土地批租協(xié)議

土地批租協(xié)議一、甲方和乙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_________（以下簡稱乙方）二、合同生效日期及土地基本情況本協(xié)議自______年___月___日起生效，至_____年___月___日止。甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于其名下附屬或所有的土地，出租給乙方使用。該土地位于______，面積為_____畝，且有以下基本情況：土地用途：_________土地權(quán)屬證號：_________土地使用權(quán)期限：_________年三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，土地批租的租金應(yīng)根據(jù)土地實際使用面積、所在地區(qū)、土地用途等因素計算，本協(xié)議租金的具體標(biāo)準(zhǔn)為_________元/畝/年。租金支付方式：乙方應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方繳交下一年的租金。乙方未按期履行租金繳交義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照每日_____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期滯納金。乙方支付租金的同時應(yīng)開具發(fā)票。四、土地使用及管理規(guī)定乙方承租土地的范圍為本協(xié)議中約定的土地，乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃使用，并切實負(fù)責(zé)土地的管理和維護。乙方承租土地的用途應(yīng)與土地權(quán)屬證號相符，如需變更土地用途，乙方應(yīng)在與甲方協(xié)商一致后，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理手續(xù)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押承租土地。如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還土地。乙方應(yīng)按照國家法律和政策，使用承租土地并積極進行生態(tài)環(huán)境保護和治理，包括不得采伐、砍伐林木、亂砍濫伐；不得隨意進行農(nóng)藥、化肥等有害物質(zhì)的使用；不得濫挖山溝、塘壩等，造成環(huán)境污染等。五、協(xié)議解除本協(xié)議到期后，乙方如有租賃續(xù)約需要，應(yīng)在協(xié)議到期前4個月內(nèi)與甲方商議續(xù)約事宜并達成一致，否則本協(xié)議自動終止。如乙方未履行本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或補救；如乙方未改正或補救，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方退還已承租土地。六、法律適用及爭議解決本協(xié)議適用的法律為中華人民共和國法律。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、其他事項本協(xié)議的所有附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，與本協(xié)議具有相同的法律效力。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字蓋章