如設備任何故障，應由租賃方按照維修費用進行賠償。乙方應妥善保管甲方提供的設備，如有設備丟失或損壞，應由租賃方按照設備費用進行賠償。三、租金和租期租金：租金總金額為XXXXXX元/月。租期：租賃方應租賃連鎖店面的起始日期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，合計XX個月。租金支付方式：乙方應在每月的第一個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的帳戶。四、租賃權變更在租約期內(nèi)，沒有經(jīng)過甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓任何租賃權。五、租賃方責任乙方須承擔該店的所有經(jīng)營風險，并在租賃期內(nèi)承擔因經(jīng)營所產(chǎn)生的所有其他費用。租賃期內(nèi)，如乙方因任何原因?qū)е陆?jīng)營不力，甲方有權解除本合同并收回出租房屋及設備。乙方應妥善保管和維護店面和其內(nèi)部設施，不得擅自改變房屋內(nèi)部設施及結構，不得進行危險條件的活動。六、違約責任如乙方有以下違約行為：不支付租金或有拖欠現(xiàn)象的。租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋或經(jīng)營設備的。未經(jīng)過甲方書面同意，乙方擅自改變了房屋內(nèi)部設施或結構的。甲方有權隨時終止本合同并收回出租房屋及設備，并有權要求乙方支付因乙方違約造成的全部損失。七、解決合同糾紛方式對本合同履行發(fā)生爭議時，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將糾紛提交至甲方所在地人民法院解決。八、合同生效和變更本合同經(jīng)簽訂雙方簽字或按字后驗印后，自XXXX年XX月XX日起生效。本合同的任何修改和補充，應由雙方協(xié)商一致并書面確認。九、合同終止和解除甲方有權在租賃期間內(nèi)，在合理的時間和理由范圍內(nèi)，解除本合同。乙方有權在租賃期內(nèi)提出解除合同的申請，甲方應在決定后將該店面和設備收回。十、其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定。甲方：麥當勞連鎖公司簽字：XXXXXX日期

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