商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況甲方為商鋪的實際控制人，持有該商鋪所有權(quán)證照，商鋪的具體情況如下：商鋪名稱：xxx商鋪商鋪地址：xxxxx商鋪面積：xxxx平方米商鋪類型：xxxx商鋪出租方式：整租/分租商鋪租金：每月xxx元商鋪經(jīng)營狀態(tài)：正常/停業(yè)（必要時進(jìn)行說明）第二條轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式轉(zhuǎn)讓價格：人民幣xxx元整。甲方與乙方協(xié)商一致，約定轉(zhuǎn)讓價格。支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起3天內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項人民幣xxx元整，支付到甲方規(guī)定的賬戶上。如無特別約定，甲方應(yīng)向乙方提供完整的商鋪證照、過戶手續(xù)等相關(guān)證明文件。第三條過戶手續(xù)甲方保證其所售商鋪為合法所有，并具有無限可支配的全部權(quán)利，無任何法律障礙。雙方約定，在轉(zhuǎn)讓款項支付完畢后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起15個工作日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。第四條商鋪租賃問題雙方約定，甲方應(yīng)在商鋪租賃協(xié)議到期時，負(fù)責(zé)將商鋪交還給原商鋪租賃方。如商鋪租賃協(xié)議尚未到期，且雙方均同意繼續(xù)租賃，則乙方應(yīng)按約定向原商鋪租賃方繼續(xù)支付租金，并且應(yīng)保證其在租賃期限內(nèi)恪守相關(guān)商鋪租賃約定，不得影響商鋪租賃方的正常經(jīng)營。第五條擔(dān)保責(zé)任甲方保證其所售商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并無任何糾紛和爭議。甲方同意，如因其原因?qū)е律啼仚?quán)屬有爭議，或者因其原因?qū)е乱曳降臋?quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條附加條款本協(xié)議經(jīng)雙方在明確理解協(xié)議內(nèi)容后簽訂生效。本協(xié)議中如有未約定事項，適用《合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。雙方因本協(xié)議及履行協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都可以依照《合同法》的規(guī)定訴訟解決。第七條協(xié)議效力及其他本協(xié)議分為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。本協(xié)議的效力及解釋以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。本協(xié)議未約定的事宜，由雙方商定并加以執(zhí)行。本協(xié)議未盡